【正文】 稅費：部分商戶采取的是固定稅費（約8000元/月）。優(yōu)惠辦法：免租一年，租金打折（不同樓層，折扣不同，有8折的，也有5折的）營業(yè)時間：7：0013：00進貨渠道：自產(chǎn)自銷（廣州的廠家很多）。負一、負二、一層、二層都是采取檔中的形式出租的，三層（含三層）以上是以寫字樓形式出租的。：①整個紅遍天一共是地上6層樓，地下2層樓。服裝市場調查報告14一、市場調查對象：新中國、紅遍天及十三行服裝商圈二、市場調查方式：人員調查三、市場調查內容：了解商廈的經(jīng)營狀況，租戶的經(jīng)營狀況；各樓民層的租金水平，管理費，合同期；現(xiàn)在租賃是怎么樣的？進貨渠道在什么地方？貨運方式？四、市場調查結果：，商圈輻射整個中部地區(qū)，市場繁榮昌盛。中國擁有世界上最多的互聯(lián)網(wǎng)用戶，無論是在網(wǎng)上宣傳自身品牌理念還是開設網(wǎng)絡商店。更多的男性已經(jīng)意識到，衣著其實是一種最為直接的與人溝通方式。分析還指出，在經(jīng)濟飛速發(fā)展的中國，人們的衣著觀念也在發(fā)生著改變。如今，商家爭奪的主戰(zhàn)場已經(jīng)是中國中等收入以上人群。長久以來，意大利服裝行業(yè)對于中國市場的關注點主要集中在頂級奢侈品類服裝品牌，現(xiàn)在是改變觀念的時候了。攤位面積大、在時裝城內攤位面積從8—30平方米都有，但主要是18—30平方米的為主，明顯要比其它市場攤位面積大。大型停車場、在時裝城地下有大型停車場，能夠滿足客戶車輛?？啃枰?，并能解決大型服裝節(jié)停車需要。市場定位準確、黃河時裝城集時裝批發(fā)，超市百貨，商貿，證券，娛樂，餐飲，休閑度假于一體的綜合性商貿中心。交通便利、商場南臨太平中巴站，虎門貨物托運總站、擬在商場東北側建中巴站，在廣州，深圳等火車站，機場設立黃河商業(yè)城辦事處，運送顧客及貨物。在變化中搶占先機，在競爭中創(chuàng)造優(yōu)勢。黃河時裝城集傳統(tǒng)服裝批發(fā)商場經(jīng)營管理之精華，注入現(xiàn)代企業(yè)管理的精髓，獨創(chuàng)了適應現(xiàn)代市場經(jīng)濟發(fā)展和虎門本土文化經(jīng)濟的經(jīng)營管理模式、公司秉著：營造大市場，搞好大流通，推動大生產(chǎn)，帶動大繁榮的經(jīng)營理念。一至四樓為大型時裝批發(fā)中心，擁有1400多間鋪位、黃河時裝城是由56層黃河中心大廈，兩幢28層商住兩用公寓和9層面積達18萬多平方米的大型商城所組成，其建筑氣勢宏偉，裝修典雅，布局實用，設備功能齊全，是一個現(xiàn)代化的智能物業(yè)群、廣場及地下停車場可同時停泊800多輛汽車、根據(jù)大型服裝批發(fā)市場的需求，時裝城內建立了一套完善的服務機制。租金偏高、比黃河時裝城的租金明顯偏高。廣告宣傳手段多樣、富民服裝批發(fā)市場廣告宣傳有網(wǎng)絡廣告，電視廣告，廣播廣告，戶外廣告，內部刊物，DM等，富民還建立了自我的專門服裝網(wǎng)，不僅僅宣傳企業(yè)形象，還發(fā)布服裝市場信息和各種跟服裝有關的市場知識，管理技巧等?？土髁看?、每一天的人流量到達十萬人次以上。有效的經(jīng)營管理。經(jīng)營品種齊全。經(jīng)營方式特殊、新塘國際牛仔服裝城商場主要是看樣定單，服裝城業(yè)主的服裝產(chǎn)品主要是用來展示給客戶看的，每套服裝僅有一件，沒有現(xiàn)貨供應，客戶只需選中自我需要的版式，然后下單給經(jīng)營戶、經(jīng)營戶在服裝企業(yè)生產(chǎn)后再經(jīng)過汽車托運和火車托運給客戶，因而，在商城內很少看見打貨理貨的熱鬧場景虎門服裝批發(fā)市場板塊虎門鎮(zhèn)雄踞珠江東岸，毗鄰廣州，深圳，香港，珠海和澳門，南臨伶仃洋，面積170平方公里，外來人口約50多萬、虎門擁有上規(guī)模的服裝企業(yè)1，000多家，還有織布，定型，漂染，拉鏈，刺繡等配套廠100多家、全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