一級(jí)建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理重要知識(shí)點(diǎn)(參考版)
2024-12-08 14:52本頁(yè)面
【正文】 全面質(zhì)量控制 是指 工程（產(chǎn)品）質(zhì)量和工作質(zhì)量的全面 控制， 工作質(zhì)量是產(chǎn)品質(zhì)量的保證 ，工作質(zhì)量直接影響產(chǎn)品質(zhì)量的形成 。 三全管理是指生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量管理應(yīng)該是 全面 、 全過(guò)程 和 全員參與 的。事后控制 包括 對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)認(rèn)定和對(duì)質(zhì)量偏差的糾正 。 事中控制雖然包含 自控和監(jiān)控兩大環(huán)節(jié) ，但其 關(guān)鍵還是增 強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，發(fā)揮操作者自我約束自我控制 。 ⑵ 三階段控制原理：就是通常所說(shuō)的 事前控制、事中控制和事后控制 。 后者是指 施工程序 、 工藝順序 、 施工流向 、 勞動(dòng)組織方面的決定和安排 。 工程項(xiàng)目的施工方案包括 施工技術(shù)方案 和 施工組織方案 。 1Z204012建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量形成 的影響因素 建設(shè)項(xiàng)目的決策因素 沒(méi)有經(jīng)過(guò)資源論證、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，盲目建設(shè)，重復(fù)建設(shè)， 建成后不能投入生產(chǎn)或使用，所形成的合格而無(wú)用途的建筑產(chǎn)品，從根本上是社會(huì)資源的極大浪費(fèi)，不具備質(zhì)量的 適用性 特征 。因此，兩者的區(qū)別在于 質(zhì)量控制是在明確的質(zhì)量目標(biāo)條件下通過(guò)行動(dòng)方案和資源配置的計(jì)劃、實(shí)施、檢查和監(jiān)督來(lái)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的過(guò)程 。 ⑵ 質(zhì)量控制包括 采取的作業(yè)技術(shù) 和 管理活動(dòng) 。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 精講 第 12 頁(yè) 共 32 頁(yè) 我國(guó)也開(kāi)始研制進(jìn)度計(jì)劃編制的軟件，這些軟件都是在 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃原理 的基礎(chǔ)上編制的。 大型建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的核心工作是通過(guò)編制 總進(jìn)度綱要 論證總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。 1Z203040熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的論證 建設(shè)工程項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo) 指的是整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)，它 是在 項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目定義時(shí)確定的 ， 項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目的實(shí)施階段對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行控制。 資金需求計(jì)劃也是工程融資的重要依據(jù)。 1Z203030掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的方法 進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié)包括 進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證 、 編制進(jìn)度計(jì) 劃 、 定期跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況 、 采取糾偏措施 ，以及 調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 。 1Z203025時(shí)差的概念 ⑴總時(shí)差指的是在 不影響總工期 的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。 當(dāng)計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差為零的工作就是關(guān)鍵工作 。 FFi 工作 i的自由時(shí)差。 LSi 工作 i的最遲開(kāi)始時(shí)間； EFi 工 作 i的最早完成時(shí)間： Di 工作 i的持續(xù)時(shí)間； FFij 工作 i－ j的自由時(shí)差 。 LSij 工作 i－ j的最遲開(kāi)始時(shí)間； EFij 工作 i－ j的最早完成時(shí)間； Dij 工作 i－ j的持續(xù)時(shí)間； 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 精講 第 11 頁(yè) 共 32 頁(yè) FTSij—— i、 j兩項(xiàng)工作完成到開(kāi)始的時(shí)距。 FTFij—— i、 j兩項(xiàng)工作完成到完成的時(shí)距； 前后工作之間的多種邏輯關(guān)系包括： 雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中應(yīng)以實(shí)箭線(xiàn)表示工作，以虛箭線(xiàn)表示虛工作， 以波形線(xiàn)表示工作的自有時(shí)差 。 工作之間的邏輯關(guān)系和雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一樣，應(yīng)正確反映工藝關(guān)系和組織關(guān)系。 1Z203020掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制方法 我國(guó)《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》（ JGJ／ T12199）推薦的常用的工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類(lèi)型包括： (1)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：(2)單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃； (3)雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃； (4)單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的 不同計(jì)劃 周期 的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)。由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的 不同項(xiàng)目 參與方 的進(jìn)度計(jì)劃組成的計(jì)劃系統(tǒng)。