【正文】 s like the set for a Gee Lucas movie floating to the edge of space. You and I will have the chance to watch a man take a leap into an unimaginable free fall from the edge of space live. The (lack of) air up there Watch man jump from 96,000 feet Tuesday, I sat at work glued to the live stream of the Red Bull Stratos Mission. I watched the balloons positioned at different altitudes in the sky to test the winds, knowing that if they would just line up in a vertical straight line we would be go for launch. I feel this mission was created for me because I am also a journalist and a photographe。d hear my foot tapping rapidly under my desk. I39。s first satellite Sputnik. I also missed watching Neil Armstrong step foot on the moon and the first space shuttle take off for the stars. Those events were way before my time. As a kid, I was fascinated with what goes on in the sky, and when NASA pulled the plug on the shuttle program I was heartbroken. Yet the privatized space race has renewed my childhood dreams to reach for the stars. As a meteorologist, I39。 專業(yè)好文檔 59 Editor39。金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是金寨縣社會經(jīng)濟發(fā)展新的增長點，而經(jīng)濟開發(fā)區(qū)道路及相關基礎設施的建設，恰是各項建設工作的基礎性工作，是當前緊迫而必須完成的一項基礎工作。由于城鎮(zhèn)人口購買力要顯著大于農(nóng)村人口，因此，它將帶動當?shù)亟?jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。通過本項目的實施，帶動集鎮(zhèn)市場培育和發(fā)展，把農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化結合起來，把經(jīng)濟發(fā)展和社會進步結合起來，有利于提高農(nóng)民素質，增加農(nóng) 民收入，改善農(nóng)民生活水平、質量。 ⑵ 基礎設施建設影響分析 相關工程完成后，緩解了城區(qū)長期交通緊張問題，同時新的道路形成，土地的開發(fā)將吸收容納大規(guī)模的農(nóng)民能人進城，聚人流物流于城區(qū)，促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所在地 梅山 鎮(zhèn)作為金寨縣委、縣政府所在地，是金寨縣北部地區(qū)重要的物資集散地。 ⑴ 對縣域經(jīng)濟影響分析 金寨縣轄 29 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處，形成了縣城、縣屬鎮(zhèn)（或試點鎮(zhèn)）和普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級城鎮(zhèn)體系， 但是由于金寨縣屬山區(qū)縣這一特殊地理狀況，經(jīng)濟基礎及發(fā)展專業(yè)好文檔 57 水平相對不平衡，北部 以縣城梅山為中心，南部以天堂寨鎮(zhèn)、燕子河鎮(zhèn)為中心（旅游帶動型），經(jīng)濟較為發(fā)達，其它行政區(qū)僅中心鎮(zhèn)或鄉(xiāng)所在地經(jīng)濟較發(fā)達，地理環(huán)境和行政區(qū)內資源不可比性導致縣域內經(jīng)濟實力差異較大。目前我國的 城鎮(zhèn)化率與同等經(jīng)濟發(fā)展水平國家相比要低約 10 個百分點，與同等工業(yè)化水平國家相比要低約 20 個百分點。