【正文】 《招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定，從事工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)，其資格由國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門認(rèn)定?！督ㄖā芬?guī)定，禁止承包單位將其承包活動的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他們，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。什么是代理？答：《民法通則》規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相計算適應(yīng)，否則將不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記。法的形式?jīng)Q定定于法的本質(zhì)。根據(jù)規(guī)定，項目進行施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（初步設(shè)計及概算已經(jīng)批準(zhǔn)、工程建設(shè)所需資金來源已經(jīng)落實、有招標(biāo)所需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料），安全生產(chǎn)管理機構(gòu)下達了停產(chǎn)整改通知，但是該安全隱患尚沒排除時，項目經(jīng)理卻要求施工人員繼續(xù)施工，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》施工人員可以行使（知情權(quán)、拒絕權(quán)、批評檢舉控告權(quán)），說法符合《消防法》的有（建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程未竣工驗收向公安消防機構(gòu)申請驗收、工程竣工后未經(jīng)消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用），表述正確的是（施工總承包商對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)、分包商現(xiàn)場危險作業(yè)人員的意外傷害保險費由總包商支付），施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤，正確做法是（及時提出意見和建議、通過建設(shè)單位要求設(shè)計單位予以變更），屋面防水為一級設(shè)計年限15年，工程于2008年8月5日竣工驗收合格并交付使用。該合同中（乙向甲）承擔(dān)違約責(zé)任。（采取必要的消防措施后將工人 安置在材料倉庫中居?。秳趧雍贤ā酚萌藛挝慌c勞動者在用工之前訂立勞動合同，勞動關(guān)系自（用工之日起）建立。 2010年3月2日施工單位提交竣工驗收報告。，將自有的房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹?5%違約金，在交房前，甲又與丙簽訂合同將房屋賣給丙，并與丙辦理過戶登記手續(xù)，下列說法錯誤的是《甲必須收回房屋并向乙方交付》。重點解析：注意理解并區(qū)分行政復(fù)議和行政訴訟。1Z308035熟悉仲裁裁決的執(zhí)行一、仲裁裁決的強制執(zhí)行力二、仲裁裁決的不予執(zhí)行 重點解析： 仲裁裁決的執(zhí)行中應(yīng)重點理解仲裁裁決的強制執(zhí)行力以及仲裁裁決不予執(zhí)行的情形。1Z308032熟悉仲裁的申請和受理 重點解析：熟悉仲裁申請和受理的程序。注意訴訟時效中止的條件。重點解析：注意舉證時限的相關(guān)規(guī)定，考試中容易出現(xiàn)有關(guān)期限的考題。重點解析：正確理解專屬管轄和專屬管轄的排他性。其他形式的調(diào)解不具有強制約束力，如果一方當(dāng)事人不按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行，另一方當(dāng)事人不可以申請法院強制執(zhí)行，但可以要求對方就不執(zhí)行該調(diào)解協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。這主要是針對有關(guān)財產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。重點解析：應(yīng)熟悉上述規(guī)定，并注意單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。1Z307043 熟悉規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。1Z307032 熟悉勘察、設(shè)計單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)一、依法承攬工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)二、勘察、設(shè)計必須執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)三、勘察單位提供的勘察成果必須真實、準(zhǔn)確四、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計深度五、依法規(guī)范設(shè)計對建筑材料等的選用六、依法對設(shè)計文件進行技術(shù)交底七、依法參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析八、勘察、設(shè)計單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點解析：應(yīng)熟悉以上各內(nèi)容的相關(guān)法律規(guī)定，尤其注意前五條內(nèi)容。驗收不合格的，施工單位在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改并重新驗收。對于未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得在施工中用于工程上。1Z307022 掌握按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。三、對工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督檢查重點解析：掌握負(fù)責(zé)監(jiān)督管理的各機構(gòu)應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的階段。四、工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一般包括企業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。二、工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1Z307010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1Z307011 掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類按照《標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，我國的標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度 1Z306051 熟悉建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任 重點解析：重點掌握建設(shè)單位需要承擔(dān)的生產(chǎn)安全責(zé)任。該部分內(nèi)容應(yīng)以全面、簡潔為原則。重點解析：重點掌握應(yīng)急預(yù)案的編制應(yīng)當(dāng)符合的基本要求。注意劃分等級時所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。1Z306035 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任(7)施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理 1Z306041 掌握生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》規(guī)定，根據(jù)生產(chǎn)安全事故（以下簡稱事故）造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟損失，事故一般分為以下等級：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。查閱了解《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的附件附件2。（2）編制依據(jù)：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖紙（國標(biāo)圖集）、施工組織設(shè)計等。重點解析：建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時必須制定安全技術(shù)措施。所以，作業(yè)人員一旦發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即報告，以利及時采取措施，防患于未然?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進一步規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。分包商與總包商是平等的合同雙方的關(guān)系，按理說他們之間不應(yīng)該存在管理與被管理的關(guān)系，此處卻強調(diào)了在安全方面分包商要服從總包商的管理，這是很特殊的，需要特殊掌握。總承包單位依法要對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，這就要求分包單位必須服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。