【正文】 5=2112（萬(wàn)元）銷(xiāo)路差：430080％247。5=2520（萬(wàn)元）B方案二期：開(kāi)發(fā)高層住宅：5500100％247。6=2580（萬(wàn)元）B方案一期：開(kāi)發(fā)高層住宅：銷(xiāo)路好：5500100％247。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案完整版：一次性開(kāi)發(fā)多層住宅45000平方米建筑面積,需投入總成本費(fèi)用（包括前期開(kāi)發(fā)成本、施工建造成本和銷(xiāo)售成本,下同）9000萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)時(shí)間（包括建造、銷(xiāo)售時(shí)間,下同）：將該地塊分為東、,需投入總成本費(fèi)用8100萬(wàn)元,如果一期銷(xiāo)路好,且預(yù)計(jì)二期銷(xiāo)售率可達(dá)100％（售價(jià)和銷(xiāo)量同一期）,則在西區(qū)繼續(xù)投入總成本費(fèi)用8100萬(wàn)元開(kāi)發(fā)高層住宅36000平方米建筑面積；如果一期銷(xiāo)路差,或暫停開(kāi)發(fā),或在西區(qū)改為開(kāi)發(fā)多層住宅22000平方米建筑面積,需投入總成本費(fèi)用4600萬(wàn)元,％.問(wèn)題：.（假定銷(xiāo)售收入在開(kāi)發(fā)時(shí)間內(nèi)均攤）？注：：：：機(jī)會(huì)點(diǎn)①凈現(xiàn)值的期望值：（3600＋2580）（P/A,2％,6）－9000=（3600＋2580）－9000=（萬(wàn)元）等額年金：（A/P,2％,6）===（萬(wàn)元）機(jī)會(huì)點(diǎn)③凈現(xiàn)值的期望值：3960（P/A,2％,5）－8100=3960－8100=（萬(wàn)元）等額年金：（A/P,2％,5）===（萬(wàn)元）機(jī)會(huì)點(diǎn)④凈現(xiàn)值的期望值：－10（P/A,2％,5）=－10=－（萬(wàn)元）等額點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 年金： －（A/P,2％,5）=－=－=－（萬(wàn)元）機(jī)會(huì)點(diǎn)⑤凈現(xiàn)值的期望值：（2112＋）（P/A,2％,5）－4600=（2112＋）－4600=（萬(wàn)元）等額年金：（A/P,2％,5）==（萬(wàn)元）根據(jù)計(jì)算結(jié)果判斷,B方案在一期開(kāi)發(fā)高層住宅銷(xiāo)路差的情況下,②凈現(xiàn)值的期望值：〔（P/F,2％,5）＋3960（P/A,2％,5）〕＋〔（P/F,2％,5）＋2520（P/A,2％,5）〕－8100=（＋3960）＋（＋2520）－8100=＋－8100=（萬(wàn)元）等額年金：（A/P,2％,10）===（萬(wàn)元）根據(jù)計(jì)算結(jié)果,應(yīng)采用B方案,即一期先開(kāi)發(fā)高層住宅,在銷(xiāo)路好的情況下,二期繼續(xù)開(kāi)發(fā)高層住宅,在銷(xiāo)路差的情況下,：銷(xiāo)路好：4800100％247。問(wèn)題4解：[3/4(1/2720++1/3480)+843/6](1+4%)(1+%)(15%)=(萬(wàn)元)問(wèn)題3的解答中，工期優(yōu)化調(diào)整應(yīng)該選擇在滿(mǎn)足工期要求下費(fèi)用低的工作壓點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 縮，壓縮某項(xiàng)關(guān)鍵工作時(shí)要確保壓縮后該工作仍然是關(guān)鍵工作。問(wèn)題3解：為確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)壓縮F工作2個(gè)月。能正確判斷工期索賠的天數(shù)是解題的關(guān)鍵，：第6個(gè)月末，B工作的進(jìn)度拖后1個(gè)月，c工作的進(jìn)度正常，D工作的進(jìn)度拖后2個(gè)月。(8)=(元/m2)實(shí)際的單方人工費(fèi)為：(50+10)247。8月29日～9月12日應(yīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)15天。(4)圖紙延誤屬于業(yè)主方的責(zé)任。(3)特大暴雨造成的工期延誤：其中8月24～25日與承包商機(jī)械未到場(chǎng)同時(shí)發(fā)生，且承包商機(jī)械未到場(chǎng)延誤在先，不能索賠。計(jì)劃工日單價(jià)為5，高溫期間的實(shí)際工效降低10%，則高溫期間該分項(xiàng)工程每平方米人工費(fèi)比原計(jì)劃增加多少元?(費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))問(wèn)題1答：該工程的實(shí)際工期延誤為(8月3日～9月12日)41天，應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)為3+3+15=21天，具體分析如下：(1)停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)為3天(8月3日至8月5日)?！締?wèn)題】?應(yīng)予批準(zhǔn)的工期延長(zhǎng)時(shí)間為多少天?分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 別說(shuō)明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)時(shí)間及其原因。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張。