1建設工程施工合同補充協(xié)議同范(參考版)
2024-10-21 04:26本頁面
【正文】 本協(xié)議簽訂時無任何涂改或修改，涂改或修改的協(xié)議無效。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。乙方未按總工期施工進度計劃完工，逾期十日以上的；或未在開工后75天內地上三樓未完工，未按期向甲方提供辦預售許可證相關資料的；或未在開工后225天內主體未完工的；或未在開工后十五個月內未全面完工的，以上行為均為乙方違約，乙方應向甲方支付本合同違約金，本合同違約金按本工程決算價的3%計算。甲方對乙方所完工程僅按工程直接費用對乙方進行結算，乙方并按所完工程結算款20%向甲方承擔違約金，甲方于本工程取得《建設工程竣工驗收備案證書》后一個月內向乙方支付解除合同的應付款項。九、違約責任：本協(xié)議生效后，任何一方不得違反本協(xié)議：甲方未按時支付工程款項，甲方應承擔應付工程款的資金利息，逾期一個月以上，甲方應承擔逾期付款違約金。保修缺陷責任期按國家現行規(guī)定執(zhí)行。工程款撥付：主體工程建至8樓封頂和乙方銷售完30套商品房且30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當期所完工程量80%撥付當期工程款；主體至12樓完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；主體封頂完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；后續(xù)工程按當月進度完成量的70%按月支付。、不取費。七、設計修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對工程的設計進行修改和變更，乙方必須執(zhí)行；乙方不得擅自對設計進行修改、變更；設計的修改和變更必須由甲方駐現場工程師簽署設計修改、變更通知單。六、為確保工程質量，乙方對本工程所需的各項建筑材料（如鋼材、商品混凝土、水泥、磚、沙子、石子、預制構件、木材等）必須按照設計條件、施工圖的要求購買符合國家標準的建筑材料，各項建筑材料必須是合格產品，乙方對主材（如鋼材、商品混凝土、水泥等）必須按甲方指定品牌購買或乙方提供品牌由甲方書面簽字認可，否則按市場最低價計價，不調差。保證金退付時間為：地下室施工至正負零封頂施工完畢經驗收合格后退付100萬元，主體工程施工至地上三層封頂經驗收合格并由乙方提供辦理預售許可證的全部資料且辦得預售許可證后退付100萬元，余下100萬元于主體完工驗收合格后退還。（8）、本協(xié)議簽訂時，乙方應向甲方交付300萬元履約保證金。（6）、乙方對本工程必須按照國家及地方的各項規(guī)定進行安全文明施工，達到國家及地方的各項標準，乙方對該項工程的安全文明施工費及增加費已大包干取費，乙方不得要求按定額（或實際開支）計價取費。（4）、乙方須接受甲方派駐現場管理人員和現場監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導。每月25日前向甲方主動提交下一月月度計劃，每月25日前主動向甲方交付當月所完工程量表，交甲方審核。乙方的職責和義務：（1）、乙方應在施工前辦理好施工現場的安全交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)，應處理保護好施工場地周圍上下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，甲方協(xié)助，因此所產生的費用和損壞由乙方自行負責。（6）、在開工前7日內，甲方應組織好圖紙會審和設計交底工作。（4）、在開工前3日內，甲方應向乙方提供工程地質和地下管線資料。（2）、甲方應在開工前做好施工場地的“三通一平”工作，以便保證該工程順利開工。裝飾裝修工程、安裝工程和水電工程及附屬工程，另行商定并議價。乙方對上列全部費用進行大包干，由甲方向乙方支付貳拾萬元1工程費用（大包干價款）。該項目主體工程和基礎工程取費標準為四川省2000年工程預（決）算定額三級二檔標準及其配套規(guī)定取費計價，按四川省及綿陽市當月材料、人工信息價調差?？⒐と掌冢簭拈_工之日起，順推十五個月之日為竣工之日，遇不可抗拒因素導致延期的
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