【正文】 第 38 頁 共 217 頁 3)公司 與項(xiàng)目部、項(xiàng)目部與各作業(yè)層層層簽訂工期合同，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰，如有必要?jiǎng)t撤換責(zé)任人或作業(yè)隊(duì)，并及時(shí)補(bǔ)充優(yōu)秀的作業(yè)人員。 e、 合同保證措施 1)在勞務(wù)合同上，明確工期與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，工期提前，將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，工期拖后，將堅(jiān)決予以罰款，并堅(jiān)決兌現(xiàn)。 2）為本工程設(shè)立獨(dú)立賬戶，保證資金專款專用，不挪為他用。積極收集工程信息，協(xié)助業(yè)主做好設(shè)備、材料供應(yīng)工作 4 資金 資金投入 1）施工期間，根據(jù)施工主合同要求按時(shí)上報(bào)工程產(chǎn)值送甲方，以便甲方盡快審核。 承包人采購設(shè)備材料 編制詳細(xì)的需用量計(jì)劃和采購計(jì)劃，嚴(yán)格按招標(biāo)文件技術(shù)參數(shù)要求做好材料設(shè)備的采購工作，確保供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量、到場(chǎng)滿足工程施工要求。 及時(shí)細(xì)致做好業(yè)主提供或分包商采購材料、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收工 作，填寫開箱記錄，辦理交接手續(xù)。 第 37 頁 共 217 頁 序號(hào) 資源 保證措施 自營主要材料 收集材料供應(yīng)商資料，做好合格供應(yīng)商名錄。 應(yīng)急預(yù)案 對(duì)機(jī)械使用做好應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)機(jī)械設(shè)備故障能做好后備解決措施。 機(jī)械操作 專人定機(jī)進(jìn)行機(jī)械的操作，做好機(jī)械操作使用記錄，嚴(yán)禁無證人員進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作 日常維護(hù) 專人定時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，做好維護(hù)記錄。 來源 采用自有機(jī)械為主，租賃與新購買為輔的方式，進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備 策劃 做好機(jī)械設(shè)備的策劃工作，制定機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，做好保障機(jī)械設(shè)備的供應(yīng) 2 機(jī)械設(shè)備 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 檢查機(jī)械的完善情況，外部結(jié)構(gòu)裝置的裝配質(zhì)量，連接部位的緊固與可靠程度，潤滑部位、液壓系統(tǒng)的油質(zhì)油量，電氣系統(tǒng)的完整性等項(xiàng)內(nèi)容。 后勤保障 設(shè)置好生活區(qū)工人的生活條件，做好后勤保障工作。 人員趕工措施 隨時(shí)調(diào)動(dòng)充分的勞動(dòng)力，具備在 1天之間可以調(diào)動(dòng)預(yù)備 200人的人員能力，進(jìn)行工程趕工。 人員管理 制定勞務(wù)管理制度，制定獎(jiǎng)罰措施，制定進(jìn)度、質(zhì)量安全責(zé)任制，追究人員責(zé)任。 人員選擇 挑選專業(yè)水平高、作風(fēng)硬朗、能征善戰(zhàn)、具備大團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力的建筑專業(yè)人員。 d、 資源保證措施 充足的資源是確保工程進(jìn)度的必要保障，如何確保工程大體量的資源保證是工程施工的重點(diǎn)，具體的保證措施如下。 3)與勞務(wù)隊(duì)在合同簽訂時(shí)，明確施工進(jìn)度的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)提前完成施工任務(wù)的勞務(wù)隊(duì)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)延誤施工進(jìn)度的勞務(wù)隊(duì)實(shí)行罰款制度，以經(jīng)濟(jì)手段刺激勞務(wù)人員的生產(chǎn)積極性。 2)本工程根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，保證各工種的工序連續(xù)性，提高工效，降低工程成本。 6)分部項(xiàng)目如果采用分包，項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)與分包方的協(xié)調(diào)，及時(shí)為分包的進(jìn)場(chǎng)提供條件，并與其取得進(jìn)度上的共識(shí)，以保證工程的順利進(jìn)行。 