【正文】 氧氣瓶和乙炔瓶不得接近火源或在陽光下曝曬，以防爆炸； 高處作業(yè)中的設(shè)施、設(shè)備，必須在施工前進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好后方可使用； 做好安全技術(shù)交底工作，下達(dá)任務(wù)的同時(shí)，必須有書面的安全注意事項(xiàng)及要求。督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的施工安全檢查管理計(jì)劃，落實(shí)各項(xiàng)安全措施； 審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中的安全技術(shù)措施。 六、安全生產(chǎn)和文明施工管理 ㈠ 安全管理 本工程的建筑形式比較特殊，鋼結(jié)構(gòu)吊裝和玻璃幕墻施工中高空作業(yè)較多，極易發(fā)生安全事故。 ㈢ 工程進(jìn)度控制的措 施 ① 組織措施 落實(shí)監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)督控制人員，明確任務(wù)和職責(zé)，建立信息收集、反饋系統(tǒng)： 進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)分解： 建立進(jìn)度協(xié)調(diào)組織（業(yè)主、監(jiān)理、承包商等組織體系）和進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度。 ① 建立工序申報(bào)審批制度 質(zhì)量予控是確保工程質(zhì)量、減少返工的重要手段，但承包商往往不重視，工人隨意施工，造成返工時(shí)有發(fā)生。 13) 裝飾工程階段必須先做樣板，經(jīng)各方認(rèn)可后再大面積施工。 8)施工試驗(yàn)材料隨工程進(jìn)度將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，主要有：混凝土及砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)記錄、回填土及灰土干容重試驗(yàn)記錄、鋼筋焊接試驗(yàn)記錄、廁浴間及屋面蓄水試驗(yàn)記錄、鋼結(jié)構(gòu)焊接試驗(yàn)記錄及暖衛(wèi)等分部工程所要求的試驗(yàn)記錄。 ④ 做好砼澆筑工程中的預(yù)留、預(yù)埋工作。 3） 核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系，審查分包單位資質(zhì)：要求承包單位質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系健全，責(zé)任落實(shí)到人。建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的規(guī)格、安裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等 1 搖測(cè)電阻值符合設(shè)計(jì)要求 2 觀察、測(cè)量 3 現(xiàn)場(chǎng)檢查 室外暗埋地射燈抗壓功能檢查 檢測(cè) 管材、電料及燈具的材料檢查，燈具應(yīng)具有防潮及抗腐蝕性能 目測(cè)、驗(yàn)證 變壓器型號(hào)、容量、接線方式、能耗、安裝 調(diào)試（繼電保護(hù)系統(tǒng)） 1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 2 設(shè)備測(cè)量檢查 3 耐壓試驗(yàn)空載試驗(yàn) 4 絕緣電阻測(cè)試、接地電阻測(cè)試 風(fēng)道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢 按表內(nèi)容逐項(xiàng)檢 查 立管垂直度、支管水平坡度 水平儀、線垂測(cè) 量 流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度適宜，整齊一致 觀察、檢查 油 漆 五金件齊全，位置正確、安裝牢固、使用靈活 觀察、檢查 安裝位置、開啟方向 觀察、檢查 鋼結(jié)構(gòu)的就位、臨時(shí)固定、校正復(fù)測(cè) 旁站檢查 高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn) 審查試驗(yàn)報(bào)告 鋼材、焊條的性能試驗(yàn) 抽樣試驗(yàn) 空鼓 檢查、敲擊 地 面 與 樓 面 工 程 衛(wèi) 生 間 防 水 砌塊的標(biāo)號(hào)、幾何尺寸 審查復(fù)試報(bào)告 、測(cè)量 受力鋼筋保護(hù)層 尺量 抗?jié)B試件 :以 6個(gè)為一組 ,不少于二組 續(xù)前表 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 2 鋼 筋 混 凝 模 板 工 程 材料 :厚度、 “ 三證標(biāo)志 ” 見證取樣、檢查 定位軸線、標(biāo)高 測(cè)量 樁 基 工 程 分類匯總問題，提出監(jiān)理建議 檢查、記錄 審批施工 組織設(shè)計(jì) ③ 對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)將責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目機(jī) 構(gòu)將對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或者已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，由總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。 ⑧嚴(yán)把開工關(guān)，每項(xiàng)工程開前必須做好設(shè)計(jì)交底和技術(shù)交底。 ③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案），要求承包單位按審批意見進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，由總監(jiān)審查和簽認(rèn)，并要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工期、質(zhì)量的措施，由專業(yè)監(jiān)量工程師審核、簽認(rèn)。 ? 貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范 （ 2） 工程質(zhì)量控制的指導(dǎo)思想 ?以國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和 安徽省工程 評(píng)選要求等為依據(jù)， 督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)； ? 對(duì)工程項(xiàng)目施工過程質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)； ? 對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位； ? 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度； ? 堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用； ? 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予以簽認(rèn)，下一道工序不得施工。 