【正文】 中控制，嚴格對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。 ? 監(jiān)理細則交底制 每個質(zhì)量控制點施工前，監(jiān)理均向施工方進行監(jiān)理細則交底，使施工方明確監(jiān)理意圖 ，使其更有意識的保證質(zhì)量控制點目標完成。 ②主動與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門聯(lián)系，匯報質(zhì)量計劃、措施，并取得其配合、支持和幫助。對質(zhì)量資料不全、外觀檢查或檢驗（平行檢驗或見證取樣）不合格的，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，限期撤出現(xiàn)場。 ⑦對直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況進行定期檢查。 ② 監(jiān)理工 程師或監(jiān)理員對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完后難以檢查的重點部位、重要的分部分項工程進行重點旁站，及是地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。 ⑥ 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師將及時下達監(jiān)理通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 ⑦ 定期召開監(jiān)理例會或質(zhì)量專題會，分析、通報工程質(zhì)量情況，研究和改進工程質(zhì)量。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)及時要求承包單位整改，工程質(zhì)量符合要求后，由總監(jiān)會同參加驗收的各方簽署四方驗收單。 （ ⒎ ）質(zhì)量控制點的設(shè)置及控制手段 根據(jù)本工程的特點，我們制定的“工程質(zhì)量控制點設(shè)置及控制手段”見下表： 工程質(zhì)量控制點及控制手段 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 0 施 熟悉圖紙 土建、專業(yè)設(shè)備圖紙交圈 檢查、記錄 具有針對性、指導(dǎo)性、可操作性 檢查 施工監(jiān)理 交底 同意開工，總監(jiān)簽定意見 檢查、記錄 1 地 基 與 基 礎(chǔ) 工 程 測量定位放線 沉樁垂直度、接樁質(zhì)量 檢查、測量 土 方 工 程 土方回填、夯實 檢查、檢測 土 方 工 程 防水面層 :粘結(jié)牢固 ,接縫封嚴 ,無損傷 ,鋪帖方法和搭接 ,無空鼓 觀察、檢查隱蔽驗收 防水砼 :無蜂窩 、無孔洞、無露筋、無縫隙夾渣層、變形縫止水帶砼振搗密實 、連接牢固、施工縫處理 檢查 預(yù)埋件 :型號 、位置、數(shù)量、錨固 觀察、尺量 規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、接頭位置 見證取樣觀察、檢查 砼強度：配合比、坍落度、強度 審試驗報告 見證取樣 標高 檢查、量測 3 砌體工程 砌體工程 砌體的垂直度、平整度、錯縫 觀察、測量 4 塊材地面 踢腳線上口平直、接縫上口平直 檢查、量測 附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽角、 出水口等） 觀察、檢查 鋼材、焊接材料的品種、規(guī)格尺寸及允許偏差；外觀檢查 卡尺測量觀察 焊接材料的選擇，與母材的匹配 審查 鋼 結(jié) 構(gòu) 制 作 與 吊 裝 緊固件連接應(yīng)牢固可靠 觀察、敲擊 支承面項板位置 、標高水平度 經(jīng)緯儀、水準儀 測量 綱結(jié)構(gòu)的綁扎、起吊、臨時加固措施 旁站檢查 涂料的質(zhì)量保證資料 審查 門窗及附件質(zhì)量、材質(zhì)、規(guī)格尺寸、外觀無瑕疵 檢查、量測審查三證 門窗框與墻體間隙填嵌密實，表面平整光滑 觀察、檢查 外觀平整、光滑、無瑕疵，型材無開焊、斷裂 觀察、檢查 審查三證 門窗框垂直度、水平度，框與墻體連接牢固，嵌縫密實，表面平整，無裂縫 檢查、水平尺 分格條（縫）寬度、深度均勻，平整光滑、楞角整齊、橫平豎直，通順 拉線、尺量 基層處理、清洗、膩子 觀察、檢查 表面潔凈、尺寸正確、安裝平整、牢固 觀察、檢查 續(xù)前表 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 8 給 排 水 工 程 給 水 管 道 工 程 管道安裝位置、標高、坡度和接 頭 目測抽查 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 目測抽查 焊工證件、焊條型號、焊口質(zhì)量 目測抽查 管道試壓、壓力值、試壓時間、壓力降、壓力表 旁站監(jiān)測 管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢 檢查、驗收 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 觀察、檢查 熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量 觀察、檢查 