【正文】 （六）門窗工程 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 48 塑鋼窗 安裝施工 （ 1） 塑。 油漆工程必須認(rèn)真仔細(xì)，精益求精，對(duì)于同一顏色的油漆，集中統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)配料、調(diào)色。 油漆工程 所有 預(yù)埋 桿 需作防腐除銹處理， 木構(gòu)件滿涂瀝青。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。涂刷時(shí)，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈。涂料使用前?yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料刷不開。用排筆進(jìn)行涂刷。 ④刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用蘿斗過(guò)濾。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍噗E磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。 ③刮膩?zhàn)樱罕閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉、加少量 107 膠、光油和石膏粉拌合而成。 ②修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的 107膠水。 ⑩涂料施涂工具使用完畢及時(shí)清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。 ⑧同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過(guò)厚，涂層應(yīng)均勻、顏色一致。 ⑥采用機(jī)械噴涂料時(shí)，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防沾污。 ⑤施涂溶劑型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行。 ④雙組分或多組分涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明規(guī)定的配合比，磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 46 根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。 ③涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。要按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。 外墻 涂料 施工 （ 1）一般規(guī)定 ①涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。勾縫一般用 1:1水泥砂漿（細(xì)砂過(guò)篩）勾縫分二次嵌入，用勾縫條填入砂漿并抹光，一般凹入深度為 3mm。 窗臺(tái)及腰線貼面磚時(shí)，先在找平層上灑水抹 2－ 3mm厚水泥素漿（亦可用 107膠素漿）抹平后，用干水泥薄灑一層，待被稀漿浸潤(rùn)后即鑲貼面磚。同時(shí)還可起到防止 上行面磚下滑。擠入縫中的砂漿應(yīng)隨手刮凈。自陽(yáng)角起逐塊按所彈水平線粘貼在找平層上，當(dāng)一行貼完后，須將磚面灰漿刮凈。 鑲貼應(yīng)自上而下分層分段進(jìn)行，每段內(nèi)仍應(yīng)自上而下鑲貼，先貼附墻柱等墻面突出部分，然后再貼大片外墻面。一般浸水時(shí)間不 少于 2h，取出陰干到表面無(wú)水膜。選磚時(shí)要求方正、平整、無(wú)裂紋、楞角完好、顏色均勻，表面無(wú)凹凸和扭翹等毛病，并把背面清掃干凈，不合格的面磚不用。 鑲貼面磚：為保證質(zhì)量，在鑲貼前按顏色深淺進(jìn)行挑選歸類，然后按幾何尺寸大小分選。 彈線：在鑲貼面磚前一天，用 1:2水泥砂漿滿抹一道厚≤ 5mm，抹平后隨手帶毛。除柱面鑲貼外，其余陽(yáng)角不得對(duì)角粘貼。 排磚：外墻面磚采用水平、豎直疏縫排列，縫寬為 12mm。 固定不銹鋼絲：用電動(dòng)手提式石材無(wú)齒切割機(jī)的圓鋸片，在需綁扎鋼絲的部位上開槽。 抹底層砂漿：基層為混凝土面，先刷一道摻水重 20％的 107膠水泥素漿，緊跟分層分遍抹底層砂漿（ 1:3水泥砂漿），厚度為 13mm，磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 44 隨即用木杠刮平，木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。打底時(shí)則以灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。 