【正文】 5. 內(nèi)裝修 結(jié)構(gòu)處理→放線→安裝門(mén)窗框→內(nèi)墻抹灰→水電、設(shè)備管線安裝→安裝外墻門(mén)窗扇→內(nèi)墻膩?zhàn)印孛婷鎸印T(mén)窗五金→油漆涂料→燈具、開(kāi)關(guān)→清理交工。 3. 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程 抄平放線 →砌筑磚墻→梁支模、綁鋼筋→板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋）→梁板鋼筋和模板驗(yàn)收→砼澆注→砼養(yǎng)護(hù)→梁 板支撐、模板拆除 。 施工流程 1. 單位工程施工流程 測(cè)量放線→基礎(chǔ)施工→主體施工→裝飾及安裝階段→室外工程→驗(yàn)收及交付使用。 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃詳見(jiàn)附表 44“施工準(zhǔn)備工作責(zé)任分工表”。 其它準(zhǔn)備 建立健全各級(jí)人員崗位責(zé)任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動(dòng)力、機(jī)具管理制度 ，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標(biāo)責(zé)任制。 8. 遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求，按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。 6. 制定本工程 詳細(xì)的測(cè)量控制方案。 4. 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)申請(qǐng)，鋼材、水泥的化驗(yàn)試驗(yàn)工作、鋼筋對(duì)焊接頭等材料的試驗(yàn)檢測(cè)。 2. 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 26 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計(jì)意圖，提出問(wèn)題， 做好施工圖紙會(huì)審的準(zhǔn)備工作，并編制 技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、施工方案，明確崗位責(zé)任制。 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 1. 在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無(wú)重大事故。另外按工程量需要，提出需添置裝修機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部購(gòu)置。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時(shí)主干道路；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機(jī)等大型設(shè)備，以及木工機(jī)械，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機(jī)械退場(chǎng)，一臺(tái)攪拌機(jī)可退場(chǎng)。所有管道穿過(guò)道路處均采取保護(hù)措施。 2）、水管布置 總水管從大門(mén)進(jìn)入施工區(qū)后，主干管 (直徑 100mm)沿圍墻由南向北布設(shè)。施工用水主要考慮砼攪拌和澆水養(yǎng)護(hù)用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。臨時(shí)用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的布置情況，采用樹(shù)干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式，采用電纜埋地方式敷設(shè)。＋ K2*Σ P2＋ K3*Σ P3) ＝ (*+*142+*50) ＝ 因此，擬選用一臺(tái)容量為 400KVA 的變壓器。 施工用電 1）、施工用電計(jì)算：施工用電主要是塔吊、混凝土攪拌、砂漿攪拌、鋼筋、模板體系及垂直運(yùn)輸和照明等。這些工作在大批勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)前全部完成。施工過(guò)程中主要要做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)纳鐓^(qū)及政府各主管部門(mén)兩個(gè)方面的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 協(xié)調(diào)組織 我項(xiàng)目部將主動(dòng)協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門(mén)及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際平面布置，確定合理的運(yùn)輸通道路線，使場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見(jiàn)施工平面布置圖。 本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃見(jiàn)附表 43“擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表”。 2）周轉(zhuǎn)材料 根據(jù)施工方案和進(jìn)度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：梁板均采用多層膠合板，工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 23 鋼管支撐，構(gòu)造柱為膠合板模板，鋼管支撐加固；外墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。 原材料組織 1） 采購(gòu)材料 大綜材料由項(xiàng)目工程 部在開(kāi)工前向項(xiàng)目經(jīng)理提供總體需用計(jì)劃，由項(xiàng)目部選擇經(jīng) ISO9001 體系認(rèn)可的合格物資供應(yīng)商，進(jìn)行貨比三家后，與供貨商簽訂采購(gòu)定貨合同，并通過(guò)業(yè)主及有關(guān)部門(mén)審批。 6）其它機(jī)械： 其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 5）木工機(jī)械 本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 個(gè)主木工棚，配小圓鋸 2 臺(tái)，可滿足施工要求。共設(shè) JS350 攪拌機(jī) 2 臺(tái)。土方最遠(yuǎn)運(yùn)距按 3 公里計(jì)，土方的運(yùn)輸用東風(fēng)自卸汽車(chē) 8 輛，除回填土方外，其余余土運(yùn)至場(chǎng)外。 施工機(jī)械組織 根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我項(xiàng)目部充分考慮，同時(shí)對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行調(diào)整后，按下列思路配制設(shè)備如下： 1）場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式： 工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 22 本工程選用 1 臺(tái)塔吊作為場(chǎng)內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場(chǎng)的水平運(yùn)輸用一般鐵斗車(chē)，樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用鐵斗車(chē)。