【正文】 d．本項目擬購置土地使用權(quán) 82 畝（其中建設(shè)凈用地 ，道路代征地 畝），土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費參照目前 XXXX 臺商投資區(qū)的轉(zhuǎn)讓費價格，建設(shè)凈用地按 8 萬元 /畝、道路代征地按 4 萬元 /畝（均含拆遷補償?shù)荣M用）。 b．新增各種建筑物投資，按 XX 市近期建設(shè)工程概算定額、 材料價格及調(diào)差、管理費用、稅金等有關(guān)規(guī)定，并參照 XX 市東西湖地區(qū)近期完工的同類建筑物的單位面積建筑工程綜合造價，按 700～ 1000元 /m2估算。其中工程費用包括設(shè)備購置、各種建筑工程、公用工程、總圖及環(huán)境保護、消防等。 組織機構(gòu)圖 人力資源配置 本項目員 工總?cè)藬?shù) 650人，所有人員一律實行社會招聘和崗前培訓(xùn)擇優(yōu)錄用的原則。所有消火栓箱均配置 HFA3 磷酸銨鹽干粉滅火器兩具，滅火器應(yīng)設(shè)于明顯且便于取用的地方。室外消防用水量由市政給水管網(wǎng)供給，在建筑物四周設(shè)置室外地上式消 火栓。 。 。 統(tǒng) ； 5L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為兩小時，一次火災(zāi)滅火用水量為 36m3。 原則進行設(shè)計。 各建筑物，根據(jù)防火分區(qū)面積劃分要求，分別劃分為若干個防火分區(qū)，建筑物內(nèi)部每個防火分區(qū)都設(shè)有疏散口，疏散口數(shù)量和距離均滿足消防疏散要求。 ，以滿足使用和消防疏散需求。 51 13米的要求。 。 ，建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室 、休息室等。 車間應(yīng)備有急救箱，可作突發(fā)事故及職工急病的緊急處理。 50 凡新工人、實習(xí)人員、工人調(diào)換崗位等均須通過三級安全教育，并審查合格后方可上崗。 規(guī)定的操作間距，車間設(shè)堆放地，避免人貨 交叉，造成人身傷害。 12 伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 a. 防觸電：建筑物的電纜進線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電氣設(shè)備外殼，配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零保護，插座回路應(yīng)設(shè)專用接地線。建議項目單位在作項目可行性研究報告的同時，開展項目環(huán)境評價工作。項目對環(huán)境的不良影響將在國家允許的范圍內(nèi)，將對周圍環(huán)境影響較小。 綜上所述，項目在開發(fā)建設(shè)期對周圍環(huán)境會產(chǎn)生一定程度的影響，在全面落實各項保護措施 情況下將污染影響可降至最小程度。項目運營期產(chǎn)生的生活垃圾，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物。 根據(jù)東環(huán)字 [20xx]05 號，建設(shè)項目所在地區(qū)功能劃分為 3類區(qū)，環(huán)境保護目標(biāo)為項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量，使其滿足 GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中 3 類標(biāo)準(zhǔn)要求，本項目 噪聲聲源主要是各類設(shè)備及車輛運行時產(chǎn)生的噪聲，源強 7086 dB(A)，因此項目在嚴(yán)格控制各類設(shè)備運行噪聲值，使其符合標(biāo)準(zhǔn)，項目對周圍聲環(huán)境質(zhì)量 產(chǎn)生的不良影響；將在國家允許范圍內(nèi)。均滿足 GB8978一 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級標(biāo)準(zhǔn)要求。 污水采用厭氧 +氧化溝工藝．利用氧化溝增沒厭氧池的聯(lián)合運行達到除磷的目的，該工藝除磷效果最好，因為沒有缺氧區(qū)，它對氨氮及總氮的去除，主要是借助活性污泥自身特性來實現(xiàn)的。 本項目運營期廢水主要來源于生活污水。 本項目建成后將采用燃氣或電能，不設(shè)置燃煤或燃油鍋爐，廚房油煙塵將采用負(fù)壓集中排煙道，基本上在環(huán)境空氣污染限值內(nèi)。 施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石方、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物抖以及施工人員的生活拉圾等，不含《國家危險廢物名錄》中的有害廢物，這些固廢物集中堆放、土方及時回填，垃圾及時清運 (須辦理準(zhǔn)運證 )，交有關(guān)部門進行相關(guān)處理，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。