電動(dòng)車停車場管理方案(參考版)
2024-10-17 18:26本頁面
【正文】 。若物業(yè)方不收取電費(fèi)，則可直接按40%的分成給物業(yè)方。根據(jù)一般電動(dòng)車充電器電纜線的長度，其主機(jī)安裝高度為箱底部距離地面100－120厘米，輸出端口（插座）距離地面３０－４０厘米，每個(gè)端口（插座）之間的距離保持50－100厘米為宜。四、主要技術(shù)指標(biāo)：外形尺寸：輸入電壓：最大承載電流：待機(jī)功率：300mm（長）140mm（寬）360 mm（高）凈重： KGAC220 V /50 Hz10A輸出電壓：單個(gè)通道最大承載電流：投幣器、控制電路工作電壓：AC220 V /50 Hz A4W DC 12 V五、安裝方法：選擇安裝于車棚及停車場方便電動(dòng)車充電的墻、柱上，根據(jù)箱體背面四個(gè)孔的孔距，在墻、柱上打孔分別用兩個(gè)６毫米膨脹螺絲和兩個(gè)6毫米自攻螺絲固定箱體。防釣幣、防偽幣、防電擊功能。，具備２２０V交流電源即可安裝和使用。，時(shí)間到了自動(dòng)斷電?？紤]為適應(yīng)不同型號的電動(dòng)車，控制器輸出的是220V電源，給電動(dòng)車充電時(shí)還是需要插接上電動(dòng)車自帶的充電器。出廠設(shè)置只識別一元硬幣(也能根據(jù)客戶需要定制可使用代用幣的機(jī)型，還可實(shí)現(xiàn)投幣、刷卡兩用)。產(chǎn)品的鋪出既給電動(dòng)車車主帶來了方便，也規(guī)范了物業(yè)的管理，受到廣大電動(dòng)車車主一致認(rèn)可和好評。而小區(qū)的物業(yè)方面，如果為車主設(shè)立免費(fèi)的充電電源，那么電費(fèi)由誰來出？如果指派專人收費(fèi)，人員工資不合算，而且會存在管理問題（比如當(dāng)天收費(fèi)多少，無法明析）。三、停車場管理流程停車場管理流程圖固定車輛檢查車輛有效泊車證放行進(jìn)入開閘放行車輛進(jìn)入臨時(shí)車輛入口按掣 取IC停車卡放行進(jìn)入離開時(shí)由收費(fèi)員 計(jì)算收費(fèi)收費(fèi)上落貨車輛摩托車、自行車由車輛管理員核對數(shù)據(jù)登記及放行入口按掣 取停車卡停泊指定位置檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時(shí)泊車卡登記及放行停泊指定位置離開時(shí)由車輛管理放行四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第五篇：小區(qū)電動(dòng)車管理方案一、難題：隨著電動(dòng)自行車的普及，電動(dòng)車充電的問題就日益突出。發(fā)揮工作主動(dòng)性，服從領(lǐng)班及監(jiān)控中心的指揮。配合車庫進(jìn)口，維護(hù)機(jī)動(dòng)車運(yùn)行秩序。對在停車區(qū)域內(nèi)清洗、維修保養(yǎng)車輛的車主進(jìn)行勸阻，保證停車區(qū)域的清潔暢通及秩序良好。主動(dòng)熱情地給予車主以解釋和引導(dǎo)，將各類非機(jī)動(dòng)車、摩托車有序、整齊地停放在指定的區(qū)域內(nèi)。（六）非機(jī)動(dòng)車崗崗位職責(zé)具體負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)車、摩托車的停放、管理、收費(fèi)工作。認(rèn)真、仔細(xì)地做好值班記錄。密切注視車場內(nèi)車輛行駛，人員進(jìn)出情況，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報(bào)并錄像，并采取相應(yīng)的應(yīng)對程序處理。1遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。任何停車場的員工，不得以任何理由向司機(jī)或車主索取任何利益或報(bào)酬。當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關(guān)好，應(yīng)留駐現(xiàn)場值勤并錄像及立即呈報(bào)上級主管設(shè)法通知車主，防止發(fā)生失竊事故。負(fù)責(zé)停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)，安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時(shí)能夠從容應(yīng)付。負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車位正確使用，督促所有車輛正確使用行車線和泊車位，維持停車秩序，保證車輛停放安全。實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。完成上級主管交給的其它工作。按公司的規(guī)定辦理好收費(fèi)情況及現(xiàn)金的交接，及時(shí)繳交營業(yè)款。并收取相關(guān)的費(fèi)用。每次收款均要記帳(輸入計(jì)算機(jī))，現(xiàn)金數(shù)額應(yīng)與賬面數(shù)額相符。（三）收銀員職責(zé)收銀員必須忠于職守，認(rèn)真仔細(xì)做好工作，不得出錯(cuò)，并保證現(xiàn)金的安全。定期召開班組會議，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場管理人員。熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)、安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)、轄區(qū)道路，車位使用情況，負(fù)責(zé)對車場內(nèi)公共設(shè)施、車管系統(tǒng)的運(yùn)行情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場管理工作順利及有效開展。負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。安排和調(diào)動(dòng)屬下人員的工作時(shí)間，合理分派所有工作給予屬下員工，確使他們嚴(yán)格遵照指示工作，提高工作效率。經(jīng)常視察車場、并確保各停車位正確使用，保證車道、車場出入口周圍道路暢通。1完成上級交辦的其他工作任務(wù)。負(fù)責(zé)對保安部所有員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及聘免和推薦。適時(shí)完善、健全車場的安全應(yīng)急措施，并負(fù)責(zé)督促部門員工嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí)。“四防”（防火、防盜、防破壞、預(yù)防治安事件）為小區(qū)定期檢查“四防”設(shè)施，增強(qiáng)小區(qū)的安全措施監(jiān)管。妥善處理客戶有關(guān)安全方面的各種投訴。負(fù)責(zé)維持車場內(nèi)部秩序，預(yù)防治安事件發(fā)生，協(xié)助、配合公安部門對有關(guān)治安和違法犯罪案件的偵破工作。另外已售車位車庫306個(gè)（負(fù)一層12個(gè)，負(fù)二層294個(gè)）未統(tǒng)計(jì)在以上數(shù)據(jù)內(nèi)。七、停車場物業(yè)管理費(fèi)收取的用途停車場的物業(yè)管理費(fèi)
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