【正文】 在部門審核公示程序中，對(duì)填寫資料弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)的家庭，一經(jīng)核實(shí)，立即取消其本次住房保障資格，計(jì)入住房保障誠(chéng)信黑名單，５年內(nèi)不準(zhǔn)申請(qǐng)任何形式的住房保障，同時(shí)錄入廊坊市社會(huì)信用監(jiān)管平臺(tái)，向社會(huì)公布。（二）承諾。申請(qǐng)人憑本人身份證到戶籍所在地居（村）民委員會(huì)申領(lǐng)《廊坊市區(qū)公共租賃住房保障審批表》。（三）外來務(wù)工人員《廊坊市區(qū)公共租賃住房保障審批表》一式2份；申請(qǐng)家庭戶口頁(yè)、身份證原件及2份復(fù)印件；結(jié)婚證原件及2份復(fù)印件；申請(qǐng)人居住證原件及2份復(fù)印件；勞動(dòng)（聘用）合同（需在人社局備案合同）原件及2份復(fù)印件；繳納社保一年以上的證明原件及2份復(fù)印件；收入證明原件及2份復(fù)印件。經(jīng)民政部門認(rèn)定的《城市最低生活保障證》（《城市最低生活保障證》戶主姓名應(yīng)為申請(qǐng)人或者其配偶）、退伍證、優(yōu)撫證或相關(guān)證明、邊海防、高山海島、艦艇部隊(duì)、特殊艱苦崗位工作的現(xiàn)役軍人提供旅、師以上級(jí)別單位相關(guān)證明、居委會(huì)或者單位開具的孤老證明、公交司機(jī)和環(huán)衛(wèi)工人單位出具的工作證明、市區(qū)三級(jí)以上醫(yī)院開具的重大疾病證明、經(jīng)市殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的《殘疾人證》原件及2份復(fù)印件。第五章 申請(qǐng)資料及申請(qǐng)程序第三十條 申請(qǐng)公共租賃住房保障的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口家庭《廊坊市區(qū)公共租賃住房保障審批表》一式2份；申請(qǐng)家庭戶口頁(yè)原件及2份復(fù)印件；申請(qǐng)家庭身份證原件及2份復(fù)印件；結(jié)婚證、單身（喪偶）證明、離婚證明（離婚證、法院判決書或離婚協(xié)議書、現(xiàn)單身證明）原件及2份復(fù)印件；申請(qǐng)家庭的收入證明及資產(chǎn)證明原件及2份復(fù)印件（資產(chǎn)證明包括：車輛行駛證及購(gòu)車發(fā)票、房產(chǎn)證及房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及股東出資證明）；申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房情況證明原件及2份復(fù)印件。(五)已享受住房保障且未退保的。(三)在申請(qǐng)所在地，申請(qǐng)人的直系親屬具有住房資助能力的。有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房：(一)申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在就業(yè)地有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的。第二十八條 對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房保障，正在進(jìn)行輪候的家庭，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公共租賃住房保障，同時(shí)取消其經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品房保障資格；對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，全部轉(zhuǎn)為公共租賃住房，按公共租賃住房政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保障。第二十六條 對(duì)符合公共租賃住房保障條件的市級(jí)及以上勞模、65周歲以上且無子女的孤老、患重大疾病人員、殘疾人員、退役軍人、見義勇為人員家庭，按照規(guī)定優(yōu)先給予保障。申請(qǐng)新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員公共租賃住房保障的企業(yè)，需是經(jīng)廊坊市中心區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、萬莊區(qū)、龍河高新區(qū)、北史家務(wù)、北旺、尖塔、楊稅務(wù)行政轄區(qū)內(nèi)工商注冊(cè)，具有獨(dú)立法人的企業(yè)。（五）新就業(yè)職工年滿18周歲且未婚；具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，并在市區(qū)實(shí)際居住；申請(qǐng)時(shí)在當(dāng)?shù)毓ぷ魑礉M5年（畢業(yè)未滿5年）；依法與本市區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并經(jīng)勞動(dòng)主管部門備案；在就業(yè)地?zé)o私有住房，未租住公共租賃住房或者父母住房困難且未以家庭申請(qǐng)任何住房保障；6；應(yīng)當(dāng)有用人單位出具的承租公共租賃住房擔(dān)保書。住房建筑面積按不動(dòng)產(chǎn)證書記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算。（四）無房戶或者家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下的住房困難戶。家庭總資產(chǎn)是指家庭成員或者個(gè)人名下存款（現(xiàn)金）、有價(jià)證券、房產(chǎn)、車輛、各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及家用設(shè)備現(xiàn)市值評(píng)估額的總和。（二）本辦法第五條所規(guī)定的收入和資產(chǎn)條件。市區(qū)常住戶口是指市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的非農(nóng)業(yè)戶口；家庭是指夫婦雙方及未婚子女組成的家庭、離異或者喪偶帶子女的單親家庭、年滿26周歲的單身家庭。