1建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議同范-資料下載頁
2024-10-21 04:26本頁面
【正文】 、施工圖的要求購買符合國家標準的建筑材料，各項建筑材料必須是合格產(chǎn)品，乙方對主材（如鋼材、商品混凝土、水泥等）必須按甲方指定品牌購買或乙方提供品牌由甲方書面簽字認可，否則按市場最低價計價，不調(diào)差。乙方對各種材料須提供材質(zhì)證明書，甲方有權(quán)委托材料檢測單位隨時對各項建筑材料進行檢測，若檢測不合格，由乙方承擔檢測費用，并且乙方承擔包括材料、人工等工程返工過程中的一切直接、間接損失，并承擔本合同違約責任。七、設(shè)計修改、變更和增減工程量：施工中，甲方如需對工程的設(shè)計進行修改和變更，乙方必須執(zhí)行；乙方不得擅自對設(shè)計進行修改、變更；設(shè)計的修改和變更必須由甲方駐現(xiàn)場工程師簽署設(shè)計修改、變更通知單。設(shè)計變更的增減工程量，經(jīng)甲、乙雙方的現(xiàn)場工程師和監(jiān)理簽證，并報送甲方簽字后生效，按約定的工程計價標準計算。、不取費。八、工程款撥付及條件：乙方須向甲方交付300萬元履約保證金，（房源限定為2—4樓的商品住房15套，4—17樓的商品住房15套），該30套商品房已簽訂《商品房買賣合同》并按銀行要求交齊按揭貸款資料，此30套商品房首付款在應(yīng)付工程款中抵扣。工程款撥付：主體工程建至8樓封頂和乙方銷售完30套商品房且30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后按甲方審核的當期所完工程量80%撥付當期工程款；主體至12樓完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；主體封頂完工驗收合格，按當期甲方審核的所完工程量80%撥付工程款；后續(xù)工程按當月進度完成量的70%按月支付?？⒐を炇蘸细癫⑷〉谩督ㄔO(shè)工程竣工驗收備案證書》后乙方提供決算書經(jīng)甲方審核并委托建設(shè)工程審計師事務(wù)所審計完后一個月內(nèi)辦理結(jié)算，撥付工程款至全部已完工程量的97%，余下3%作為質(zhì)量保證金。保修缺陷責任期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。（審計時間為三個月，因乙方原因除外）各期應(yīng)撥付工程款在甲方審核當期工程量后，甲方先扣除乙方30套商品房首付款所分攤的應(yīng)扣款（8樓封頂撥付時扣除40%，12樓封頂撥付時扣除30%，主體封頂撥付時扣除30%），甲方于30套商品房的銀行按揭款到甲方帳戶后5日內(nèi)撥付當期剩余部分工程款。九、違約責任：本協(xié)議生效后，任何一方不得違反本協(xié)議：甲方未按時支付工程款項，甲方應(yīng)承擔應(yīng)付工程款的資金利息，逾期一個月以上，甲方應(yīng)承擔逾期付款違約金。乙方未經(jīng)甲方同意而停工的，工期不順延，經(jīng)甲方通知復工后，乙方在五日內(nèi)未復工的，甲方有權(quán)單方解除施工合同，甲方并有權(quán)單方另行發(fā)包本工程。甲方對乙方所完工程僅按工程直接費用對乙方進行結(jié)算，乙方并按所完工程結(jié)算款20%向甲方承擔違約金，甲方于本工程取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》后一個月內(nèi)向乙方支付解除合同的應(yīng)付款項。因甲方責任直接造成乙方停工的，乙方無責任的，甲方賠付乙方實際損失，并追究違約責任，不可抗拒原因除外。乙方未按總工期施工進度計劃完工，逾期十日以上的；或未在開工后75天內(nèi)地上三樓未完工，未按期向甲方提供辦預售許可證相關(guān)資料的；或未在開工后225天內(nèi)主體未完工的；或未在開工后十五個月內(nèi)未全面完工的，以上行為均為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付本合同違約金，本合同違約金按本工程決算價的3%計算。十、雙方在建設(shè)行政主管部門備案的本工程施工合同，若其內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準，雙方仍按照本協(xié)議執(zhí)行。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商另行簽定補充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方蓋章（簽字）并在甲方收到乙方300萬元履約保證金后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，余送有關(guān)部門。本協(xié)議簽訂時無任何涂改或修改，涂改或修改的協(xié)議無效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月日年月日
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