此外，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》還規(guī)定，建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)專職安全生產(chǎn)管理人員的配備應(yīng)滿足下列要求，并應(yīng)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、設(shè)備管理和生產(chǎn)需要予以增加：（1）建筑施工總承包資質(zhì)序列企業(yè)：特級資質(zhì)不少于6人；一級資質(zhì)不少于4人；二級和二級以下資質(zhì)企業(yè)不少于3人。（二）施工單位安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員的責(zé)任《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。（一）施工單位主要負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。(4)1Z306000 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 1Z306010 施工安全生產(chǎn)許可證制度1Z306011 掌握申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》中將建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件具體規(guī)定為：（1）建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；（3）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員；（4）主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；（6）管理人員和作業(yè)人員每年至少進行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格；（7）依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費；（8）施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；（9）有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護用具和安全防護服裝；（10）有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；（11）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；（12）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。理解掌握文物的分級，可移動文物分為珍貴文物和一般文物。二、建筑節(jié)能的規(guī)定（一）采用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗ǘ┬陆ńㄖ?jié)能的規(guī)定施工圖審查機構(gòu)的節(jié)能義務(wù)建設(shè)單位的節(jié)能義務(wù)設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的節(jié)能義務(wù)（三）既有建筑節(jié)能的規(guī)定 重點解析：建筑節(jié)能實質(zhì)：是在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，解決建設(shè)項目建成后使用過程中的節(jié)能問題，即降低其使用過程中能源消耗的活動。（三）對向大氣排放污染物單位的監(jiān)管 重點解析：考生結(jié)合書中案例分析，熟悉施工單位違反《大氣污染防治法》相關(guān)的法律責(zé)任和處罰規(guī)定。一、建設(shè)項目環(huán)境噪聲污染的防治 重點解析：建設(shè)項目的環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用，即環(huán)境保護“三同時”制度在噪聲污染防治中的運用。一、大氣污染的防治（一）建設(shè)項目大氣污染的防治 建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設(shè)項目可能產(chǎn)生的大氣污染和對生態(tài)環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施，并按照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門審查批準(zhǔn)。1Z305014 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任施工現(xiàn)場環(huán)境保護違法行為應(yīng)承擔(dān)的主要法律責(zé)任如下：一、施工現(xiàn)場噪聲污染防治違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任二、施工現(xiàn)場大氣污染防治違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任三、施工現(xiàn)場水污染防治違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、施工現(xiàn)場固體廢物污染環(huán)境防治違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點解析：理解掌握各種違法行為的法律責(zé)任。(3)掌握受國家保護的文物范圍一、國家保護文物的范圍二、水下文物的保護范圍 重點解析：結(jié)合《文物保護法》規(guī)定，理解掌握在中華人民共和國境內(nèi)，國家保護文物的范圍?？脊虐l(fā)掘的文物，任何單位或者個人不得侵占。1Z306013 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點解析：掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。對于主要負(fù)責(zé)人的理解，應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工單位的性質(zhì)，以及不同施工單位的實際情況確定。施工單位應(yīng)當(dāng)依法設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，在企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下開展本單位的安全生產(chǎn)管理工作。熟悉施工單位的主要職責(zé)和專職安全生產(chǎn)管理人員在施工現(xiàn)場檢查過程中的職責(zé)。管理條例還規(guī)定技術(shù)要求需要施工作業(yè)班組與作業(yè)人員簽字確認(rèn)。這樣規(guī)定，一方面是強化了總承包單位和分包單位的安全責(zé)任意識，另一方面也有利于保護受損害者的合法權(quán)益。“總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。因此，作業(yè)人員享有停止作業(yè)和緊急撤離的權(quán)利。從業(yè)人員的緊急避險權(quán)十分重要，它體現(xiàn)了“以人為本”的重要思想，可以說是我國立法上的重要進步，必須重點掌握。1Z306025 掌握施工管理人員、作業(yè)人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定 重點解析： 掌握相關(guān)的規(guī)定。對以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進行論證、審查。（7）計算書及相關(guān)圖紙。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。需要注意的是，所謂“補充性規(guī)定”，應(yīng)當(dāng)理解為《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)?！堵殬I(yè)病防治法》規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病危害事故應(yīng)急救援預(yù)案。情況緊急時，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報告。重點掌握事故調(diào)查報告的期限與內(nèi)容，特別注意要對調(diào)查出的事故責(zé)任者提出處理意見。1Z306053 熟悉工程監(jiān)理、檢驗檢測單位相關(guān)的安全責(zé)任 重點解析： 理解工程監(jiān)理、檢驗檢測單位相關(guān)的安全責(zé)任。掌握工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)的制訂程序，制定原則理解即可。三、工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn) 重點解析：在公布國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后，地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)廢止。工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。二、總分包單位的質(zhì)量責(zé)任《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1Z307023 掌握對建筑材料、設(shè)備等進行檢驗檢測的規(guī)定《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。此外，還要掌握見證取樣和送檢的人員，了解工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)和檢測規(guī)定。1Z307026 掌握違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 重點解析：對于施工單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的主要法律責(zé)任要掌握，相關(guān)處罰數(shù)據(jù)了解即可。凡是沒有經(jīng)過竣工驗收或者經(jīng)過竣工驗收確定為不合格的建設(shè)工程，不得交付使用。重點解析：掌握上述數(shù)據(jù)，熟悉進行消防驗收、備案的規(guī)定，熟悉建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當(dāng)提供的材料。（一）承包方責(zé)任的處理（二）發(fā)