4)采取措施，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的作用。力爭做到日保周、周保月進(jìn)度計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃控制流程詳見下圖。建立動(dòng)態(tài)計(jì)劃模式，確保工期節(jié)點(diǎn)。 b、 技術(shù)保證措施 1)制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，使所有的管理層和操作層熟悉和了解施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，減少施工盲目性，降低返工率，使分項(xiàng)工程、階段工程施工有條不紊地、保質(zhì)保量地按期完成。 第 34 頁 共 217 頁 6）加強(qiáng)季節(jié)性施工管理，針對(duì)冬季、雨季等不同自然條件，采取相應(yīng)的技術(shù)措施及組織管理，為確保質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)造條件。 5)現(xiàn)場(chǎng)組織管理 ①材料進(jìn)場(chǎng)道路事先規(guī)劃后，確保交通暢通，盡量利用晚上進(jìn)材料，保證白天材料充足。對(duì)所 有人員進(jìn)行各級(jí)工期計(jì)劃的交底，在土建保安裝、安裝保裝飾裝修、裝飾裝修保交工的原則下，及時(shí)處理協(xié)調(diào)好各工序、各工種在交叉、搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在的問題，保證不返工，不窩工。建立每周例會(huì)制度，舉行有業(yè)主、監(jiān)理、總、分包施工單位參加的聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題。 工期保證措施 a、組織措施 1)通過競爭上崗，優(yōu)先選擇具有施工管理經(jīng)驗(yàn)、并獲得過優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理的同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。每區(qū)基礎(chǔ)工作開始時(shí)，水、電、避雷、空調(diào)、消防、電梯等進(jìn)入預(yù)埋工作，待每區(qū)室內(nèi)裝修開始時(shí)即進(jìn)入安裝工作。 4） 主體結(jié)構(gòu)分兩次 驗(yàn)收， 一次為 24 層與 27 層樓座、一次為 32 層樓座 。主要工作包括地下室鋼筋砼施工。 節(jié)點(diǎn)控制安排及施工進(jìn)度計(jì)劃說明 a、主要施工節(jié)點(diǎn)控制工期 表 施工節(jié)點(diǎn)控制工期 表 序號(hào) 分部工程名稱 開始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 工期(天 ) 備注 1 開工 20xx 年 8 月 18日 暫定 2 塔樓 地下室砼結(jié)構(gòu) 26棟 20xx 年 11 月 17日 20xx 年 1 月 9 日 54 其它棟 20xx 年 12 月 3日 20xx 年 3 月 11日 85 4 車庫地下室結(jié)構(gòu) 20xx 年 5 月 21日 20xx 年 11 月 16日 180 5 樓座主體砼結(jié)構(gòu) 24 層 20xx 年 3 月 12日 20xx 年 8 月 28日 170 27 層 20xx 年 3 月 12日 20xx 年 9 月 15日 188 32 層 20xx 年 3 月 12日 20xx 年 10 月 22日 225 6 樓座砌體工程 20xx 年 5 月 21日 20xx 年 11 月 27日 185 7 外墻 施工 20xx 年 3 月 8 日 20xx 年 7 月 10日 125 8 塔樓 室內(nèi)裝修施工 20xx 年 3 月 8 日 20xx 年 7 月 15日 130 第 33 頁 共 217 頁 9 室外工程施工 20xx 年 7 月 11日 20xx 年 12 月 17日 160 10 竣工驗(yàn)收 20xx 年 12 月 18日 20xx 年 12 月 22日 5 b、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖說明 1）進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，主要進(jìn)行測(cè)量放線、場(chǎng)地硬化、臨建搭設(shè)、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)、部分機(jī)械設(shè)備就位。 竣工時(shí)間： 20xx 年 12 月 22 日。玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車庫總包工程 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃》。 滅火器：備泡沫滅火和干粉滅火器，以應(yīng)付不同類型的火災(zāi)事故，布置 (懸掛 )于醒目處，兩個(gè)為一組，間距控制 20m30m。 消防設(shè)施的布置 消防栓：本施工場(chǎng)地內(nèi)利用自來給水管作消防用水，擬在建筑物周邊道路兩側(cè)設(shè)置消防栓?