【正文】 5. 景區(qū)警示牌、指引牌 景區(qū)警示牌、指引牌，作為游 客的直觀(guān)導(dǎo)游在景區(qū)建設(shè)中。 景區(qū)綠化及硬化，屬于本期項(xiàng)目的輔助工程建設(shè)，為符合建設(shè)區(qū)域周邊的景觀(guān)特色，將于新建建筑物周邊及新舊建筑物的銜接部分進(jìn)行部分景區(qū)綠化工程，以確保景區(qū)的景觀(guān)連貫性和和諧性。通過(guò)景區(qū)環(huán)保廁所的建設(shè)從一定程度上保證了 景區(qū)的自然環(huán)境保護(hù)，從而促進(jìn)景區(qū)的穩(wěn)定健康發(fā)展。根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及投資計(jì)劃，本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容將圍繞塔敏查干生態(tài)旅游景區(qū)沙漠旅游文化及本地區(qū)獨(dú)有的地方特色民族文化及現(xiàn)已建成旅游設(shè)施，進(jìn)行游客服務(wù)集散咨詢(xún)中心、景區(qū)環(huán)保廁所、景 區(qū)停車(chē)場(chǎng)、局部綠化、硬化及景區(qū)警示牌、指引牌、綜合管網(wǎng)等附屬設(shè)施的建 設(shè)， 具體建設(shè)內(nèi)容如下： 1. 游客服務(wù)集散咨詢(xún)中心 游客服務(wù)集散咨詢(xún)中心，作為旅游區(qū)的綜合服務(wù)及旅游行政場(chǎng)所，為前來(lái)旅游的游客提供全程指引，景點(diǎn)咨詢(xún)，票價(jià)咨詢(xún)，商住餐飲咨詢(xún)等多方旅游咨詢(xún)服務(wù)，同時(shí)，在保證其實(shí)現(xiàn)旅游咨詢(xún)服務(wù)功能的同時(shí)，還將通過(guò)部分商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)的建設(shè)時(shí)期得到一定的經(jīng)濟(jì)支撐，從而促進(jìn)旅游咨詢(xún)服務(wù)的順利開(kāi)展。 庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 25 第 六 章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積 3000 畝。 “ 塔敏查干生態(tài)旅游景區(qū) ”依托通遼市科爾沁區(qū)和 庫(kù)倫旗 所具有庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 24 的交通條件，已經(jīng)形成了國(guó)道、省道、縣鄉(xiāng)公路，直達(dá)公路和東北、京津唐甚至更遠(yuǎn)的航空、鐵路、公路互聯(lián)的交通 網(wǎng)絡(luò)，為景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供了理想的交通空間。 由于所處區(qū)域內(nèi)地下水類(lèi)型為松散巖類(lèi)孔隙承壓水，含水層主要在上游接受大氣降水滲入補(bǔ)給，并主要以逕流的方向下游排泄。區(qū)內(nèi)地下水類(lèi)型為松散巖類(lèi)孔隙承壓水，含水層厚度 ～ ，水位深埋 ～ 米，年變幅 ～ 米。 氣象特征值如下： 歷年平均氣溫 0℃ 極端最高氣溫 38℃ 極端最低氣溫 33℃ 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 WS 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 WN 庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 23 常年主導(dǎo)風(fēng)向 WSW 歷年平均風(fēng)速 年平均降水量 年最大降水量 歷年相對(duì)濕度 66% 歷年平均氣壓 平均最大積雪厚度 820cm 平均年積溫：零上 ℃，零下 2030℃。最高氣溫零上 38℃。四季變化明顯，春季干旱多大風(fēng)；夏季北部溫涼，南部中部溫?zé)?，雨熱同期；秋季短暫而霜早；冬季漫長(zhǎng)寒冷。北部以地下水為主，占水資源總量的 40%，全旗人均占有水資源量為 2750立方米。柳河流域總面積 2860 平方公里，有養(yǎng)畜牧河、鐵牛河、新開(kāi)河、查干河等 4條較大河流及 21條 支系河流，河流總長(zhǎng)度 ，平均年徑流量 億立方米。