【正文】 年。工程建設(shè)其他費用250萬元。(3)公用工程150萬元，其中：建筑工程費100萬元，設(shè)備購置費40萬元，安裝工程費10萬元。(1)主要生產(chǎn)項目1500萬元，其中：建筑工程費300萬元，設(shè)備購置費1050點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 萬元，安裝工程費150萬元。[或不合稅報價=總成本+材料漲價成本+預(yù)期利潤=1000+100060%10%+100060%5%+10003%=1063(萬元)]相應(yīng)的利潤率為：(不合稅報價一總成本)/總成本100%=(10631000)/1000100%=%方法二：，不合稅報價為：總成本(1+預(yù)期利潤率)=1000(1+3%)=1030(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法%時，不含稅報價為：總成本(1+預(yù)期利潤率)+材料漲價10%增加成本=1000(1+3%)+100060%10%=1090(萬元)%時，不合稅報價為：總成本(1+預(yù)期利潤率)+材料漲價5%增加成本=1000(1+3%)+100060%5%=1060(萬元)考慮材料各種漲價情況的發(fā)生概率，綜合確定不含稅報價為：1030+1090+1060=1063(萬元)相應(yīng)利潤率=(10631000)/1000=%，每月完成的工作量為：A=合同標價/合同工期=1100/11=100(萬元)則工程款的現(xiàn)值PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100{[(1+1%)111]/[1%(1+1%)11]}/(1+1%)=(萬元)()，工期為10個月，每月完成的工作量Aˊ=1100/10=110(萬元)。(4)“規(guī)定若聯(lián)合體中標，招標人與牽頭人訂立合同”不妥，因為根據(jù)《招標投標法》，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標人簽訂合同。(2)“要求投標人獲得過項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎”不妥，因為這限制了外省市企業(yè)參與公平競爭，違反《招標投標法》規(guī)定的公平、公正的原則。問題：?逐一說明理由。預(yù)計在該工程施工過程中，建筑材料漲價l0%，漲價5%。承包商C準備參與該工程的投標。采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付。若采用聯(lián)合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標協(xié)議，若某聯(lián)合體中標，招標人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。設(shè)i1=45% 得NPV1= 設(shè)i2=50% 得NPV2= 則：IRR=45%+[(+︱︱)] (50%45%)=%%，大于投資者最低可接受收益率，說明投資獲利水平大于要求，該項目可以接受。8=無形資產(chǎn)攤銷額=310010%247。(4)計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，并對項目進行評價。(2)計算各年固定資產(chǎn)折舊額。假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可接受最低收益率為20%。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還償還法進行償還，同償還當年發(fā)生的利息。建設(shè)項目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表121。第一篇：2018年注冊造價工程師《案例分析》練習題2018年注冊造價工程師《案例分析》練習題東部某市一項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項目建設(shè)投資3100萬元，預(yù)計90%全部形成固定資產(chǎn)，10%形成無形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按直線折舊法計算折舊，預(yù)計凈產(chǎn)值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。無形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。建設(shè)投資貸款年利率為7%，建設(shè)期只計利息不還款。流動資金貸款年利率為3%，每年付息，計算期最末一年年末還本。問題：(1)編制借款還本付息計劃表。(3)編制項目資本金現(xiàn)金流量表，見表122。答案：問題(1)：編制借款還本利息計劃表，見表123流動資金借款年利息=3003%=9(萬元)問題(2)：固定資產(chǎn)原值：310090%++=(萬元)殘值：5%=(萬元)各年固定資產(chǎn)折舊費：()247。8=(萬元)問題(3)：編制項目資本金現(xiàn)金流量表，見表124問題(4)：采用試算內(nèi)插法，計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率。第二篇：2018年注冊造價工程師《建設(shè)工程造價案例分析》練習題完整版案例分析(每題20分)1某工業(yè)項目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標公告中規(guī)定，投標人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎。該項目的招標文件中規(guī)定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得撤回投標文件。工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。經(jīng)造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60%。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。，若希望中標后能實現(xiàn)3%的期望利潤，不含稅報價應(yīng)為多少?該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少?，合同工期為11個月，合同工程內(nèi)不考慮物價變化，承包商c程款的現(xiàn)值為多少?(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法：(1)“要求投標人為國有企業(yè)”不妥，因為這限制了民營企業(yè)參與公平競爭，違反《招標投標法》規(guī)定的公平、公正的原則。(3)“規(guī)定開標后不得撤回投標文件”不妥，根據(jù)《招標投標法》，提交投標文件截止后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前不得撤回。：設(shè)不合稅報價為x萬元，則可得：期望利潤=不合稅報價一總成本一材料漲價成本10003%=x1000(100060%10%+100060%5%)解得x=1063(萬元)。則工程款現(xiàn)值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)114(P/A，1%，10)=+=(萬元)建設(shè)造價工程師案例分析某擬建項目有關(guān)資料如下：。(2)輔助生產(chǎn)項目300萬元，其中：建筑工程費150萬元，設(shè)備購置費110萬元，安裝工程費40萬元。，項目建設(shè)期第1年完成投資40%，第2年完成投資60%。基本預(yù)備費率為10%，年均投資價格上漲率為6%。建設(shè)期貸款1200萬元，貸款年利率為6%，在建設(shè)期第1年投入40%，第2年投入60%。，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。，經(jīng)營成本為525萬元。%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。，并完成建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))案例分析題某市政府投資新建一學校，工程內(nèi)容包括辦公樓，教學樓，實驗室，體育館等，招標文件的工程量清單表中，招標人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)以及《標準施工招標晚間》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標準施工招標文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。事件2：分部分項工程量清單中，天平吊頂?shù)捻椖刻卣髅枋鲋旋埞且?guī)格，中距與設(shè)計圖紙要求不一致。事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強臺風，特大暴雨，造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程，施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房，施工設(shè)備和運到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯，事后，承包方及時按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場，回復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房，發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工期完成事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補償管理費和利潤的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。問題：投標人對設(shè)計材料暫估價的分部分項進行投標報價，以及該項目工程造價款的調(diào)整有哪些規(guī)定?根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)分別指出對事件1，事件2，事件3應(yīng)如何處理，并說明理由。材料暫估價在工程價款調(diào)整時，材料暫估價如需依法招標的，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標的由發(fā)包人提供，發(fā)包人確認。事件1中，人工單價和規(guī)費調(diào)整在工程結(jié)算中予以調(diào)整。點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法事件2中，清單項目特征描寫與圖紙不符，報價時按清單項目特征描寫確定投標報價綜合單價，結(jié)算時由投標人根據(jù)實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。08清單規(guī)范規(guī)定：采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。不合理的。背景：某工程采用公開招標方式，招標人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3