貼灰 餅、沖筋：在四周大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直。 外墻小規(guī)格面磚施工 施工工藝 :基層處理→貼灰餅、沖筋→抹 膠粉 EPS顆粒保溫漿料25mm→ 鍍鋅鋼絲網(wǎng)抗裂砂漿 5mm→排磚 →分格彈線→粘貼→勾縫→清洗。 (1)保溫層最后一遍抹灰時(shí)，應(yīng)達(dá)到?jīng)_筋厚度并用杠尺搓平，門窗、洞口、垂直平整度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量要求。 (2)測(cè)量垂直度、套方、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線套方作口 。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 43 (1)基層墻面處理：墻面應(yīng)清理干凈，無(wú)油漬、浮灰等；墻表面凸起物 ≥10㎜時(shí)應(yīng)剔除。 (2)強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸手推車、手提攪拌機(jī)以及射釘槍等準(zhǔn)備齊全。 （ 7）養(yǎng)護(hù)：地面地磚鋪完 24小時(shí)后應(yīng)撒鋸末，養(yǎng)護(hù) 4～ 5 天后方可上人。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予調(diào)整。撥好后用排筆蘸濃水泥漿灌縫，或用 1：1 水泥砂子把縫隙填滿，適當(dāng)灑水擦平。在常溫下經(jīng) 15～ 25 分鐘便可依次把紙揭掉，并用開刀清除紙毛。 （ 5）灑水揭紙：用噴壺灑水，以紙面濕透優(yōu)勝劣汰宜。如空隙較大，應(yīng)裁條嵌齊。 操作時(shí)，先在準(zhǔn)備鋪貼地磚的范圍內(nèi)撒干水泥，灑水濕潤(rùn)，同時(shí)用排筆蘸水，將地磚背面刷濕，用方尺斗方，拉控制線按順序進(jìn)行鋪貼。然后從里往外退著鋪，也可以從門口開始，人站在木踏板上往里鋪。鋪砂漿前，先灑水濕潤(rùn)基層，刷素水泥漿一遍，隨即攤鋪水泥砂漿，用刮尺壓實(shí)刮平，用木抹子拍搓抹平。 （ 3）鋪砂漿：結(jié)合層砂漿采用水泥：砂 =1： 3 的干硬性水泥砂漿，其干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為準(zhǔn)。在地面四周做灰餅，每隔 15m沖好標(biāo)筋。 要點(diǎn) （ 1）基層清理：基層清掃干凈，用水洗刷。 防滑 地磚樓 地面施工 本工程樓梯間樓地面采用 防滑 地磚樓地面。 養(yǎng)護(hù) :水泥砂漿完工后，第二天要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。操作時(shí)先在 兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實(shí)，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完后進(jìn)行抹光，對(duì)于拉毛地面不用壓光。水泥焦渣基層可用一般水泥砂漿。在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度，對(duì)于面積較大的地面，則應(yīng)用水準(zhǔn)儀測(cè)出面層平均厚度然后邊測(cè)標(biāo)高邊做灰餅。刷涂一般不少于兩道，在前一道涂料表干后 再刷下道，兩道涂料的間距時(shí)間一般為 2～ 4小時(shí)。 （ 2） 基層處理 基層表面凸起部分先剔平，如有孔洞、麻石、蜂窩必須提前 2～3天用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)。 頂棚表面順平，并壓光壓實(shí)，不得有抹紋 和氣泡、接槎不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角，成一條直線。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 40 （ 3） 頂棚混合砂漿抹灰施工要點(diǎn) 鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰前，用清水潤(rùn)濕并刷素水泥漿一道。 室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門洞口的陽(yáng)角，用 1:2水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度為 2m，每側(cè)寬度不小于 50mm。 抹灰前，先用托線板檢查墻面平整垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處一般不小于 7mm，最厚處不大于 20mm），再在墻上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅（用打底砂漿或 1:3水泥砂漿，也可用水泥 :石灰膏 :砂 =1:3:9混合砂漿，遇有門窗口垛角處要補(bǔ)做灰餅）。 