從地形上看，西南高、東北低、南北地貌差異明顯，自南向北劃分成石質(zhì)低山區(qū)，黃土丘陵溝壑區(qū)，沙化漫崗區(qū)和沙丘蛇甸區(qū)，土壤以風(fēng)沙土和栗褐土為主。霍林河坑口電廠(chǎng) 260 萬(wàn)千瓦機(jī)組、通遼發(fā)電總廠(chǎng)三期 60 萬(wàn)千瓦機(jī)組已全部投入運(yùn)行，霍林河 2 30萬(wàn)千瓦熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組和源源集團(tuán) 2 5 萬(wàn)千瓦自備電廠(chǎng)具備發(fā)電能力。 電力：依托豐富的煤炭資源，通遼市目前的電力工業(yè)發(fā)展方興未艾。礦井地質(zhì)儲(chǔ)量為 10632萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量為8254 萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為 90 萬(wàn)噸 /年，設(shè)計(jì)服務(wù)年限為 年。 煤炭： 區(qū)域較近有金寶屯煤礦。 財(cái)政金融。規(guī)劃啟 動(dòng)了占地面積各 15 平方公里的庫(kù)倫沈陽(yáng)工業(yè)園區(qū)和三家子工業(yè)城建設(shè)，完成了庫(kù)倫沈陽(yáng)工業(yè)園區(qū) 公里的“兩縱兩橫”路網(wǎng)及路燈安裝工程和三家子工業(yè)城 公里的“一橫兩縱”道路路基工程，為承接?xùn)|北三省和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了良好平臺(tái)支撐。實(shí)施續(xù)建項(xiàng)目 9個(gè)，新開(kāi)工建設(shè)投資 1000 萬(wàn)元以上項(xiàng)目 7個(gè)，新開(kāi)工項(xiàng)目中沈陽(yáng)鐵道集團(tuán)鐵路軌枕生產(chǎn)、銀泉佳品包裝制品、首宇甜菊糖生產(chǎn)、佐源糖業(yè)木糖醇生產(chǎn)、白音花不金可銅礦開(kāi)發(fā)等 5個(gè)項(xiàng)目投資在 1億元以上，并且有 3個(gè)是兩頭在外的非資源型項(xiàng)目， 1 個(gè)是產(chǎn)業(yè)鏈延伸項(xiàng)目。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，全年引進(jìn)國(guó)內(nèi)市外資金 億元，同比增長(zhǎng) %。 20xx 年，強(qiáng)化招商引資和項(xiàng)目拉動(dòng)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和效益不斷攀升。草原生態(tài)保護(hù)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策順利實(shí)施，各項(xiàng)惠農(nóng)惠牧政策不折不扣得到落實(shí)，全年通過(guò)“一卡通”等方式發(fā)放到農(nóng)民手中惠農(nóng)惠牧政策資金 。制定出臺(tái)了《庫(kù)倫旗禁牧舍飼管理辦法（試行）》，在全旗范圍內(nèi)實(shí)行了全年禁牧。收縮轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略穩(wěn)步實(shí)施，完成封禁保護(hù)區(qū)建設(shè) 20 萬(wàn)畝，圍封禁牧 150萬(wàn)畝， 15 度以上坡耕地及沙區(qū)人均 8 畝以外耕地退耕 4 萬(wàn)畝，庫(kù)開(kāi)公路兩側(cè)治理 5 萬(wàn)畝。勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移輸出 ，庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 20 其中技能培訓(xùn) 1782人。年內(nèi)新發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè) 萬(wàn)畝，食用菌產(chǎn)量達(dá)到 20xx 萬(wàn)斤。牧業(yè)年度全旗牲畜總頭數(shù)達(dá)到 97 萬(wàn)頭（只、口），較上年增加 萬(wàn)頭（只、口），其中黃牛達(dá)到 萬(wàn)頭。人口密度每平方公里 。由 11個(gè)民族構(gòu)成，人口 萬(wàn)，其中蒙古族 104988 人，占總?cè)丝诘?%，是一個(gè)以蒙古族為主體的多民族聚居旗。