件套，年銷售額逾100億元、虎門不僅僅是堅實的生產(chǎn)基地，并且是龐大的服裝市場、有著名聞遐邇的富民商業(yè)大廈，龍泉商業(yè)廣場，黃河時裝城等17個現(xiàn)代化時裝商場，8，500多家商鋪，構成了一個方圓一平方公里的時裝城、虎門不僅僅成了全國最活躍的服裝批銷中心，并且成為出口東南亞，歐美，西亞各地的重要基地，被中國紡織工業(yè)協(xié)會，中國服裝協(xié)會授予“中國女裝名鎮(zhèn)”稱號、虎門服裝市場名牌薈萃，精品如云、迄今為止已成功舉辦過八屆中國(虎門)國際服裝交易會和四屆“虎門杯”國際青年設計(女裝)大賽，成為服裝界聞名遐邇的矚目盛事、(一)富民服裝批發(fā)市場市場概況：富民服裝批發(fā)市場是由專注于批發(fā)市場開發(fā)與管理的虎門富民服務公司投資興建，在投資富民服裝批發(fā)市場之后，陸續(xù)開發(fā)了富民童裝城，富民農副產(chǎn)品批發(fā)市場，富民鞋業(yè)市場，富民布料批發(fā)市場，富民第二市場，富民夜市，富民皮料皮具批發(fā)市場，富民進出口公司和富民時裝網(wǎng)，富民服務公司擬投資建一座占地3000畝的富民物流中心，其中包括首期占地500畝投資20億元的富民商貿城，使富民成為華南地區(qū)擁有傳統(tǒng)與現(xiàn)代物流相結合的商業(yè)航母。規(guī)模宏大、營業(yè)面積50萬平方米，商鋪3000多個新塘國際牛仔服裝城商場的劣勢：交通地理較偏、地處增城新塘鎮(zhèn)經(jīng)營時光較晚，知名度不高、市場20xx年開始興建，20xx年8月開業(yè)、廣告?zhèn)鞑チΧ炔粔蛑率故袌鲋炔桓?、增城新塘板塊：以新塘國際牛仔服裝紡織城為重點新塘國際牛仔服裝城商場目前仍不旺的原因：項目倉促開業(yè)、新塘國際牛仔服裝城商場20xx年興建，由于20xx年要舉辦牛仔服裝節(jié)，政府強制所有增城服裝企業(yè)進駐商場，此時，服裝城尚未裝修完畢，在進行服裝展覽時只是用一些簡易的木板分開鋪面，影響了服裝城的形象、展覽一結束，服裝城強制所有經(jīng)營戶搬離服裝城，進行了兩個月的裝修，至此，政府不再強制服裝企業(yè)搬進服裝城，導致了服裝城入戶率不高。政策支持、增城政府重點扶持。服裝市場調查報告12目前全鎮(zhèn)已有3000多家牛仔服裝及相關配套企業(yè)，80000多名從業(yè)人員，1000多個已注冊的牛仔服裝品牌、產(chǎn)品遠銷中國香港，俄羅斯，美國，歐盟等幾十個國家和地區(qū)、新塘鎮(zhèn)榮膺為“中國牛仔服裝名鎮(zhèn)”、新塘國際牛仔城是以牛仔服裝，紡織品類貿易為主，集交易中心，信息中心，物流中心，設計中心，創(chuàng)新科技中心為一體的大型商貿城、新塘國際牛仔城占地面積50萬平方米，設有商鋪位3000多個、它是中國目前規(guī)模最大，檔次最高，品種最齊全的牛仔服裝，紡織品商貿城、新城國際牛仔城商場是經(jīng)營牛仔服裝，紡織品類的夢想大型商場、商場兩座占地面積10000平方米，首層，二層鋪位共800多個，第三層為商務辦公中心，第四層為鋪位租戶倉庫、商場內通道寬敞，備有中央空調，自動扶梯，貨運電梯，電話通信及完善的消防系統(tǒng)、商場附近設有大型停車場和發(fā)往各地的大型貨運場，為客戶供給良好的經(jīng)商環(huán)境。在當前金融危機背景下，為了確保出口質量安全，促進我國出口服裝行業(yè)的順利發(fā)展，國家相關政府部門應進一步加強出口服裝檢驗管理工作的統(tǒng)一領導，根據(jù)國內外形勢的變化，適時動態(tài)調整對出口服裝尤其是童裝產(chǎn)品的監(jiān)管措施，提高檢驗管理的針對性和有效性，加強對檢驗檢疫系統(tǒng)一線檢驗人員的培訓和指導，促進出口服裝行業(yè)平穩(wěn)順利的發(fā)展。為此，監(jiān)管部門應在半年過渡期內，加強對企業(yè)政策法規(guī)的宣傳，加大幫扶力度，鼓勵和幫助企業(yè)建立健全和完善質量管理體系，規(guī)范內部管理，提高自檢自控能力，確保出口產(chǎn)品質量安全。