【正文】 但是，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。（三）民事法律行為委托代理建設工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。招標代理機構應當具備下列條件：（1）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金；（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；（3）有符合本法規(guī)定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)臁！钡?，某些建設工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實施。即使是訴訟代理人，也不要求必須由具有律師資格的人擔任。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建設工程的承包活動不得委托代理。對建設工程代理行為有哪些要求與規(guī)定？答：建設工程活動不同于一般的經濟活動，其代理行為不僅要依法實施，有些還要受到法律的限制。所謂代理，是指代理人在被授予的代理權限范圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔的法律制度。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。項目經理根據企業(yè)法人的授權，組織和領導本項目經理部的全面工作。施工企業(yè)應當明確項目經理部的職責、任務和組織形式。項目經理部是由一個項目經理與技術、生產、材料、成本等管理人員組成的項目管理班子，是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產組織機構。法人以它的主要辦事機構所在地為住所。法人的法定代表人是自然人。4）能夠獨立承擔民事責任。法人的組織機構是指對內管理法人事務、對外代表法人進行民事活動的機構。3）有自己的名稱、組織機構和場所。有必要的財產或者經費是法人進行民事活動的物質基礎。法人的設立目的和方式必須符合法律的規(guī)定，設立法人必須改過政府主管機關的批準或者核準登記。法人應當具備什么條件？答：1）依法成立。在世界歷史上存在過的法律形式主要有：習慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法和律文件、國際慣例、國際條約等。它包括4層含義：1）法律規(guī)范創(chuàng)制機關的性質及級別；2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；3）法律規(guī)范的效力等級；4）法律規(guī)范的地域效力。2）憲法相關法，是指《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民政府選舉法》、《中華人民共各國國籍法》、《中華人民共和國國務院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。部門法又稱法律部門，是根據一定標準、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。施工單位出具的質量保修書，符合法律法規(guī)要求的有（基礎工程50年、屋面防水工程7年、有防水要求的衛(wèi)生間廚房5年、供熱系統(tǒng)自2008年采暖期起到2010年采暖期結束日止）（當事人申請勞動仲裁無須雙方達成一致的仲裁協(xié)議、當事人對勞動爭議仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴、用人單位不履行生效的勞動仲裁，勞動者可以申請人同法院強制執(zhí)行）《合同法》要約失效的情形包括（要約人依法撤回要約、拒絕要約的通知到達要約人），施工企業(yè)的利益因此蒙受重大損失，根據《合同法》施工企業(yè)撤銷權消滅的情形包括（知道撤銷權事由后明確表示放棄撤銷權、知道撤銷權事由后以自己的行為放棄撤銷權、自知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權），發(fā)包人下列行為發(fā)生后，承包人請求解除施工合同的訴訟請求同，能夠得到法院支持的是（發(fā)包人經催告后繼續(xù)拖延支付工程款導致承包人無法施工、發(fā)包人提供的待安裝設備不符合國家強制性標準的要求且拒絕更換），雙方沒有約定付款時間，后因利息計算產生爭議，則下列有關工程價款應支付日期表述正確的是（建設工程已經實際交付的，為交付之日、建設工程未交付的，為提交竣工結算文件之日、建設工程未交付的，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日），約定4月1日甲付乙100萬元預付款，5月12日乙向甲交付二輛起重機，但到4月1日甲經調查發(fā)現(xiàn)乙全面停產，經營狀況嚴重惡化，此時甲可以（中止履行合同并通知雙方、請求對方提供適當擔保），說法正確的有（約定的違約金低于造成損失的，當事人可以請求法院予以增加、違約金方支付遲延履行違約金后，另一方仍有權要求其繼續(xù)履行、當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款），正確的是（仲裁的程序相對靈活，訴訟的程序較嚴格、仲裁以不公開審理為原則，訴訟則以不公開審理為例外、仲裁實行一裁終局制，訴訟實行兩審終審制）（某市建設行政主管部門將施工企業(yè)的資質由一級降低為二級、某市民政部門對張某成立社團組織申請不予批準、某施工企業(yè)的項目經理因工程出現(xiàn)重大事故被吊銷注冊執(zhí)業(yè)證書）第三篇：建設工程法規(guī)及相關知識什么是法律體系？