【正文】 甲方：法定代表人：辦公地址：電話號碼：乙方：廣東X信律師事務所（公章）負責人：辦公地址：XX市XX鎮(zhèn)港口大道321號XX大廈709室電話號碼：二00年月日。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任，根據(jù)實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導致逾期辦理房產(chǎn)證的責任由甲方承擔。如因辦整相關(guān)業(yè)務而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個月內(nèi)負責辦妥買受人的房產(chǎn)證工作。6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)（銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下）。4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結(jié)論承擔法律責任。8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺（一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機）、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用。4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。1負責通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。1負責代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費用。1如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。在簽約過程中，負責向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協(xié)議、前期物業(yè)服務協(xié)議和臨時管理規(guī)約。及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份；按揭貸款購房的打印一式五份。三、乙方的具體工作范圍整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約流程。為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。一、法律服務工作內(nèi)容項目：乙方為甲方開發(fā)銷售的“XX廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十、甲方如增加新的法律服務內(nèi)容，雙方另行協(xié)商。九、如甲方中途違約，無故取消合同，則所交顧問費不退。七、法律顧問的工作時間采取不定期方式，甲方需要律師提供法律幫助時可隨時聯(lián)系。六、根據(jù)本協(xié)議，為維護甲方合法權(quán)益，對甲方需要委托律師參與的以下代理行為，應另行辦理委托手續(xù)：代理甲方在成都市的仲裁、訴訟活動；參與甲方資產(chǎn)重組、企業(yè)兼并活動，并提供法律服務等。五、為了使法律顧問能確切、有效地執(zhí)行職務為甲方提供法律幫助，甲方應向法律顧問真實、詳盡地介紹有關(guān)案件情況，提供有關(guān)的案件材料。房地產(chǎn)開發(fā)階段（1）參與項目工程設計、施工招標文件的制定，建筑設計單位明確建筑物合理使用期限，參與委托人審查投標文件并為評標、決標提供法律意見；（2）審查修改項目設計合同、項目施工監(jiān)理合同、委托測繪合同、委托勘察合同；（3）代表委托人與工程承包人洽談、草擬、修改建筑工程承包合同；（4）代表委托人審查承包人提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽、素質(zhì)和履約能力，審查確定工程分包合同；（5）協(xié)助委托人依約履行工程承包合同、設備采購安裝合同及對履約、反索賠資料的積累和保管；（6）協(xié)助委托人審查工程分部分項質(zhì)量驗收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議，協(xié)助委托人與政府工程質(zhì)量監(jiān)部門聯(lián)系；（7）協(xié)助委托人控制工程造價，審查工程量增減的簽證依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)助委托人與政府工程造價部門的聯(lián)系；（8）協(xié)助委托人辦理工程保險，提高抗風險能力和效果，確保工程施工的正常進行；（9）協(xié)助委托人建立切實有效的工程保修體系，妥善設定各分部分項工程的最低保修期限，以保證工程在合理使用的期限內(nèi)的正常使用；（10）參加委托人對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見，并協(xié)助委托人確定工程最終造價。四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護甲方的合法權(quán)益。甲方： 乙方（蓋章）： 法定代表人：（委托代理人）電話： 顧問律師電話：第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)公司法律顧問合同房地產(chǎn)開發(fā)公司法律顧問合同甲方：乙方：律師事務所根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第九條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如乙方擅自終止本合同履行，根據(jù)乙方已經(jīng)服務時間和付出勞動的多少，減少50%的收費。第六條 保密：甲乙雙方相互負有保密義務，不得故意泄露對方之商業(yè)秘密和涉案人員的個人隱私。其他費用實報實銷，由甲方預支。甲方委托乙方代理訴訟或仲裁，不再支付律師代理費；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產(chǎn)經(jīng)營各階段的全部法律服務，乙方除正常顧問工作時間外，每壹周主動上門服務壹次，現(xiàn)場處理有關(guān)事務； c，如果甲乙雙方協(xié)商確定為乙方只在第三條規(guī)定的 階段提供法律服務，或者第三條規(guī)定的 專項法律服務，法律顧問費為（每年）萬元；甲方應于合同簽訂之日一次付清第一顧問費，后續(xù)每年顧問費于當年相應之日支付。為甲方代理訴訟或仲裁 第四條 法律顧問費： 根據(jù)乙方提供服務內(nèi)容的多少和工作時間長短，甲方選擇以下付費方式：法律顧問費選擇下面 種方式： a、法律顧問費每年 五 萬元。根據(jù)情況設定項目轉(zhuǎn)讓方案，擬訂項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)助合同履行與辦理有關(guān)手續(xù)； 、參與甲方與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜談判，審查、修改代理銷售協(xié)議； 、協(xié)助審查有關(guān)樓宇預售、銷售的廣告內(nèi)容； 、設計認購書、商品房買賣合同補充條款及相關(guān)法律文件； 、解釋銷售（預售）協(xié)議及相關(guān)事宜； 、協(xié)助督促購房者還款，必要時制作發(fā)送律師函； 、參與甲方與銀行有關(guān)項目抵押貸款的談判，審查、修改有關(guān)法律文件，辦理有關(guān)手續(xù)； 、起草、修改房屋租賃合同，協(xié)助督促承租者履行義務。、項目營建 、參與項目招標文件的制定，審查投標文件，為評標、決標提供法律意見； 、審查、修改建設工程設計合同、委托勘察合同、委托監(jiān)理合同； 、代表甲方與承包方洽談、草擬、修改工程施工合同； 、代表甲方審查承包方提出的工程分包單位資質(zhì)和履約能力，審查確定分包合同； 、協(xié)助甲方進行合同管理，收集與妥善保管反索賠資料； 、起草、修改設備采購、安裝合同； 、協(xié)助控制工程造價，審查工程量增減的簽證依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議； 、參加甲方對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。設計合作開發(fā)運作方案，制定房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議及有關(guān)法律文件，協(xié)助合同履行與辦理有關(guān)手續(xù)。第三條 乙方義務充甲方經(jīng)營及對外投資法律服務內(nèi)容 、為甲方日常經(jīng)營活動的合法性提供法律咨詢，出具法律意見書； 、對甲方交易對象的資信進行審查，協(xié)助甲方與交易對象進行談判