墻面的腳手孔洞堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和樓板洞，鑿剔墻后安裝的管道用 1:3水泥砂漿堵嚴(yán)。表面的砂漿污垢、油漆等事先清除干凈（油污嚴(yán)重時(shí)，用濃度為 10%的堿水洗刷），并灑水濕潤(rùn)。 裝飾施工過(guò)程中以及施工完畢后，注意過(guò)程產(chǎn)品保護(hù)和成品保護(hù)。工藝卡的內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)以及質(zhì)量通病和缺陷的防止。先粗裝修后精裝修；先頂棚后墻面再樓地面。 （ 7） 外墻門窗樘與墻體之間縫隙用聚合物水泥砂漿嵌填密實(shí)。 （ 5） 外窗臺(tái)最高點(diǎn)比內(nèi)窗臺(tái)低 10mm，且向外 做坡 3%排水。 （ 3） 外墻飾面磚拼貼縫為 5mm。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 38 外墻及外墻門窗防水 （ 1） 外墻、柱、梁與砌體連接處用 500mm寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)抹灰層，鋼絲網(wǎng)用射釘固定在梁柱墻或剪力墻上并繃緊。 ②防水層施工完畢，應(yīng)設(shè)專人看管保護(hù)，在防水層尚未凝固前，不允許上人和放置物品，防水層凝固后，不得用鐵锨等堅(jiān)硬物體觸碰，不得直接在防水層上推車，嚴(yán)禁木棍、釘子、磚頭等掉在防水層上，以免損壞防水層。 （ 3）安排措施：同 平 屋面防水施工。 ③蓄水試驗(yàn)必須按規(guī)定進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果無(wú)滲漏。 （ 2）質(zhì)量要求 ①施工完畢的防水層必須牢固、平實(shí)，厚度滿足規(guī)定且厚度均勻一致，管根、地漏等細(xì)部處理要符合要求。 ⑤水泥砂漿層的所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑為 10mm 的均勻一致平滑小圓角。 ④水泥砂漿層必須夯實(shí)平整，無(wú)空 澎 松動(dòng) 、起砂掉皮、明顯裂磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 37 縫、麻面等現(xiàn)象存在，表面平整度用 2m 長(zhǎng)直尺檢查，最大間隙不大于 3mm，空隙只允許平緩變化。 ②所穿樓板要預(yù)埋套管時(shí)，大管洞周圍砼必須振搗實(shí)。衛(wèi)生間防水施工須從基層到面層，從節(jié)點(diǎn)做法到工序控制，進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。 剛性防水層分格縫嵌塑料油膏嵌縫至剛性防水層表面。分格縫內(nèi)應(yīng)填入聚氨脂密封膏。 補(bǔ)償收縮 混凝土采用平板式振動(dòng)器振搗密實(shí)，振動(dòng)滾杠壓平，表面進(jìn)行二次壓光。 剛性防水層為Φ 4 間距 150mm雙向配筋， 40mm 厚摻 UEA高效膨脹劑的 C30細(xì)石混凝土找平壓光。 （ 2） 嚴(yán)禁基層處理劑，各種粘 結(jié)劑、涂料、著色劑等材料污磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 36 染已做好的飾面的墻壁、檐口、門窗等部位。 （ 5） 班后應(yīng)注意將防水材料入庫(kù)。 （ 3） 施工用具用畢應(yīng)及時(shí)用二甲苯等有機(jī)溶劑清洗干凈，嚴(yán)禁用二甲苯洗手腳。 （ 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)存放防水材料和輔助材料的倉(cāng)庫(kù)，要通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，配備消防器材。 （ 4） 雨水口周轉(zhuǎn)、排氣管、排煙管井伸出屋面的連接處嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙大樣封固嚴(yán)實(shí)，粘貼牢固。 底膠涂質(zhì)量檢查 柔性卷材完工檢查質(zhì)量，合格后再進(jìn)行下一工序 檢查封閉部位的質(zhì)量，有無(wú)遺漏 澆水試驗(yàn)檢查合格后，進(jìn)行保護(hù)層施工，保護(hù)層完工后，進(jìn)行屋面防水質(zhì)量檢查驗(yàn)收 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 35 完，檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行下道工序。穿過(guò)屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋安裝完畢，符合要求。屋面隱檢記錄、屋面澆水試驗(yàn)記錄齊全。施工前，基層須清掃干凈。