答：法律體系也稱法的體系，通常指由一個國家現(xiàn)行的各個部門法構成的有機聯(lián)系的統(tǒng)一整體。由于建設單位沒履行判決，根據《民事訴訟法》施工單位申請執(zhí)行期限不得遲于（2010年6月1日），在賠償數額上形成三種意見，甲乙丙仲裁員分別認為1120萬元，其中丙由當事人雙方共同選定，裁賠償（20萬元），正確有是（行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章、地方政府規(guī)章的效力低于同級地方性法規(guī)），下列工程可以不辦施工許可證有的（工地現(xiàn)場監(jiān)理工程師辦公室、軍事基地的導彈發(fā)射塔工程、建筑面積800平米的某博物館修繕工程），雙方約定如因施工質量問題導致建設單位索賠，各自承擔50%施工中建房單位確因質量原因索賠12萬元，正確的是（建設單位可直接要求甲承擔12萬元、建設單位可直接要求乙承擔12萬元、先行賠償一方有權科超出50%部分向另方追償）《建筑法》工程建設過程中違法行為有（建設單位要求承包商購買指定供應商的設備、施工單位經建設單位同意將主體結構工程進行分包、承包商借用其他企業(yè)資質證書及營業(yè)執(zhí)照承攬工程）《招標投標法》及相關規(guī)定，應為廢標處理的情形是（聯(lián)合體投標的投標文件沒附共同投標文件的規(guī)定、投標人在投標有效期內要求修改投標報價、招標文件沒按招標文件的要求加蓋單位公章）。工程欠款利息起算日應為（2009年12月1日），承包商認為可用開發(fā)的商品房抵賬，因此并不急于追討，同時承包商拖欠勞務商報酬150萬元已經6月，由此勞務商有權（以自己名義向法院請求開發(fā)商付款），合同訂立后施工企業(yè)支付了定金3萬元，后來供應商遲遲沒交貨，施工企業(yè)為了最大限度維護自身利益，至多可以要求供應商支付（7萬元）。2010年5月1日。，雙方于3月1日在甲市簽訂合同，履行期限截止4月1日，由于合同對成交價格及地點沒做明確約定，根據《合同法》部分貨物應當按照（3月1日乙市的市場價格）結算：工程通過竣工驗收后二月內結清全部工程款。使乙在使用過程中發(fā)生重大損失，該合同（雖因欺詐但并沒損失國家利益，乙公司可申請變更或撤銷）（施工單位將工程轉包給他人簽訂轉包合同），后被開除，楊用蓋有原單位公章的空白合同與甲公司簽訂合同，該合同為（有效合同） 中約定 訂購5部電梯，乙直接將其中2部交付丙，但乙一直沒向丙付電梯。甲按標明價格訂購1000噸水泥，并附上主要合同條款，卻被告之因原材料價格上漲原來的價格表不在適用，要采用提價后的新價格，說法錯誤的是（水泥廠新報價屬于承諾），3月1日發(fā)售招標文件，招標文件規(guī)定投標截止日為4月1日。根據《勞動合同法》這些人員勞動合同應當由（勞務人員與勞務公司）簽訂《建設工程文件歸案整理規(guī)范》工程質量事故處理記錄應當歸檔于（施工文件）《稅收征收管理法》納稅人因困難不能按期納稅的，經批準可延期，但最長不能超過（3個月），造成腿傷花醫(yī)療費2000元。，張某與某施工單位簽訂一份為期三年的勞動合同。，可以在夜間施工但必須要有關主管部門證明 的是（向國慶獻禮而搶進度的施工），應當設計方案條例民用建筑節(jié)能強制性標準征求（同級建設主管部門）的意見。后雙方因工程質量發(fā)生糾紛，建設單位又以下列已使用部分的工程質量不符合約定為由主張權利。則該工程缺陷責任期自（2010年3月20日）開始。3月7日驗收不合格，施工單位返修后于3月20日再次驗收合格。，試件及有關材料應當在（監(jiān)理單位）的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣并送檢。正確的是（投標人在投標有效期內不得要求修改投標文件），某單位中標后被要求墊付資金500萬元，雙方在合同中約定了墊資條款，但沒約定墊資利息，說法正確的是（對施工單位支付墊資利息的請求不予支持），乙符合法律規(guī)定的是（乙以甲的名義在媒體上發(fā)布招標公告），施工企業(yè)人員必須有關主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格才可任職的人員是（安全生產管理人員），施工現(xiàn)場儲存危險品的倉庫與宿舍（不能在同一座建筑物內，并應當保持距離），致使三名工人死亡，直接經濟損失4500萬元人民幣，根據《生產安全事故報告和調查處理條例》該事故屬于（較大事故），根據《生產安全事故報告和調查處理條例 》該事故應當逐級上報到（國務院）安全生產監(jiān)督管理部門和負有安全生產監(jiān)督管理職責的有關部門。我國工程資質分為《綜合資質，專業(yè)資質，專業(yè)資質和專項資質》，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程設計存在問題，應當（報告建設單位要求設計單位修改設計）。乙又將其中場地平整及土方工程分包丙，在工程開工前，應當《甲方》按有關規(guī)定申請領取施工許可證。但建設單位后悔出價過高，拒絕接收，供應商將設備存于當地公證機關并通知建設單位，該供應商的合同債務因《提存》而消滅。由于工作變動，根據規(guī)定。重點解析：注意受害人可獲得賠償權利的情形。