給水水質(zhì)、管道沖洗、消毒處理 觀察、檢查 管道試壓、壓力值、試壓時間、壓力降、壓力表 觀察、檢查 排 水 管 道 工 程 風(fēng)口、風(fēng)閥等配件；合格證、檢測報告 檢查 風(fēng)道嚴密性檢查、漏光試驗 抽查 線槽及鍍鋅鋼管的敷設(shè)、材料、工藝檢查 目測 綜合布線工程電氣測試 儀表測試、回路 測量 供 配 電 系 統(tǒng) 電氣設(shè)備，工作接地及保護接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測定 電纜終端及中間接頭的制作、安裝 續(xù)前表 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 9 電 氣 工 程 照 明 系 統(tǒng) 保護接地、接零 照明燈具及自動控制程度的試運行 監(jiān)督、檢查、測 試 室外照明（含通道、廣播、草地及外立面景觀照明燈具的安裝）應(yīng)注意防水、投射角的相互協(xié)調(diào)，以達到設(shè)計效果 測量、目測 動力開 關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試 配合設(shè)備專業(yè)聯(lián)合試車 防 雷 接 地 系 統(tǒng) 防雷接地電阻值的測定 經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計、方案，監(jiān)督施工單位認真貫徹執(zhí)行，不得擅自改動。 5） 建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備的質(zhì)量控制 ① 在主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場前，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上填寫《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報驗單》，并附有相關(guān)證明材料和試驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認后方可用于本工程。 ③ 應(yīng)高度重視屋面的防水施工質(zhì)量，防水層施工完畢，必須按隱蔽工程驗收的要求，進行嚴格檢查。 ⑤ 砼澆筑也是工程質(zhì)量控制的重點之一，應(yīng)制訂專門的施工方案，否則，極易出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。吊裝完后的除銹、涂漆等工序也應(yīng)按要求檢查。 9) 簽認隱蔽工程檢查記錄：依據(jù)有關(guān)規(guī)定要求的隱檢項目，施工單位檢查合格、質(zhì)檢員簽認隱檢記錄后，在隱蔽工程進行前按合同條件規(guī)定的時間報監(jiān)理工程師檢查簽認后，方可進行隱蔽和下道工序。 12) 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)完工：承包單位首先組織驗收（包括技術(shù)資料），辦理驗 收手續(xù)后，方可進行裝飾工程施工。四方驗收合格后協(xié)助業(yè)主報 質(zhì)量監(jiān)督部備案，監(jiān)理提交工程質(zhì)量評估報告。并充分利用合同措施，督促承包商健全保證體系，并使質(zhì)量保證體系真正發(fā)揮使用，使承包商始終有“合同質(zhì)量目標”的意識，使其認識到達不到“合同質(zhì)量目標”將會受到相應(yīng)的處罰，使工程質(zhì)量的控制工作落到實處，始終處于主動地位。 ② 實施質(zhì)量施工卡 ③ 隱蔽工程專業(yè)（包括業(yè)主指定分包）會簽制度，通過會簽，有效防止同作面各專業(yè)間不能協(xié)調(diào)施工的現(xiàn)象。 ㈢ 必要時對計劃進行調(diào)整 當(dāng)實際進度滯后于計劃進度時，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，并召開各方協(xié)調(diào)會共同研究調(diào)整措施，以確保合同工期的實現(xiàn)。 必要時對計劃進行調(diào)整：當(dāng)實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應(yīng)及時報告總監(jiān)，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，書面通知承包商采取糾偏措施并召開各方協(xié)調(diào)會共同研究調(diào)整措施，并監(jiān)督實施，以確保合同工期的實現(xiàn)。制定獎罰措施，對提前完成計劃者予以獎勵，對延誤工 期者進行處罰，如停止付款、提出延誤工期損失賠償、建議終止與承包商的合同等。 ? 安全管理的方法 ? 安全管理措施 對進場工人做好入場培訓(xùn)工作， 要求持證上崗、 并做好培訓(xùn)記錄，不讓任何一 個未經(jīng)安全培訓(xùn)的人員上崗作業(yè)。 加強班前與班后的安全技術(shù)交底與檢查工作，工作人員不準遠離施工現(xiàn)場，防止意外事故發(fā)生。定期對作業(yè)人員進行安全教育，提高安全意識； 基坑周邊、樓梯口和梯段邊、井架、電梯口、各種垂直運輸接料平臺等，其四周應(yīng)設(shè)防護欄桿，防止墜落； 防止觸電，各種用電設(shè)備應(yīng)可靠接地；在人可接觸的范圍內(nèi)不得使用絕緣皮老化、破損的電線；嚴禁帶電作業(yè)； ? 