東鄰科爾沁左翼后旗，南接遼寧省阜新蒙古族自治縣和彰武縣，西連奈曼旗，北臨開(kāi)魯縣。 項(xiàng)目區(qū)擬規(guī)劃占地： 3000畝 建設(shè)條件 庫(kù)倫旗是內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市下轄的一個(gè)旗，旗人民政府駐庫(kù)倫鎮(zhèn)。 庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 19 第 五 章 建設(shè) 地址 與建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè) 地址 本項(xiàng)目為 庫(kù)倫旗 旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 。 市場(chǎng)發(fā)展分析 通遼市、庫(kù)倫旗幾條旅游精品路線(xiàn)已經(jīng)形成，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的快速轉(zhuǎn)變升級(jí)，使通遼市、庫(kù)倫旗和整個(gè)東北省工業(yè)基地經(jīng)庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 18 濟(jì)走上了快速發(fā)展的軌道，極大地促進(jìn)了旅游業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)形成的通遼地區(qū)旅游業(yè)的突飛猛進(jìn)，為“ 塔敏查干 ” 創(chuàng)造了極為廣闊的發(fā)展環(huán)境。 總體的市場(chǎng)目標(biāo) 根據(jù)前述的旅游宏觀(guān)背景的分析，以及 本項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)建設(shè)的基本 條件 ， 以 其獨(dú)特的生態(tài)性，悠久的歷史 性，豐厚的民族特色文化及完美的休閑娛樂(lè)化設(shè)計(jì) 來(lái) 推動(dòng) 地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展 ， 從而 實(shí)現(xiàn)旅游接待規(guī)模、旅游綜合收入快速跨越式發(fā)展。堅(jiān)持這些原則， 對(duì) “ 塔敏查干生態(tài)旅游景區(qū) ” 進(jìn)行著力打造 。 旅游景區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和功能規(guī)劃一定要緊緊圍繞景區(qū)文化定位和豐富的文化內(nèi)涵，把旅游產(chǎn)品與文化元素嫁接起來(lái)，在各功能區(qū)域都要融入景區(qū)主題文化元素，各功能區(qū)既要獨(dú)立成章，各具特點(diǎn)，更要相互呼應(yīng)，形成整體。 現(xiàn)有建設(shè)內(nèi)容包括民俗文化區(qū)、沙灘劃艇區(qū)、沙灘摩托區(qū)、綜合商業(yè)餐飲區(qū)的呢過(guò)。 項(xiàng)目建設(shè) 要植根于本土文化，從具有自己個(gè)性、風(fēng)格和特征的庫(kù)倫民俗庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 16 文化梳理出具有代表性和普遍意義的“文化符號(hào)”。民族文化的唯一性和地域壟斷 性是 本項(xiàng)目區(qū) 的吸引力所在。三要通過(guò)“神奇庫(kù)倫”平臺(tái)，揭示崇尚自然、敬畏自然、順應(yīng)自然，天人合一的草原文化理念，建設(shè)一個(gè)依托沙漠、水域、草原，充滿(mǎn)綠色、低碳的原生態(tài)文化旅游目的地，使其始終閃爍沙漠文化和草原文化無(wú)窮魅力，讓八方游客慕名而來(lái)，流連忘返，讓凡是來(lái)到東北大地的國(guó)內(nèi)外游人，都以觀(guān)光“神奇庫(kù)倫”為榮耀。二要解 放思想，大膽創(chuàng)新。如：《呼倫貝爾大草原》、《蒼天般的阿拉善》、《天堂草原錫林郭勒》等文化旅游品牌之所以在全國(guó)產(chǎn)生影響，就是因?yàn)樗钠放莆ㄒ恍院筒菰?、森林、沙漠為載體的獨(dú)特之創(chuàng)意。所以 本項(xiàng)目的 文化定位應(yīng)該是：在草原文化大背景下，突出庫(kù)倫民俗文化，打造“神奇庫(kù)倫”品牌。