建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(參考版)
2024-10-06 03:10本頁(yè)面
【正文】 甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等,甲方可書(shū)面要求乙方將該分包商撤換,乙方應(yīng)當(dāng)立即撤換。甲方保留指定分包的權(quán)利。其中,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員要統(tǒng)一著裝,并掛胸牌上崗。如發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書(shū)面報(bào)告。第七條工程進(jìn)度由甲方和監(jiān)理單位組成進(jìn)度監(jiān)督管理小組,對(duì)工程進(jìn)度每天進(jìn)行監(jiān)督管理,協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告。前述(1)、(2)項(xiàng)原因造成的損失各自承擔(dān)。⑤連續(xù)7天38℃以上的高溫等。③連續(xù)4小時(shí)以上的特大的暴雨。對(duì)以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達(dá)到延誤工期的程度:①。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施盡量確保工期和質(zhì)量,相應(yīng)的趕工費(fèi)用應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方蓋章同意。第六條工期的順延不影響關(guān)鍵線路的設(shè)計(jì)變更或工程量增加,不予順延工期。乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認(rèn)為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。第五條工期總工期個(gè)日歷日,開(kāi)工日:年月日。交由乙方協(xié)調(diào)相關(guān)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)、測(cè)量，相關(guān)費(fèi)用由乙方提供對(duì)應(yīng)付款證明，由甲方統(tǒng)一結(jié)算給乙方。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。第四條工地考察乙方已認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況,已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素。(9)投標(biāo)文件。(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。(5)中標(biāo)通知書(shū)。(2)《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書(shū)、專用條款。第二條總承包管理整個(gè)工程(包括乙方負(fù)責(zé)的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程)及周?chē)噜徑ㄖ铩⒌缆?、地下管線的穩(wěn)妥性安全性之施工,由乙方承擔(dān)總承包管理。本協(xié)議簽訂時(shí)無(wú)任何涂改或修改，涂改或修改的協(xié)議無(wú)效。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。乙方未按總工期施工進(jìn)度計(jì)劃完工，逾期十日以上的；或未在開(kāi)工后75天內(nèi)地上三樓未完工，未按期向甲方提供辦預(yù)售許可證相關(guān)資料的；或未在開(kāi)工后225天內(nèi)主體未完工的；或未在開(kāi)工后十五個(gè)月內(nèi)未全面完工的，以上行為均為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付本合同違約金，本合同違約金按本工程決算價(jià)的3%計(jì)算。甲方對(duì)乙方所完工程僅按工程直接費(fèi)用對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，乙方并按所完工程結(jié)算款20%向甲方承擔(dān)違約金，甲方于本工程取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付解除合同的應(yīng)付款項(xiàng)。九、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，任何一方不得違反本協(xié)議：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付工程款的資金利息，逾期一個(gè)月以上，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。保修缺陷責(zé)任期按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。工程款撥付：主體工程建至8樓封頂和乙方銷(xiāo)售完30套商品房且30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當(dāng)期所完工程量80%撥付當(dāng)期工程款；主體至12樓完工驗(yàn)收合格，按當(dāng)期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；主體封頂完工驗(yàn)收合格，按當(dāng)期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；后續(xù)工程按當(dāng)月進(jìn)度完成量的70%按月支付。、不取費(fèi)。七、設(shè)計(jì)修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對(duì)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和變更，乙方
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