【正文】 以上標高的測控： 各施工層的標高控制均以177。 以下標高的測控： 在基坑開挖過程中，將標高引測至基坑內(nèi)四周水準樁上。復檢合格的設備實行三包管理（綠色：合格證；黃色：準用證；紅色：停用證。 施工中的測置儀器必須按時送檢，不合格的測量器具一律不準 使用。 主體（結(jié)構(gòu)）質(zhì)量控制措施 一、結(jié)構(gòu)施工測量控制措施 為確保工程垂直度在規(guī)范規(guī)定的偏差范圍內(nèi)，施工中應嚴格進行控制 。 9 防水工 程 包括結(jié)構(gòu)自防水及防水作業(yè)按設計要求工藝規(guī)程作業(yè) 對施工能力進行鑒定，設控制點，對操作過程的工 藝。 8 焊接作 業(yè) 包括鋼筋豎向焊接，按工藝規(guī)程或工藝考證成果操作。 6 避雷接 地 按設計要求的方式做好接地 設控制點檢驗其做法及布置以及測定接地電阻值、業(yè)主 /監(jiān)理旁站《 XXXX 商住樓施工組織設計》 43 記錄。 5 隱蔽驗 收 已完工程被隱蔽或覆蓋進入下一道工序之前要作驗查，合格方才能進入下道工序施工。 4 砼試配投料攪拌 取工程實樣作砼試配，投料前檢查骨料的符合性，測含水率，調(diào)整水灰比。 3 鋼筋對焊配料 對鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、布置方式以及對焊的控制。 2 地基驗 槽 地基開挖到設計要求的標高或持力層后，在基礎施工前要簽認。 關(guān)鍵過程及特殊點控制 關(guān)鍵過程及特殊過程控制點 項次 項 目 內(nèi) 容 控 制 方 法 1 測量定 位 建筑物的定位、標高、垂直度控制、結(jié)構(gòu)放樣。 （ 4）重要項目進行復查校核，以避免發(fā)生重大差錯。工程的測量放線由專職 測量員進行施測后，專業(yè)工程師、質(zhì)量員進行復核，經(jīng)復核合格后用于施工控制。 《 XXXX 商住樓施工組織設計》 42 技術(shù)復核 （ 1）項目技術(shù)負責人要對施工中采用的技術(shù)文件、技術(shù)資料等進行熟悉，在理解基礎上進行復核，準確無誤后方可用于工程施工。 建立質(zhì)量獎懲制度 為保證建設工程質(zhì)量，項目部將工程質(zhì)量責任細化，明確到項目部成員及班組，并建立健全質(zhì)量獎懲制度，對質(zhì)量責任 人獎優(yōu)罰劣，鞭策和調(diào)動項目參建人員的責任心，共同把工程質(zhì)量搞好，有效地控制工程建設質(zhì)量，達到制定的質(zhì)量目標。 推行樣板間、樣板層制度 （ 1）為確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，充分體現(xiàn)設計意圖，在裝飾裝修工程施工中先作樣板間、樣板層的，并請設計、發(fā)包人、監(jiān)理單位共同進行評定。 進行多層次的質(zhì)量檢查制度 （ 1）項目質(zhì)檢組對分部 分項工程進行跟蹤檢驗和驗收，對不合格產(chǎn)品堅決返工。 施工人員持證上崗制度 （ 1）項目的施工技術(shù)人員必須通過業(yè)務考評并取得上崗證。 質(zhì)量否決制度 施工過程中若發(fā)現(xiàn)不合格的分部、分項工程應堅決進行返工，不合《 XXXX 商住樓施工組織設計》 41 格的施工工序不準轉(zhuǎn)入下道工序，并及時進行返工直至合格。 施工工序的“三檢”制度 施工過程中應嚴格堅持“自檢、互檢、專職檢驗”制度，并做 好文字記錄。 （ 4）現(xiàn)場設立砼快速測強點，由試驗員負責操作，為拆模提供依據(jù)。 （ 2）砼、砂漿、鋼筋焊接接頭由內(nèi)業(yè)技術(shù)員按照規(guī)范要求提出取樣計劃，由試驗員取樣送實驗室檢驗，不合格者不得使用。 