【正文】 　　2．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付舀　　3．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益，《物權(quán)法》規(guī)定，船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。　　預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效．　　二、動(dòng)產(chǎn)交付　?。ㄒ唬﹦?dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效　　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　　《物權(quán)法》第20條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記?！　　段餀?quán)法》的規(guī)定進(jìn)一步明確了兩者之間的關(guān)系：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。也可能沒(méi)有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為不生效?！　『贤c不動(dòng)產(chǎn)登記是兩個(gè)不同的事件?！　。ǘ┎粍?dòng)產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系　　不動(dòng)產(chǎn)登記表示的是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅行為的生效。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。　　留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。3．留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　留置權(quán)人與偵務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)屐行期間；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。收取的單息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孽息的費(fèi)用。　　彼權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。被留置的財(cái)產(chǎn)就是留置物。22201053掌握留置權(quán)留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)、拍賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式．彼權(quán)人就是留置權(quán)人。　　2．出質(zhì)人的權(quán)利　　出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在偵務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?！　?2）質(zhì)權(quán)人的義務(wù)　　刀質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)　　質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，樁自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?．質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)　　(1）質(zhì)權(quán)人的權(quán)利　　質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)?！　≠|(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利用于質(zhì)押擔(dān)保的偵務(wù)人或者第三人就是出質(zhì)人。偵務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)?！　〗ㄔO(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)?！　?．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)　　偵務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。　　3．抵押權(quán)對(duì)第三人的效力　　(l）對(duì)買(mǎi)受人的效力　　《物權(quán)法》規(guī)定，依照本法規(guī)定抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人?！　?．抵押財(cái)產(chǎn)的確定　　經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。同時(shí)規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。用于抵押的財(cái)產(chǎn)就是抵押物?！　鶛?quán)人就是抵押權(quán)人。抵押是指彼務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為俄權(quán)的擔(dān)保。22201051掌握抵押權(quán)　　在《擔(dān)保法》中關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定，鑒于那部分內(nèi)容未列人二級(jí)建造師考試大綱，此處不作介紹，僅介紹《物權(quán)法》中關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定?！　∮靡嫖餀?quán)是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。　　物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。　　22201050物權(quán)法　　《物權(quán)法》于2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，2007年10月1日起施行．《物權(quán)法》的立法目的是維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)。同憊的方式，法律沒(méi)有限制。請(qǐng)求的相對(duì)人包括義務(wù)人、義務(wù)人的代理人、主偵務(wù)的保證人?！　?．因提出要求而中斷的情形　　提出要求即債權(quán)人表達(dá)出了請(qǐng)求債務(wù)人履行義務(wù)的要求。　　重新計(jì)算的時(shí)間點(diǎn)可以依照下列不同的情形確定：　　1．因提起訴訟而中斷的情形　　雖然訴訟的本意是由法院代表國(guó)家行使審判權(quán)解決民事?tīng)?zhēng)議的方式，但是此處的訴訟應(yīng)作廣義的理解，還應(yīng)該包括仲裁。　?。ǘ┰V訟時(shí)效中斷　　《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)?！逗Ｉ谭ā返?57條規(guī)定，就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為1年。　?。ㄈ┨厥庠V訟時(shí)效　　特殊訴訟時(shí)效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效。普通訴訟時(shí)效是相對(duì)于不普通的訴訟時(shí)效而言的，去除短期訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效，余下的就都是普通訴訟時(shí)效了。（一）普通訴訟時(shí)效　　向人民法院諳求保護(hù)民攀權(quán)利的期間。債務(wù)人履行義務(wù)后，不得要求返還。而超過(guò)了訴訟時(shí)效期間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)，就意味著當(dāng)李人的民事權(quán)利已經(jīng)得不到法律的保護(hù)了。22201045掌握訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)利即喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利?！　。ㄋ模┥虡?biāo)權(quán)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《商標(biāo)法》）第3條第1款的規(guī)定，經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)為注冊(cè)商標(biāo)．商標(biāo)注冊(cè)人享有商標(biāo)專用權(quán)，受法律保護(hù)．根據(jù)《商標(biāo)法》第52條的規(guī)定，有下列行為之一的，均屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)：1．未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的；　　2．銷咨侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的．3．偽造、把自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、把自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的；4．未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將該更換商標(biāo)的商品又投人市場(chǎng)的；5．給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。(3）外觀設(shè)計(jì)，是指對(duì)產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結(jié)合以及色彩與形狀、圖案的結(jié)合所作出的富有美感并適于工業(yè)應(yīng)用的新設(shè)計(jì)。根據(jù)《專利法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)?！　?．受讓人　　受讓人是指依法通過(guò)合同或其他合法方式而取得專利權(quán)的單位或個(gè)人。根據(jù)《專利法》第6條第1款的規(guī)定，執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。在完成發(fā)明創(chuàng)造過(guò)程中，只負(fù)責(zé)組織工作的人、為物質(zhì)技術(shù)條件的利用提供方便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人。　?。ㄈ＠麢?quán)　　1．專利權(quán)的主體專利權(quán)主體即專利權(quán)人，是指依法享有專利權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的人。3．