【正文】 5=3960（萬元）銷路差：500070％247。如果后6個月按原計劃進行，B工作對工期沒有影響，因為D工作的總時差為0，所以D工作對工期的影響是拖后2個月，使總工期拖后2個月。8月26～28日應(yīng)批準工期延長3天。該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。問題2：各有關(guān)的計算過程如下。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，編制如附圖24所示管網(wǎng)系統(tǒng)的分部分項工程量清單項目，將結(jié)果填入“分部分項工程量清單表”第5欄內(nèi)。φ1596管道每6m設(shè)一處，每處重量為15kg。本工程招標文件中要求，模板單列，不計入混凝土實體項目綜合單價，不采用清水模板。其中，技術(shù)、經(jīng)濟專家不得少于總數(shù)的2/3，而題目中僅僅為5/8，未達到要求。第二：要求領(lǐng)取招標文件的投標人在一張表格上登記并簽字的做法是錯誤的。具體工作實施情況哪些方面不符合相關(guān)法律與規(guī)定?、B、C、D4家投標單位為有效投標。因此，當A分項工程的實際工程量大于2100m3時，原調(diào)價規(guī)定對承包商較為有利。、B均在關(guān)鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利情況是什么?相應(yīng)的總工期有何變化?，B在關(guān)鍵線路上，則該工程工期最有利和最不利的點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 情況是什么?相應(yīng)的總工期有何變化?“若分項工程的實際工程量比計劃工程量增加10%以上，則該分項工程增加10%”，試分析A分項工程實際工程量為多少時，原調(diào)價規(guī)定對承包商較為有利?參考解析1.(1)計算A分項工程新的不合稅綜合單價。A單位報價：[2800(4038)25]=2750(萬元)B單位報價：[2649(4040)25]=2649(萬元)C單位報價：[2735(4036)25]=2635(萬元)經(jīng)計算在不考慮資金時間價值的條件下，采用最低標價法評標可確定c為中標人。，甲方提出將項目目標總成本控制在2578萬元，要求中標人按照目標成本的限額改進方案，方案中的功能指數(shù)按專家評分表確定的F1～F5指標權(quán)重。所得稅后項目投資靜態(tài)投資回收期：Pt=(年)，大于行業(yè)基準投資回收期7年。運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均按正常年份的60%計算。3某企業(yè)擬投資建設(shè)一項生產(chǎn)性項目，各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：，第2年開始投入生產(chǎn)經(jīng)營，運營期8年。宣布招標作廢是允許的。重新招標應(yīng)經(jīng)管轄權(quán)所在地管理機構(gòu)批準。有下列情況發(fā)生也可以重新招標：①投標人不合格。，否則投標保證金將予以沒收。設(shè)備A使用壽命期為6年，設(shè)備投資10000萬元，年經(jīng)營成本前三年均為5500萬元，后三年均為6500萬元，期末凈殘值為3500萬元。3%內(nèi)為有效標，其中一3%對應(yīng)滿分100分，每上升1%扣5分。(7)7月16日發(fā)出中標通知書，通知書中規(guī)定，中標人自收到中標書之日起30日內(nèi)，按照招標人和中標人的投標文件簽訂書面合同。本地B公司于5月20日送達投標文件后，5月22點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 日又遞送了降低報價的補充文件。則調(diào)價部分清單合價=(38003200)==(萬元)不調(diào)價部分清單合價=(1000280)=(萬元)則乙分項工程6月份清單合價=+=(萬元)(3)6月份承包商完成工程的工程款=(++50%1/4+)(1+4%)(1+%)=(萬元)=(分部分項清單合價+措施項目清單計價合計+其他項目合價)點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 (1+規(guī)費率)(1+稅金率)=(++)=(萬元)調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算=(750+)(+10%+90%)==(萬元)6月份工程結(jié)算價=(6月份完成工程款+動態(tài)結(jié)算價原合同總價)(1保證金比例)材料預(yù)付款/抵扣月數(shù)=(+，土建與安裝工程分別進行招標，其中安裝工程招標過程中發(fā)生了如下事件：事件一：(1)招標方于5月8日(即確定5月23日為投標截止時問)發(fā)出招標文件。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價。表5—1各月實際完成工程量表單位：m3施工過程中發(fā)生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元。在中標通知書發(fā)出以后，招投標雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關(guān)條款如下：(1)施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。：()/54=(㎡)每戶多投入：(43003424163789)/54=(元)折合每平方米使用面積單價為：(元/㎡)㎡。原設(shè)計方案為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻均為240mm磚墻。因為報價以投標截止日期前28天為基準日，其后的政策性人工單價和規(guī)費調(diào)整，不屬于承包人的風(fēng)險，在結(jié)算中予以調(diào)整。事件3：按實際施工圖紙施工的基礎(chǔ)土方工程量與招標人土工的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)上較大的偏差。企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。案例項目建設(shè)期2年，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字?！締栴}3參考答案】點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法事件2不妥之處如下：投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致，從投標文件截止時間算起。2)該項目招標代理機構(gòu)接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金。3月6日下午4時為投標截止時間。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天。問題：，并說明理由。因為按有關(guān)規(guī)定，接受委托編制標底的中介機構(gòu)不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。【問題4參考答案】事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題：1)評標委員會成員中有當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室人員不妥。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當。項目資金來源為自有資金和貸款。