材料、成品、半成品的驗證和進場驗收制度 材料、成品、半成品的質(zhì)量好壞直接影響工程質(zhì) 量，對此在施工中應嚴格要求，把好進場前的驗證和進場后的驗收關(guān)。 三、質(zhì)量管理制度 為了保證工程施工質(zhì)量，公司建立健全了公司質(zhì)量管理制度，在施工中嚴格執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。 公司派遣的質(zhì)量專職人員代表公司經(jīng)理和 技術(shù)負責人 對該工程質(zhì)量行使監(jiān)督、控制權(quán)，對工程質(zhì)量 進行動態(tài)跟蹤控制，嚴格檢查，嚴把每道工序的質(zhì)量檢驗關(guān)，絕不讓不合格的產(chǎn)品轉(zhuǎn)入下一道工序。必保單位工程竣工一次交驗合格率 100%，各分部分項工程，確保質(zhì)量“一次性驗收合格，并達到優(yōu)良標準”。 第八章 質(zhì)量控制及保證措施 工程質(zhì)量的管理保證措 施 一、質(zhì)量方針與目標 質(zhì)量方針 我公司的質(zhì)量方針為：“科技興業(yè)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)；顧客至上，誠信守約。如繼續(xù)施工時，應對墊層加以覆蓋保護，并避免在墊層上攪拌砂漿。 （ 2）在施工操作過程中，注意運混凝土小車不要碰動門框（應預先有保護措施），并在鋪設混凝土時要保護好電氣等設備暗管。 待勾縫砂漿終凝后，應經(jīng)面層清 洗干凈，鋪貼鋸末，澆水養(yǎng)護 7d。 勾縫、擦縫： 勾縫、擦縫應在 24h 內(nèi)進行，用 1:1 水泥砂漿，要求縫隙密實，平整光潔，并在凝結(jié)前清除表面砂漿。如有壞磚及時更換。砂漿應飽滿，并嚴格控制標高 。鋪砌時必須拉細線；每塊磚要跟線，使縫順直，對好花形紋路，直至與墻面四周合攏為止。鋪前在找平層上酌量灑水濕潤或再刷素水泥漿一遍，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，配合比為 1:2~，稠度以手捏成團、落地開花為宜，厚度不小于 10mm，砂漿應隨拌隨用。與鄰房及走廊連通處，應注意拉通線對縫或?qū)ā３叽缦嗖钶^小時，可在允許范圍內(nèi)調(diào)《 XXXX 商住樓施工組織設計》 38 整縫寬。彈線尺寸按磚材規(guī)格、允許縫寬和設計鋪砌形式而定。鋪灰時根據(jù)沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮桿刮平，木搓板拍實、搓 平，順手劃毛；如厚度超過 20mm，應分兩遍成活。 做完沖筋后，在基層面均勻灑水濕潤，然后刷一道水灰比為 ~素水泥漿，一次面積不宜過大，必須隨刷隨鋪找平層。衛(wèi)生間應由四周向地漏方向做放射狀沖筋，并按設計找好坡度，或按 ~1%找坡?；鶎由系陌继帒J真將凹坑內(nèi)的污物剔刷干凈，并用水泥 砂漿填補抹平。 基層清理： 將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。 （ 6）廚房、 衛(wèi)生間做地磚面層前，應按現(xiàn)行《建筑工程地面施工及《 XXXX 商住樓施工組織設計》 37 驗收規(guī)范》增做一層防水層，同時按設計要求衛(wèi)生間加 做 一步四涂橡膠瀝青防水層周邊 600 高。 （ 4）地磚應在使用前一天浸泡，但用前不得有明水。 （ 2）基層已施工完成，已彈出控制面層標高和排水坡度的水平基準線或標志。 樓地面施工 一、地磚樓面 作業(yè)條件： （ 1）地面墊層以及預埋在地面內(nèi)各種管線已做完，穿過樓面的堅管已安完，管洞已堵塞密實。貼到上口須成一線，每層磚縫應橫平豎直。 （ 3）粘貼飾面磚必須按彈線和標志進行，皮數(shù)桿從上往下逐層粘貼。 （ 2）鑲貼前應找好規(guī)矩，用水平尺找正，校核方正，標好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，畫出皮數(shù)桿，進行預排。 （ 1）基層表面應平整濕潤，并涂抹 1:3 水泥砂漿找平層。 工藝流程： 基層處理→抹底灰→彈線預排→作灰餅→面磚粘貼→勾縫→清洗。 外墻飾面磚 準備階段： （ 1）基層已經(jīng)處理完畢，腳手架采用主體施工時搭設的外腳手架。 ○8 待底層砂漿凝結(jié)后，即開始抹中層砂漿，先從天棚角開始，上灰后反復抹壓，并應使用刮尺趕平，然后用木砂板搓抹使中層砂漿表面平整而粗糙。 ○6 彈水平基準線時根據(jù)室內(nèi)標高，在距頂棚表面 50cm 處的四周墻面彈一水平線。當隔離劑為油脂類時，應先用 10%堿溶液沖洗干凈后，再用水沖洗干凈 ○4 光滑的砼表面，應先鑿毛或撒水泥砂漿。 （ 2）基層處理： ○1 先鏟除松動石子，用混合砂漿填補蜂窩麻面 ○2 剔平表面明顯凸出的砼?；鶎犹幚聿菜疂駶櫤螅?灰前應刷 107膠素水泥漿一道（內(nèi)摻水重 10%的 107 膠），隨刷隨打底灰。對表面很光滑的砼基層也可作如下處理：即先將表面塵土、污垢清掃干凈，再用 10%火堿水將墻面的脫模劑及油污刷掉，并用清水將堿液沖凈，晾干。保證墻面抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵是作好基層處理，現(xiàn)對不同材料的墻體基層分述如下： 應將砼墻表面突出部分剔平，墻體腳手架孔補砌，對局部蜂窩 、麻面等部位應剔到實處，然后再用 1:3 混合砂漿分層補平，并把外露鋼筋頭等割除，將基層表面的灰塵、污垢、油漬、隔離劑等清除沖洗干凈。 內(nèi)墻裝飾工程 一、內(nèi)墻面、天棚抹灰： 內(nèi)墻抹混合砂漿 施工工藝： 基層處理→貼灰餅→墻面沖筋→做護角→抹底灰→修抹預留孔洞等→抹面灰。 七、防水驗收 防水驗收有如下要求：不得有積水現(xiàn)象，管道安裝后作閉水試驗，防水層粘結(jié)牢固，無皺折、氣泡、孔洞、起殼翹邊等現(xiàn)象，各種檢查記《 XXXX 商住樓施工組織設計》 34 錄及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件要齊全。 六、安全措施 防水材料均為易燃品，儲存時應放在干燥和遠離火源的場所，施工現(xiàn)場嚴禁煙火。 嚴禁在已 施工好的防水層上堆放物品，特別是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 防水卷材施工完后，應及時做保護層，減少不必要的返修。檢驗方法：觀察和尺量檢查。檢驗方法：觀察檢查。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復檢報告。 （ 9）屋頂?shù)钠露葢獓栏癜词┕D要求找，泛水、雨水口及雨水管口在施工中應采取措施妥加保護，嚴禁雜物落入雨水管內(nèi)，室內(nèi)暗雨水管應作閉水試驗，作好記錄，合格后方可封閉。 （ 7）竣工 的防水層不準堆其他材料，以免損壞防水層。所有防水卷材進場后立即取樣送檢，合格后方能用于工程。 （ 4）在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節(jié)點部位，必須仔細鋪干、貼緊、壓實、收頭牢靠，符合設計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定；在屋面拐角、落水口、屋脊等部位應加鋪卷材鋪加層。 （ 2） 夏季施工時，屋面如有漏水潮濕，應待其干燥后方可鋪貼卷材，并避免在高溫烈日下施工。搭接縫全部粘貼后，封口要用密封材料封嚴，密封時嚴縫刮涂，不留留有缺口，密封寬度不應小于 10mm。涂膠量可按產(chǎn)品說明控制，待膠粘劑表面干燥后即可進行粘合。 卷材鋪好壓貼后，將搭接部位結(jié)合面清除干凈，用棉紗粘少量汽油擦洗。滾壓從中間向兩側(cè)邊移動，做到排氣徹底。 