【正文】 公司 單擊此處輸入文字。 公司 單擊此處輸入文字。 該項(xiàng)目建設(shè)方案是可行的。 項(xiàng)目建設(shè)的配套公用設(shè)施完善，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備。 12研究結(jié)論 本項(xiàng)目的實(shí)施是加快象山縣教育布局調(diào)整，切實(shí)改善象山城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，努力完成象山縣標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)任務(wù)的需要。 4 不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)因素 項(xiàng)目建設(shè)期間 項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預(yù)料人工、材料價(jià)格上漲等，將對(duì)工程進(jìn)度 、建設(shè)質(zhì)量和投資費(fèi)用造成影響。 堅(jiān)持公平、公開、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績(jī)優(yōu)良的勘查設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)利單位，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)全面負(fù)責(zé)。 本項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 可能出現(xiàn)的問題：設(shè)計(jì)、施工單位選擇不當(dāng)，無(wú)法保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。有關(guān)部門應(yīng)配合建設(shè)單位進(jìn)一步做好本項(xiàng)目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解 和支持。 可能出現(xiàn)的問題：項(xiàng)目建設(shè)程序不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)進(jìn)度受阻。 建議項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，加強(qiáng)內(nèi) 外部監(jiān)測(cè)，建立高效通暢的反饋機(jī)制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實(shí)施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時(shí)解決。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步加快該區(qū)市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，帶動(dòng)周邊社會(huì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量都起到積極的推動(dòng)作用。 該項(xiàng)目的建設(shè)將增加對(duì)學(xué)生的培養(yǎng)力度，提高當(dāng)?shù)卣?體社會(huì)人口文化水平，從長(zhǎng)期來看有助于經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)利國(guó)利民，對(duì)于象山教育的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。也就是說該項(xiàng)目是為社會(huì)生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會(huì)效益 為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的綜合分析側(cè)重于社會(huì)評(píng)價(jià)。 該項(xiàng)目總投資為 2727萬(wàn)元，資金來源為財(cái)政撥款。 項(xiàng)目總投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息 +鋪底流動(dòng)資金。 該項(xiàng)目資金來源為財(cái)政撥款，故而沒有建設(shè)期利息。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)按照工程建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 3%計(jì)算，其估算值為 79萬(wàn)元。 表 101 建筑工程費(fèi)用估算表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單位造價(jià) （元） 金額 （萬(wàn)元） 1 教學(xué)樓 ㎡ 3995 1200 479 2 連廊 ㎡ 303 1000 30 3 食堂 ㎡ 3074 1500 461 4 風(fēng)雨操場(chǎng) ㎡ 1068 1500 160 5 變配電房 ㎡ 150 1200 18 6 門衛(wèi) ㎡ 80 1200 10 7 田徑場(chǎng)及球場(chǎng) ㎡ 10906 300 327 8 校門 15 9 圍墻 30 10 自行車車棚 50 11 綠化 ㎡ 12028 120 144 12 道路 ㎡ 5000 120 60 13 室外配套設(shè)施 ㎡ 27934 80 223 14 場(chǎng)地平整 m3 32021 35 112 15 合計(jì) 2121 工程建設(shè)其他費(fèi)用 根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（ 2021）》，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括地價(jià)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)、建筑臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，估算金額分別為 356萬(wàn)元、 28萬(wàn)元、 2萬(wàn)元、 42萬(wàn)元、 64萬(wàn)元、13萬(wàn)元、 21萬(wàn)元，合計(jì)為 527萬(wàn)元。 工程費(fèi)用 依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照浙江省同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程擬采取的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)方式。本項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9號(hào)令）和《寧波市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)暫行辦法》（甬發(fā)改投資[2021]450 號(hào)），本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排見表 81。 工程建設(shè)期為 2021 年 5月至 2021年 5月，工期 12個(gè)月，總建設(shè)工期 12個(gè)月。工程前期工作包括項(xiàng)目審批、工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（土地征用工作也完成），周期為 6 個(gè)月，建設(shè)工期從工程施工到工程 建成投入使用預(yù)計(jì)為12個(gè)月。 