本工程在整個(gè)施工過(guò)程中，所有勞動(dòng)力日平均人數(shù)在 80 人左右，高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達(dá)到 100 余人。第三類為非技術(shù)工種，根據(jù)施工 各階段需要靈活調(diào)配，平均配備約 50人 ,高峰期配備人員約為 80 人，此類人員的來(lái)源為長(zhǎng)期與我項(xiàng)目部合作并經(jīng)我公司ISO9001 體系認(rèn)可合格的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員具有一定的素質(zhì)。 勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為 10 人，其中包括機(jī)械操作工、機(jī)修工、維修電工、焊工、起重工等，這些人員均為我項(xiàng)目部曾經(jīng)參與過(guò)類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)上崗操作證的人員。 4）施工勞務(wù)層人員組織 施工勞務(wù)層是在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。負(fù)責(zé)編制各類材料需用量計(jì)劃、限額發(fā)料、進(jìn)料驗(yàn)收及材料臺(tái)帳、提供材料耗用月報(bào)、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類材料的驗(yàn)收記錄、控制材料采購(gòu)成本、甲供材料驗(yàn)收、保管和發(fā)放；編制各類機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃、提供各類機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班資料及機(jī)械租賃結(jié)算單、提高機(jī)械完好利用率、指導(dǎo)安裝和拆除各類設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備維修保養(yǎng)、機(jī)械租賃的控制。 工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 21 器材物資管理：對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。 計(jì)劃財(cái)務(wù)管理：對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算，并進(jìn)行成本控制，對(duì)施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對(duì)工程合約進(jìn)行綜合管理。對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評(píng)定，對(duì)工程施工進(jìn)行測(cè)量放線及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)、檢驗(yàn)、計(jì)量管理。并對(duì)施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。 工程管理：對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理，解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡 , 制訂新技術(shù)、新工藝的方案；編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)我公司的考察結(jié)果和綜合評(píng)定，確定委派具有類似工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)管理幅度和深度需要，設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一名，分管生產(chǎn)和后勤工作。本工程項(xiàng)目經(jīng)理的委任，依據(jù)公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理考核成績(jī)確定。主要由項(xiàng)目承包合同（責(zé)任成本合同）、項(xiàng)目工長(zhǎng)專業(yè)承包責(zé)任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項(xiàng)目施工工費(fèi)承包合同、材料消耗評(píng)比合同等組成。項(xiàng)目其他技術(shù)及管理人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。根據(jù)我公司各部門(mén)情況進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對(duì)這五大組織的安排主要為： 人員組織 本工程實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、綜合管理五個(gè)管理部門(mén)作為項(xiàng)目縱向控制的職能部門(mén)，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。在綜合分析了工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、建設(shè)場(chǎng)地實(shí)際情況、業(yè)主意向及我公司實(shí)力等因素后，對(duì)本工程進(jìn)行了科學(xué)合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會(huì)信譽(yù)的最佳結(jié)合點(diǎn)， 以下對(duì)施工組織、施工準(zhǔn)備、施工工藝流程、施工段劃分等進(jìn)行了明確，使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。 工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 18 工程管理體系 根據(jù)施工布置及施工管理目標(biāo)，為全面完成各項(xiàng)目標(biāo)，必須建立高效的管理和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。 文明施工目標(biāo) 本工程位于 ***縣 ***路 ***住宅區(qū)內(nèi) ，我們的施工現(xiàn)場(chǎng)將嚴(yán)格按照《建筑工地施工管理?xiàng)l例》要求進(jìn)行布置和管理，杜絕非文明事件發(fā)生，確保達(dá)到州安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)工地。 工期目標(biāo) 根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地安排各種資源，在保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，我公司確保自 總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開(kāi)工令之日起 120 個(gè)日歷天內(nèi)完成合同約定的全部施工任務(wù)，其中主體結(jié)構(gòu)工期 55 個(gè)日歷天，安裝、裝修工程工期 65 個(gè)日歷天。在本工程施工中，將嚴(yán)格遵從《質(zhì)量、安全、文明施工管理制度》，落實(shí)創(chuàng)優(yōu)措施，開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。 