因此，該工程具有十分良好的社會效益。間接經(jīng)濟效益是指隨著交通條件的改善，使沿線土地增值等產(chǎn)生的效益。 本工程將產(chǎn)生的經(jīng)濟效益分為直接經(jīng)濟效益和間接經(jīng)濟效益 。 以上分析結果表明，本項目具有較強的抗風險能力。本項目 對這兩個因素的敏感性分析 (單因素分析 )結果見下表： 敏感性分析表 序號 FIRR 增 減 變 化 備 注 基 本 情 況 % 稅后內部收益率 1 建設投資 +10% % % 建設投資 10% % % 2 土地銷售收入 +10% % % 土地銷售收入 10% % % 由以上敏感性分析結果可以得知： 當土地出讓價格 降低 10%時，全部投資財務內部收益率 (稅前 )降至 %時，遠大于投資者可接受的最低收益率。據(jù)此說明本項目清償能力較強。 清償能力分析 償還借款的資金來源于可用于還款的土地出讓收入。 由“財務評價指標匯總表”可知：本項目所得稅后全部投資財務內部收益率為 %，大于投資者可接受的最低收益率；累計財務凈現(xiàn)值大于零；全部投資可在 年內收回；投資利潤率、投資利稅率等盈利能力指標也較好。 財務評價報表及財務評價指標 《現(xiàn)金流量表 （ 全部投資 ） 》； 《現(xiàn)金流量表（自有資金）》； 《損益 表》； 《資金來源與運用表》； 《資產(chǎn)負債表》； 《投資計劃與資金籌措表》； 《土地出讓計劃表》； 《收入、稅金及附加估算表》； 《項目總成本費用估算表》； 《借款還本付息估算表》； 由以上財務評價表可以計算得出財務評價指標，詳見 財務評價指標匯總 表。 任意盈余公積金提存率：取 5%。 項目建設期和計算期分別為： 2 年和取 13 年。 所得稅稅率： 33%。 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 43 教育費附加：按照契稅的 3%計算。 本項目按規(guī)定需交納以下稅費： 契稅：按照土地出讓收入的 5%計算。銷售費用按土地出讓收入的 1%計算，為 萬元；管理費及其他支出按照土地收入的 5‰計算，為 萬元；財務費用根據(jù)貸款余額及貸款利率計算，為 萬元。 土地出讓價格 土地出讓價格按 12 萬元 /畝。 本項目的經(jīng)濟效益是在設定新區(qū)道路網(wǎng)建成后，其兩側控制紅線內各 100 米土地以出讓的方式獲取收益的條件下進行的。因此，本項目貸款償是有保證的。 (其中 :貸款本金 7000 萬元 , 貸款建設期利息 萬元 ) 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 31 還款計劃 新區(qū)道路網(wǎng)建成后兩邊控制紅線內各 100 米土地可以用于商業(yè)、服務、住宅開發(fā)。 投資估算 項目總投資 萬元。 ⑵ 建設監(jiān)理費：按工程費用的 %計。 其它工程費用 工程建設其它費用根據(jù)建設部建標 [1996]628 號文件，并結合本縣實際情況確定。 ⑹ 綜合收費均按建設廳有關工程收費規(guī)定確定。 ⑵《全國市政工程投資估算指標》（ HG4710196） ⑷ 各項取費均按一類取費標準計算。 ④ 招標方式 本項目采用公開招標方式。前者稱為工程項目的建設全過程總承包，后者稱為單項工作內容承包。 本項目資金主要由國債投資、地方政府配套以及商業(yè)銀行貸款解決，根據(jù)《中華人民共和國投標法》規(guī)定，除特殊情況外均必須招標。 在工程項目建設的執(zhí)行階段，以招標的方式選擇承包人是保證按照競爭條件來采購工程的一種方式。本工程籌備、建設年限為 2021－ 2021 年。 《城市橋梁設計準則》（ CJJXX91） 《公路工程技術標準》（ JTG B012021） 《公路工程抗震設計規(guī)范》（ JTJ0489） 《給水排水工程結構設計規(guī)范》（ GBJ6984） 《建筑抗震設計規(guī)范》（ GBJ1189） 《勞動安全設計規(guī)范》（ ） ●●●施工規(guī)范與標準 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897） 《鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范》（ GB502092） 《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20883） 《防腐工程施工操作規(guī)程》（ YSJ41189） 《地基與基礎工程施工操作規(guī)程》（ TSJ40289） 《鋼筋混凝土工程施工操作規(guī)程》（ TSH40389） 《砌筑工程施工操作規(guī)程》（ YSJ40689） 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 28 ●●●●安裝規(guī)范及標準 《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ23682） 所有項目設計、施工安裝文件都應存入技術檔案以備查用。 ●●設計規(guī)范與標準 《城市道路設計規(guī)范》（ CJJ3790）。 嚴格遵照中華人民共和國對 于建設項目的有關設計審批程序、法規(guī)和施工規(guī)范規(guī)定。 ④ 設計施工與安裝 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 27 本工程項目的設計、施工和安裝必須按照國家的專業(yè)技術規(guī)范與標準執(zhí)行。 ② 設計 為確保本工程的順利進行，建議選擇具有豐富經(jīng)驗的乙級以上設計資質單位承擔工程設計工作。 ⑷ 主要履行單位的選擇 對參與項目供貨、設計、施工、安裝的單位均要進行嚴格的資格審查 ，并應將審查程序和結果以書面形式報告有關部門，并存檔備案。 ④ 設備供應組：負責項目設備材料的定貨、采購、保管、調撥等項工作。 ② 計劃財務組：負責項目的財務計劃和實施計劃安排，與項目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金的使用收支手續(xù)。作為項目管理機構，該機構下設工程指揮部。 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 26 ⑥ 項目執(zhí)行單位應為項目履行單位開展工作創(chuàng)造必要的條件，項目履行單位也應服從項目執(zhí)行單位的指揮和調度。 ④ 項目的設計、施工、安裝等單位應與項目管理單位履行必要的法律手續(xù)，違約責任應按照國家的有關法律法規(guī)執(zhí)行。 ③ 確定項目 的法人。 ⑵ 實施原則與步驟 ① 本工程項目實施首先應符合國內基本建設項目的建設和審批程序，鑒于本工程是利用銀行貸款項目，因此我們還應熟知貸款的各種申報程序和習慣做法，為申請貸款的順利進行創(chuàng)造條件。 項目實施階段：完成施工圖設計，主要材料、設備的采購及土建施工。 項目主要包括完成技術設計文件、圖紙及提供技術服務和保證，進行設備采購、施工、安裝、驗收。 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 25 第七章 項目組織及管理措施 目前正在做前期準備工作和設計工作， 2021 年 9 月開始施工， 2021 年 6 月底竣工。 ⑶ 工程施工的廢渣石，應本著因地制宜的方針，首先應盡量為本工程所利用 ，其余部分也可以作為其它工程的建筑材料，多余部分應制訂棄土處理計劃，盡量少占農(nóng)田，并注意排洪及水土流失。 環(huán)境影響緩解措施 ⑴ 項目建設將盡量避免對森林植被的破壞。 同時施工期間將產(chǎn)生許多棄土，這些棄土在運輸、處置過程中對環(huán)境產(chǎn)生影響。 ② 職工生活設施如臨時工棚、 項目部辦公室等均設在項目區(qū)南部，方便工 安徽金寨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)路網(wǎng)建設工程可行性研究報告 24 程施工。 ① 施工場地分為四個功能區(qū)，相對集中布置。 ⑴ 設計主要依據(jù) ①《關于生產(chǎn)性建設工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》 [國字 （ 1998）48 號 ] ②《國務院關于加強防塵防毒工作決定》 [國發(fā)（ 1984） 97 號 ] ③《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（ TJ3679） ④《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》（ GBJ8785） ⑤《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687， 2021 年版） ⑥《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794） ⑦《建筑抗震設計規(guī)范》（ GBJ1189） ⑵ 主要職業(yè)危害因素 建設區(qū)內有多臺機泵，噪音較大，是本工程主要噪聲污染源。 道路建設的主要目的是改善交通環(huán)境，造福人民，促進城鎮(zhèn)建設的發(fā)展。 ⑷ 根據(jù)人流流向及流量，確定公交線路及必要的站點。 ⑵ 根據(jù)道路及相交道路斷面形式，路寬及交通管理的需要畫定交通標線。 ③ 燈具布置 直線路段路燈按雙側對稱方式或交叉方式布置，間距 50 米（視路幅寬度具體情況適當 調整），燈桿埋設道路綠化分隔帶中，交叉口處燈具沿道路轉角安裝，間距 2025 米，距路緣 1 米。 ⑵光源、燈具選擇及布置 ① 光源選擇 一般路段采用高壓鈉燈，大型交叉口處采用金屬鹵化物燈。 ③ 應安全可靠，經(jīng)濟合理，節(jié)省能源，維護方便，技術先進。 道路照明 ⑴道路照明設計原則 ① 結合城區(qū)實際情況，實施燈飾工程的計劃