【正文】 將來最有可能的標(biāo)準(zhǔn)答案，也是考生在考試時沒辦法要去做的答案： 答： 1 、 單位生產(chǎn)能力估算法 : 適用條件 Q 2 ： Q 1 ＝ ～ ； C 2 ： Q 2 ＝ f 做法三：按正常年份 500( 總成本 )350( 經(jīng)營成本 )=150( 折舊 ) ，計算期第 2 年 400( 總成 本 )210( 經(jīng)營成本 )=190( 折舊 ) ，則固定資產(chǎn)折舊計提按 190( 運營期第 1 年 )+150*3( 運營期 第 2 ～ 4 年 )+32( 運營期第 5 年 )+28( 殘值，運營期第 6 年 ) ，導(dǎo) 致運營期第 5 、 6 年的總成本就不 是正常年份 500 萬元了 。 2 、 管路均為鍍鋅鋼管 Φ 15 沿墻 、 樓板暗配 ， 頂管敷管標(biāo)高 ， 管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線 ZRBV500 3 、配管水平長度見括號內(nèi)數(shù)字，單位未 m 200 9 年造 價工程 師《 工程造價案例分析 》考試 參考 答案 【 案例一 】參考答案： 分析 ： 本 案例一缺少條件 ： 固定資產(chǎn)使用年限 ( 題目見附件 ) ， 導(dǎo)至固定資產(chǎn)余值沒法算 。 1 “ 工程量清單綜合單價分析表 ” 中。 1 中。 表中數(shù)據(jù)為計算該照明工程的相關(guān)定額： 序號 項目名稱 計量 單位 安裝費（元）主材 人工費 材料費 機(jī)械使用費 單價損耗率 1 鍍鋅鋼管 Φ 15 暗配 100m 元 /m 3% 2 暗裝接線盒 10 個 元 / 個 2% 3 暗裝開關(guān)盒 10 個 元 / 個 2% 人工單價為 元／工日，管理費和利潤分別按人工費的 30 ％和 10 ％計。 6 、所有管道、管道支架除銹后，均刷防銹漆二遍，管道采用巖棉殼（厚度為 50mm ）保溫，外 纏箔保護(hù)層。閥門型號截止閥位 J41T16 ，止回閥 為 H41T16 ，止回閥為 H41T16 ，疏水閥 S41t16 ，均采用平焊法蘭連接。 3 、 蒸汽管道安裝就位后 ， 對管口焊縫采用 X 光射線進(jìn)行無損探傷 ， 探傷片子規(guī)格為 80 150mm ， 管道接每 10m 有 7 個焊口計，探傷比例要求為 50% ，管道焊接探傷片子的搭接長度按 25mm 計。 圖例 蒸汽管 Z 給水管 S 熱水管 R 凝水管 N 排放管 P 截止閥 * 止回閥 * 疏水閥 * 說明： 1 、管道系統(tǒng)工作壓力為 LOMPa ，圖中標(biāo)注尺寸除標(biāo)高以 m 計外，其它均以 mm 計。 （ 3 ）計算出該設(shè)備制作安裝工程量清單項目的綜合單價及合價。 工程量清單統(tǒng)一項目編碼 項目編碼 項目 名稱 項目編碼 項目名稱 030601004 低壓碳鋼管 030604001 低壓碳鋼管件 030607003 低壓法蘭閥門 030610002 低壓碳鋼平焊法蘭 030616003 焊縫 X 光射線探傷 問題： 1 、根據(jù)背景數(shù)據(jù)，計算碳鋼非標(biāo)設(shè)備制作安裝工程的以下內(nèi)容，并寫出其計算過程： （ 1 ）計算制作安裝每臺設(shè)備筒體制作時的鋼板材料損耗率，需用平直后的鋼板數(shù)量，需用標(biāo)準(zhǔn) 成卷鋼板數(shù)量，每臺設(shè)備制作安裝的所需材料費。 （ 4 ）企業(yè)管理贊、利潤分別按人工費的 60 ％、 35 ％計。預(yù)算定額工日單價按 50 元計。 其他用工 （ 包括超運距和輔助 用工）每臺設(shè)備為 15 個工目。 （ 2 ）基本用工按甲、乙兩個施工小組曾做 過的相近項目的算術(shù)平均值為依據(jù)確定。 筒體部分制作時鋼板的利用率為 80 ％ ， 鋼卷板開卷與平直的施工損耗率為 4 ％ ： 標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼板價格 按 萬元／ t. 封頭、法蘭等附件均采用外購標(biāo)準(zhǔn)加工件，每 t 價格 萬元。 （計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)） Ⅱ 管道安裝工程 1 ． 某單位發(fā)包一化工非標(biāo)設(shè)備制作安裝項目 ， 設(shè)備共 40 臺 ， 重量總計 600t ， 其中封頭 、 法蘭等 所有附件共計 120t. 由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、環(huán)境特殊、時間緊迫，沒有相應(yīng)定額套用，經(jīng)過調(diào)研， 在編制招 標(biāo)控制價時，按照以下相關(guān)資料數(shù)據(jù)，確定該項非標(biāo)設(shè)備制作安裝的綜合單價。 4. 編制工程規(guī)費和稅金項目清單及計價，填入答題紙表 “ 規(guī)費、稅金項目清單與計價表 ” 。 2. 編制工程措施項目清單及計價 ， 挺入答題紙表 “ 措施項目清單與計價表 （ 一 ） ” 和表 “ 措施項目清單與計價表（二） ” 。 ，實 心磚內(nèi)墻 元 /m 1. 編制磚基礎(chǔ)和實心磚內(nèi)墻的分部分項清單及計價，填入答題紙表 “ 分部分項工程量清單與 計價表 ” 。 3. 