合同分析的程序如下圖： 施工合同文件 （招標(biāo)文件、協(xié)議書、投標(biāo)書等合同條件） 監(jiān)理委托合同文件 監(jiān)理合同分析內(nèi)容 施工委托合同分析內(nèi)容 合 同 服 務(wù) 范 圍 雙 方 權(quán) 利 及 義 務(wù) 違 約 條 款 承包工程概況 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 承包方式及中標(biāo)價(jià) 適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 與監(jiān)理工作有關(guān)條款 風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分析 違 約 條 款 其他 施工與保修階段監(jiān)理 監(jiān)理工作程序 為確保監(jiān)理的工作質(zhì)量，公司在多年監(jiān)理工作的基礎(chǔ)上，形成并確定了我們的監(jiān)理質(zhì)量保證和管理體系，編制了操作性強(qiáng)的程序文件， 一旦新項(xiàng)目建立，各部門按職責(zé)分工自動(dòng)運(yùn)行，從招標(biāo)開始，合同評(píng)審、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、設(shè)備配置、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作開展 到服務(wù)質(zhì)量的跟蹤檢查、質(zhì)量記錄整理歸檔、對(duì)業(yè)主的回訪、對(duì)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量的評(píng)定等均按程序文件要求展開運(yùn)行。監(jiān)理部將嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，盡可能多發(fā)現(xiàn)和提出問題，為各專業(yè)的監(jiān)理工作作好充分準(zhǔn)備。即符合預(yù)算。 總監(jiān)理工程師代表職責(zé) ： （ 1） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2） 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 總監(jiān)理工程師 技術(shù)支持組 總監(jiān)理工程師委派經(jīng)驗(yàn)豐富的土建專業(yè)工程師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任 。墊片采用 45號(hào)鋼。 ②材料選用：本工程主鋼結(jié)構(gòu)部分均采用 Q345B鋼板制作，其他所有鋼材均采用 Q235B鋼。 構(gòu)件品種多：本工程因各種鋼構(gòu)件均需工廠加工制作，然后裝箱運(yùn)輸至工地，各種構(gòu)配件必須有組織、有計(jì)劃按圖紙要求分類編號(hào)，小構(gòu)件須分類打包做到有條不紊。 （ 4）以《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》的組織、規(guī)劃、協(xié)調(diào)、管理為尺度，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 ? 工期目標(biāo)：在確保質(zhì)量和安全的前 提下，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與承包方簽訂的工程承包合同中規(guī)定的工期目標(biāo)。 地基與基礎(chǔ)工程 分項(xiàng)合格率 100% 主體結(jié)構(gòu)工程 分項(xiàng)合格率 100% 地面與樓面工程 分項(xiàng)合格率 100% 門窗工程 分項(xiàng)合格率 100% 裝修工程 分項(xiàng)合格率 100% 屋面工程 分項(xiàng)合格率 100% 建筑給排水采暖 分項(xiàng)合格率 100% 通風(fēng)空調(diào) 分項(xiàng)合格率 100% 電氣工程 分項(xiàng)合格率 100% 弱電工程 分項(xiàng)合格率 100% 監(jiān)理工作的范圍： 本工程合同范圍內(nèi)的土建、給排水、電氣、弱電系統(tǒng)、裝修、工藝設(shè)施等分部工程的施工階段工程建設(shè)監(jiān)理。 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理措施： （ 1） 組織措施 我公司在配備人員時(shí)充分考慮本工程的技術(shù)特點(diǎn)，選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的管理、協(xié)調(diào)能力的工程師擔(dān)任總監(jiān) 。 （ 3） 合同措施 ① 協(xié)助業(yè)主擬定施工承包合同文本，并就一些重要的合同條款向業(yè)主提出建議，說明其利害關(guān)系。以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅(jiān)持“鐵面無私，鐵石心腸，嚴(yán)格要求，一絲不茍，實(shí)事求是，公正合理，熱情服務(wù)”的原則，通過超前監(jiān)理，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程合同對(duì)比分析，并與設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件進(jìn)行比較 制定預(yù)控措施、防范合同風(fēng)險(xiǎn) 質(zhì)量目標(biāo)。 （ 4）工程質(zhì)量控制的基本程序 ① 工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作基本程序 審批開工申請(qǐng)、下達(dá)開工令 承包單位申報(bào)分項(xiàng)分部工程方案 承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單 加倍復(fù)試或換材料 監(jiān)理審批 合格 分項(xiàng)分部工程施工 施工試驗(yàn)及監(jiān) 理取樣 各分項(xiàng)隱蔽工程自檢 填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查并審查試驗(yàn)報(bào)告 簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字 下一道工序施工 分部工程完成 承包單位填寫分部工程報(bào)驗(yàn)單 整改 合格 ②施工組織設(shè)計(jì)（施工方 案）審批程序 附： 分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查 監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師簽發(fā) 分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書 附： 隱驗(yàn)單；預(yù)驗(yàn)單工程質(zhì)量保證資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表 提出修改意見 ③分包單位資格審查程序 選擇分包單位 總承包單位填寫 《分包單位資格報(bào)審表》 監(jiān) 理工程師審查、協(xié)調(diào)簽 署審查意見 總承包單位與分包 單位簽訂分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 ④程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序 施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 承包單位 初審 各專業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理部會(huì)審 總監(jiān)理工程師主持 施工組織設(shè)計(jì)審批 總監(jiān)理工程師 將批件返回承包單位并送業(yè)主方 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 不同意 向承包單位詢問和落實(shí)主要問題 承包單位填寫 《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》 承包單位 另選 合格 承包單位使用 ⑤分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)基本程序 承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 監(jiān)理工程師認(rèn)可 合格 不合格 合格 ⑥單位工程驗(yàn)收基本程序 承包單位自檢合格 填報(bào)《單位工程驗(yàn)收記錄》 監(jiān)理工程師審核 承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)單》 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 承包單位繼續(xù)施 工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢 承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 附：分