對(duì)各類社會(huì)力量投資建設(shè)公共租賃住房的，建設(shè)用地可以劃撥或者出讓方式優(yōu)先供應(yīng)，對(duì)單位利用自有存量土地建設(shè)公共租賃住房需要土地變性的，在不違反區(qū)域整體規(guī)劃的前提下，市自然資源部門應(yīng)當(dāng)積極支持辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)貸款建設(shè)公共租賃住房的，市財(cái)政部門按企業(yè)貸款額度的2%給予貼息補(bǔ)助；對(duì)所有社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，市自然資源、建設(shè)、住房保障、發(fā)展和改革、財(cái)政、生態(tài)環(huán)保、人防等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)減少環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)化程序，加快各項(xiàng)手續(xù)辦理，提高項(xiàng)目審批效率。第二十三條 鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放中長(zhǎng)期貸款，鼓勵(lì)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目提供擔(dān)保。第二十二條 市政府投資建設(shè)公共租賃住房取得的租金收入，應(yīng)當(dāng)按政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級(jí)國(guó)庫(kù)，實(shí)行“收支兩條線”管理。公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按照經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房相關(guān)政策執(zhí)行。第二十條 公共租賃住房保障資金實(shí)行?？顚Ｓ茫瑢ｍ?xiàng)用于補(bǔ)助市政府組織實(shí)施的公共租賃住房項(xiàng)目（含新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)長(zhǎng)期 租賃住房等方式籌集房源）的開支，包括投資補(bǔ)助、貸款貼息以及市政府直接投資項(xiàng)目的資金等支出，但不得用于管理部門的經(jīng)費(fèi)開支。有剩余房源的，由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))住房保障部門調(diào)劑安置本地其他符合公共租賃住房條件的保障對(duì)象租住。第十七條 公共租賃住房房源籌集渠道主要包括：（一）政府新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃的符合公共租賃住房條件的住房；（二）企事業(yè)單位新建、改建、收購(gòu)、租用的符合公共租賃住房條件的住房；（三）其他社會(huì)組織投資新建、改建的符合公共租賃住房條件的住房；（四）退出或者閑置的廉租住房以及符合公共租賃住房條件的經(jīng)濟(jì)適 用住房；（五）閑置的符合公共租賃住房條件的公有住房；（六）企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織和個(gè)人提供的符合公共租賃住房條件的社會(huì)存量住房；（七）通過其他渠道籌集的符合公共租賃住房條件的房源。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障部門根據(jù)相關(guān)政策制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。成套公共租賃住房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)，戶型合理，節(jié)能環(huán)保，符合安全規(guī)范要求；以集體宿舍形式建設(shè)的公共住房，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，單套建筑面積以40平方米為主。集中新建的公共租賃住房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮對(duì)交通、就業(yè)、就學(xué)、就醫(yī)等基礎(chǔ)條件的要求。具體配建比例按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 新建公共租賃住房采取集中建設(shè)和搭配建設(shè)相結(jié)合的方式。有剩余房源的，由市住房保障部門調(diào)劑安置本地其他符合公共租賃住房條件的保障對(duì)象租住。第十一條 公共租賃住房實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”的原則，投資者權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓，但是不得改變其使用性質(zhì)，也不得空置。市政府投資建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)用地，以劃撥方式供應(yīng)。第十條 公共租賃住房建設(shè)用地，由市自然資源部門優(yōu)先列入土地供應(yīng)計(jì)劃。熟練使用住房保障信息管理系統(tǒng)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)信息全部按要求錄入操作。廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)政府和廊坊開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)督導(dǎo)轄區(qū)住房保障部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居民委員會(huì)（村民委員會(huì)）、民政等部門，做好申請(qǐng)家庭資格審查、組織入戶抽查、公共租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放通知到戶、組織住房分配、清退、復(fù)核等工作。市總工會(huì)負(fù)責(zé)市級(jí)及以上勞動(dòng)模范審查認(rèn)定工作。市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)公共租賃住房項(xiàng)目稅收減免、對(duì)部分申請(qǐng)家庭相關(guān)繳稅證明進(jìn)行核查等工作。