建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議(參考版)
2024-10-21 10:01本頁面
【正文】 甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等,甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,乙方應(yīng)當(dāng)立即撤換。甲方保留指定分包的權(quán)利。其中,項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、項目核算負責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。乙方進入施工現(xiàn)場的所有人員要統(tǒng)一著裝,并掛胸牌上崗。如發(fā)生變動,乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報告。第七條工程進度由甲方和監(jiān)理單位組成進度監(jiān)督管理小組,對工程進度每天進行監(jiān)督管理,協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題。除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告。前述(1)、(2)項原因造成的損失各自承擔(dān)。⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等。③連續(xù)4小時以上的特大的暴雨。對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:(1)戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度:①。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施盡量確保工期和質(zhì)量,相應(yīng)的趕工費用應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。第六條工期的順延不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計變更或工程量增加,不予順延工期。乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進度計劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。第五條工期總工期個日歷日,開工日:年月日。交由乙方協(xié)調(diào)相關(guān)有資質(zhì)單位設(shè)計、測量，相關(guān)費用由乙方提供對應(yīng)付款證明，由甲方統(tǒng)一結(jié)算給乙方。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對工期、價款的影響。第四條工地考察乙方已認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況,已充分認識到各種不利因素。(9)投標(biāo)文件。(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。(5)中標(biāo)通知書。(2)《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書、專用條款。第二條總承包管理整個工程(包括乙方負責(zé)的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程)及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性安全性之施工,由乙方承擔(dān)總承包管理。本協(xié)議簽訂時無任何涂改或修改，涂改或修改的協(xié)議無效。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。乙方未按總工期施工進度計劃完工，逾期十日以上的；或未在開工后75天內(nèi)地上三樓未完工，未按期向甲方提供辦預(yù)售許可證相關(guān)資料的；或未在開工后225天內(nèi)主體未完工的；或未在開工后十五個月內(nèi)未全面完工的，以上行為均為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付本合同違約金，本合同違約金按本工程決算價的3%計算。甲方對乙方所完工程僅按工程直接費用對乙方進行結(jié)算，乙方并按所完工程結(jié)算款20%向甲方承擔(dān)違約金，甲方于本工程取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》后一個月內(nèi)向乙方支付解除合同的應(yīng)付款項。九、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，任何一方不得違反本協(xié)議：甲方未按時支付工程款項，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付工程款的資金利息，逾期一個月以上，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。保修缺陷責(zé)任期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。工程款撥付：主體工程建至8樓封頂和乙方銷售完30套商品房且30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當(dāng)期所完工程量80%撥付當(dāng)期工程款；主體至12樓完工驗收合格，按當(dāng)期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；主體封頂完工驗收合格，按當(dāng)期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；后續(xù)工程按當(dāng)月進度完成量的70%按月支付。、不取費。七、設(shè)計修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對工程的設(shè)計進行修改和變更，乙方
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