【正文】 脫皮、漏刷、返銹，顏色均勻，分色線(xiàn)平直 觀察、檢查 涂 料 附件安裝齊全、位置正確、牢固、靈活適用、美觀 觀察、檢查 支座定位軸線(xiàn)的位置、支座錨栓的規(guī)格 經(jīng)緯儀、尺量 基層：平整堅(jiān)實(shí)、陰陽(yáng)角呈圓弧形成鈍角， 含水率不大于 9% 觀察、檢查 鋼筋綁扎 檢查、量測(cè) 混凝土 工程 冷底子油涂布均勻、無(wú)漏涂符合要求 觀察、檢查 方法措施先進(jìn)、可行 檢查、記錄 下令停工和下令復(fù)工均將事先向建設(shè)單位報(bào)告。 ④專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行審核和見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)，合格簽認(rèn)報(bào)審表。 這個(gè)階段的主程序涵蓋了本工程所有的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作內(nèi)容，與國(guó)家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》所規(guī)定的完全一致，而各分程序則結(jié)合本體育 場(chǎng)館的 建設(shè)特點(diǎn)、要求、環(huán)境條件等編制，并將隨著對(duì)情況的深入了解和變化而不斷調(diào)整。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，方法對(duì)效果的影響極大，在圖紙會(huì)審中，一定要注意方法。 監(jiān)理員職責(zé) （ 1） 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； （ 2） 檢查承包單位投入工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； （ 3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （ 4） 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； （ 5） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； （ 6） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。焊接材料 :手工焊， Q235鋼構(gòu)件連接焊條采用 E43xx型， Q345B鋼構(gòu)件間連接，采用焊條采用 E50xx型， Q235與 Q345鋼構(gòu)件間連接焊條采用 E43xx型。 二、工程特點(diǎn)： 工期緊：本工程根據(jù)計(jì)劃，從施工到交工驗(yàn)收共計(jì) 111 日歷天，所以必須合理安排各階段的工作時(shí)間及相互交接時(shí)間，且明確各工序的最遲交接時(shí)間，以保證工程如期竣工。 四、監(jiān)理工作的依據(jù)、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容 監(jiān)理工作的依據(jù) （ 1） 中華人 民共和國(guó)建筑法； （ 2） 現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例； （ 4） 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB503192000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》； （ 5） 國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件； （ 6） 壽縣迎河鎮(zhèn)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園廠房 工 程監(jiān)理招標(biāo)文件 。我們的做法是在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，在會(huì)審前，將需要提出的問(wèn)題分成三類(lèi)，第一類(lèi)是圖中較明顯的問(wèn)題，如錯(cuò)、漏、碰、缺，這類(lèi)問(wèn)題承包單位提得最多，不改過(guò)來(lái)，會(huì)影響工程的實(shí)施，是必須提出來(lái)的；第二類(lèi)問(wèn)題是圖紙中存在的一些重大問(wèn)題，如不符合消防、防火、設(shè)計(jì)規(guī)范或設(shè)計(jì)的某些系統(tǒng)功能重復(fù)造成投資浪費(fèi)的要求，對(duì)這些重大問(wèn)題，最好的辦法是單獨(dú)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員交換意見(jiàn)，摸清問(wèn)題產(chǎn)生的來(lái)龍去脈，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員研究改正。 工程質(zhì)量控制 （ 1） 工程質(zhì)量控制原則 工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān) 理工作的核心，尤其是本項(xiàng)目， 因此，必須將工程質(zhì)量控制作為監(jiān)理工作的核心，工程質(zhì)量控制與投資控制 、進(jìn)度控制又相互制約，但所有監(jiān)理工程師必須貫徹以質(zhì)量為中心，兼顧投資、進(jìn)度的方針，以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議書(shū)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，通過(guò)超前監(jiān)理，預(yù)防為主，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。對(duì)質(zhì)量資料不全、外觀檢查或檢驗(yàn)（平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣）不合格的，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，限期撤出現(xiàn)場(chǎng)。 ⑦ 定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)或質(zhì)量專(zhuān)題會(huì)，分析、通報(bào)工程質(zhì)量情況，研究和改進(jìn)工程質(zhì)量。具有針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性 檢查 施工監(jiān)理 交底 防水面層 :粘結(jié)牢固 ,接縫封嚴(yán) ,無(wú)損傷 ,鋪帖方法和搭接 ,無(wú)空鼓 觀察、檢查隱蔽驗(yàn)收 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度 審試驗(yàn)報(bào)告 見(jiàn)證取樣 附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽(yáng)角、 出水口等） 觀察、檢查 支承面項(xiàng)板位置 、標(biāo)高水平度 經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀 測(cè)量 門(mén)窗框與墻體間隙填嵌密實(shí)，表面平整光滑 觀察、檢查 基層處理、清洗、膩?zhàn)? 