【正文】 總費用追加合計=803l+48186+6425+6000=68642(元)。2)機械費=100050%l0=5000(元)。雖不能提出工期索賠，但可以提出趕工費的索賠。點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法問題：～事件4提出工期和費用索賠?說明理由。工作B和I共用一臺施工機械，只能順序施工，不能同時進行。問題2：答：承包方提出的進度計劃調(diào)整方案不合理。在上述施工進度計劃中，由于工作E和工作G共用一臺塔吊(塔吊原計劃在開工第25天后進場投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。(2)。施工單位1999年第四季度完成產(chǎn)值是710萬元。%給承包商付款。特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務(wù)費為專業(yè)分包工程費用的5%?！締栴}】??承包商應(yīng)得工程價款是多少?，列式計算6月末累計已完成的工程價款和累計已實際支付的工程價款。(8)%，%。該項目的主要價款信息及合同付款條款如下：(1)承包商各月計劃完成的分部分項工程費、措施費見表61。參考解析【問題1參考答案】對初始網(wǎng)絡(luò)進度計劃進行調(diào)整，結(jié)果如圖66所示。③分項工程項目和措施項目均采用以人工、材料、機械合計為計算基礎(chǔ)，其中的措施費費率為18%，利潤率為7%，稅金按相關(guān)規(guī)定計算。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標人最遲應(yīng)當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。4)E企業(yè)的投標文件均已有項目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標有效期應(yīng)從提交投標文件的截止之日起算。因為按有關(guān)規(guī)定，招標人不得規(guī)定最低投標限價。事件4：5月30日招標人向c企業(yè)發(fā)出了中標通知書，6月2日C企業(yè)收到中標通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。招標過程中發(fā)生了以下事件：事件1：2013年2月8日，已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項目的投標，招標人規(guī)定2月20～2月23日為招標文件發(fā)售時間。?試題四答案：(20分)問題1招標管理機構(gòu)宣布無效不妥，應(yīng)由招標人宣布，評表委員會確定中標人并發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通知不妥，應(yīng)由招標發(fā)出。在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：(1)由于發(fā)包人原因，設(shè)計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬元)。問題2：解：，則總銷售差價==478834(元)總銷售額差率=478834/()=%問題3：解：若作為商品房按建筑面積單方售價400出售，則兩方案的總售價均為：4000=15798480(元)折合成使用面積單方售價：磚混結(jié)構(gòu)方案：單方售價=15798480/=(元/㎡)內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)方案：單方售價=15798480/=(元/㎡)在保持銷售總額不變的前提下，按使用面積計算，兩方案單方售價差額=–=(元/㎡)單方售價差率=：某承包人參與一項工程的投標，在其投標文件中，基礎(chǔ)工程的：工期為4個月，報價為1200萬元：主體結(jié)構(gòu)工程的工期為12個月，報價為3960萬元?，F(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，外墻做法不變，內(nèi)墻采用C20鋼筋混凝土澆筑。(其中：建筑工程費200萬元，設(shè)備購置費100萬元)。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔得責任，應(yīng)批準延長工期11天(7月28日至8月7日)。(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。不合理的。材料暫估價在工程價款調(diào)整時，材料暫估價如需依法招標的，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標的由發(fā)包人提供，發(fā)包人確認。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))案例分析題某市政府投資新建一學校，工程內(nèi)容包括辦公樓，教學樓，實驗室，體育館等，招標文件的工程量清單表中，招標人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)以及《標準施工招標晚間》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標準施工招標文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。，經(jīng)營成本為525萬元。，項目建設(shè)期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。(3)“規(guī)定開標后不得撤回投標文件”不妥，根據(jù)《招標投標法》，提交投標文件截止后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前不得撤回。