包括： 控 制性 進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）； 指導(dǎo)性 進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）； 實(shí)施性（操作性） 進(jìn)度計(jì)劃等 。包括： 總進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）；項(xiàng)目 子 系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃（計(jì)劃）；項(xiàng)目子系統(tǒng)中的 單項(xiàng) 工程進(jìn)度計(jì)劃等 ； 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度控制不同的需要和不同的用途，業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方可以構(gòu)建多個(gè)不同的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，如： 在國(guó)際上，設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃主要是各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙（包括有關(guān)的說(shuō) 明）的 出圖計(jì)劃 ，在出圖計(jì)劃中標(biāo)明每張圖紙的出圖日期。 1Z203000建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制 1Z203010掌握建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的含義、目的和任務(wù)，以及進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的概念 進(jìn)度控制的目的是 通過(guò)控制以實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度目標(biāo) 。分部分項(xiàng)工程成本 分析的對(duì)象 為 已完成分部分項(xiàng)工程 ， 分析的方法 是： 進(jìn)行 預(yù)算成本 、 目標(biāo)成本 和 實(shí)際成本 的“三算”對(duì)比 。 構(gòu)成比率法 又稱(chēng)比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法 。因 此， 用產(chǎn)值工資率指標(biāo)來(lái)考核人工費(fèi)的支出水平，就很能說(shuō)明問(wèn)題 。 因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法 可 用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度 。 施工成本分析的基本方法包括： 比較法 、 因素分析法 、 差額計(jì)算法 、 比率法 等 。它的特點(diǎn) 是， 對(duì)個(gè)別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行單項(xiàng)核算 。 會(huì)計(jì)記錄具有 連續(xù)性、系統(tǒng)性、綜合性 等特點(diǎn)，所以它是施工成本分析的重要依據(jù) 。 用 曲線(xiàn)法 進(jìn)行偏差分析同樣具有形象、直觀的特點(diǎn)，但這種方法 很難直接用于定量分析，只能對(duì)定量分析起一定的指導(dǎo)作用 。 橫道圖法 具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點(diǎn)，它能夠準(zhǔn)確表達(dá)出施工成本的絕對(duì)偏差，而且能一眼感受到偏差的嚴(yán)重性，但這種方法 反映的信息量少，一般在項(xiàng)目的 較高管理層應(yīng)用 。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 精講 第 9 頁(yè) 共 32 頁(yè) 進(jìn)度偏差（Ⅱ） =擬完工程 計(jì)劃 施工成本－已完工程計(jì)劃施工成本 擬完工程計(jì)劃施工成本＝擬完工程量（計(jì)劃工程量）計(jì)劃單位成本 （ 1Z2020436） 進(jìn)度偏差為正值，表示工期拖延；結(jié)果為負(fù)值表示工期提前 。 糾偏是施工成本控制中 最具實(shí)質(zhì)性 的一步 。 在比較的基礎(chǔ)上，對(duì)比較的結(jié)果進(jìn)行 分析 ，以確定偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。 建筑安裝工程費(fèi)用的價(jià)格調(diào)值公式： 003020210 4 ???????? ????? DDaCCaBBaAAaaPP 式中 P—— 調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款； P0—— 合同價(jià)款中工程預(yù) 算進(jìn)度款； a0—— 固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分； a1 、 a a a4—— 代表有關(guān)成本要素（如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等）在 合同總價(jià) 中所占的比重 a0＋ a1＋ a2＋ a3＋ a4＝ 1； A0、 B0、 C0、 D0—— 基準(zhǔn)日期與 a1 、 a a a4對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格； A、 B、 C、 D—— 與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的 49天前 與 a1 、 a a a4對(duì)應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。 1） 按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法 2） 按主材計(jì)算價(jià)差 3） 竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法 4） 調(diào)值公式法（又稱(chēng)動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法） 兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格 ，即 基準(zhǔn)日期 的市場(chǎng)價(jià)格（基礎(chǔ)價(jià)格） 和 與特定付款證書(shū)有關(guān)的期間最后一天的 49 天前 的時(shí)點(diǎn)價(jià)格 。 建設(shè)工程項(xiàng)目管理 精講 第 8 頁(yè) 共 32 頁(yè) 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天 內(nèi) ，承包人向發(fā)包人遞 交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 ，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的 合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容， 進(jìn)行工程竣工結(jié)算 ?！? 發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是 預(yù)支
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