審查施工單位的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位加強施工現(xiàn)場管理，材料堆放整齊、標識明確，道路通暢，消除施工現(xiàn)場的臟、亂、差情況，爭創(chuàng)文明工地； ? 各種標語、標識牌、橫 幅、旗幟等應(yīng)排放整齊、用字規(guī)范。重視防火工作，加強易燃易爆物品的管理，及時消除火災(zāi)隱患。防止違章作業(yè)導(dǎo)致的機械傾覆事故； 攀登和懸空作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，持證上崗； ? 安全管理的要點 進入工地必須戴安全帽，高處作業(yè)必須系安全帶。特殊構(gòu)件要制定專門的吊裝方案。要求施工單位制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，并落實到人，同時制訂相應(yīng)的獎罰措施，保證安全生產(chǎn)責(zé)任制得到有效實施； 監(jiān)理部將在“三大控制”的基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做好施工安全管理，重點是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝工中的安全事故及防火，力求整個施工期間，不發(fā)生安全事故。 ③ 經(jīng)濟措施 ② 技術(shù)措施 審批施工總進度計劃：由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、分析所報送的施工總進度計劃的合理性和可行性等，提出審核意見，由總監(jiān)審批承包單位報送的施工總進度計劃和年、季、月度施工進度計劃。 ㈡ 工程進度控制的工作內(nèi)容 ① 審批進度計劃 由專業(yè)監(jiān)理 工程師審核、分析所報送的進度計劃的合理性和可行性等，提出審核意見，由總監(jiān)審批承包單位報送的施工總進度計劃和年、季、月度施工進度計劃。建立工序申報審批制度，既可使條件成熟的工序早日開工，對進度有利，又有利于質(zhì)量預(yù)控。 整個質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，施工中采用必要的檢查、測量和試驗手段，以驗證工程質(zhì)量， 并 對工程的關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑， ，鋼結(jié)構(gòu)吊裝，回填土等 。 14) 對業(yè)主提出的其它監(jiān)理工作要求，嚴格按施工規(guī)范條例、條款進行，確保要求得到落實，為業(yè)主提供服務(wù)。對不合格的項目，簽發(fā)《不合格工程項目通知單》，由承包單位整改，再次評定和簽認。項目監(jiān)理部將按合同條件規(guī)定的日期答復(fù)。 7)鋼結(jié)構(gòu)的制作與吊裝 擬實施鋼結(jié)構(gòu)駐廠監(jiān)造，重點檢查鋼材、焊接材料和各種緊固件的質(zhì)量及焊接工藝，保證鋼結(jié)構(gòu)的制作質(zhì)量。由于建筑和設(shè)備的需要，其結(jié)構(gòu)將有大量孔、洞要預(yù)留，大量的鐵件要預(yù)埋，為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須做好預(yù)留、預(yù)埋工作，否則大量的剔鑿將會對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成嚴重影響。 6） 土建施工的質(zhì)量控制 ① 在支模方案中要注意模板垂直度及穩(wěn)定性控制措施，嚴格審核施工組織設(shè)計中的模板支護方案。分包單位進場前，按合同通用條款規(guī)定的時間，承包單位應(yīng)向監(jiān)理單位申報《分包單位資格審查表 》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可進入現(xiàn)場施工。各專業(yè)之間綜合管線的排列，在位置、標高、尺寸方面有無矛盾，將各類問題匯總起來，預(yù)先通過業(yè)主方提交設(shè)計單位，以便設(shè)計單位解決答復(fù)。避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測試點或斷線卡的制作，位置、數(shù)量、安裝 電動機的二次保護系統(tǒng)的調(diào)試 照明主支路封閉式插接母線及插接箱，始、終端箱的安裝 檢測 動 力 系 統(tǒng) 泛光燈的安裝角度及投射的分布 測量 管線敷設(shè)的檢查（含室內(nèi)、外照明支路） 目測、尺量 配電箱（盤）的型號、質(zhì)量、安裝 高低壓成套配電裝置，型號、質(zhì)量、臺數(shù)、動行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜） 纜線的終端：跳線軟纖不應(yīng)超過 10米、多?；騿文＝永m(xù)損耗值必須小于 \光纖融接處必須加以保護和固定 目測、檢測、測量 風(fēng)口位置、功能、尺寸和裝飾協(xié)調(diào) 觀察、檢查 風(fēng)道法蘭連接處安裝 旁站、抽查 灌水試驗、通水試