工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。答案：問題(1)：編制借款還本利息計劃表，見表123流動資金借款年利息=3003%=9(萬元)問題(2)：固定資產(chǎn)原值：310090%++=(萬元)殘值：5%=(萬元)各年固定資產(chǎn)折舊費：()247。建設(shè)投資貸款年利率為7%，建設(shè)期只計利息不還款。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還償還法進行償還，同償還當年發(fā)生的利息。8=無形資產(chǎn)攤銷額=310010%247。承包商C準備參與該工程的投標。(4)“規(guī)定若聯(lián)合體中標，招標人與牽頭人訂立合同”不妥，因為根據(jù)《招標投標法》，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標人簽訂合同。工程建設(shè)其他費用250萬元。運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的70%，第2年起各年營業(yè)收入和經(jīng)營成本達到正常年份水平。工程實施過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：詐騙表截止日期前15天，該市工程造價管理部門發(fā)布了人工單價及規(guī)費調(diào)整的有關(guān)文件。中標或確認的金額與工程量清單中的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。按照FIDIC索賠條例，發(fā)包人取消合同中的部分工程，應(yīng)對承包人(除直接費意外)間接費、利潤和稅金進行適當補償，本案例承包人提出的管理費和利潤補償合理。(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。圖紙延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔得責任，應(yīng)批準延長工期15天(8月29日至9月12日)。問題：。新方案內(nèi)橫墻厚為140mm，內(nèi)縱墻厚為160mm，其他部位的做法、選材及建筑標準與原方案相同。點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 該承包人中標并與發(fā)包人簽訂了施工合同。另一分項工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。問題2該工程得實際工期延誤為47天應(yīng)批準得工期延長為32天。3月6日下午4時為投標截止時間。7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金。2)該項目招標代理機構(gòu)接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。【問題3參考答案】事件2不妥之處如下：投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致，從投標文件截止時間算起。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。案例二某大型工業(yè)項目的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標選定了承包人，并依據(jù)招標文件和投標文件與承包人簽訂了施工合同。納稅地點為縣城。【問題2參考答案】1)總工期仍為160天。(2)項目措施費為16000，在開工后的前兩個月平均支付。施工過程中，各月實際完成工程情況如下：(1)各月均按計劃完成計劃工程量?！肮こ炭钪Ц渡暾埍怼薄Ｒ?guī)費和稅金綜合稅率為7%。%作為質(zhì)保金。工程人工費、材料費構(gòu)成比例以及相關(guān)季度造價指數(shù)如表522所示。問題?為什么?。在施工過程中，由于業(yè)主要求變更設(shè)計圖紙，使工作B停工10天(其他持續(xù)時間不變)，業(yè)主代表及時向承包方發(fā)出通知，要求承包方調(diào)整進度計劃，以保證該工程按合同工期完成。更合理的調(diào)整方案是：先進行工作G，這樣安排不影響合同工期，見下圖：問題3：答：承包方提出的各項費用補償：(1)補償趕工費不合理，因為工作合理安排后不需要趕工(或工作J的持續(xù)時間不需要壓縮5天)。臺班單價為100/(臺?班)。～事件4發(fā)生后，承包方可得到的合理工期補償為多少天?該項目的實際工期是多少天?～事件4發(fā)生后，承包方可得到總的費用追加額是多少(計算過程和結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)?參考解析【問題1參考答案】首先，工作B和工作I共用一臺施工機械，則應(yīng)在節(jié)點3與節(jié)點5之間連一條虛箭線，判斷關(guān)鍵線路：線路1：A→B→D→G，105天線路2：A→B→E→G，110天(關(guān)鍵線路)線路3：A→B→E→H，90天線路4：A→B→I，102天線路5：A→C→F→I，103天可以提出工期和費用索賠，因這是業(yè)主應(yīng)承擔的責任，并且c工作的TF=110103=7(天)，延誤10天超過了其總時差，可以索賠工期3天。【問題2參考答案】1)事件1中C工作的TF=7天，其合理補償工期=107=3(天)。綜合考慮稅費=(2500+5000)(1+%)(1+%)=。(3)其他機械閑置補償合理，人員窩工損失補償合理。因業(yè)主可順延的合同工期為113天，而實際工期111天，所以提前2天完成，故獎勵費用=30002=6000(元)?！締栴}3參考答案】事件1：1)人工費=5050=2500(元)。事件4可以提出多增加工程的費用索賠，因為這是業(yè)主應(yīng)承擔的責任。上述事件發(fā)生后，承包