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計(jì) 34 施工程序 如下框圖 (見下頁(yè) 框圖 ) 材料 施工程序 框圖 首先對(duì)防水材料生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察評(píng)估，要求選擇質(zhì)量上乘、產(chǎn)品過(guò)硬、價(jià)格適宜的生產(chǎn)廠家為供貨對(duì)象，進(jìn)場(chǎng)材料做必要的 材料性能試驗(yàn)，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后方可使用。屋面做法從上至下依次為： 20厚（最薄處） 1： 8水泥珍珠巖找坡 2%； 20厚 1： 水泥砂漿找平層； 4厚 APP改性瀝青防水卷材； 40厚擠塑聚苯板；350號(hào)石油瀝青油氈； 40厚 C30 UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層，內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)。作好彩瓦與底基層的粘結(jié)。 施工要點(diǎn) ：根據(jù)瓦的規(guī)格實(shí)測(cè)屋面長(zhǎng)度尺寸，計(jì)算出行距和壟距。提前到廠家鑒定彩瓦質(zhì)量、色澤、尺寸、耐堿及耐腐蝕程度，定貨后檢驗(yàn)成品質(zhì)量，合乎要求后再運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。 水落口處封口處理：先貼節(jié)點(diǎn)附加層，將長(zhǎng)度與出水落口長(zhǎng)度相同的卷材伸入口內(nèi)滿貼，入口周邊留置 80mm 寬度的卷材封口，再用屋面卷材層覆蓋水落口，使卷材接縫位置設(shè)在洞口棱角上使封口嚴(yán)密不翹邊。應(yīng)根據(jù)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的實(shí)際形狀放樣，將同一類型的細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水卷材 割成統(tǒng)一的外形尺寸。找平層硬化后，用密封材料嵌填分格縫。如必須施工時(shí)，制定相應(yīng)技術(shù)措施，保證找平層施工質(zhì)量。 待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平；終凝前，輕輕取出嵌縫條，完工后表面加強(qiáng)保護(hù)、防止踩踏。鋪砂漿前，基層表面清掃干凈并灑水濕潤(rùn)。 （ 四 ） 防水工程 坡屋面防水 施工 本工程坡屋面為 水泥 彩瓦屋面。 （ 7） 預(yù)制樓板安裝時(shí)坐漿、擱平、安實(shí)，地面面層在主體結(jié)構(gòu)工程完工后施工。 （ 5） 如預(yù)制樓板質(zhì)量較差，剛度不夠，樓板安裝后，相鄰板間出現(xiàn)高差，可在面層下做一層厚約 3cm的細(xì)石砼找平層，即可使面層厚薄一致，又能增強(qiáng)地面的 整體作用，防止裂縫出現(xiàn)。 （ 3） 板縫中暗敷設(shè)電線管時(shí)，將板縫適當(dāng)放大，板底托起模板，使電線管道包裹于嵌縫砂漿及砼中，以確保嵌縫質(zhì)量。在用門吊作垂直運(yùn)輸上料和進(jìn)行上層樓板安裝時(shí)，施工荷載往往超過(guò)樓板使用荷載。 （ 2） 嚴(yán)格控制樓面施工荷載，磚塊等各種材料分批上料，防止荷載過(guò)于集中 。做面層時(shí)，縫內(nèi)垃圾認(rèn)真清洗，嵌縫時(shí)留縫深 1cm，以增強(qiáng)找平層與預(yù)制樓板的粘結(jié)力。預(yù)制樓板擱置完成后，使用 有一段沉降穩(wěn)定的過(guò)程，及鋪完上層樓板再進(jìn)行下層樓板的 吊 縫，嵌縫時(shí)根據(jù)拼縫的寬窄情況采用不同用料的操作方法。本工程考慮設(shè)計(jì)特點(diǎn)，樓板大面積為預(yù)制空心板，預(yù)制空心板工程量大，其質(zhì)量控制的好壞直接影響到以后的使用和美觀，我們須認(rèn)真對(duì)待。 15 177。 （ 19） 磚砌體尺寸和位置的允許偏差（見下表） 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 檢 驗(yàn) 方 法 基礎(chǔ) 墻 柱 1 軸線位移 10 10 10 用經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工記錄 2 基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高 177。 （ 17） 磚墻每天砌筑高度以不超過(guò) 。 （ 15） 磚墻中留置的過(guò)人洞，其側(cè)邊離交接處的墻面不下于50cm，洞口兩邊按要求設(shè)拉結(jié)筋，頂部設(shè)置過(guò)梁。 ① 磚墻 ； ② 磚過(guò)梁上與過(guò)梁成 60176。 （ 13） 寬度不小于 1m的窗間墻，選取用整磚砌筑。 （ 11） 墻與構(gòu)造柱沿墻高度每 50mm 設(shè)φ 6 水平拉結(jié)鋼筋，每伸入墻內(nèi)不小于 1m，磚墻砌成馬牙