【正文】 問題4的解答中，因?yàn)锳工作按計(jì)劃完成，B、c、D均從3月初開始，6月末做檢查，其工作的時(shí)間均為4個(gè)月，因?yàn)橹唤Y(jié)算4—6月，即3個(gè)月的價(jià)款，所以需要用實(shí)際完成的工程價(jià)款乘以3/4，另外還有措施項(xiàng)目費(fèi)的一半不能漏算。?，高溫期間施工企業(yè)每日工作時(shí)間減少1小時(shí)，企業(yè)必須給職工每人每天1高溫津貼。(4)承包人應(yīng)該向發(fā)包方計(jì)取的該項(xiàng)鋼板卷管制作分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用數(shù)額。圖中平面尺寸均以相對坐標(biāo)標(biāo)注，單位以m計(jì)，詳圖尺寸以mm計(jì)。第四：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在開標(biāo)時(shí)宣布，會(huì)涉及兩種情況：第一種情況是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)并沒有包括在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時(shí)才宣布，這是錯(cuò)誤的。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求列表登記并簽收。在A、B兩分項(xiàng)工程實(shí)施前發(fā)生設(shè)計(jì)變更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2減少到1500m2。評標(biāo)委員會(huì)對四個(gè)投標(biāo)人的工期費(fèi)用進(jìn)行評價(jià)，數(shù)據(jù)見點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 表3—2。問題：。中標(biāo)人提出將投標(biāo)保證金當(dāng)作履約保證金使用的提法不正確。⑤偽造、變造投標(biāo)文件。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法。技術(shù)性評分中包括施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽(yù)四項(xiàng)內(nèi)容各占總評分的10%，其中每單項(xiàng)評分滿分為100分。(3)5月15日投標(biāo)方通知各投標(biāo)人，原招標(biāo)工程中的土方量增加20%，項(xiàng)目范圍進(jìn)行了調(diào)整，各投標(biāo)人據(jù)此對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，%。事件4中，承包方可提出索賠：部分已完工程損壞修復(fù)費(fèi)、發(fā)包人辦公用房重建費(fèi)、已運(yùn)至現(xiàn)場待安裝的電梯損壞修復(fù)費(fèi)、現(xiàn)場清理費(fèi)，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費(fèi)。從項(xiàng)目資本金出資者的角度，列式計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。2)合同簽訂的日期違規(guī)。2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥。評標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書面評標(biāo)報(bào)告。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))答：第一年建設(shè)期貸款利息=1/25006%=15(萬元)第二年建設(shè)期貸款利息=(500+15)6%1/25006%=(萬元)合計(jì)：建設(shè)期貸款利息==(萬元)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=()/8=(萬元)固定資產(chǎn)余值=2100=(萬元)計(jì)算還本付息、總成本費(fèi)用各年還本額=(萬元)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表第3年稅前利潤=700**642=(萬元)，所得稅=25%=(萬元)第8年現(xiàn)金流入==(萬元)現(xiàn)金流出==(萬元)凈現(xiàn)金流量==(萬元)案例分析題某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓，教學(xué)樓，實(shí)驗(yàn)室，體育館等，招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價(jià)，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002008)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)晚間》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法不合理的。(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬元。(4)招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人可以用抵押方式進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保，并規(guī)定投標(biāo)保證金額為投標(biāo)價(jià)格的5%，不得少于100萬元，投標(biāo)保證金有效期時(shí)間同于投標(biāo)有效期。②計(jì)劃工期為40個(gè)月，每減少一個(gè)月加5分(單項(xiàng))，超過40個(gè)月為廢標(biāo)。指出本案例中不正確的處理方法。⑥投標(biāo)人給予招標(biāo)人報(bào)酬或利益。第(8)條，中標(biāo)人的分包做法，以及后續(xù)的轉(zhuǎn)包行為是錯(cuò)誤的。表3—1各方案專評分表表3—2投標(biāo)單位價(jià)表問題：～4評分法確定各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重。其他工程內(nèi)容未發(fā)生變化。招標(biāo)文件中明確規(guī)定：工期不得長于24個(gè)月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，4月18日16時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。第二種情況是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包含在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時(shí)只是重申，則不屬于錯(cuò)誤。(高600mm寬800mm)內(nèi)，管道均采用20碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品沖壓彎頭、異徑管，三通現(xiàn)場挖眼連接，管道系統(tǒng)全部采用手工電弧焊接。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的有關(guān)的規(guī)定，計(jì)算出φ10206碳鋼板直管制作(清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼為030613001)的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，將相關(guān)數(shù)據(jù)填人答題紙“分部分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表”中。計(jì)劃工日單價(jià)為5，高溫期間的實(shí)際工效降低10%，則高溫期間該分項(xiàng)工程每平方米人工費(fèi)比原計(jì)劃增加多少元?