在施工過(guò)程中，該工程的關(guān)鍵線(xiàn)路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：(1)由于發(fā)包人原因，分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。合同約定分部分項(xiàng)工程費(fèi)為6948萬(wàn)元，工期為300天。(1)φ10206碳鋼板直管制作工程量：5000=780(t)(2)制作碳鋼板直管前，需對(duì)成卷碳鋼板進(jìn)行開(kāi)卷與平直的工程量：780=819(t)(3)業(yè)主應(yīng)供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)成卷板材的數(shù)量及其費(fèi)用：標(biāo)準(zhǔn)成卷板材的數(shù)量：819t(1+3%)=(t)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法標(biāo)準(zhǔn)成卷板材的費(fèi)用：4800=4049136(元)(4)承包商應(yīng)向業(yè)主記取的該項(xiàng)碳鋼板直管制作分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用數(shù)額：53205364049136=127140填寫(xiě)分部分項(xiàng)工程材料清單價(jià)計(jì)算表，見(jiàn)附表223。)問(wèn)題1：(1)管道DN300工程量的計(jì)算公式：(940520)+2=420+7=427(m)(2)管道DN150工程量的計(jì)算公式：(400305)+1=96(m)(3)管道DN100工程量的計(jì)算公式：(528305+2)+(5284001)+(940935)2=228+127+10=365(m)(4)管道支架制作安裝工程量的計(jì)算公式：(427/716)+(96/615)+(365/512)=976+240+876=2092(kg)填寫(xiě)分部分項(xiàng)工程清單見(jiàn)附表222。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的有關(guān)的規(guī)定，計(jì)算出φ10206碳鋼板直管制作(清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼為030613001)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，將相關(guān)數(shù)據(jù)填人答題紙“分部分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”中。(3)發(fā)包人所供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼材的數(shù)量及其費(fèi)用。：(1)φ10206碳鋼板直管制作工程量?！締?wèn)題】，分別寫(xiě)在答題紙相應(yīng)位置。鋼卷板開(kāi)卷與平直的施工損耗率為3%。注：}10206的碳鋼板卷管直管重量按150k9/m計(jì)。φ1085管道每5m設(shè)一處。，管座采用碳鋼板現(xiàn)場(chǎng)制作，φ3258管道每7m設(shè)一處，每處重量為16kg。(高600mm寬800mm)內(nèi)，管道均采用20碳鋼無(wú)縫鋼管，彎頭采用成品沖壓彎頭、異徑管，三通現(xiàn)場(chǎng)挖眼連接，管道系統(tǒng)全部采用手工電弧焊接。說(shuō)明：，熱水溫度為95℃。問(wèn)題：根據(jù)以上背景資料及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50584—2018)，試按模板與混凝土實(shí)際接觸面積計(jì)算該層柱、梁、板的模板工程量，梁與板接觸部分算作梁模板。板厚為120mm，梁、板頂標(biāo)高為+，柱的區(qū)域部分為+～+。首先，計(jì)算功能系數(shù)：找平層的功能系數(shù)=14/(14+20+40)=保溫層的功能系數(shù)=20/(14+20+40)=防水層的功能系數(shù)=40/(14+20+40)=然后，計(jì)算功能系數(shù)：找平層的功能系數(shù)=(++)=保溫層的功能系數(shù)=(++)=防水層的功能系數(shù)=(++)=最后，計(jì)算價(jià)值系數(shù)：點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法找平層的功能系數(shù)=保溫層的功能系數(shù)=防水層的功能系數(shù)=方案的改進(jìn)順序?yàn)椋赫移綄印浪畬印貙?。?wèn)題2：該題目考察的是價(jià)值工程的概念。問(wèn)題2：?jiǎn)栴}3：計(jì)算各個(gè)方案的得分方案A=[100()/1002]45%+9525%+9025%+605%=(分)方案B=[100()/1002]45%+10025%+10025%+1005%=(分)方案C=10045%+9025%+8525%+1005%=(分)方案D=[100()/1002]45%+9025%+85點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 25%+605%=(分)2某咨詢(xún)公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出屋面工程的三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人數(shù)應(yīng)該為5人以上的單數(shù)，不應(yīng)為8人。第二種情況是評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包含在招標(biāo)文件中，開(kāi)標(biāo)時(shí)只是重申，則不屬于錯(cuò)誤。