問題：列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強臺風(fēng)，特大暴雨，造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程，施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房，施工設(shè)備和運到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯，事后，承包方及時按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場，回復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房，發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補償管理費和利潤的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。事件2中，清單項目特征描寫與圖紙不符，報價時按清單項目特征描寫確定投標報價綜合單價，結(jié)算時由投標人根據(jù)實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。現(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，外墻做法不變，內(nèi)墻采用c20鋼筋混凝土澆筑。問題2：解：，則總銷售差價==478834(元)總銷售額差率=478834/()=%問題3：解：若作為商品房按建筑面積單方售價400出售，則兩方案的總售價均為：4000=15798480(元)折合成使用面積單方售價：磚混結(jié)構(gòu)方案：單方售價=15798480/=(元/㎡)內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)方案：單方售價=15798480/=(元/㎡)在保持銷售總額不變的前提下，按使用面積計算，兩方案單方售價差額=–=(元/㎡)單方售價差率=【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價工程師《案例分析》考試試題及答案案例分析(每題20分)1某工程項目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。(2)材料預(yù)付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。施工機械被損壞。假定5三個月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費用)為750萬元。文件中特別強調(diào)由于時間較急，要求各投標人于5月23日之前提交投標文件，并于5月10日停止出售招標文件，6家單位領(lǐng)取了投標文件。補充文件未對5月20日送達文件的有效性進行說明。(8)中標單位簽訂合同后，將中標工程項目中的2/3工程量分包給某未中標投標人E，未中標投標人E又將其轉(zhuǎn)包給外地區(qū)的農(nóng)民施工單位。④企業(yè)信譽評分原則是以企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為標準，100%為滿分，如有國家級獲獎工程，每項加20分，如有省級優(yōu)良工程每項加10分：項目班子施工經(jīng)驗評分原則是以近三年來承建類似工程和承建總工程百分比計算，100%為100分。設(shè)備B使用壽命期為6年，設(shè)備投資12000萬元，年經(jīng)營成本前三年均為5000萬元，后三年均為6000萬元，期末凈殘值為4500萬元。投標保證金的數(shù)額一般為投標價的2%左右。②未按規(guī)定點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 投標。(2)本案例中不正確的處理方法第(1)條，招標文件發(fā)出之日起至投標文件截止時間不得少于20天，招標文件發(fā)售之日至停售之日時間最短不得少于5個工作日。退出投標的投標保證金應(yīng)歸還。，全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0。%，企業(yè)所得稅稅率為33%。說明項目投資回收時間較長。、招標文件規(guī)定工期不得超過40個月，每提前1個月在評標時按投標報價降低25萬元計算，應(yīng)確定哪個單位為中標人?：F1F2=F3F5=F4，根據(jù)0—4評分標準，各指標的打分和權(quán)重計算結(jié)果如表3—3所示。5某工程施工合同規(guī)定，若分項工程的實際工程量比計劃工程量增加10%以上，按該分項工程利潤額不變的原則重新確定綜合單價再進行結(jié)算。則A分項工程的利潤額為：461000=46000(元)所以，A分項工程新的不合稅綜合單價為：[46000+(50646)1300]/1300=(元/m3)或：50646300/1300=(元/m3)(2)計算B分項工程新的不含稅綜合單價。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年造價工程師考試《案例分析》試題及答案案例分析題11某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準，組織建設(shè)某項目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標工作。，并將結(jié)果通知所有申請投標者。經(jīng)評審，4家投標單位投標方案的有關(guān)參數(shù)見附表25。原因是按照規(guī)定，招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量等情況。問題2：問題3：計算各個方案的得分方案A=[100()/1002]45%+9525%+9025%+605%=(分)方案B=[100()/1002]45%+10025%+10025%+1005%=(分)方案C=10045%+9025%+8525%+1005%=(分)方案D=[100()/1002]45%+9025%+85點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 25%+605%=(分)2某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出屋面工程的三個設(shè)計方案進行評價。問題：根據(jù)以上背景資料及《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50584—2018)，試按模板與混凝土實際接觸面積計算該層柱、梁、板的模板工程量，梁與板接觸部分算作梁模板。φ1085管道每5m設(shè)一處。：(1)φ10206碳鋼板直管制作工程量。(1)φ10206碳鋼板直管制作工程量：5000=780(t)(2)制作碳鋼板直管前，需對成卷碳鋼板進行開卷與平直的工程量：780=819(t)(3)業(yè)主應(yīng)供應(yīng)標準成卷板材的數(shù)量及其費用：標準成卷板材的數(shù)量：819t(1+3%)=(t)點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法標準成卷板材的費用：4800=4049136(元)(4)承包商應(yīng)向業(yè)主記取的該項碳鋼板直管制作分部分項工程量清單費用數(shù)額：53205364049136=127140填寫分部分項工程材料清單價計算表，見附表223。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。(4)圖紙延誤屬于業(yè)主方的責任。問題3解：為確保實現(xiàn)合同工期，應(yīng)壓縮F工作2個月。5=2520（萬元）B方案二期：開發(fā)高層住宅：5500100％247。6=2580（萬元）B方案一期：開發(fā)高層住宅：銷路好：5500100％247。能正確判斷工期索賠的天