辦公室：負(fù)責(zé)工程的總體籌劃和管理。 預(yù)算部：負(fù)責(zé)對(duì)工程前期方案的策劃，對(duì)工程造價(jià)的控制及預(yù)決算的計(jì)算。在制定管理方案時(shí)，我們對(duì)項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及 人力資源設(shè)置等內(nèi)容進(jìn)行了研究。 照明器具采用節(jié)能型，如高效日光燈（帶功率因素補(bǔ)償裝置）； 采用聲、光與時(shí)間相結(jié)合的照明控制方式，減少用電量。 供水設(shè)計(jì)充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。 所有單元均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。 積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高師生員工的節(jié)水意識(shí)。 采用實(shí)木門窗加強(qiáng)門窗的氣密性，減少熱量損失。 設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。 建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。 按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》和《國(guó)家發(fā)展改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》的要求， 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。生活垃圾易腐敗變質(zhì)，應(yīng)進(jìn)行專桶收集，定期運(yùn)往附近垃圾場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋或焚燒，嚴(yán)禁亂堆亂放。當(dāng)風(fēng)速過大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。防止運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 （ 3）建設(shè)施工大氣污染控制 建議施工單位采取以下措施：開挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，避免長(zhǎng)期堆放；確需較長(zhǎng)時(shí)間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵。建筑廢物應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。 （ 1）建設(shè)施工噪聲控制 合理放置施工機(jī)械，盡可能布置在對(duì)場(chǎng)界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。 主要來自配電房、泵房、機(jī)房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲。 針對(duì)生活性廢物，在校園內(nèi)相關(guān)區(qū)域設(shè)置垃圾箱，建筑內(nèi)設(shè)置垃圾道，將廢物集中后，統(tǒng)一、及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。 廢水主要為學(xué)校老師與學(xué)生的生活污水。 主要污染物及預(yù)計(jì)量詳見表 5－ 2。 主要污染物及預(yù)計(jì)量詳見表 5－ 1。 （ 3）噪聲 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）。 （ 1）廢氣 學(xué)校食堂油煙廢氣排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832021）中的中型標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目位于城郊，聲環(huán)境現(xiàn)狀較好。 目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會(huì)生活和其他聲源。大塘港為Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，南大河水質(zhì)為Ⅴ類；金石引河水質(zhì)污染比較嚴(yán)重，主要超標(biāo)因子為 COD、總磷、總氧、非離子氨。敷設(shè)電話線路和計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程通訊網(wǎng)絡(luò)線路，相關(guān)重要部分應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)。 在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。室外設(shè)消火栓，保護(hù)半徑為 100 米 ,設(shè)置間距小于 100米。 室內(nèi)消火栓布置保證同層任一著火點(diǎn)均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，消火栓充實(shí)水柱 10米，每層設(shè)單出口消火栓，間距不大于30米。 雨水：雨水設(shè)計(jì)流量套用寧波市短歷時(shí)暴雨強(qiáng)度公式及雨水設(shè)計(jì)流量公式，按 95L/s?ha考慮，徑流系數(shù)為 ，本項(xiàng)目雨水設(shè)計(jì)流量約為 243L/s。建筑物內(nèi)廢污合流。 （ 1）排水量 本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的 80%計(jì)，為 128 m3/d。 （ 2）供水 本項(xiàng)目給水系統(tǒng)采用生活、消防合用給水管道的供水方式。 室外消防用水量按 25L/s 設(shè)計(jì)，室內(nèi)消防用水量按 15L/s設(shè)計(jì)。 （ 1）用水量 學(xué)校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為 145m3/d。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地系統(tǒng) ,接地電阻不大于 1歐，若實(shí)測(cè)不能滿足要求，則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。 （ 5）電氣保護(hù)及防雷接地 根據(jù) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 規(guī)定，本工程各屬于二類防雷建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進(jìn)行保護(hù)。 b．線路敷設(shè)采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。在變配電室低壓側(cè)設(shè)置無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償柜，使變電所側(cè)功率因數(shù)不低于 。 （ 2）供電方案 在地上一層設(shè)置一座變電所，內(nèi)設(shè) 1臺(tái) 250kvA干式電力變壓器，分別向二、三級(jí)負(fù)荷供電。負(fù)荷預(yù)測(cè)采用面積估算法，參照有關(guān)負(fù)荷指標(biāo)，本工程新增計(jì)算負(fù)荷約為 206KW。 