【正文】 重點(diǎn)解析： 注意受害人可獲得賠償權(quán)利的情形。 1Z308051 了解行 政復(fù)議范圍和行政訴訟受案范圍 重點(diǎn)解析： 注意應(yīng)當(dāng)受理和不予受理的情形。 1Z308050 行政復(fù)議和行政訴訟制度 行政復(fù)議以具體行政行為為審查對(duì)象，但可應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法附帶審查該具體行政行為所依據(jù)的行政機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定（即抽象行政行為）的合法性，而行政訴訟只對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查；行政復(fù)議不僅審查具體行政行為的合法性，也審查具體行政行為的適當(dāng)性，行政訴訟只審查具體行政行為的合法性；具體行政行為經(jīng)行政復(fù)議后，對(duì)行政復(fù)議不服的，絕大多數(shù)情況下還可依法再提起行政訴訟，但不允許經(jīng)行政訴訟裁判生效后就同一行政糾紛再提行政復(fù)議。 1Z308043 了解爭議評(píng)審機(jī)制的規(guī)定 采用爭議評(píng)審的方式，有利于及時(shí)化解小爭議，防止?fàn)幾h擴(kuò)大與拖延而造成不必要的損失或浪費(fèi)，保障建設(shè)工程的順利進(jìn)行。 一、和解的類型 二、和解的效力 和解達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制約束力，如果一方當(dāng)事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當(dāng)事人不可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以向法院提起訴訟，也可以根據(jù)約定申請(qǐng)仲裁。 1Z308036了解涉外仲裁的特別規(guī)定 (15) 1Z308040 調(diào)解、和解制度與爭議評(píng)審 1Z308041 熟悉調(diào)解的規(guī)定 1Z308042 熟悉 和解的規(guī)定 和解與調(diào)解的區(qū)別在于：和解是當(dāng)事人之間自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，沒有第三人參加，而調(diào)解是在第三人主持下 進(jìn)行 疏導(dǎo)、 勸說，使之相互諒解， 自愿達(dá)成協(xié)議 。 1Z308034熟悉申請(qǐng)撤銷裁決 重點(diǎn)解析： 熟悉仲裁裁決撤銷的程序 ； 理解人民法院的司法監(jiān)督的三個(gè)特點(diǎn)。 二、開庭和審理 重點(diǎn)解析： 注意仲裁庭可以作出缺席裁決。 重點(diǎn)解析： 熟悉仲裁庭的組成。 注意理解仲裁程序中有關(guān) “ 財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全 ” 的內(nèi)容。 仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，口頭方式達(dá)成的仲裁意思表示無效； 仲裁協(xié)議對(duì)各方的效力。 (14) 1Z308030 仲裁制度 重點(diǎn)解析： 熟悉仲裁的三項(xiàng)基本制度，這是理解仲裁的基礎(chǔ)。 五、執(zhí)行措施 （三）被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)的，人民法院可以限制其高消費(fèi)。 1Z308025 了解民事訴訟的審判程序 1Z308026 熟悉民事訴訟的執(zhí)行程序 二、執(zhí)行根據(jù) 執(zhí)行根據(jù)是當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行，人民法院移交執(zhí)行以及人民法院采取強(qiáng)制措施的依據(jù)。 熟悉訴訟時(shí)效期間的計(jì)算方法 。 重點(diǎn)解析： 有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定是糾紛法律制度中的基本知識(shí)，經(jīng)常用到，因此應(yīng)引起足夠的重視。 四、訴訟時(shí)效期間的起算 《民法通則》規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 （四）認(rèn)證 重點(diǎn)解析： 注意不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)依據(jù)的證據(jù)有幾種。但是人民法院在征得雙方當(dāng)事人同意后，指定的舉證期限可以少于 30日。 （三）證據(jù)保全的申請(qǐng) 重點(diǎn)解析： 正確理解證據(jù)保全的概念和作用； 熟悉證據(jù)保 全的申請(qǐng)程序。 二、證據(jù)的保全 （一）證據(jù)保全的概念和作用 證據(jù)保全是重要的證據(jù)固定措施。 注意建設(shè) 工程施工合同糾紛不適用于專屬管轄。專屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟，均適用專屬管轄。 重點(diǎn)解析： 要掌握這兩種法律解決途徑，并注意其申請(qǐng)的條件。 除法律、法規(guī)規(guī)定必須先申請(qǐng)行政復(fù)議的以外，行政糾紛當(dāng)事人可以自主選擇申請(qǐng)行政復(fù)議還是提起行政訴訟。 重點(diǎn)解析： 要注意區(qū)分何種調(diào)解具有強(qiáng)制約束力，何種調(diào)解不具有強(qiáng)制約束力？ 三、仲裁 仲裁的基本特點(diǎn) 重點(diǎn)解析： 要理解這幾個(gè)特點(diǎn)，尤其是要理解 “ 自愿性 ” 這個(gè)特點(diǎn)和新增的第六個(gè)特點(diǎn) “ 裁決在國際上得到承認(rèn)和執(zhí)行 ” 。 二、調(diào)解 司法（法院）調(diào)解、仲裁調(diào)解以及經(jīng)法院司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效的人民調(diào)解具有強(qiáng)制約束力，如果一方當(dāng)事人不按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果一方當(dāng)事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當(dāng)事人不可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可要求對(duì)方就不執(zhí)行該和解協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。 1Z308012 掌握民事糾紛的法律解決途徑 一、和解 和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行，無論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未做出，當(dāng)事人均可自行和解。 在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權(quán)糾紛。 1Z307053 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點(diǎn)解析： 掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修違法行為應(yīng)承擔(dān)的主要法律責(zé)任，了解各處罰的相關(guān)數(shù)據(jù) (12) 1Z308000解決建設(shè)工程糾紛法律制度 1Z308010 建設(shè)工程糾紛主要種類和法律解決途徑 1Z308011 熟悉建設(shè)工程糾紛的主要種類 一、建設(shè)工程民事糾紛 民事糾紛的 特點(diǎn)有三：（ 1） 民事糾紛主體之間的法律地位平等；（ 2）民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭議；（ 3）民事糾紛的可處分性。 要注意建設(shè)工程保修的質(zhì)量問題是指在保修范圍和保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題，而不是所有的質(zhì)量問題。 重點(diǎn)解析： 應(yīng)掌握保修人承擔(dān)賠償責(zé)任的條件。 1Z307052 掌握質(zhì)量責(zé)任的損失賠償 一、保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠 償責(zé)任的承擔(dān) 因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物損毀或者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出該范圍的其他項(xiàng)目的保修不是強(qiáng)制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領(lǐng)域 ——在工程實(shí)踐中，通常由發(fā)包方在招標(biāo)文件中事先明確規(guī)定，或由雙方在竣工驗(yàn)收前另行達(dá)成約定。 