【正文】 甲方簽章： 乙方簽章： 丙方簽章：授權(quán)代表人（經(jīng)辦人）： 授權(quán)代表人（經(jīng)辦人）： 授權(quán)代表人（經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：200 年 月 日 200 年 月 日 200 年 月 日。協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各執(zhí)壹份。如遇商場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)整經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，應(yīng)予以配合或服從。否則，甲方有權(quán)停止其所有服務(wù)。第六條 其他約定商鋪的產(chǎn)權(quán)人丙方須對(duì)乙方的違約行為及拖欠物業(yè)管理費(fèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方之任何違約行為均視為產(chǎn)權(quán)人丙方的違約。第五條 經(jīng)營(yíng)行為的延續(xù)與終止經(jīng)營(yíng)行為的延續(xù)：乙方應(yīng)向甲方出示續(xù)租證明，并繳納足額的經(jīng)營(yíng)保證金。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)一切問(wèn)題，乙方退場(chǎng)后如無(wú)法追究，甲方有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)保證金中扣除，超過(guò)經(jīng)營(yíng)保證金的，不足部分由乙方補(bǔ)足。經(jīng)營(yíng)保證金在乙方自辦理完正常退場(chǎng)之日一個(gè)月后到甲方辦理退款手續(xù)。交款說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)保證金作為乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量及不按國(guó)家規(guī)定或甲方規(guī)定經(jīng)營(yíng)的保證金。自逾期之日起每日按欠費(fèi)總額的千分之三收繳滯納金。物業(yè)管理費(fèi)及其他款項(xiàng)繳費(fèi)日期：物業(yè)管理費(fèi)按季度繳費(fèi)，季度最后一個(gè)月30日之前繳納下季度物業(yè)管理費(fèi)；公共水電費(fèi)（公攤）、公共中央空調(diào)使用費(fèi)（公攤）及其他應(yīng)繳費(fèi)用按月交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月5日前履行交納義務(wù)。第四條 各項(xiàng)繳費(fèi)的管理物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：公共性服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米/月，專項(xiàng)性服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米/月（文件批號(hào)）。1不得占用、損壞商場(chǎng)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。1乙方不得私自在商鋪內(nèi)從公共管道管線上或?qū)ν饫尤魏嗡姽艿篮途€路，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律按偷水、偷電處理。同時(shí)按本協(xié)議第二條第1款的第（二）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。1乙方（含業(yè)主自營(yíng)）如需更換同一個(gè)業(yè)態(tài)的品牌應(yīng)提前15天向甲方提出申請(qǐng)進(jìn)行審批，新引進(jìn)品牌須經(jīng)甲方進(jìn)行審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)，如未按規(guī)定辦理手續(xù)，甲方有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)并停止物業(yè)管理服務(wù)。1乙方在商場(chǎng)內(nèi)運(yùn)送貨物時(shí)，必須使用專用運(yùn)輸（送）工具﹐嚴(yán)禁使用金屬輪車及直接在地面上拖運(yùn)貨物，如給甲方或其他人身、財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方必須依法或按規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方工作人員留宿期間，甲方可配合乙方管理，但不對(duì)乙方的人、財(cái)、物等安全和管理負(fù)任何責(zé)任。嚴(yán)禁乙方在商鋪外及公共區(qū)域私自開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如擺放花車、邊柜等），如甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自在自己所經(jīng)營(yíng)的商鋪外或公共區(qū)域開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)直接將物品清除并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰，由此造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)派發(fā)宣傳單，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自發(fā)傳單者，甲方有權(quán)將傳單沒(méi)收或直接將發(fā)傳單人員清除出場(chǎng)，如有不服從商場(chǎng)管理者則甲方有權(quán)停止物管服務(wù)（包括停止供電服務(wù)），嚴(yán)重者交由相關(guān)執(zhí)法部門處理。乙方如欠繳物業(yè)管理等費(fèi)用（含租金、公共性和專項(xiàng)性費(fèi)用），甲方有權(quán)拒絕充電服務(wù)。統(tǒng)一POP：乙方在進(jìn)行促銷宣傳時(shí)必須使用甲方統(tǒng)一提供的POP宣傳紙，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按甲方要求統(tǒng)一張貼，甲方有權(quán)強(qiáng)行拆除，乙方自行承擔(dān)一切損失及后果。統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間：商鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間定為夏秋季： 至 ；冬春季： 至。第三條 經(jīng)營(yíng)行為管理經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)：（一）乙方在協(xié)議經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)商品必須嚴(yán)格限定在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)審批單的經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)范圍內(nèi)，如確需對(duì)商品品牌、經(jīng)營(yíng)區(qū)域及經(jīng)營(yíng)面積調(diào)整應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。每增加1KVA應(yīng)繳納增容費(fèi) /元，另計(jì)裝修押金 ∕元。（八）乙方如在裝修施工中改動(dòng)或破壞消防、空調(diào)﹑給排水、供配電及其它公共等設(shè)施設(shè)備或建筑物，或者違反裝修管理規(guī)定的，應(yīng)自行給予修復(fù)（恢復(fù)原狀），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修保證金，保證金不足以賠償損失的，乙方應(yīng)賠償所造成的其他所有損失。（七）乙方裝修垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)或委托甲方有償清運(yùn)。（六）乙方需要?jiǎng)用骰鸺把b修面積超過(guò)60平方米，報(bào)消防部門審批。（四）商場(chǎng)中所有業(yè)主的室內(nèi)外裝修及店招在施工前必須將設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方審核后方可施工，如未經(jīng)審核的，甲方有權(quán)停止供電服務(wù)。（二）施工人員必須出示臨時(shí)施工人員出入證，如未能出示臨時(shí)施工人員出入證，甲方有權(quán)停止其施工行為。第二條 裝修管理及乙方應(yīng)提供的資料乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須嚴(yán)格按照《 裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，并遵守以下規(guī)定：（一）乙方進(jìn)場(chǎng)首次裝修及二次裝修需到甲方辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)，向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案和圖紙以及施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件一份。第一條 入場(chǎng)管理及應(yīng)提供的資料乙方所經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表證或身份證，租賃協(xié)議、商標(biāo)注冊(cè)證、經(jīng)銷授權(quán)書的復(fù)印件、食品衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、從業(yè)人員健康證復(fù)印件；并承諾不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、質(zhì)次殘缺商品，對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品均須提供由國(guó)家承認(rèn)的質(zhì)量檢驗(yàn)合格的相關(guān)質(zhì)檢報(bào)告，以證明其產(chǎn)地、品質(zhì)、合法身份等情況。本協(xié)議適用于 物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）的商鋪經(jīng)營(yíng)戶及商鋪產(chǎn)權(quán)人。公共性服務(wù)：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、環(huán)境保潔和公共秩序維護(hù)等多種內(nèi)容的綜合服務(wù)。乙方在經(jīng)營(yíng)協(xié)議期內(nèi)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而出現(xiàn)問(wèn)題給甲方造成損害的（含拖欠物業(yè)管理費(fèi)用），視損害程度甲方有權(quán)扣留部分或全部經(jīng)營(yíng)保證金。第十二條，本協(xié)議自雙方簽字日起即時(shí)生效。第十條，本協(xié)議履行時(shí)如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