1Z308051 了解行政復議范圍和行政訴訟受案范圍 重點解析：注意應當受理和不予受理的情形。1Z308050 行政復議和行政訴訟制度行政復議以具體行政行為為審查對象，但可應當事人的申請，依法附帶審查該具體行政行為所依據的行政機關相關規(guī)定（即抽象行政行為）的合法性，而行政訴訟只對具體行政行為進行審查；行政復議不僅審查具體行政行為的合法性，也審查具體行政行為的適當性，行政訴訟只審查具體行政行為的合法性；具體行政行為經行政復議后，對行政復議不服的，絕大多數情況下還可依法再提起行政訴訟，但不允許經行政訴訟裁判生效后就同一行政糾紛再提行政復議。1Z308043 了解爭議評審機制的規(guī)定采用爭議評審的方式，有利于及時化解小爭議，防止爭議擴大與拖延而造成不必要的損失或浪費，保障建設工程的順利進行。一、和解的類型二、和解的效力和解達成的協(xié)議不具有強制約束力，如果一方當事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當事人不可以請求人民法院強制執(zhí)行，但可以向法院提起訴訟，也可以根據約定申請仲裁。1Z308036了解涉外仲裁的特別規(guī)定(15)1Z308040 調解、和解制度與爭議評審 1Z308041 熟悉調解的規(guī)定 1Z308042 熟悉和解的規(guī)定和解與調解的區(qū)別在于：和解是當事人之間自愿協(xié)商，達成協(xié)議，沒有第三人參加，而調解是在第三人主持下進行疏導、勸說，使之相互諒解，自愿達成協(xié)議。1Z308034熟悉申請撤銷裁決重點解析：熟悉仲裁裁決撤銷的程序；理解人民法院的司法監(jiān)督的三個特點。二、開庭和審理 重點解析：注意仲裁庭可以作出缺席裁決。重點解析：熟悉仲裁庭的組成。注意理解仲裁程序中有關 “財產保全和證據保全”的內容。仲裁協(xié)議應當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效；仲裁協(xié)議對各方的效力。(14)1Z308030 仲裁制度 重點解析：熟悉仲裁的三項基本制度，這是理解仲裁的基礎。五、執(zhí)行措施（三）被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務的，人民法院可以限制其高消費。1Z308025 了解民事訴訟的審判程序 1Z308026 熟悉民事訴訟的執(zhí)行程序二、執(zhí)行根據執(zhí)行根據是當事人申請執(zhí)行，人民法院移交執(zhí)行以及人民法院采取強制措施的依據。熟悉訴訟時效期間的計算方法。重點解析：有關訴訟時效的規(guī)定是糾紛法律制度中的基本知識，經常用到，因此應引起足夠的重視。四、訴訟時效期間的起算《民法通則》規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。（四）認證 重點解析：注意不能單獨作為認定案件事實依據的證據有幾種。但是人民法院在征得雙方當事人同意后，指定的舉證期限可以少于30日。（三）證據保全的申請重點解析：正確理解證據保全的概念和作用；熟悉證據保全的申請程序。二、證據的保全（一）證據保全的概念和作用證據保全是重要的證據固定措施。注意建設工程施工合同糾紛不適用于專屬管轄。專屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關系是：凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟，均適用專屬管轄。重點解析：要掌握這兩種法律解決途徑，并注意其申請的條件。除法律、法規(guī)規(guī)定必須先申請行政復議的以外，行政糾紛當事人可以自主選擇申請行政復議還是提起行政訴訟。重點解析：要注意區(qū)分何種調解具有強制約束力，何種調解不具有強制約束力？三、仲裁仲裁的基本特點 重點解析：要理解這幾個特點，尤其是要理解“自愿性”這個特點和新增的第六個特點“裁決在國際上得到承認和執(zhí)行”。二、調解司法（法院）調解、仲裁調解以及經法院司法確認調解協(xié)議有效的人民調解具有強制約束力，如果一方當事人不按照調解協(xié)議執(zhí)行，另一方當事人可以申請法院強制執(zhí)行。如果一方當事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當事人不可以請求法院強制執(zhí)行，但可要求對方就不執(zhí)行該和解協(xié)議承擔違約責任。1Z308012 掌握民事糾紛的法律解決途徑一、和解和解可以在民事糾紛的任何階段進行，無論是否已經進入訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未做出，當事人均可自行和解。在建設工程領域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權糾紛。1Z307053 掌握違法行為應承擔的法律責任重點解析：掌握建設工程質量保修違法行為應承擔的主要法律責任，了解各處罰的相關數據(12)解決建設工程糾紛法律制度1Z308010 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 1Z308011 熟悉建設工程糾紛的主要種類一、建設工程民事糾紛民事糾紛的特點有三：（1）民事糾紛主體之間的法律地位平等；（2）民事糾紛的內容是對民事權利義務的爭議；（3）民事糾紛的可處分性。要注意建設工程保修的質量問題是指在保修范圍和保修期限內的質量問題，而不是所有的質量問題。重點解析：應掌握保修人承擔賠償責任的條件。1Z307