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房地產(chǎn)法律顧問合同-免費(fèi)閱讀

2024-10-17 23:18 上一頁面

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【正文】 因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤,雙方互不負(fù)違約責(zé)任。8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷售現(xiàn)場(chǎng)辦公,著裝要整齊,保持儀表端莊,舉止文雅,有高度的責(zé)任心,待人接物要有禮貌,現(xiàn)場(chǎng)工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答,遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度,愛護(hù)甲方的財(cái)物。乙方權(quán)利義務(wù)1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德,不得弄虛作假,不得泄漏客戶資料,不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1)甲方必須為乙方提供辦公場(chǎng)所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦,雙面打印機(jī),辦公桌和椅),保證乙方能持續(xù)、正常地工作。1代客戶辦理商品房的房產(chǎn)證工作。負(fù)責(zé)審查核實(shí)購房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。如乙方無故不履行合同,所收律師費(fèi)應(yīng)全部退回甲方。房地產(chǎn)經(jīng)營階段(1)參與委托人與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判,審查、修改委托人與代理商的代理銷售協(xié)議書,達(dá)成雙方同意簽約的條件;(2)輔助委托人審查有關(guān)樓盤預(yù)售、現(xiàn)售的廣告和內(nèi)容;(3)輔助委托人起草、修改、完善《購房須知》、《認(rèn)購書》、《商品房銷售合同》補(bǔ)充條款、《房屋管理、使用、維修公約》等相關(guān)法律文件;(4)解答委托人或購房者、承租人針對(duì)上述法律文件提出的意見;(5)參與委托人與銀行有關(guān)商品房抵押貸款的談判、審查有關(guān)商品房抵押貸款的法律文件;(6)輔助委托人根據(jù)具體情況設(shè)定物業(yè)管理模式,并起草、修改物業(yè)管理相關(guān)的法律文件。第十條 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。3,乙方出差補(bǔ)助和通訊費(fèi)實(shí)行包干,協(xié)商確定為:省內(nèi)每日80元,出省每日100元,以自然日期為準(zhǔn),不足一日按一日計(jì)算。、起草、修改、完善土地受讓協(xié)議書等有關(guān)法律文件,參與配合甲方受讓土地; 、擬訂、審查委托拆遷協(xié)議與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,協(xié)助解決房屋拆遷中有關(guān)法律問題。十二、合同文書一式貳份,雙方各執(zhí)一份,甲方壹份,乙方壹份。六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。一、乙方指派律師為甲方的法律顧問,根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。律師認(rèn)為法律顧問服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循“既有效保證法律服務(wù)工作的順利開展,又考慮律師的積極性,更要切實(shí)維護(hù)公司權(quán)益,保證服務(wù)質(zhì)量”的原則來確定。,并及時(shí)向公司匯報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況。(六)物業(yè)管理法律事務(wù)物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。(6)對(duì)租賃合同履行過程中的有關(guān)事宜出具法律意見。(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔(dān)保合同、公證文件、保險(xiǎn)手續(xù)等),并根據(jù)需要出具咨詢意見。(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預(yù)、銷售的廣告內(nèi)容。、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料,協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議,協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系。(三)房屋營建律師將憑借自身對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,從運(yùn)作程序、文書制作到合同履行管理上嚴(yán)密設(shè)防,保障合法,加強(qiáng)制約,提高效率。:對(duì)公司人員進(jìn)行法律培訓(xùn),尤其是簽約與履約管理方面,重點(diǎn)是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。甲方(公章):_________        乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):__________________年____月____日       _________年____月____日房地產(chǎn)法律顧問合同范文3甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方聘請(qǐng)乙方為其法律顧問,依法訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料,在辦理完畢后及時(shí)返還給甲方。4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性,見證購房者簽訂購房過程中的全部文件,保證是由購房者本人簽名的真實(shí)。4)甲方配合乙方的工作,在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn),甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時(shí)移交乙方,以便辦理房屋的備案登記工作。1負(fù)責(zé)通知客戶領(lǐng)取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。在簽約過程中,負(fù)責(zé)向客戶解答相關(guān)的法律問題及講解合同條款,以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時(shí)管理規(guī)約。負(fù)責(zé)與客戶在網(wǎng)上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項(xiàng),待客戶確認(rèn)后,打印商品房預(yù)售繳款通知書,客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款,憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū),簽訂正式的《商品房買賣合同》。甲方(公章):_________        乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):__________________年____月____日       _________年____月____日房地產(chǎn)法律顧問合同范文2甲方:乙方:甲方在XX鎮(zhèn)開發(fā)銷售“XX廣場(chǎng)”樓盤項(xiàng)目,需要乙方提供法律服務(wù),經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,在平等自愿的原則下,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。二、乙方為甲方提供如下法律幫助:。 訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)如何確定 破產(chǎn)企業(yè)職工失業(yè)期間享受哪些待遇 招股說明書的內(nèi)容有哪些 準(zhǔn)予抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額有哪些 原告的訴訟權(quán)利 (2018) 有限責(zé)任公司的股東轉(zhuǎn)讓出資后尚需履行何種程序 監(jiān)護(hù)人與幼兒園 ://://(2018) 請(qǐng)律師打官司的費(fèi)用怎么付來源:(房地產(chǎn)法律顧問合同范文)八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時(shí),應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金_________元。,提供有關(guān)材料。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時(shí),甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)。,審查招投標(biāo)文件。第一篇:房地產(chǎn)法律顧問合同遇到損害賠償問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問房地產(chǎn)法律顧問合同范文隨著房?jī)r(jià)的上漲國內(nèi)的許多房地產(chǎn)企業(yè)也發(fā)展的非常好,房地產(chǎn)企業(yè)要賣地、建房、賣房、購買建筑材料等等,每一項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及到的金額都非常的巨大,必須要有法律顧問提供法律支持。、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同。,擔(dān)任代理人,參加本項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)。五、法律顧問費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1997)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元,本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效,本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。 關(guān)于混合銷售和兼營的規(guī)定2018 仲裁裁決前允許申訴人撤訴否 提存公證 :// 如何認(rèn)定欺詐行為 :// 有獎(jiǎng)活動(dòng)公證 :// 交通事故賠償調(diào)解中應(yīng)注意的問題 外商獨(dú)資貿(mào)易公司能否取得增值稅發(fā)票 陜西律所規(guī)模排行排名 保證期間與保證合同的訴訟時(shí)效的區(qū)別(2018)和聯(lián)系 公證的一般程序 ://。八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng),按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)(1991)230號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項(xiàng)目:乙方為甲方開發(fā)銷售的“XX廣場(chǎng)”樓盤項(xiàng)目提供全部法律服務(wù),包括:代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見證《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份。見證客戶簽署《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。四、法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元,乙方向小業(yè)主收費(fèi),如果小業(yè)主不同意支付的,則由乙方自行解決,不能向甲方收取。5)甲方在商品房交付買受人之日起一個(gè)月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料,以便乙方代辦購房者的房產(chǎn)證。5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況,報(bào)告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的精神,履行各自的職責(zé),如
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