對施工機械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，如加彈性墊，包覆和隔聲罩等辦法，機動車輛進出施工場地應(yīng)禁止鳴笛，夜間 (22時 至次日 6 時 )嚴(yán)禁使用各種打樁機。 表 101 施工機械噪聲值及相應(yīng)限值表 單位： dB(A) 機械名稱 測點距聲 源距離 (m) 實測值 dB(A) GB1252390 標(biāo)準(zhǔn) dB(A) 達標(biāo)距離 (m) 晝 夜 晝 夜 挖掘機 10 86 75 55 35 355 推土機 10 87 75 55 40 398 攪拌機 10 81 70 55 35 200 振蕩器 10 82 70 55 40 224 壓路機 10 82 75 55 22 224 打樁機 10 85 85 禁止施工 由表中可看出，晝間即使距聲源 40m 處，許多施工機械的噪聲值仍超過了相應(yīng)的建筑施工場界限值，對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的噪聲影響。 施工期間對周圍聲學(xué)環(huán)境的影響主要來自于各種機械作業(yè)產(chǎn)生的噪聲及振動。 考慮到項目施工期的短期行為，要求對施工場地所產(chǎn)生的污水應(yīng)加強管理、控制、沖洗石料等建材，所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入開發(fā)區(qū)排水管網(wǎng)。 項目施工期所產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工中的泥漿水，建材沖洗水，車輛出入沖洗水等生產(chǎn)污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水等。施工現(xiàn)場粉塵和揚塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變化很大，各種粉塵和揚塵在晴朗、干燥、有風(fēng) 的天氣下，將會對周圍環(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。 42 九、節(jié)水措施 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （ 1998 年 1月 1 日執(zhí)行） 《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 （ GB7119） 節(jié)水措施 加強自來水管網(wǎng)的管理，及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采用 感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型設(shè)備； ； 本項目建筑內(nèi)大小便器均配備自動控制沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。 BAS 系統(tǒng)，對電、動力等按使用要求分小系統(tǒng)進行智能化全自動管理。具體采用以下節(jié)能措施： 配電設(shè)計盡量靠近負(fù)荷較 大的設(shè)備，降低線路損耗。 41 八、節(jié)能措施 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （ 1998 年 1月 1 日執(zhí)行） 《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 （ GB3485） 《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 （ GB7119） 節(jié)能措施 本項目所需能源主要為電力和自來水。 區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。排出的生活污水經(jīng)處理后，與清下水直接排入廠區(qū)雨水管網(wǎng)。根據(jù)雨污分流的原則分 40 別設(shè)置廠區(qū)雨水管網(wǎng)和廠區(qū)污水管網(wǎng)。 生產(chǎn)給水系統(tǒng)用水接自廠區(qū)外給水管網(wǎng)，水量及水壓可滿足生產(chǎn)要求，應(yīng)置水表對用水進行計量；廠房內(nèi)的生活給水均接自廠區(qū)室外給水管網(wǎng)，車間的室內(nèi)消防 栓給水系統(tǒng)用水接自廠區(qū)室外給水管網(wǎng)，水量及水壓均可得到保證。 本項目在廠區(qū)建成環(huán)狀供水管網(wǎng)，同時為后期工程預(yù)留一個接口。 ： 需排放的污水量按總用水量的 85%計算，預(yù)計為 95m3/d左右。 給、排水 1.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1588 2.《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1386 3.《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1486 39 ： 本項目主要用水為生活、綠化及清潔用水，預(yù)計總用水量為110m3/d左右。 、金屬管線等接地，以防雷電波侵入。 ，利用建筑物金屬體作防雷接地裝置，以防直擊雷。以地纜溝縛設(shè)電纜的方式配電，在車間設(shè)有低壓配 電柜，在崗位適當(dāng)位置設(shè)分配箱。