內(nèi)蒙古草原是游牧文化的發(fā)祥地之一，中華文明曙光升庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 15 起的地方。當(dāng)今世界文化已滲透經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全過(guò)程，歷史、民俗等文化資源日益成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)資源，策劃、設(shè)計(jì)、構(gòu)思等文化創(chuàng)意日益成為價(jià)值創(chuàng)造的重要支點(diǎn)，品牌、形象、信譽(yù)等文化形態(tài)的無(wú)形資產(chǎn)日益成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵要素。為加快做大沙漠旅游產(chǎn)業(yè)助推地方經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)。可如今這片快要被綠色吞沒(méi)的沙坨子卻成了東北地區(qū)成千上萬(wàn)戶(hù)外越野愛(ài)好者魂?duì)繅?mèng)縈的寶地。 由于燕山山脈與科爾沁沙地在境內(nèi)纏綿相擁，造就了庫(kù)倫南溝北沙的獨(dú)特地形地貌。庫(kù)倫旗按照保護(hù)與開(kāi)發(fā)并重、修舊如舊的思路，斥資 30 多棟廟宇及其附屬建筑進(jìn)行保護(hù)性維修和復(fù)建，并增設(shè)了停車(chē)場(chǎng)、游客服務(wù)中心、民族飾品旅游產(chǎn)品屋等輔助設(shè)施，在三大寺內(nèi)安置了 1000 多尊玉佛像，恢復(fù)了三大寺雄渾古樸、香煙繚繞的昔日神韻。 資源 庫(kù)倫旗在清代是漠南蒙古地區(qū)唯一實(shí)行政教合一體制的喇嘛旗，當(dāng)時(shí)境內(nèi)寺廟林立、香火旺盛，是商賈云集的繁庶之地，曾有“小五臺(tái)山”之稱(chēng)，如今保存下來(lái)的有興源寺、福緣寺、象教寺。特殊的地理位置和復(fù)雜多變的地形地貌，既為多種作物的生產(chǎn)提供了條件，又蘊(yùn)藏了豐富的地上地下資源。 庫(kù)倫旗地上地下資源較為豐富，開(kāi)發(fā)利用前景廣闊。全旗有大小河流 22 條，分布著大小山頭 720 多座。 庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 13 資源 處于遼西山地與科爾沁沙地相接處的特殊地理位置，全旗構(gòu)成了中南部丘陵溝壑密布，北部沙沼坨甸相間的地形地貌。作為民間歌舞“安代”發(fā)祥地的庫(kù)倫旗于 1996 年被國(guó)家文化部命名為全國(guó)“安代藝術(shù)之鄉(xiāng)”。其中興緣寺、福緣寺、象教寺等三大寺均為自治區(qū)重點(diǎn)保護(hù)文物。 庫(kù)倫 旗 旅游資源現(xiàn)狀 庫(kù)倫旗歷史悠久，人文景觀(guān)較多，旅游資源十分豐富，民族文化頗具特色。 塔 敏查干生態(tài)旅游景區(qū) 位于橫貫庫(kù)倫旗旗門(mén)的塔敏查干沙漠中東部，嘎海山北麗，養(yǎng)畜牧河河流及兩岸臺(tái)地距離庫(kù)倫鎮(zhèn)西北 28 公里處。漢族 66567 人，占總?cè)丝诘?%；其它少數(shù)民族 5861 人，占總?cè)丝诘?%。面積 4744 平方公里。位于通遼市西南部。 通過(guò)對(duì)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，在促進(jìn)景區(qū)綜合服務(wù)管理功能的同時(shí)，推動(dòng)景區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，突出民族文化 特色產(chǎn)業(yè) ， 文化發(fā)展了，特色突出了， 知名度自然也就 越高 了 ，吸引力越大 了 ?？梢?jiàn) 完善塔敏查干沙漠旅游庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 11 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)其整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到升級(jí)和優(yōu)化的作用，同時(shí)通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè) 擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)、改善民生、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和旅游局測(cè)算，與旅游相關(guān)的行業(yè)、部門(mén)已經(jīng)超過(guò) 100多個(gè)。