，F(xiàn)場(chǎng)所有施工廢水、污水都通過沉淀池處理后，再排入市政污水管線。 3）施工工地大門口處設(shè)置沖洗閥門用于清洗車輪。消防立管 DN65，每層樓裝 DN50 消火栓，常備 20 米消防水帶；主干管及支管埋地敷設(shè)，埋深大于 900mm，外漏部分采用 50mm 后橡膠塑保溫，防止結(jié)凍。 1000= 噸 /小時(shí) 水泵選型： KQDL100X20179。 水泵所需揚(yáng)程： H2= Z1+Z2+Z3 Z1— 最不利點(diǎn)所需揚(yáng)程 第 31 頁 共 217 頁 Z2— 沿程損失 Z3— 最不利點(diǎn)流出水頭 H2= Z1+iL+Z3=108+（ *） *680+10=108+30+10=148（ m） 水泵流量： Q=24L/S179。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防水池，容積按照滿足消防 10min 用水量。 ）179。 1000 ） 1/2=（ 4179。 3600） =5）消防用水量： 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)面積及《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（ GB5072020xx），按火災(zāi)同時(shí)發(fā)生 1 次考慮 ,為 15~20L/s，此處 取 20L/s，即 Q5=20L/s。 40）179。 60%179。 30+600179。 3600） Q4—— 生活區(qū)生活用水量（ L/S） P2—— 生活區(qū)居住人數(shù)（擬定 800 人）； N2—— 生活區(qū)生活用水定額（ 40 升 /人 .班） t—— 每天工作班數(shù)（班） k3—— 用水不均衡系數(shù)（ — ） 工人生活用水 系數(shù)確定 生活區(qū)生活用水定額其中包括：衛(wèi)生設(shè)施用水定額為 30 升 /人；食堂用水定額為 25 升 /人；洗浴用水定額為 40 升 /人（人數(shù)按照出勤人數(shù)的 60%計(jì)算）；洗衣用水定額為 40 升 /人；因此： Q4 =（Σ P2N2K3） /（ 24179。 d， 8 小時(shí)用水計(jì)算，可得 Q3=。 8179。 50179。 8179。 N1179。 2/(8179。 200179。 K3/（ 8179。∑ q1179。 (8179。 125) /(179。 5) /(179。 300) /(179。 3600） K1— 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 Q1— 年施工工程量 N1— 施工用水定額，取混凝土養(yǎng)護(hù)用水 300L/m3，模板用水 5L/m2，砌體用 水 125L/m3 K2— 用水不均衡系數(shù)，取 所以， Q1=179。 t） ]179。 [∑ q1179。 臨時(shí)用水布置 a、施工現(xiàn)場(chǎng)勘察 本項(xiàng)目施工用水干管為 DN100 管徑，位于現(xiàn)場(chǎng)東邊，由業(yè)主提供。 4 鍍鋅扁鋼。 所有接地裝置均采用鍍 鋅 50179。埋地電纜穿過馬路須加套管保護(hù)套 ,電纜接頭必須牢固可靠 ,并做好 第 29 頁 共 217 頁 絕緣包扎，保持足夠的絕緣強(qiáng)度 ,不得承受張力。 固定式配電柜距地面 米，二級(jí)電箱的下底與地面的垂直距離應(yīng)大于 米。 二級(jí)配電箱的漏電開關(guān)的動(dòng)作電流 30mA，動(dòng)作時(shí)間 秒。 二級(jí)低壓配電柜處 PE 線各做一組重復(fù)接地。臨時(shí)配電系統(tǒng)采用三級(jí)配電保護(hù)，線路采用埋地和架空敷設(shè)兩種方式。 c、現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)計(jì)方案 現(xiàn)場(chǎng)用電量由甲方負(fù)責(zé)引至現(xiàn)場(chǎng)，滿足用電需要 。 4)按照《 JGJ4620xx》規(guī)定制定施工組織設(shè)計(jì)，接地電阻 R≤ 4Ω 。 3)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備布置情況，總箱進(jìn)線采用導(dǎo)線直接埋地敷設(shè)，干線采用直接埋地及沿墻、沿樓板敷設(shè)，用電器導(dǎo)線采用直接埋地敷設(shè)。 臨時(shí)用電布置 a、現(xiàn)場(chǎng)勘探及初步設(shè)計(jì) 1)本工程所在施工現(xiàn) 場(chǎng)范圍內(nèi)施工前無各種埋地管線。 以上二次結(jié)構(gòu)開始后，共安裝 7 臺(tái) SC200/200 人貨電梯進(jìn)行 材料的 垂直運(yùn)輸。若我司中標(biāo)，我 司 將根據(jù)相關(guān)要求，編制更為詳盡的專題方案，即編制《塔吊 基礎(chǔ)施工 方案》 、 《塔吊布置、安裝、拆除方案》和《多塔作業(yè)方案》。 c． 鋼筋 每個(gè)塔吊覆蓋區(qū)域內(nèi)，設(shè)置配套的鋼筋加工棚、鋼筋原材堆場(chǎng)、鋼筋半成品堆場(chǎng)， 計(jì)劃 第 27 頁 共 217 頁 每兩個(gè)樓配備一個(gè)加工棚， 具體設(shè)置位置及尺寸見各階段 施工總平面 布置 圖 。