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正文內(nèi)容

1建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議同范(參考版)

2024-10-21 04:26本頁面
  

【正文】 本協(xié)議簽訂時無任何涂改或修改,涂改或修改的協(xié)議無效。十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。乙方未按總工期施工進度計劃完工,逾期十日以上的;或未在開工后75天內(nèi)地上三樓未完工,未按期向甲方提供辦預(yù)售許可證相關(guān)資料的;或未在開工后225天內(nèi)主體未完工的;或未在開工后十五個月內(nèi)未全面完工的,以上行為均為乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付本合同違約金,本合同違約金按本工程決算價的3%計算。甲方對乙方所完工程僅按工程直接費用對乙方進行結(jié)算,乙方并按所完工程結(jié)算款20%向甲方承擔違約金,甲方于本工程取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》后一個月內(nèi)向乙方支付解除合同的應(yīng)付款項。九、違約責任:本協(xié)議生效后,任何一方不得違反本協(xié)議:甲方未按時支付工程款項,甲方應(yīng)承擔應(yīng)付工程款的資金利息,逾期一個月以上,甲方應(yīng)承擔逾期付款違約金。保修缺陷責任期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。工程款撥付:主體工程建至8樓封頂和乙方銷售完30套商品房且30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當期所完工程量80%撥付當期工程款;主體至12樓完工驗收合格,按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款;主體封頂完工驗收合格,按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款;后續(xù)工程按當月進度完成量的70%按月支付。、不取費。七、設(shè)計修改、變更和增減工程量:施工中,甲方如需對工程的設(shè)計進行修改和變更,乙方必須執(zhí)行;乙方不得擅自對設(shè)計進行修改、變更;設(shè)計的修改和變更必須由甲方駐現(xiàn)場工程師簽署設(shè)計修改、變更通知單。六、為確保工程質(zhì)量,乙方對本工程所需的各項建筑材料(如鋼材、商品混凝土、水泥、磚、沙子、石子、預(yù)制構(gòu)件、木材等)必須按照設(shè)計條件、施工圖的要求購買符合國家標準的建筑材料,各項建筑材料必須是合格產(chǎn)品,乙方對主材(如鋼材、商品混凝土、水泥等)必須按甲方指定品牌購買或乙方提供品牌由甲方書面簽字認可,否則按市場最低價計價,不調(diào)差。保證金退付時間為:地下室施工至正負零封頂施工完畢經(jīng)驗收合格后退付100萬元,主體工程施工至地上三層封頂經(jīng)驗收合格并由乙方提供辦理預(yù)售許可證的全部資料且辦得預(yù)售許可證后退付100萬元,余下100萬元于主體完工驗收合格后退還。(8)、本協(xié)議簽訂時,乙方應(yīng)向甲方交付300萬元履約保證金。(6)、乙方對本工程必須按照國家及地方的各項規(guī)定進行安全文明施工,達到國家及地方的各項標準,乙方對該項工程的安全文明施工費及增加費已大包干取費,乙方不得要求按定額(或?qū)嶋H開支)計價取費。(4)、乙方須接受甲方派駐現(xiàn)場管理人員和現(xiàn)場監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)。每月25日前向甲方主動提交下一月月度計劃,每月25日前主動向甲方交付當月所完工程量表,交甲方審核。乙方的職責和義務(wù):(1)、乙方應(yīng)在施工前辦理好施工現(xiàn)場的安全交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù),應(yīng)處理保護好施工場地周圍上下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作,甲方協(xié)助,因此所產(chǎn)生的費用和損壞由乙方自行負責。(6)、在開工前7日內(nèi),甲方應(yīng)組織好圖紙會審和設(shè)計交底工作。(4)、在開工前3日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方提供工程地質(zhì)和地下管線資料。(2)、甲方應(yīng)在開工前做好施工場地的“三通一平”工作,以便保證該工程順利開工。裝飾裝修工程、安裝工程和水電工程及附屬工程,另行商定并議價。乙方對上列全部費用進行大包干,由甲方向乙方支付貳拾萬元1工程費用(大包干價款)。該項目主體工程和基礎(chǔ)工程取費標準為四川省2000年工程預(yù)(決)算定額三級二檔標準及其配套規(guī)定取費計價,按四川省及綿陽市當月材料、人工信息價調(diào)差。竣工日期:從開工之日起,順推十五個月之日為竣工之日,遇不可抗拒因素導(dǎo)致延期的
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