(費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))問題1答：該工程的實(shí)際工期延誤為(8月3日～9月12日)41天，應(yīng)批準(zhǔn)的工期延長為3+3+15=21天，具體分析如下：(1)停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長為3天(8月3日至8月5日)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2018年造價(jià)工程師考試案例分析試題及答案完整版：一次性開發(fā)多層住宅45000平方米建筑面積,需投入總成本費(fèi)用（包括前期開發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本,下同）9000萬元,開發(fā)時(shí)間（包括建造、銷售時(shí)間,下同）：將該地塊分為東、,需投入總成本費(fèi)用8100萬元,如果一期銷路好,且預(yù)計(jì)二期銷售率可達(dá)100％（售價(jià)和銷量同一期）,則在西區(qū)繼續(xù)投入總成本費(fèi)用8100萬元開發(fā)高層住宅36000平方米建筑面積；如果一期銷路差,或暫停開發(fā),或在西區(qū)改為開發(fā)多層住宅22000平方米建筑面積,需投入總成本費(fèi)用4600萬元,％.問題：.（假定銷售收入在開發(fā)時(shí)間內(nèi)均攤）？注：：：：機(jī)會(huì)點(diǎn)①凈現(xiàn)值的期望值：（3600＋2580）（P/A,2％,6）－9000=（3600＋2580）－9000=（萬元）等額年金：（A/P,2％,6）===（萬元）機(jī)會(huì)點(diǎn)③凈現(xiàn)值的期望值：3960（P/A,2％,5）－8100=3960－8100=（萬元）等額年金：（A/P,2％,5）===（萬元）機(jī)會(huì)點(diǎn)④凈現(xiàn)值的期望值：－10（P/A,2％,5）=－10=－（萬元）等額點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 年金： －（A/P,2％,5）=－=－=－（萬元）機(jī)會(huì)點(diǎn)⑤凈現(xiàn)值的期望值：（2112＋）（P/A,2％,5）－4600=（2112＋）－4600=（萬元）等額年金：（A/P,2％,5）==（萬元）根據(jù)計(jì)算結(jié)果判斷,B方案在一期開發(fā)高層住宅銷路差的情況下,②凈現(xiàn)值的期望值：〔（P/F,2％,5）＋3960（P/A,2％,5）〕＋〔（P/F,2％,5）＋2520（P/A,2％,5）〕－8100=（＋3960）＋（＋2520）－8100=＋－8100=（萬元）等額年金：（A/P,2％,10）===（萬元）根據(jù)計(jì)算結(jié)果,應(yīng)采用B方案,即一期先開發(fā)高層住宅,在銷路好的情況下,二期繼續(xù)開發(fā)高層住宅,在銷路差的情況下,：銷路好：4800100％247。問題4解：[3/4(1/2720++1/3480)+843/6](1+4%)(1+%)(15%)=(萬元)問題3的解答中，工期優(yōu)化調(diào)整應(yīng)該選擇在滿足工期要求下費(fèi)用低的工作壓點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 縮，壓縮某項(xiàng)關(guān)鍵工作時(shí)要確保壓縮后該工作仍然是關(guān)鍵工作?！締栴}】?應(yīng)予批準(zhǔn)的工期延長時(shí)間為多少天?分點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 別說明每個(gè)工期延誤事件應(yīng)批準(zhǔn)的延長時(shí)間及其原因。(3)發(fā)包人所供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)成卷鋼材的數(shù)量及其費(fèi)用。說明：，熱水溫度為95℃。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日為止，最短不得少于20天。業(yè)主于2000年3月1日發(fā)布該項(xiàng)目施工招標(biāo)公告，其中載明招標(biāo)項(xiàng)目的性點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 質(zhì)、大致規(guī)模、實(shí)施地點(diǎn)、獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)，還要求參加投標(biāo)的施工單位必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企業(yè)，近3年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的項(xiàng)目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。招標(biāo)程序如下：。A、B兩分項(xiàng)工程的不含稅綜合單價(jià)分別為506元/，間接費(fèi)率為15%，利潤率為10%。每個(gè)投標(biāo)人對應(yīng)各評價(jià)指標(biāo)的得分采用算術(shù)平均數(shù)為依據(jù)。，其余各項(xiàng)計(jì)算保留2位小數(shù)。第(7)條，應(yīng)從7月16日發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30天內(nèi)簽訂合同，簽訂合同后5天內(nèi)退還全部投標(biāo)保證金。④投標(biāo)人資質(zhì)偽造。問題：。評標(biāo)中，技術(shù)性評分占總分的40%，投標(biāo)報(bào)價(jià)占60%。招標(biāo)方請咨詢機(jī)構(gòu)代為編制了標(biāo)底，并考慮投標(biāo)人存在著為招標(biāo)方有無墊資施工的情況編制了兩個(gè)標(biāo)底以適應(yīng)投標(biāo)人情況。問題：。清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為124/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3。08清單規(guī)范規(guī)定：采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法列式計(jì)算計(jì)算期第3年的所得稅。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3天。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。事件3：評標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。工程實(shí)施過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：詐騙表截止日期前15天，該市工程造價(jià)管理部門發(fā)布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)整的有關(guān)文件。按照FIDIC索賠條例，發(fā)包人取消合同中的部分工程，應(yīng)對承包人(除直接費(fèi)意外)間接費(fèi)、利潤和稅金進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，本案例承包人提出的管理費(fèi)和利潤補(bǔ)償合理。(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。(5)按照5月23日的投標(biāo)截止時(shí)間，外地的一個(gè)投標(biāo)人于5月21日從郵局寄出了投標(biāo)文件，由于天氣原因5月25日招標(biāo)人收到投標(biāo)文件。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法③設(shè)置復(fù)合標(biāo)底，其中招標(biāo)方標(biāo)底(6000萬元)占60%，投標(biāo)方有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)占40%。?4.(1)用年費(fèi)用法比較選擇設(shè)備更新最優(yōu)方案。⑦投標(biāo)人拒不接受對計(jì)算錯(cuò)誤糾正的。①=(萬元)措施費(fèi)②=①12%=400012%=(萬元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法直接費(fèi)③=①+②=4000+480=(萬元)間