排水溝沿現(xiàn)場(chǎng)四周及臨建四周貫通布設(shè)，并設(shè)置一定的坡度，分別流入各區(qū)設(shè)置的沉淀池，經(jīng)沉淀后可再次用于生產(chǎn)。 施工主干道路面寬 7 米，采用 200mm 厚 C20 砼下鋪 300mm 工程 渣土墊層。 每間 辦公室約 20m2左右，現(xiàn)場(chǎng)辦公用房面積大約 520m2，生活用房 共計(jì) 2 棟兩層彩鋼板房， 面積 為 240m2。 施工 現(xiàn)場(chǎng) 總平面布置 a、 管理人員、甲方、監(jiān)理辦公和生活設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施 布置在場(chǎng)地 東南角 ，辦公用房共采用二 棟二層彩鋼板房。 b、 面臨的主要問題 1)施工現(xiàn)場(chǎng)擬建建筑物區(qū)域廣，現(xiàn)場(chǎng)可用地小， 現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地布置困難 。 2)施工現(xiàn)場(chǎng)基本實(shí)現(xiàn)三通一平條件。 、物資材料準(zhǔn)備 三大工具和主要材料設(shè)備，要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購供應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。 、施工機(jī)械設(shè)備 本工程體量大，工期緊，必須有足夠的機(jī)械投入。 第 25 頁 共 217 頁 、檢驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備 施工前提前做好砼配合比、砂漿配合比，組織各種進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn) 及鋼筋焊接試驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測(cè)量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。 5）資料準(zhǔn)備。 4）進(jìn)行施 工技術(shù)交底。由項(xiàng)目部預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙所確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃、建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)費(fèi)用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制。按設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)工程特點(diǎn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和工程具體情況，進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程好、快、省、安全地完成。由項(xiàng)目總工程師組織項(xiàng)目經(jīng)理部 有關(guān)各專業(yè)工程師技術(shù)人員盡快熟悉圖紙，提出圖紙問題及在施工中所要解決的問題和合理化建議等，進(jìn)行圖紙會(huì)審。 3）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地踏勘，為臨時(shí)設(shè)施布置作準(zhǔn)備。 1）現(xiàn)場(chǎng)的平面控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交接，并根據(jù)需要進(jìn)行導(dǎo)線點(diǎn)加密。為保證施工質(zhì)量，提高效率，作業(yè)班組保持相對(duì)穩(wěn)定，并隸屬于項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。 c、資金準(zhǔn)備工作計(jì)劃 資金由我公司財(cái)務(wù)部統(tǒng)一安排，開工時(shí)將劃撥一筆足夠數(shù)額的款項(xiàng)，以確保工程的順利進(jìn)行，以后則確保?？顚Ｓ?。 第 24 頁 共 217 頁 b、設(shè)備準(zhǔn)備工作計(jì)劃 塔吊、提升機(jī)、汽車吊、輸送泵、發(fā)電機(jī)、等大型設(shè)備采用租賃，其余從我公司內(nèi)部調(diào)配，不夠則購置。 、 周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng) 架管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等腳手架搭設(shè)使用材料采用租賃形式，模板、木枋、臨建所用活動(dòng)板房、臨時(shí)用水用電全部采購進(jìn)場(chǎng)。 2）各施工區(qū)先平行施工樓座部分，待樓座主體結(jié)構(gòu)施工至 10 層時(shí) 再進(jìn)行單層車庫土方開挖，各區(qū)單層車庫劃分為（一）、（二）兩個(gè)施工段，各施工區(qū)間兩兩交錯(cuò)進(jìn)行土方開挖，錯(cuò)開