1建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議同范(參考版)
2024-10-21 04:26本頁面
【正文】 本協(xié)議簽訂時無任何涂改或修改，涂改或修改的協(xié)議無效。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。乙方未按總工期施工進度計劃完工，逾期十日以上的；或未在開工后75天內(nèi)地上三樓未完工，未按期向甲方提供辦預(yù)售許可證相關(guān)資料的；或未在開工后225天內(nèi)主體未完工的；或未在開工后十五個月內(nèi)未全面完工的，以上行為均為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付本合同違約金，本合同違約金按本工程決算價的3%計算。甲方對乙方所完工程僅按工程直接費用對乙方進行結(jié)算，乙方并按所完工程結(jié)算款20%向甲方承擔違約金，甲方于本工程取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》后一個月內(nèi)向乙方支付解除合同的應(yīng)付款項。九、違約責任：本協(xié)議生效后，任何一方不得違反本協(xié)議：甲方未按時支付工程款項，甲方應(yīng)承擔應(yīng)付工程款的資金利息，逾期一個月以上，甲方應(yīng)承擔逾期付款違約金。保修缺陷責任期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。工程款撥付：主體工程建至8樓封頂和乙方銷售完30套商品房且30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當期所完工程量80%撥付當期工程款；主體至12樓完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；主體封頂完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；后續(xù)工程按當月進度完成量的70%按月支付。、不取費。七、設(shè)計修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對工程的設(shè)計進行修改和變更，乙方必須執(zhí)行；乙方不得擅自對設(shè)計進行修改、變更；設(shè)計的修改和變更必須由甲方駐現(xiàn)場工程師簽署設(shè)計修改、變更通知單。六、為確保工程質(zhì)量，乙方對本工程所需的各項建筑材料（如鋼材、商品混凝土、水泥、磚、沙子、石子、預(yù)制構(gòu)件、木材等）必須按照設(shè)計條件、施工圖的要求購買符合國家標準的建筑材料，各項建筑材料必須是合格產(chǎn)品，乙方對主材（如鋼材、商品混凝土、水泥等）必須按甲方指定品牌購買或乙方提供品牌由甲方書面簽字認可，否則按市場最低價計價，不調(diào)差。保證金退付時間為：地下室施工至正負零封頂施工完畢經(jīng)驗收合格后退付100萬元，主體工程施工至地上三層封頂經(jīng)驗收合格并由乙方提供辦理預(yù)售許可證的全部資料且辦得預(yù)售許可證后退付100萬元，余下100萬元于主體完工驗收合格后退還。（8）、本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)向甲方交付300萬元履約保證金。（6）、乙方對本工程必須按照國家及地方的各項規(guī)定進行安全文明施工，達到國家及地方的各項標準，乙方對該項工程的安全文明施工費及增加費已大包干取費，乙方不得要求按定額（或?qū)嶋H開支）計價取費。（4）、乙方須接受甲方派駐現(xiàn)場管理人員和現(xiàn)場監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)。每月25日前向甲方主動提交下一月月度計劃，每月25日前主動向甲方交付當月所完工程量表，交甲方審核。乙方的職責和義務(wù)：（1）、乙方應(yīng)在施工前辦理好施工現(xiàn)場的安全交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)，應(yīng)處理保護好施工場地周圍上下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，甲方協(xié)助，因此所產(chǎn)生的費用和損壞由乙方自行負責。（6）、在開工前7日內(nèi)，甲方應(yīng)組織好圖紙會審和設(shè)計交底工作。（4）、在開工前3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供工程地質(zhì)和地下管線資料。（2）、甲方應(yīng)在開工前做好施工場地的“三通一平”工作，以便保證該工程順利開工。裝飾裝修工程、安裝工程和水電工程及附屬工程，另行商定并議價。乙方對上列全部費用進行大包干，由甲方向乙方支付貳拾萬元1工程費用（大包干價款）。該項目主體工程和基礎(chǔ)工程取費標準為四川省2000年工程預(yù)（決）算定額三級二檔標準及其配套規(guī)定取費計價，按四川省及綿陽市當月材料、人工信息價調(diào)差。竣工日期：從開工之日起，順推十五個月之日為竣工之日，遇不可抗拒因素導(dǎo)致延期的
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