流管辦負(fù)責(zé)居住證審查工作。市公安部門負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭戶籍審查認(rèn)定工作。市人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)對(duì)部分申請(qǐng)家庭社會(huì)保險(xiǎn)繳納、退休金發(fā)放進(jìn)行核查等工作。市建設(shè)部門負(fù)責(zé)公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)審批、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收備案工作。市國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)落實(shí)公共租賃住房項(xiàng)目用地征轉(zhuǎn)及土地供應(yīng)工作，協(xié)助做好公共租賃住房配建相關(guān)工作。市發(fā)展和改革部門負(fù)責(zé)公共租賃住房立項(xiàng)審批、申請(qǐng)上級(jí)新建公共租賃住房補(bǔ)助資金工作。市監(jiān)察委負(fù)責(zé)公共租賃住房建設(shè)、申請(qǐng)、分配、退出等監(jiān)督檢查工作。第八條 市住房保障和房產(chǎn)管理部門（以下稱市住房保障部門）是全市公共租賃住房管理工作的主管部門，負(fù)責(zé)公共住租賃房建設(shè)（配建）管理、房源運(yùn)營(yíng)維修管理、準(zhǔn)入配租管理、調(diào)換使用、復(fù)核退出管理、住房查檔、住房保障檔案及信息系統(tǒng)管理、指導(dǎo)縣市（區(qū)）公共租賃住房業(yè)務(wù)等工作。對(duì)申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，超出保障面積標(biāo)準(zhǔn)的按住宅市場(chǎng)平均租金繳納房屋租金。申請(qǐng)實(shí)物配租的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按照住宅市場(chǎng)平均租金的給予70%租金補(bǔ)貼，超出保障面積部分按照住宅市場(chǎng)平均租金的給予20%租金補(bǔ)貼；申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按市場(chǎng)平均租金的40%給予補(bǔ)貼。申請(qǐng)實(shí)物配租的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按照住宅市場(chǎng)平均租金的100%給予補(bǔ)貼；申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按照住宅市場(chǎng)平均租金的60%發(fā)放補(bǔ)貼。保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，每戶最低30平方米，最高60平方米。第七條 公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)行租補(bǔ)分離、分級(jí)保障。公共租賃住房實(shí)物配租，是指市政府向符合條件的住房困難家庭配租公共住房實(shí)物房源并按一定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式；公共住房實(shí)物配租根據(jù)房源情況和申請(qǐng)家庭數(shù)量，按保障對(duì)象申請(qǐng)先后次序?qū)嵭休喓蛑?，輪候期限不超過5年。第五條 本辦法所稱的最低收入家庭是指具有民政部門頒發(fā)的《城市最低生活保障證》，且家庭總資產(chǎn)在30萬元以下的家庭；，且家庭總資產(chǎn)在30萬元以下的家庭；，且家庭總資產(chǎn)在45萬元以下的家庭。組織公共租賃住房建設(shè)。第四條 設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)制定公共租賃住房建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)計(jì)劃，將其納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。本辦法所稱的公共租賃住房，是指政府投資建設(shè)，或者政府提供政策支持，由企事業(yè)單位等各類主體投資建設(shè)，限定建筑套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。第四篇：廊坊市公共租賃住房管理辦法廊坊市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）第一章總則第一條 為完善我市多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理，公平分配，規(guī)范運(yùn)營(yíng)與使用，健全退出機(jī)制,逐步改善城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的住房條件，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào)）、《河北省公共租賃住房管理辦法》（冀政 〔2011〕68號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第四十六條 縣（市）區(qū)住建局可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。第四十五條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)，接受舉報(bào)的單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理，并及時(shí)將處理結(jié)果反饋舉報(bào)人。第四十三條 租賃合同期限屆滿未申請(qǐng)續(xù)約或申請(qǐng)續(xù)約未經(jīng)批準(zhǔn)的，承租人應(yīng)于合同屆滿之日前退出公共租賃住房。第四十一條 公共租賃住房的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新、危房改造以及空置期的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照房源歸屬由縣（市）區(qū)住建局或企業(yè)負(fù)責(zé)?？