10. 切實(shí)執(zhí)行我公司制定的《現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理細(xì)則》，定期檢查評(píng)比。 8. 現(xiàn)場(chǎng)切實(shí)做到工完場(chǎng)清，減少材料浪費(fèi)，并定期檢查。 6. 各類作業(yè)隊(duì)伍要遵守統(tǒng)一的平面管理，施工忙而不亂。 4. 施工設(shè)備、材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，做好標(biāo) 識(shí)工作，不得隨意拆除。 2. 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、道路應(yīng)有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的通暢。 施工平面管理 由于本工程工期緊，現(xiàn)場(chǎng)施工人員多，故除在施工總平面布置上要有一個(gè)合理的布置外，還要有嚴(yán)密科學(xué)的管理。裝修階段的材料大部分均需在室內(nèi)存放，可放在建筑物的底層房間內(nèi)。 工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 15 5. 材料堆場(chǎng)的布置 本工程結(jié)構(gòu)施工階段原材料主要為磚、鋼筋與模板用料，磚可堆放在樓附近，關(guān)鍵是要解決好鋼筋堆場(chǎng)和模板堆場(chǎng)。 場(chǎng)地排水： 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)加工區(qū)全部進(jìn)行硬化處理，其它部分均進(jìn)行整平，攪拌機(jī)附近設(shè)置沉淀池，沿施工道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，所有施工廢水經(jīng)沉淀后排入市政管道。 4. 施工道路與場(chǎng)地 施工道路：在搭建其它臨時(shí)設(shè)施的同時(shí)，進(jìn)行施工主干道的施工，施工主干道利用小區(qū)的永久性主干道。同時(shí)，在北側(cè)布置有臨舍、項(xiàng)目辦公室、會(huì)議室，供業(yè)主、監(jiān)理及指揮部其他人員辦公和會(huì)議用，并配齊辦公設(shè)施。 2. 裝飾階段平面布置 本階段平面布置主要考慮裝飾及安裝需要，原位置的加工場(chǎng)全部拆除，另木工場(chǎng)改建為安裝加工場(chǎng)及材料堆場(chǎng)，增設(shè)材料庫(kù)，保證裝飾材料存放的需要。垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置為：根據(jù)建筑面積設(shè)置一 臺(tái)塔吊用于所有材料的垂直運(yùn)輸。 在主體結(jié)構(gòu)施工期間，充分利用位于本工程前后場(chǎng)地設(shè)置主要木工加工棚，并根據(jù)需要將在場(chǎng)地的西南角設(shè)置木工加工場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 1. 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段 工程名稱： ***住宅樓工程 施工單位： ***集團(tuán) ***項(xiàng)目部 14 本階段施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所需鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼和砂漿攪拌機(jī)械及模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)用地。 3. 臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴(yán)格按照建筑安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。 施工總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明及依據(jù) 施工總 平面設(shè)計(jì)說(shuō)明 1. 由于本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時(shí)用地主要為本工程前后的空地，施工總平面擬根據(jù)施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾（安裝）施工階段等二個(gè)施工階段分別進(jìn)行總平面布置，對(duì)部分臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場(chǎng)、根據(jù)施工需要做適時(shí)調(diào)整。協(xié) 調(diào)工作是否順利將直接影響工程能否順利實(shí)施，對(duì)此，我集團(tuán)公司將充分發(fā)揮我公司與政府各主管部門(mén)具有良好協(xié)調(diào)關(guān)系的優(yōu)勢(shì)，既能為業(yè)主最大限度地減少協(xié)調(diào)難度，又完全能保證工程的順利實(shí)施。對(duì)于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時(shí)必須編制詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量。為 保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，必須采取切實(shí)可行的保證措施，精心組織。 2. 專業(yè)工種多 本工程施工過(guò)程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)隊(duì)伍，施工過(guò)程中須做好項(xiàng)目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。 4. 電氣設(shè)計(jì)：進(jìn)戶線電纜直埋引入，暗埋普通鋼管，電線采用聚氯乙烯絕緣銅芯線。管材：主管采用熱鍍鋅鋼管， 絲接。 2. 排水立管采用 PPI 系列 UPVC 螺紋消音管： SPINPIPE 型，橫支管采用芯層發(fā)泡 UPVC 管，管件為 DDF/X 型絲扣鎖緊連接。 24. 梁縱向受拉最小錨固長(zhǎng)度滿足新 02G02 第 4 頁(yè)現(xiàn)澆梁在墻上支承時(shí)，支座處應(yīng)至少設(shè)兩道箍筋。 21. 配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門(mén)窗洞邊不應(yīng)小于 1000 22. 隔墻下無(wú)梁時(shí)在板底增設(shè) 2φ 16 筋。 20. 當(dāng)女兒墻下無(wú)構(gòu)造 柱時(shí)，女兒墻構(gòu)造柱 GZa，詳本頁(yè)大樣。 18. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為 QL1，外墻為 QL2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。 16. 本工程樓面施工荷載不的超過(guò) ,超過(guò)時(shí)樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。 14. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開(kāi)鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無(wú)法預(yù)埋時(shí)，可按新 02G011 第 5 頁(yè)大樣施工。 12. 基槽開(kāi)挖時(shí)應(yīng)預(yù)留不少于 300mm 人工清理層。 10. 現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)Φ