表 4－ 2 項(xiàng)目主要建筑物規(guī)模及特征 序號(hào) 建筑名稱 建筑面積（ ㎡ ） 層數(shù) 數(shù)量（幢） 結(jié)構(gòu)特征 備注 1 教學(xué)樓二期 3995 4 1 框架 新建 2 食堂 3074 3 1 框架 新建 3 風(fēng)雨操場(chǎng) 1068 1 1 框架 新建 4 連廊 303 1 1 框架 新建 5 門衛(wèi) 80 1 1 磚混 新建 6 變配電房 150 1 1 磚混 新建 （ 1）用電負(fù)荷和供電電源 電力負(fù)荷應(yīng)根據(jù)供電可靠性及中斷供電在政治、經(jīng)濟(jì)上所造成的損失或影響的程度，分為一級(jí)負(fù)荷、二級(jí)負(fù)荷及三級(jí)負(fù)荷。 本工程運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所主要分跑道、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)，各場(chǎng)地具體規(guī)格及特征詳見表 4－ 1。 屋面防水用目前建設(shè)部批準(zhǔn)和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當(dāng)?shù)貞T用材料。 （ 3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修 根據(jù)該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內(nèi)墻采用當(dāng)?shù)剌p型砌體?？蚣芙Y(jié)構(gòu)柱基根據(jù)地基處理的要求進(jìn)行打樁后，一般均為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)考慮，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻下采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁。 本工程基礎(chǔ)類型考慮采 用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下條型基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50年，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。 （ 4）建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。 （ 2）根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆 、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)。新建綠化總面積 12028 ㎡ （包括現(xiàn)狀校區(qū)和規(guī)劃校區(qū)綠化面積）。 各功能區(qū)之間亦布置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動(dòng)靜、人流集散的功能。教學(xué)區(qū)各教學(xué)樓之間建設(shè)綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。 本工程作為學(xué)校建筑群，故綠化景觀環(huán)境設(shè)計(jì)非常重要。 教學(xué)區(qū)與運(yùn)動(dòng)區(qū)間空地規(guī)劃設(shè)置自行車停車棚。 校園主干道為主入口右側(cè)一條南北向主干道，將運(yùn)動(dòng)區(qū)與生活區(qū)、教學(xué)區(qū)隔開。 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)總占地面積 10906 ㎡ 。規(guī)劃設(shè)置籃球場(chǎng) 4個(gè)，規(guī)格為 35m 20m；排球場(chǎng) 1 個(gè)，規(guī)格為 22m 15m。跑道內(nèi)場(chǎng)為足球場(chǎng)和田徑訓(xùn)練場(chǎng)。 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)布置位于地塊的東面，規(guī)劃建設(shè)田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)及其它健身器材。 風(fēng)雨操場(chǎng)布置在該地塊的東北角地塊，占地面積 1068 ㎡ ，層數(shù)為 1 層。 食堂布置在教學(xué)區(qū)以北與擴(kuò)建校區(qū)交界處，占地面積 ㎡ ，共 3層。主要分布有行政辦公室、會(huì)議室、圖書室、活動(dòng)室、實(shí)驗(yàn)室及美術(shù)、音樂、地理、計(jì)算機(jī)等專業(yè)教室，另有其他配套教學(xué)后勤用房。 本工程在現(xiàn)有校區(qū)未利用地和擴(kuò)建校區(qū)地塊新建教學(xué)樓二期（一期已通過審批在建）、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及其它配套設(shè) 施，現(xiàn)狀校區(qū)布置不變。教學(xué)區(qū)集中在地塊西面現(xiàn)有校區(qū)，生活區(qū)布置在教學(xué)區(qū)以北與擴(kuò)建校區(qū)交界處，運(yùn)動(dòng)區(qū)集中在擴(kuò)建校區(qū)。場(chǎng)地總用地面積 36502m2，凈用地面積 34366m2，其中新征地面積 23733m2，新征地凈用地面積 22666m2，分東西兩塊，西面為現(xiàn)有校區(qū)，東面為擴(kuò)建校區(qū)。 采用先進(jìn)技術(shù)，本著以人為本原則，根據(jù)地理?xiàng)l件和甲方的需求，依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策，合理布局，設(shè)計(jì)好每一平方米的建筑，創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)成果，求得最好的工程、社會(huì)、環(huán)境效益。 通訊 2021年全縣固定電話用戶達(dá) 萬(wàn)，小靈通用戶達(dá) 萬(wàn)，互聯(lián)網(wǎng)用戶 ；目前，電話主線普及率達(dá)到每百人 30線，象山電信的網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、技術(shù)層次、綜合服務(wù)能 力和各項(xiàng)電信經(jīng)營(yíng)指標(biāo)有了質(zhì)的飛躍。項(xiàng)目所在地排水主要通過排水管渠排水。污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排至污水處理廠，雨水經(jīng)排水溝、渠等排入 河道。項(xiàng)目所在地由靖南水廠供水。建設(shè)場(chǎng)地南面臨丹陽(yáng)路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿足附近生源正常上學(xué)需求。城區(qū)主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設(shè)路、象山港路、林海大道。 丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國(guó)著名的漁港 —— 石浦港，西接沿海國(guó)道線。象山港大橋已經(jīng)國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)將于