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日為止，最短不得少于20天。原因是按照規(guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱(chēng)、數(shù)量等情況。)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法問(wèn)題1：上述招標(biāo)程序不正確，正確的招標(biāo)程序如下：，并將結(jié)果通知所有申請(qǐng)投標(biāo)者，審查投標(biāo)書(shū)上述招標(biāo)過(guò)程中存在5個(gè)方面不符合《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，具體如下：第一：該項(xiàng)目招標(biāo)公告中對(duì)本地和外地投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)要求不同是錯(cuò)誤點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的，這屬于“以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人”。若附26評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重分別為：業(yè)績(jī)25%、投標(biāo)方案25%、質(zhì)量目標(biāo)5%、方案年費(fèi)用45%，計(jì)算各投標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)得分。，見(jiàn)附表26。經(jīng)評(píng)審，4家投標(biāo)單位投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù)見(jiàn)附表25?！締?wèn)題】?如果不正確，請(qǐng)排出正確順序。招標(biāo)文件中明確規(guī)定：工期不得長(zhǎng)于24個(gè)月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，4月18日16時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。業(yè)主于2000年3月1日發(fā)布該項(xiàng)目施工招標(biāo)公告，其中載明招標(biāo)項(xiàng)目的性點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 質(zhì)、大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)，還要求參加投標(biāo)的施工單位必須是本市一、二級(jí)企業(yè)或外地一級(jí)企業(yè)，近3年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的項(xiàng)目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和證明文件。，并將結(jié)果通知所有申請(qǐng)投標(biāo)者。招標(biāo)程序如下：。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》試題及答案案例分析題11某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，組織建設(shè)某項(xiàng)目全過(guò)程總承包(即EPC模式)的公開(kāi)招標(biāo)工作。，二種調(diào)價(jià)規(guī)定的結(jié)算款相等，即46000+(50646)x=5061000(1+10%)+506(x1100)，解得x=2100m3。最不利的情況：A分項(xiàng)工程所在的另一條線(xiàn)路上只有1天總時(shí)差。最不利情況：該工程有2條以上的關(guān)鍵線(xiàn)路，B分項(xiàng)工程工期縮短不影響原工期，故總工期將隨A分項(xiàng)工程量增加而延長(zhǎng)3天。則A分項(xiàng)工程的利潤(rùn)額為：461000=46000(元)所以，A分項(xiàng)工程新的不合稅綜合單價(jià)為：[46000+(50646)1300]/1300=(元/m3)或：50646300/1300=(元/m3)(2)計(jì)算B分項(xiàng)工程新的不含稅綜合單價(jià)。問(wèn)題：、B兩分項(xiàng)工程新的不含稅綜合單價(jià)(保留二位小數(shù))。其他工程內(nèi)容未發(fā)生變化。A、B兩分項(xiàng)工程的不含稅綜合單價(jià)分別為506元/，間接費(fèi)率為15%，利潤(rùn)率為10%。5某工程施工合同規(guī)定，若分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加10%以上，按該分項(xiàng)工程利潤(rùn)額不變的原則重新確定綜合單價(jià)再進(jìn)行結(jié)算。PVB=45(F/A，6%，16)(F/P，6%，24)+50(F/A，6%，l8)(F/P，6%，6)+(F/A，6%，6)=++=(萬(wàn)元)PVD=(F/A，6%，17)(F/P，6%，25)+50(F/A，6%，20)(F/P，6%，5)+210(F/A，6%，5)=+50+210=++=(萬(wàn)元)因?yàn)镻VB表3—5資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表(i=6%)【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線(xiàn)學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