當(dāng)今世界，旅游業(yè)正以前所未有的規(guī)模和速度向前發(fā)展，成為方興未艾的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。該項(xiàng)目的建成和運(yùn)營(yíng)將對(duì)培育完善庫(kù)倫旗旅游板塊 ，實(shí)現(xiàn)塔敏查干沙漠旅游區(qū) 綜合服務(wù)設(shè)施的完善 ，打造通遼市旅游精品城，實(shí)施“背靠黑吉遼，面向京津唐，拉動(dòng)日韓朝，延伸寧滬杭”的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略具有關(guān)鍵意義： 一是優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，與庫(kù)倫鎮(zhèn)“三大寺” 4A 級(jí)宗教文化旅游景區(qū)和科左后旗“大青溝”、奈曼旗“老王府”等相互呼應(yīng)，產(chǎn)生規(guī)?；?yīng)，提高庫(kù)倫旗美譽(yù)度和知名度，擴(kuò)大庫(kù)倫旗文化旅游市場(chǎng)的份額，增強(qiáng)庫(kù)倫旗旅游發(fā)展后勁。該項(xiàng)目可以起到建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)，能為地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式發(fā)展發(fā)揮巨大的推動(dòng)作用。 景區(qū)規(guī)劃要堅(jiān)持“崇尚自然、踐行開(kāi)放、恪守信義”的草原文化核心理念，尊重自然、順應(yīng)自然、綠色發(fā)展、以沙漠、水域、草原為依托，合理開(kāi)發(fā)和布局景區(qū)功能。歷經(jīng) 300 年，積淀了豐富的蒙古文化，神秘的宗教文化、農(nóng)耕文化等具有自己的個(gè)性、風(fēng)格和獨(dú)特的庫(kù)倫文化，使庫(kù)倫旗被譽(yù)為“中國(guó)安代藝術(shù)之鄉(xiāng)”“中國(guó)蒙藥之鄉(xiāng)”“中國(guó)蕎麥之鄉(xiāng)”和東北大地“小五臺(tái)山”之美稱(chēng)， 為本項(xiàng)目區(qū)的發(fā)展 提 供了取之不盡、用之不竭的文化資源。元世祖忽必烈以及北元時(shí)期的林丹汗等都曾在這塊土地上留下了歷史的遺痕。庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 9 先后有匈奴、東胡、鮮卑、烏桓、契丹等古代民族都在這里留下了他們的遺跡遺物，訴說(shuō)著昔日的文明，遠(yuǎn)去的歷史。嘎海山守護(hù)著 沙漠河流、草原，為景區(qū)建設(shè)提供了無(wú)限美景。這里的沙山沙峰、沙谷沙梁、沙丘連綿，沙峰高達(dá)70— 80 米，宛如卷起的巨浪，氣勢(shì)蔚為壯觀(guān)，富聚了開(kāi)展沙漠運(yùn)動(dòng)，探險(xiǎn)穿越，戶(hù)外體驗(yàn)等沙漠文化獨(dú)特資源。 庫(kù)倫旗塔敏查干生態(tài)旅游服務(wù)有限公司旅游區(qū)基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目 主要 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模 規(guī)劃占地面積 畝 3000 新建建筑面積 m2 4600 項(xiàng)目 新增 定員 人 30 燃料動(dòng)力消耗 水 kt 電 104kwh 總投資 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 建設(shè) 期利息 萬(wàn)元 項(xiàng)目計(jì)算期 年 15 含建設(shè)期 17 個(gè)月 總成本 萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)稅 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè) 稅金及附加 萬(wàn)元 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 所得稅 萬(wàn)元 凈利