第三幫助引導出口童裝生產(chǎn)、貿易企業(yè)及時收集、學習并掌握輸入國的相關技術法規(guī)，自覺提高對國外技術壁壘的關注度，加強設計技術法規(guī)項目的合同評審，避免盲目憑樣生產(chǎn)，確保出口產(chǎn)質量和安全。鼓勵有有條件的企業(yè)建立實驗室，對出口童裝服裝小配件拉力，PH值，色牢度，甲醛等簡單的安全項目實施檢測，增強企業(yè)的自檢自控能力，有效規(guī)避風險。第二強化出口童裝生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質量安全控制意識和控制能力，相關政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會可以通過簽訂《質量安全承諾書》、舉辦培訓班、宜貫會等多種形式，提高企業(yè)質量主體意識和安全意識。所以，市場調查報告對生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷商無疑是打開和占領兩地市場的鑰匙。調查產(chǎn)品涉及：女裝、男西服、男襯衣、童裝、羊毛衫、皮衣、休閑裝、成人內衣、女士內衣、少兒內衣、T恤衫、羊絨衫、美容護膚、洗發(fā)護發(fā)、香水等，每月25日出版上述產(chǎn)品的市場調查報告。所以如何科學的分析京滬商場的詳細經(jīng)銷本事、同類產(chǎn)品的銷售情景、當?shù)叵M者對相關產(chǎn)品品牌的認知程度以及各種品牌的市場占有率對想在京滬市場進一步開拓市場的服裝企業(yè)及準備進入兩地市場的服裝企業(yè)尤為重要；此外也可作為服裝品牌加盟商、代理商衡量該品牌市場拓展前途的一個重要的依據(jù)。根據(jù)服裝市場調查統(tǒng)計及品牌資料分析，掌握國內服裝市場的著明企業(yè)和馳名品牌，在北京、上海服裝市場都占有較大的份額。近二十年來，中國經(jīng)濟水平的顯著提高使人們不再局限于服裝的實用需求，開始關注服裝的裝扮自我、表達自我等更深層作用。能夠想見在未來的服裝市場上，針對性越明確的產(chǎn)品將越受歡迎。其速度之快，使得現(xiàn)有的服裝商品每一刻都顯現(xiàn)出某種程度的單一和過時。表此刻：第一、消費者的整體收入在持續(xù)增加，這將導致對服飾類商品購買需求的增長和實際購買本事的進一步增強；第二、消費者在購買傾向上開始呈現(xiàn)兩極分化的特點，購買力逐步向高價位和中低價位兩個區(qū)域集中。以上種種可能引發(fā)消費行為差異的因素都是可分辨和可預期的，適宜被用來作為例制定生產(chǎn)和營銷計劃的主要依據(jù)及參考，行業(yè)廠商應引起足夠的重視。當送禮成為目的時，消費者的選擇標準就很可能集中在價格這一個因素上了。消費目的的不一樣也會影響消費者的購買行為。在上層消費群體里，區(qū)域差異的影響并不能引起多少消費行業(yè)上實質性的不一樣。所以就要求服裝市場的錯位經(jīng)營，以滿足各層次消費者的不一樣需求。以天津消費者為例，天津市民的收入水平差異較大，所以顯示出消費行為的顯著差異。從購買力分析，在我國，同時存在著從富裕、小康到溫飽多個不一樣層次的服飾消費群體。中國是個具有古老歷史、悠久傳統(tǒng)、幅員廣闊、民族為多的國家，其服飾消費者在上述種種方面的巨大的差異就表此刻服飾消費訴求上的千差萬別。我國所擁有的是一個具備相當購買本事及旺盛的購買欲望需求強大的消費群體。不僅僅于此，國民經(jīng)濟的增長也為服裝市場的消費供給了物質上的可能。消費者數(shù)量是任何行業(yè)都必須研究的影響因素，對于服裝業(yè)更是尤其重要。服裝消費者是一個絕對數(shù)量巨大的群體。人民的生活水平顯著提高，“衣、食、住、行”中排在第一位的就是“衣”，人們對服裝的要求更是一日千里，從顏色到款式，再到品牌，不一樣的消費群體、不一樣的消費心理構成了不一樣的消費層次。對服裝市場有了小小的接觸，為將來的工作打下必須的基礎。經(jīng)過這次調查我受益匪淺，在以后的學習中也有更好的目標動力。