保修期的起算時(shí)間是 “竣工驗(yàn)收合格之日 ”，這一點(diǎn)應(yīng)準(zhǔn)確掌握。 二、建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； 3．供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 4．電氣管線、給水排水管道、設(shè) 備安裝和裝修工程，為 2 年。 重點(diǎn)解析： 對(duì)于本條內(nèi)容要很好理解，主要掌握： 向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的時(shí)間。 1Z307045 熟悉竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定 一、竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間及須提交的文件 二、竣工驗(yàn)收備案文件的簽收和處理 三、竣工驗(yàn)收備案違反規(guī)定的處罰 重點(diǎn)解析： 對(duì)于各部分內(nèi)容的數(shù)據(jù)、備案要提交的文件要熟悉 (11) 1Z307050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度 1Z307051 掌握質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定 一、 建設(shè)工程質(zhì)量保修書的提交時(shí)間及主要內(nèi)容 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。 （一）承包方責(zé)任的處理 （二）發(fā)包方責(zé)任的處理 （三）未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理原則 重點(diǎn)解析： 對(duì)各方責(zé)任的處理方式要掌握。 二、竣工工程質(zhì)量爭議的處理 建設(shè)工程竣工時(shí)只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷，無論是建設(shè)單位的責(zé)任還是施工單位的責(zé)任，施工單位都有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或返修。 （一）建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件 （二）建筑節(jié)能分部工程 驗(yàn)收的組織 （三）建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序 （四）建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng) （五）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點(diǎn)解析： 對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收的條件和組織了解即可，重點(diǎn)掌握驗(yàn)收的程序，對(duì)于注意事項(xiàng)和應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任要了解。 四、建筑工程節(jié)能驗(yàn)收 《節(jié)約能源法》規(guī)定，不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。 重點(diǎn)解析： 掌握上述數(shù)據(jù)，熟悉進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案的規(guī)定，熟悉建設(shè)單位申請(qǐng) 消防 驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供的材料。 重點(diǎn)解析： 注意數(shù)據(jù) 。 重點(diǎn)解析： 掌握數(shù)據(jù)。 掌握施工單位一般應(yīng)提交的檔案資料。凡是沒有經(jīng)過竣工驗(yàn)收 或者經(jīng)過竣工驗(yàn)收確定為不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。 (10) 1Z307040 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度 1Z307041 掌握竣工驗(yàn)收的主體和法定條件 一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體 重點(diǎn)解析： 掌握進(jìn)行竣工驗(yàn)收的主體是哪些單位。 1Z307033 熟悉工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 一、依法承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 二、對(duì)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避 三、監(jiān)理工作的依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任 四、工程監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限 五、工程監(jiān)理的形式 六、工程監(jiān)理單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點(diǎn)解析： 熟悉并理解上述內(nèi)容的法律規(guī)定。要注意的是第六條內(nèi)容：不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不發(fā)施工許可證，工程不得開工。 1Z307026 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點(diǎn)解析： 對(duì)于施工單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的主要法律責(zé)任要掌握，相關(guān)處罰數(shù)據(jù)了解即可。 1Z307025 掌握建立健全職工教育培訓(xùn)制度的規(guī)定 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)建 立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 重點(diǎn)解析： 對(duì)于上述規(guī)定要注意：施工單位要先進(jìn)行自檢，且必須在隱蔽驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 按照《建設(shè)工程施工合同文本》的規(guī)定，工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 此外，還要掌握見證取樣和送檢的人員，了解工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定。 重點(diǎn)解析： 對(duì)于本條內(nèi)容要很好理解，主要掌握： 1．對(duì)什么樣的材料要送檢：涉及結(jié)構(gòu)安全的。否則，將是一種違法行為，要追究擅自使用或批準(zhǔn)使用人的責(zé)任。 一、建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的檢驗(yàn)制度 重點(diǎn)解析： 掌握施工單位的檢驗(yàn)依據(jù)和檢驗(yàn)對(duì)象。 1Z307023 掌握對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢 測(cè)的規(guī)定 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。按圖施工是施工單位的重要質(zhì)量責(zé)任，如果擅自修改了工程設(shè)計(jì)，即使是善意的也是違法行為。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。同時(shí)，分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。 二、總分包單位的質(zhì)量責(zé)任 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì) 量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。 掌握監(jiān)督檢查的 方式，熟悉監(jiān)督檢查的內(nèi)容。 掌握我國目前實(shí)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包含的三部分內(nèi)容。工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。 工程建設(shè)各方主體實(shí)施強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)