【正文】 （以下無正文）/ 6甲 方： 簽 字：乙 方：簽 字：簽約時間：年 月6 / 6日。如協(xié)商不能解決，約定由該項目所在地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁定。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合同。在合同期內(nèi)及期滿后兩年內(nèi)，乙方違反本合同第八條第三款的，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。十、違約責(zé)任如甲方不按期向乙方支付應(yīng)得的代理費及客戶違約金分成的，則每延遲一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付款項5‰的滯納金，超過15天則按甲方違約處理，并向乙方支付應(yīng)付款項20%的違約金。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。乙方在履行本合同中接觸到的關(guān)于甲方給予乙方的銷售基價（底價）及其他相關(guān)聯(lián)的商業(yè)秘密事宜，乙方不得泄露。七、甲方的責(zé)任/ 6 １、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（１）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；（２）預(yù)售房項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對預(yù)售項目批準(zhǔn)的五證（包括：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證》）；現(xiàn)房項目，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書；（３）關(guān)于代售項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格及物管費的估算等；２、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生沖突，若發(fā)生沖突應(yīng)及時解決；３、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付各項費用。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。傭金支付雙方同意按下列方式支付代理傭金：（1）甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，以簽訂《商品房購銷合同》的總金額為依據(jù)按套全額結(jié)算，由甲方在銀行放款后的1天內(nèi)將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具合法有效的憑證；（2）因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金和簽訂《商品房購銷合同》后收取的違約金，由甲乙雙方五五分成。甲方同意乙方銷售人員駐場，簽訂《商品房買賣合同》及辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)可由甲方人員負(fù)責(zé)。三、合作方式甲方授權(quán)乙方作為 的合法代理，以甲方確定的銷售基價向市場進(jìn)行銷售推廣。二、委托內(nèi)容甲方委托乙方就該項目進(jìn)行推介服務(wù)及代理銷售工作，乙方充分利用自身客源優(yōu)勢，全心全力推進(jìn)該項目的銷售工作。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：二00年月日第五篇：房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲 方： 乙 方：/ 6 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，本著“精誠合作，互惠互利”的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的房產(chǎn)項目達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、委托項目概況項目名稱：項目地理位置：該項目為 項目，可銷售房源為 套。第十五條 其他事項本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。預(yù)留金甲方可以不予以結(jié)算。按照雙方的合同約定，乙方未能按本合同規(guī)定進(jìn)度完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。甲乙雙方在合同期內(nèi)必須全面實際地履行本合同中全部的全部條款；在合同有效期內(nèi)正常履行的前提下，甲乙雙方任一方無故單方面終止本合同，違約方向守約方在支付完應(yīng)付款項后，同時違約方應(yīng)付給守約方違約金人民幣10萬元（大寫：人民幣十萬元整）；（由于不可抗力因素造成違約除外）。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十三條 合同的終止和變更在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按計劃開展前期策劃及廣告配合工作。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若遇到特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格。乙方在對外推廣過程中嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定，全面維護(hù)甲方利益。為保證本項目銷售管理正常，乙方向甲方好繳納保證金合同終止時甲方無息退還。甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改意見，雙方協(xié)調(diào)一致。甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方付有關(guān)費用。第十一條 甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶；（2）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等。而該部分客戶超出現(xiàn)場正常優(yōu)惠政策的價格審批須由甲方書面確認(rèn)，此部分優(yōu)惠不計入當(dāng)期銷售均價核算。第八條 銷售代理結(jié)算確定一次性付款客戶，客戶付款達(dá)到總房款的90%即視為乙方完成銷售；分期付款客戶，客戶付款達(dá)到總房款的50%即視為乙方完成銷售；銀行按揭客戶，客戶首付款交付，銀行客審?fù)ㄟ^即視為乙方完成銷售。乙方開始銷售之日起按以上各階段銷售任務(wù)進(jìn)行考核，如未完成階段性銷售任務(wù)，甲方從當(dāng)期應(yīng)付傭金中預(yù)留10%。以上各個階段都為暫定時間，最終各階段時間以開盤時間為準(zhǔn)。具體銷售考核分期為：（1）自正式開盤至項目主體封頂，完成總銷售額的40%；銷售額萬元；（2）自正式開盤至項目交房入伙，完成總銷售額的75%；銷售額萬元；（3）自正式開盤至項目交房入伙后三個月，完成總銷售額的90%；銷售額萬元；（4）如果乙方在上述約定日期內(nèi)未完成承諾的階段性考核任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方預(yù)留的10%的銷售保證金。進(jìn)入正式銷售階段后二年內(nèi)，根據(jù)施工計劃安排分兩個大階段，完成總銷售面積的90%以上。開發(fā)商可以根據(jù)市場及銷售情況與乙方協(xié)商后調(diào)整對外銷售價格。銷售成交價以甲方簽字認(rèn)可的價格文件為準(zhǔn)。甲乙雙方共同確認(rèn)的銷售底價明細(xì)表（合同附件一）作為雙方結(jié)算代理傭金及銷售溢價的依據(jù)。乙方負(fù)責(zé)其營銷團(tuán)隊的工資、獎金和其他補(bǔ)助費等費用。第三條 代理期限自本合同正式簽訂生效之日起至該項目五證全部到位并可以預(yù)售時，為項目的策劃和內(nèi)部認(rèn)購階段；從具備銷售場所（售樓處）并正式預(yù)售開始至本項目全部銷售完成之日止（約計二年左右），為項目的正式銷售階段。本合同簽訂地為：山東省濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣甲 方：濟(jì)寧市瑞麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方：濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地 址： 地 址：金鄉(xiāng)縣奎星路64號 電 話： 電 話：*** 05378854777 3176888 法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：****年**月**日 濟(jì)寧榮泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 電話：0537—8854777第四篇：房地產(chǎn)銷售策劃代理合同房地產(chǎn)營銷策劃代理合同委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：西安冬翰房地產(chǎn)營銷策劃有限公司甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面的方式進(jìn)行，補(bǔ)充條款構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在 48 小時內(nèi)將蓋章/簽字的原件傳遞給對方。第十七條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。發(fā)生不可抗力時，雙方均應(yīng)努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。（三）本合同終止或解除不影響保密條款、知識產(chǎn)權(quán)擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、爭議解決等條款的效力。本合同終止或解除前已簽署《認(rèn)購書》并交納定金的房屋，皆計入乙方傭金計算范圍，待該房屋成功銷售后5日內(nèi)甲方按本合同的約定支付乙方傭金。違約方應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后據(jù)實結(jié)算傭金及服務(wù)費。如出現(xiàn)包括但不限于以上條款的其它違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，有權(quán)要求對方賠償損失（損失包括但不限于直接損失、間接損失及因主張損失而產(chǎn)生的費用）。如逾期付款超過60天，乙方有權(quán)單方面終止