車間按各生產(chǎn)線分開供電，采用低壓無功自動補償，全廠功率因數(shù)達到 以上。 本項目采用 10KV 回路供電，擬設(shè)置 800KVA節(jié)能變壓器一臺和高低壓電柜等配電設(shè)施， 向各生產(chǎn)車間的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)檢辦公，車間泛光照明、廠區(qū)道路照明及配套的公用系統(tǒng)設(shè)施等供電。 本項目總用電功率約為 1095KW 左右。 道路及停車場照明用 電負(fù)荷預(yù)計為 200kw左右。綜合辦公樓、職工食堂單位面 積負(fù)荷密度指標(biāo)取 (含空調(diào) )； 生產(chǎn)車間、維修車間單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取 ； 倉庫 單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取 ； 道路及停車場 單位面積負(fù)荷密度指標(biāo)取。 本工程電力負(fù)荷均屬于三類負(fù)荷，用電負(fù)荷電壓等級均為380/220V， 50HZ，對電源無特殊要求。 本項目廠外運輸：依靠社會力量，以公路、鐵路、水路、航空聯(lián)合運輸解決。 ： 、折合約 ； ： 、 ； ： 、 ； ： 29522m2； ： 、 18362m2； 36 ： ； 筑密度： %； ： 32%、 、 ； i 道路及停車場： %、 、 。建筑物一層平面標(biāo)高應(yīng)高于該地區(qū)歷史最高洪水水位 米。廠區(qū)綠化與用地區(qū)域綠化相結(jié)合，創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境氛圍 （見廠區(qū)平面示意圖） 。 本項目擬建于 XX 市東西湖區(qū)臺商投資區(qū) ，擬用地塊位于 107 國道以北、新城十三路與新城十四路之間 ， 該場地地勢平坦，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。 ，減少損失，節(jié)省能源。 ： 外形尺寸 30m 24m、 1層、 占地面積 720m2； 工食堂：外形尺寸 21m 18m、 1層、 占地面積 378m2； ：外形尺寸 12m 9m、 1層、 占地面積 108m2； ：外形尺寸 5m 4m、 1層、 占地面積 20m2； 足生產(chǎn)及運輸?shù)男枰?、布置合理、各環(huán)節(jié)銜接緊湊，便于管理。 ： 外形尺寸 72m 24m、 1層、 占地面積 1728m2。 燃料 本項目產(chǎn)品生產(chǎn)能耗為電能，不設(shè)置燃油、燃煤設(shè)備，故無燃料儲存及運輸。 33 六、原材料燃料供應(yīng) 主要原材料來源及運輸 主要原材料來源 ： 本項目所用主要原材料，消耗 量及來源，詳見主要原材料年消耗量匯總表 61。避免生產(chǎn)過程中的混雜。 在車間布置上對易燃區(qū)域設(shè)防爆門，以滿足消防疏散和安全生產(chǎn)的需求。 根據(jù)《建筑防火規(guī)范》（ GBJ1687） 本項目生產(chǎn)類別為丙類。詳見主要建、構(gòu)筑物一覽表 52。廠房跨度為 72m (3連跨 )， 長度 120m ， 2 層，總建設(shè)面積為 17280m2， 在車間一端建有 31 12m72m 的 2層車間辦公室及輔助用房。 M／ 10000Kg 臺 2 8..絕緣紙板剪園機 臺 2 J1116 臺 2 切 11－ 1600 臺 1 VN－ 臺 2 6m3 臺 2 30m3, 50kW 臺 4 臺 6 250KV 臺 1 10KV 臺 1 0－ 650V， 315KVA 臺 2 0－ 650V， 150KVA 臺 1 0－ 450V， 50KVA 臺 1 0－ 450V， 30KVA 臺 1 100Hz（ 60KW） 套 1 套 1 30 續(xù)表 51 擬新增設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 價格（萬元） 備注 單價 總價 QJ35 型 臺 2 QJ37 型 臺 1 QS1 型 臺 2 QJ44 型 臺 6 QJ23a 型 臺 2 儀器、儀表 35KV， 10KV， 套 1 合計 56 二 運輸設(shè)備 5t 臺 3 10t 臺 2 3t 部 6 A 系列 3t 部 5 部 10 合計 26 三 辦公設(shè)備 套 20 臺 3 臺 2 、椅、柜 套 50 柜機、壁掛機 臺 80 合計 155 共計 237 工程方案 、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案 本項目主要建、構(gòu)筑物為電氣設(shè)備生產(chǎn)車間。 本 項目擬新增設(shè)備分為電氣產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備、運輸設(shè)備、辦公設(shè)備等， 共計 237臺（套）， 詳見擬新增設(shè)備清單、表 5 續(xù)表 51。 主要設(shè)備方案 ，能降低勞動強度，滿足生產(chǎn)規(guī)模的要求； ，講求投資經(jīng)濟效益，在充分考慮設(shè)備的先進性和適用性的同時，綜合考慮各設(shè)備的性價比和壽命年限。 結(jié)構(gòu)件制造中，其成型狀況和焊接質(zhì)量直