h（市）區(qū)住建局作出不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由?？h（市）區(qū)住建局應(yīng)將核查結(jié)果上報(bào)市住建局備案。第四十條 承租人合同期限屆滿前向縣（市）區(qū)住建局申請(qǐng)續(xù)約的，需提交戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況的申報(bào)資料。第三十八條 市、縣（市）區(qū)住建局應(yīng)建立健全公共租賃住房檔案管理制度，完善紙質(zhì)檔案和電子檔案的收集、管理、保管、利用等工作，保證檔案數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確，并根據(jù)申請(qǐng)家庭享受住房保障變動(dòng)情況，及時(shí)變更住房檔案，實(shí)現(xiàn)公共租賃住房檔案的動(dòng)態(tài)管理。第三十六條 公共租賃住房承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房：（一）申請(qǐng)社會(huì)保障性住房時(shí)或者在輪候期間，不如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入、住房等情況及其變化的；（二）弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取公共租賃住房的；（三）違反本辦法規(guī)定，出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓公共租賃住房的；（四）損毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的；（五）承租人無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；（六）拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的；（七）在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的；（八）違反租賃合同約定的。第三十五條 承租公共租賃住房后，其家庭人口、戶籍、收入、住房等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)主動(dòng)申報(bào)。第三十三條 保障性租賃房的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新、危房改造和相關(guān)管理費(fèi)用，房屋空置期間產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用，以及用于回收、回購(gòu)、收購(gòu)住房等所需的資金，納入部門預(yù)算，由市財(cái)政核撥。承租人購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承或租賃其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出。第三十一條 公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換、閑置以及作為經(jīng)營(yíng)性用房。第三十條 配租后的承租人按照建筑面積以梯級(jí)遞減租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。（第四章 租賃管理）第二十九條 公共租賃住房的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，由市住建局委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)主城四區(qū)和縣（市）區(qū)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估測(cè)算，并按實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。第二十七條 申請(qǐng)人發(fā)生以下情況之一的，視同放棄本次申請(qǐng)資格，其輪候登記號(hào)作廢，但可重新申請(qǐng)公共租賃住房：（一）未按市住房保障局規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；（二）參加選房但拒絕選定住房的；（三）已選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（四）簽訂租賃合同后放棄租房的；（五）其他放棄申請(qǐng)資格的情況。第二十六條 與縣（市）區(qū)住建局簽訂租賃合同的，承租人可在合同期限屆滿前3個(gè)月內(nèi)向縣（市）區(qū)住建局申請(qǐng)續(xù)約。情況變化且不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向市住房保障局申報(bào)，并退出輪候。申請(qǐng)人持市住房保障局開具的《入住通知單》，在1個(gè)月內(nèi)辦理交房手續(xù)并入住。申請(qǐng)人與市住房保障局簽訂《昆明市公共租賃住房租賃合同》。市住房保障局按輪候登記號(hào)碼順序安排選房，申請(qǐng)人根據(jù)選房規(guī)則選房，并簽訂《選房確認(rèn)書》。市住房保障局對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通過報(bào)紙、網(wǎng)站公示15日，對(duì)不符合條件的，取消輪候資格，書面通知申請(qǐng)人并說明理由。市住房保障局對(duì)相關(guān)申請(qǐng)人的相關(guān)情況進(jìn)行復(fù)核?？h（市）區(qū)住建局對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭收入、家庭住房狀況進(jìn)行審查認(rèn)定，并報(bào)市住房保障局。公示無異議的，街道辦事處將申請(qǐng)材料及公示情況上報(bào)縣（市）區(qū)住建局；公示有異議的，由街道辦事處調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。（二）調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)公共租賃住房的家庭，由申請(qǐng)人向戶籍（或居住在）所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。第二十二條 有下列情形之一的，可予以單列分配：（一）居住在危房的；（二）居住