招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金融 330000 元，材料暫估價 100000 元，計日工費用 20200 元 ， 總承包服務(wù)費 20200 元。 ，采用 M5 混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格 240 mm 115 mm 53 mm ， 墻厚 240mm. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量 420 ㎡，支模高度 . 現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及 支架工程量 800 ㎡，梁截面 250 mm 400mm ，梁底支模高度 ，板底支模高度 3m. 2. 安全文明施工費率 25% ，夜間施工費費率 2%. 二次搬運費費率 % ，冬雨季施工費費率 1%. 按合理的施工組織設(shè)計，該工程需大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費 26000 元，施工排水費 2400 元，施 工降水費 22020 元 ， 垂直運輸費 120200 元 ， 腳手架費 166000 元 。其他有關(guān)工程造價方面的背景材料如下： 1. 條形磚基礎(chǔ)工程 量 160m 1. 1. 1. 1. 土建工程 某工程采用工程量清單招標(biāo) 。 4. 簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風(fēng)險分?jǐn)傇瓌t 。 1000m 179。 600m 179。 ） 分項工程名稱 A 500 600 180 分型工程名稱 B 750 800 480 分型工程名稱 C 950 1100 1000 375 問題： 1. 工程合同價為多少萬元？ 2. 列式計算材料預(yù)付款、開工前承包商應(yīng)得措施 項目工程款。 2. 工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方每月支付承包方應(yīng)得工程款的 90%. 3. 措施項目工程款在開工前和開工后第 1 個月末分兩次平均支付。 各月計劃完成工程量及綜合 單價見表 51 ，承包合同規(guī)定： 1. 開工前發(fā)包方向承包方式支付分部分項工程費的 15% 作為材料預(yù)付款 。 3. 對于事件 1 ， 經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定 ， D 工作全部工程量按綜合 單價 430 元 /m 事件 3 ： H 工作時一項裝飾工程 ， 其市面石材由業(yè)主從外地采購 ， 由石材廠家供貨至現(xiàn)場 ， 但因 石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時間拖延，造成 H 工作晚開始 5 天，窩工 人工費損失 8000 元，窩工機(jī)械費損失 3000 元。 ， D 工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費用增加 250 0 元。 ，在 D 工作開始之前，設(shè)計單位修改了設(shè)計， D 工作的工程量由清單工程量 4000 m 179。 在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，如圖 所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 3. 材料實際購買價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比 ， 變化幅度不超過 10% 時 ， 價格不予調(diào) 整，超過 10% 時，可以按實際價格調(diào)整。 （計算結(jié)果均保留 兩位小數(shù)） 試題四（ 20202020 分） 某工程合同工期 37 天，合同價 360 萬元，采用清單計價模式下的單價合同， 分部分項工程量清 單項目單價 、 措施項目單價均采用承包商的報價 、 規(guī)費為人 、 材 、 機(jī)費和管理費與利潤之和的 % ， 稅金為人、材、機(jī)費與管理費、利潤、規(guī)費之和的 % ，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下： 1. 當(dāng)分布分項工程量清單項目中工程量的變化幅度在 10% 以上時 ， 可以調(diào)整綜合單價 ； 條證方法 是：由 監(jiān)理工程 師 提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價格。 問題： 1. 該項目應(yīng)采取何種招標(biāo)方式？如果把該項目劃分成若干個標(biāo)段分別進(jìn)行招標(biāo) ， 劃分時應(yīng)當(dāng)綜合 考慮的因素是什么？本項目可如何劃分？ 2. 按照評標(biāo)辦法，計算各投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)得分。 （ 1 ） 若最低報價低于次低報價 15% 以上 （ 含 15% ） ， 最低報價的商務(wù)標(biāo)得分 為 30 分 ， 且不再參加商務(wù)標(biāo)基準(zhǔn)價計算 ； （ 2 ） 若最高報價高于次高報價 15% 以上 （ 含 15% ） ， 最高報價 的投標(biāo)按廢標(biāo)處理 ； （ 3 ） 人工 、 剛才 、 商品混凝土價格參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工程造價信息 ， 若低 于該價格 10% 以上時 ， 評標(biāo)委員會應(yīng)要求該投標(biāo)單位作必要的澄清 ； （ 4 ） 以符合要求的商務(wù)報價的算 術(shù)平均數(shù)作為基準(zhǔn)價 （ 60 分 ） ， 報價比基準(zhǔn)價每下降 1% 扣 1 分 ， 最多扣 10 分 ， 報價比基準(zhǔn)價每增 加 1% 扣 2 分，扣分不保底。 2. 技術(shù)標(biāo)共 40 分，其中施工方案 10 分，工程質(zhì)量及保證措施 15 分，工期、業(yè)績信譽、安全文 明施工措施分別為 5 分。 招標(biāo)文件要求投標(biāo)單位 將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝。 招標(biāo)單位委托某咨詢公司進(jìn)行全過程投資管理 。該項目除廠房及有關(guān)設(shè)施的土建工程外 ， 還 有圈套進(jìn)口垃圾焚燒發(fā)電設(shè)備及垃圾處理專業(yè)設(shè)備的安裝工程 。 3 ．若 A 、 B 、 C 三個方案的年度使用費用分別為 340 萬元、 300 萬元、 350 萬元，設(shè)計使用年限 均為 50 年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10% ，用壽命周期年費用法選擇最佳設(shè)計方案。 （計算結(jié)果及表中 據(jù)均保留兩位小數(shù)） 試題二（ 20202020 分） 某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進(jìn)行評價，經(jīng)專 家討論確定的主要評價指標(biāo)分別為 ： 功能適用性（ F 1 ） 、經(jīng)濟(jì)合理性（ F 2 ） 、結(jié)構(gòu)可靠性（ F 3 ） 、外形美觀性（ F 4 ） 、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（ F 5 ）五 項評價指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為： F3 比 F4 重要得多， F 3 比 F 1 重要， F 1 和 F 2 同等重要， F 4 和 F 5 同等重要 ， 經(jīng)過篩選后 ， 最終對 A 、 B 、 C 三個設(shè)計方案進(jìn)行評價 ， 三個設(shè)計方案評價指標(biāo)的評 價得分結(jié)果和估算總造價見表 . 表 各 方案評價指標(biāo)的評價結(jié)果和估算總造價表 功能 方案 A 方案 B 方案 C 功能適用性（ F 1 ） 9 分 8 分 10 分 經(jīng)濟(jì)合理性（ F 2 ） 8 分 10 分 8 分 結(jié)構(gòu)可靠性（ F 3 ） 10 分 9 分 8 分 外形美觀性（ F 4 ） 7 分 8 分 9 分 與環(huán)境協(xié)調(diào)性（ F 5 ） 8 分 9 分 8 分 估算總造價（萬元） 6500 6600 6650 問題： 1 ．用 04 評分法計算各功能的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題紙表 中。 2 ．編制融資前該項目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表 中，并計算項目投資財務(wù)凈 值（所得稅后 ） 。 5 ．為簡化起見，將 “ 調(diào)整所得稅 ” 列為 “ 現(xiàn)金流出 ” 的內(nèi)容。 3 ．在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為 1000 萬元，總成本費用為 500 萬元，經(jīng)營成本 為 0 萬元，營業(yè)稅及附加稅率為 6% ，所得稅率為 25% ，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為 6 年。 值率為 4% ，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。投資額為 500 萬元。 2020年造價工程師考試真題及答案 《工程造價案例分析》 試題一（ 20202020 分） 2020 年初 ， 某業(yè)主擬建一年產(chǎn) 15 萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目 。 （ 3）“項目名稱”欄中有特征的項目，能答出主要或大部分工程特征內(nèi)容的即可給滿分，只寫項目名稱未寫工程特征的給 50％分。 2．在表 6.Ⅲ .1 中： （ 1）排列順序與標(biāo)準(zhǔn)答案不一致的，只要各行的內(nèi)容和數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)答案一致的給滿分。 3．表 6.Ⅱ .1中“項目名稱”欄中有特征的項目，能答出主要或大部分工程特征內(nèi)容的即可給分；只寫項目名稱未寫工程特征的給 50％分。列式對