要求我們做到價格和質量貼合大眾的要求，進取尋找新型面料，讓人們穿著更加舒服，做好服飾的搭配，能夠供給多種搭配需求，并滿足不一樣風格的穿衣習慣，認真去了解目標人群的生活習慣、收入水平。對于服裝的面料沒什么具體的概念，需要我們加大對面料的宣傳力度，普及面料知識。還有我發(fā)現(xiàn)此刻大學生對潮流的要求不是很高，一般根據(jù)社會的流行盲目的來選擇衣物。根據(jù)市場的具體需求設計服飾。從消費者出發(fā)，設計出適合這個消費群體的衣物。這就要求我們在設計時從不一樣的角度出發(fā)，綜合研究，迎合市場對服飾的要求，確立自我的設計領域。大家在選購服飾時研究因素有質量、價位、舒適度等，其中質量、價位、舒適度占到55%左右，對于款式、品牌、實用性的要求占到40%，其他的對于品牌要求占到25%，對于實用性的要求占到30%。了解服裝新潮流的途徑這一問題，有45%的是經(jīng)過朋友介紹的，有33%的事經(jīng)過網(wǎng)路資源了解到的，還有20%是經(jīng)過時尚雜志了解的，這就需要我們經(jīng)過更方便快捷的方式讓大家了解服裝新潮流。這就告訴我們針對不一樣人群要確定服裝的價位，了解大家的購買本事，以質優(yōu)價廉占領市場。并且我發(fā)現(xiàn)并不是每個人選擇自我喜歡的衣服就會滿意，這就告訴我們喜歡的并不是適合自我的。對于大家喜歡的穿衣風格也是千差萬別，這就要求我們設計服裝時要多遠化，吸取不一樣的風格，以便供不一樣的女孩去選擇，從顧客的角度，從市場的要求來確定我們的設計目標。針對這個特點我們需要設計一些大眾能夠理解的并且質量好的產(chǎn)品。然后是購買衣物的場所也有所差異，其中有將近60%的女生喜歡去步行街，那里服裝店云集，能夠滿足不一樣風格的穿衣需要，并且價格也能理解。買衣服的頻率偶爾的占到30%左右，到季節(jié)才買的占到40%，而經(jīng)常購買的比例是30%。對于大家喜歡的面料方面，喜歡棉布的占一半的比例，感覺只要舒服面料無所謂的占一半。服裝市場調查報告9調查目的：為了更多的了解服裝市場的情景，了解大家對服裝的了解程度以及個人喜好等問題，為學習服裝設計增加動力。(二)設計方面：以純公司現(xiàn)推行全球化的經(jīng)營策略，代言人以國際明星為主，個性時尚，色調多以黑白灰為主，但以純在中國的發(fā)展未過多考慮東方人的傳統(tǒng)，因此一些消費者因東西方文化差異而排斥以純國際化服飾風格，造成了目標消費群體的流失。七、以純品牌休閑服裝發(fā)展的幾點建議：(一)價格方面：以純專賣店服裝的價格一般在100~500元，而以純的目標消費群體由圖三可知多為學歷程度較低的非學生女性和在校大學生。(三)研究與設計：以純的研究設計部早一年就主要潮流趨勢做出計劃，經(jīng)常進行市場調查、分析及觀察，務求每季采用的主題、色調、布料及外形設計均貼近市場需求，更聘用來自世界各地的專業(yè)設計師，負責設計公司生產(chǎn)和銷售的各系列產(chǎn)品。且已通過ISO 9001：20xx認證。跟隨時尚、簡潔大氣，中穩(wěn)重但不乏朝氣，能體現(xiàn)年輕人的屬于自己的特點，深受廣大消費者的歡迎。面料是以柔軟舒適透氣的棉麻等為主，針織布組成而形成不同的風格有良好的透氣性,舒適性,但也有比較強的變形性。其設計手法追求簡單明快，領部的獨特設計，前襟的不對稱設計，都給服裝注入新鮮的感受。 其特點：設計重于面料的處理與組合上，如厚與薄，單色與花色，顯得別具一格。體現(xiàn)現(xiàn)代化新青年，自由與創(chuàng)新，舒適與雅芳，平靜與激情，純樸的時尚追求與向往。五、以純品牌休閑服裝的特點富有創(chuàng)造力的休閑服裝一直是以純品牌的自豪。因此，以純的主要消費群體是學歷程度較低的非學生女性和在校大學生。圖三. 同一年齡段學生與非學生的女性消費群體的品牌偏好由上圖顯示，同一個年齡段的在校大學生與非學生消費群體，在品牌選擇上的差異性。且目標消費群體在選擇時越來越注重品牌、款式、質量等方面的因素?！耙约儭币蚱渚康氖止?、優(yōu)質的布料、起貨快捷、新潮的款式而名聞全國，深受各地顧客喜愛，迅速成為國內外休閑服裝知名品牌之一。三、YISHION品牌概況“以純”服裝以滿足年輕人的