房地產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議(參考版)
2024-09-02 14:38本頁(yè)面
【正文】 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 代表 (簽字 )： _________代表 (簽字 )： _________ 聯(lián)系地址： _________聯(lián)系地址： _________ 聯(lián)系電話(huà)： _________聯(lián)系電話(huà)： _________ 開(kāi)戶(hù)行： _________開(kāi)戶(hù)行： _________ 帳號(hào)： _________帳號(hào)： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房地產(chǎn)委托代理銷(xiāo)售協(xié)議 。本合同自雙方簽字蓋章后生效。該仲裁為終局。 九、其他 乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 八、違約責(zé)任： 乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止 定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金 。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。 房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送 達(dá)。 甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。 5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。 3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū) (另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì) ***科證明 )。 1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。 甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) _________元。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 _________%出售。 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。 五、代理期限及代理權(quán)限： 本合同代理期限為 _________個(gè)月， 自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。 四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。 甲方確認(rèn)由乙方代收房款。 二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式
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