著作權(quán)的侵權(quán)及保護(hù)　　著作權(quán)的侵權(quán)行為，是指既未取得著作權(quán)人同意，又無(wú)法律根據(jù)，違法使用他人作品或行使著作權(quán)人專有權(quán)的行為，包括但不限于：未經(jīng)著作權(quán)人許可發(fā)表其作品；歪曲、篡改、副竊他人作品；使用他人作品，應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬而未支付等。3）轉(zhuǎn)讓權(quán)，是指著作權(quán)人可以全部或者部分轉(zhuǎn)讓著作財(cái)產(chǎn)權(quán)，并依法獲得報(bào)酬的權(quán)利?！　?．著作權(quán)的內(nèi)容　　根據(jù)《著作權(quán)法》第10條的規(guī)定，著作權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。（3）圖形作品，是指為施工、生產(chǎn)繪制的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖以及反映地理現(xiàn)象、說(shuō)明事物原理或者結(jié)構(gòu)的地圖、示意圖等作品。其中，在工程建設(shè)領(lǐng)域較為常見(jiàn)的，除文字作品外，還主要包括：　（1）美術(shù)作品，是指繪畫(huà)、書(shū)法、雕塑等以線條、色彩或者其他方式構(gòu)成的有審美意義的平面或者立體的造型藝術(shù)作品?！　?．著作權(quán)的保護(hù)對(duì)象　　著作權(quán)法保護(hù)的對(duì)象是作品，即文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。　?。ǘ┲鳈?quán)　　著作權(quán)又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對(duì)作品所享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！　?．地域性　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在特定國(guó)家或地區(qū)的地域范圍內(nèi)有效，一國(guó)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)要獲得他國(guó)的法律保護(hù)，必須依照有關(guān)國(guó)際條約、雙邊協(xié)議或按互惠原則辦理?！　?．專有性．　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨(dú)占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指民事主體所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi)容并直接體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。”　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特征：　　1．具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)　　人身權(quán)是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利?！　《⒅R(shí)產(chǎn)權(quán)　?。ㄒ唬┲R(shí)產(chǎn)權(quán)概述　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指民事主體對(duì)智力成果依法享有的專有權(quán)利。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)彼權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。如果超過(guò)法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國(guó)庫(kù)所有?！　?．彼因提存而消滅　　提存，是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一彼權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定，致使彼務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，彼務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門(mén)保存的行為。2．債因抵銷而消滅　　抵銷，是指同類已到履行期限的對(duì)等俊務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其彼務(wù)而同時(shí)消滅。（三）彼的消滅　　債，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)而使既存的俄權(quán)債務(wù)關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，叫做彼的消滅?！　?．無(wú)因管理　　無(wú)因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺(jué)為他人管理事務(wù)的行為．無(wú)因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會(huì)在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生俊權(quán)偵務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過(guò)程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債，在我國(guó)習(xí)慣上也稱之為“致人損害之俄”。　　當(dāng)事人之間通過(guò)訂立合同設(shè)立的以債權(quán)債務(wù)為內(nèi)容的民事法律關(guān)系，稱為合同之債?！　。ǘ﹤陌l(fā)生根據(jù)　　根據(jù)我國(guó)《民法通則》以及相關(guān)的法律規(guī)范的規(guī)定，能夠引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，即債的發(fā)生根據(jù)，主要有：　　1．合同　　合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。例如，在建設(shè)工程合同關(guān)系中，承包人有請(qǐng)求發(fā)包人按照合同約定支付工程價(jià)款的權(quán)利，而發(fā)包人則相應(yīng)的有按照合同約定向承包人支付工程價(jià)款的義務(wù)。22201044掌握債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)　　財(cái)產(chǎn)權(quán)體系包括三個(gè)部分，即以所有權(quán)為核心的有體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為主體的無(wú)體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度，以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度?！　∷?、代理的終止　?。ㄒ唬┪写淼慕K止　　有下列情形之一的，委托代理終止：　　1．代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；　　2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托；　　3．代理人死亡；　　4．代理人喪失民事行為能力；　　5．作為被代理人或者代理人的法人終止?！　。ㄎ澹┺D(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)　　委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意?！　。ㄈ┐砣瞬宦男新氊?zé)的責(zé)任承擔(dān)　　代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。（二）無(wú)權(quán)代理的貴任承擔(dān)　　沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理無(wú)需指定，而后者則需要有指定的過(guò)程。例如，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)民事訴訟法）若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第67條的規(guī)定，在訴訟中，如果無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒(méi)有確定監(jiān)護(hù)人，有監(jiān)護(hù)資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔(dān)任訴訟之中的代理人。法定代理不同于委托代理，屬于全權(quán)代理，法定代理人原則上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為?！　。ǘ┓ǘù怼　》ǘù硎歉鶕?jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法律規(guī)定用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式。（一）委托代理　　委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理?！　〈砩婕叭疆?dāng)事人，分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系的第三人。　　公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。凡屬要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則當(dāng)事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書(shū)面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。行為內(nèi)容合法首先不得與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸?！　〉?，意思表示不真實(shí)的行為也不是必然的無(wú)效行為，因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的原因不同，可能會(huì)發(fā)生無(wú)效或者被撤銷的法律后果?！　?）行為人意思表示真實(shí)　　意思表示真實(shí)指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致?！　【哂忻袷聶?quán)利能力，是自然人獲得參與民事活動(dòng)的資格，但能不能運(yùn)用這一資格，還受自然人的理智、認(rèn)識(shí)能力等主觀條件制約?！睹穹ㄍ▌t》第9條規(guī)定：“公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民李權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。　　三、民事法律行為的成立要件根據(jù)《民法通則》第55條、第56條的規(guī)定．民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力　　民事權(quán)利能力是法律確認(rèn)的自然人享有民事權(quán)利、承