每鋪完一幅卷材，立即用干凈而松軟的長柄壓輥從卷材一端順卷材橫向順序滾壓一遍，徹底排除卷材粘結(jié)層間的空氣。 鋪貼時應對準已彈好的粉線，并在鋪貼好的卷材上彈出搭接寬度線。 （ 2）涂刷時先用油漆刷蘸底 膠在陰陽角、管子根部等部位均勻涂布一遍，大面積則改用長柄滾刷或橡皮刮板進行刮涂，一般涂布量為 ，涂布后常溫在 4h 以后手感為粘時，即可進行下道工序。 基層表面涂刷基層膠粘劑重難點為陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處、卷材收頭處、排水口、伸出屋面彎道根部等節(jié)點部位，這些部位有增強層時應《 XXXX 商住樓施工組織設計》 31 用接縫膠粘劑。卷材表面涂刷基層膠粘劑時， 先將卷材展開攤鋪在旁邊平整干凈的基層上，用長柄滾刷蘸膠粘劑均勻涂刷在卷材背面，不得涂刷太薄而露底，也不得涂刷過多而底膠。對凹凸不平處，應用高強度等級水泥砂漿修補或順平，對陰陽角、管道根部、地漏和水落口等部位應認真修平，做成圓滑面。 三、施工操作工藝 清理基層 （ 1）先將基層表面的塵土、砂粒、砂漿硬塊等雜物清掃干凈，并用干凈的濕布揩擦一次。 突出結(jié)構(gòu)的管根、水落口、陰陽角、 變形縫等易發(fā)生滲漏水部位，應做好附加層等增強處理。 所有伸出結(jié)構(gòu)的管道、地漏或水落口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得出現(xiàn)松動、變形、移位等現(xiàn)象。 《 XXXX 商住樓施工組織設計》 30 二、作業(yè)條件 鋪貼防水層的基層（如保溫層、找平層等）應施工完畢，并檢查驗收，辦理完隱蔽工程驗收手續(xù)。進場材料應按規(guī)定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁在 工程中使用不合格品。 施工負責人向班組進行技術(shù)交底工作。 （ 17）填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔 7d后，再將其補砌擠緊。 （ 15）磚墻每天砌筑高度以不超過 為宜。 施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。 （ 12）寬度小于 1m的間隔，應選用整磚砌筑。 （ 10）應經(jīng)常檢查腳手架是否足夠牢固，支撐是否牢靠，連接是否安全。 （ 8）砌筑工程應與其它工程如安裝門窗預埋鋼固件、各種管道預埋等仔細并巧妙地結(jié)合協(xié)調(diào)。若確實需要開鑿，可采用彈線定位后用鑿子仔細鑿槽或用開槽機開槽，不得采用斬切預留槽的方法。 （ 6）水平灰縫的砂漿飽滿度不應低于 80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫。砌體采用“一順一丁”的方法進行組砌。 （ 4）砌筑時采用“三一”砌筑法。豎縫應先批砂漿后砌筑，當孔洞呈垂直方向時，水平鋪砂漿，應用套板蓋住孔洞，以免砂漿掉入孔洞內(nèi)。在同一面墻上各部位的組砌 方法應統(tǒng)一，并使上下一致。 砌筑要點： （ 1）砌筑前，應先根據(jù)磚墻的軸線標高進行核對，開始砌筑時先要進行試擺磚，排出灰縫寬度。 （ 2）側(cè)立砌筑，孔洞呈水平方向，特殊要求時，孔洞也可呈垂直方《 XXXX 商住樓施工組織設計》 28 向。 （ 2）填充墻砌體砌筑前塊材應提前 2d 澆水濕潤。 施工準備： 在砼工程施工時，在砌體與砼柱墻相交處沿砌體高度方向每隔 500mm預埋 2φ 6 鋼筋或預埋 100 120 6 鐵件。進場后按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過 2m。磚產(chǎn)品齡期應超過 28d。 框架填充墻施工 本工程填充墻采用空心磚，用混合砂漿砌筑。 砼的強度檢驗： 砼澆筑過程中，