觀察、檢查 線(xiàn)槽及鍍鋅鋼管的敷設(shè)、材料、工藝檢查 目測(cè) 照明燈具及自動(dòng)控制程度的試運(yùn)行 監(jiān)督、檢查、測(cè) 試 防雷接地電阻值的測(cè)定 ⑤ 砼澆筑也是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一，應(yīng)制訂專(zhuān)門(mén)的施工方案，否則，極易出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。四方驗(yàn)收合格后協(xié)助業(yè)主報(bào) 質(zhì)量監(jiān)督部備案，監(jiān)理提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 必要時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整：當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進(jìn)行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，書(shū)面通知承包商采取糾偏措施并召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì)共同研究調(diào)整措施，并監(jiān)督實(shí)施，以確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)班前與班后的安全技術(shù)交底與檢查工作，工作人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，防止意外事故發(fā)生。 ? 審查施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，材料堆放整齊、標(biāo)識(shí)明確，道路通暢，消除施工現(xiàn)場(chǎng)的臟、亂、差情況，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地； ? 各種標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)牌、橫 幅、旗幟等應(yīng)排放整齊、用字規(guī)范。 ? 安全管理的要點(diǎn) ③ 經(jīng)濟(jì)措施 整個(gè)質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，施工中采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證工程質(zhì)量， 并 對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑， ，鋼結(jié)構(gòu)吊裝，回填土等 。 7)鋼結(jié)構(gòu)的制作與吊裝 擬實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)駐廠監(jiān)造，重點(diǎn)檢查鋼材、焊接材料和各種緊固件的質(zhì)量及焊接工藝，保證鋼結(jié)構(gòu)的制作質(zhì)量。各專(zhuān)業(yè)之間綜合管線(xiàn)的排列，在位置、標(biāo)高、尺寸方面有無(wú)矛盾，將各類(lèi)問(wèn)題匯總起來(lái)，預(yù)先通過(guò)業(yè)主方提交設(shè)計(jì)單位，以便設(shè)計(jì)單位解決答復(fù)。泛光燈的安裝角度及投射的分布 測(cè)量 纜線(xiàn)的終端：跳線(xiàn)軟纖不應(yīng)超過(guò) 10米、多?；騿文＝永m(xù)損耗值必須小于 \光纖融接處必須加以保護(hù)和固定 目測(cè)、檢測(cè)、測(cè)量 無(wú)掉粉、起皮、漏刷、透底，顏色均勻 觀察、檢查 門(mén)扇對(duì)口縫、門(mén)扇與框、地面間的立縫、橫縫寬度，門(mén)扇對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)的平整度 觀察、檢查 支承墊塊種類(lèi)、規(guī)格、擺放位置、朝向 觀察、測(cè)量 蓄水試驗(yàn)：蓄水 24 水時(shí)無(wú)滲漏 觀察、檢查 續(xù)前表 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 5 鋼結(jié)構(gòu)工程 材料和構(gòu) 配件檢驗(yàn) 基層與面層結(jié)合牢固 小錘敲擊、 檢查 試配申請(qǐng)單 :對(duì)實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行考察 檢查 向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報(bào)表報(bào)審要求 檢查 檢查開(kāi)工 條件 整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 ⑤對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，復(fù)核施工單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和參考標(biāo)高，復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)，對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量放線(xiàn)成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議書(shū)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅(jiān)持“鐵面無(wú)私，鐵石心腸，嚴(yán)格要求，一絲不茍，實(shí)事求是，公正合理，熱情服務(wù)”的原則，通過(guò)超前監(jiān)理，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程合同對(duì)比分析，并與設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件進(jìn)行比較 制定預(yù)控措施、防范合同風(fēng)險(xiǎn) 質(zhì)量目標(biāo)。 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理措施： （ 1） 組織措施 我公司在配備人員時(shí)充分考慮本工程的技術(shù)特點(diǎn)，選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的管理、協(xié)調(diào)能力的工程師擔(dān)任總監(jiān) 。 ? 工期目標(biāo)：在確保質(zhì)量和安全的前 提下，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與承包方簽訂的工程承包合同中規(guī)定的工期目標(biāo)。 構(gòu)件品種多：本工程因各種鋼構(gòu)件均需工廠加工制作，然后裝箱運(yùn)輸至工地，各種構(gòu)配件必須有組織、有計(jì)劃按圖紙要求分類(lèi)編號(hào)，小構(gòu)件須分類(lèi)打包做到有條不紊。墊片采用 45號(hào)鋼。 總監(jiān)理工程師代表職責(zé) ： （ 1） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2） 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，盡可能多發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題，為各專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工作作好充分準(zhǔn)備。 合同分析的程序如下圖： 施工合同文件 （招標(biāo)文件、協(xié)議書(shū)、投標(biāo)書(shū)等合同條件） 監(jiān)理委托合同文件 監(jiān)理合同分析內(nèi)容 施工委托合同分析內(nèi)容 合 同 服 務(wù) 范 圍 雙 方 權(quán) 利 及 義 務(wù) 違 約 條 款 承包工程概況 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 承包方式及中標(biāo)價(jià) 適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 與監(jiān)理工作有關(guān)條款 風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分析 違 約 條 款 其他 施工與保修階段監(jiān)理 監(jiān)理工作程序 為確保監(jiān)理的工作質(zhì)量，公司在多年監(jiān)理工作的基礎(chǔ)上，形成并確定了我們的監(jiān)理質(zhì)量保證和管理體系，編制了操作性強(qiáng)的程序文件， 一旦新項(xiàng)目建立，各部門(mén)按職責(zé)分工自動(dòng)運(yùn)行，從招標(biāo)開(kāi)始，合同評(píng)審、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、設(shè)備配置、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作開(kāi)展 到服務(wù)質(zhì)量的跟蹤檢查、質(zhì)量記錄整理歸檔、對(duì)業(yè)主的回訪、對(duì)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量的評(píng)定等均按程序文件要求展開(kāi)運(yùn)行。 ③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案），要求承包單位按審批意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，由總監(jiān)審查和簽認(rèn)，并要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工期、質(zhì)量的措施，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)量工程師審核、簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或者已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，由總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。分類(lèi)匯總問(wèn)題，提出監(jiān)理建議 檢查、記錄 審批施工 組織設(shè)計(jì) 材料 :厚度、 “ 三證標(biāo)志 ” 見(jiàn)證取樣、檢查 受力鋼筋保護(hù)層 尺量 空鼓 檢查、敲擊 地 面 與 樓 面 工 程 衛(wèi) 生 間 防 水 高強(qiáng)螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn) 審查試驗(yàn)報(bào)告 安裝位置、開(kāi)啟方向 觀察、檢查 流水坡向正確，滴水線(xiàn)順直，滴水槽深度、寬度適宜，整齊一致 觀察、檢查 油 漆 風(fēng)道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢 按表內(nèi)容逐項(xiàng)檢 查 管材、電料及燈具的材料檢查，燈具應(yīng)具有防潮及抗腐蝕性能 目測(cè)、驗(yàn)證 建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的規(guī)格、安裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等 1 搖測(cè)電阻值符合設(shè)計(jì)要求 2 觀察、測(cè)量 3 現(xiàn)場(chǎng)檢查 ④ 做好砼澆筑工程中的預(yù)留、預(yù)埋工作。 13) 裝飾工程階段必須先做樣板，經(jīng)各方認(rèn)可后再大面積施工。 ㈢ 工程進(jìn)度控制的措 施 ① 組織措施 落實(shí)監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)督控制人員，明確任務(wù)和職責(zé)，建立信息收集、反饋系統(tǒng)： 進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)分解： 建立進(jìn)度協(xié)調(diào)組織（業(yè)主、監(jiān)理、承包商等組織體系）和進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度。 審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中的安全技術(shù)措施。做好安全技術(shù)交底工作，下達(dá)任務(wù)的同時(shí)，必須有書(shū)面的安全注意事項(xiàng)及要求。氧氣瓶和乙炔瓶不得接近火源或在陽(yáng)光下曝曬，以防爆炸； 高處作業(yè)中的設(shè)施、設(shè)備，必須在施工前進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好后方可使用； 督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)批準(zhǔn)的施工安全檢查管理計(jì)劃，落實(shí)各項(xiàng)安全措施； 六、安全生產(chǎn)和