【正文】 (4)計(jì)算該建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資和建設(shè)項(xiàng)目總投資。(2)計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)投資。項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)初期需要投入流動(dòng)資金500萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期2年，各年投資計(jì)劃為：第一年完成投資40%，第二年完成60%，年均投資價(jià)格上漲率6%。參考答案：解析：基本預(yù)備費(fèi)=(5000+3000+2000)5%=500(萬(wàn)元)靜態(tài)投資=5000+3000+2000+500=10500(萬(wàn)元)建設(shè)期第1年完成投資=1050020%=2100(萬(wàn)元)第1年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2100[(1+6%)(1+6%)]=(萬(wàn)元)建設(shè)期第2年完成投資=1050060%=6300(萬(wàn)元)第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=6300[(1+6%)(1+6%)(1+6%)1]=(萬(wàn)元)建設(shè)期第3年完成投資=1050020%=2100(萬(wàn)元)第3年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2100[(1+6%)(1+6%)(1+6%)21]=(萬(wàn)元)建設(shè)期三年的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為：PF=++=(萬(wàn)元)案例三某新建工業(yè)項(xiàng)目投資估算費(fèi)用構(gòu)成如下：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)1200萬(wàn)元，建安工程費(fèi)1800萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬(wàn)元。2018年造價(jià)工程師參考答案：進(jìn)口設(shè)備FOB=400=2520萬(wàn)元國(guó)際運(yùn)費(fèi)=3001000=189萬(wàn)元CIF=2520+189+=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=25205‰=外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=%=關(guān)稅=22%=消費(fèi)稅=(+)10%247。當(dāng)工期大于100周時(shí),根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)工期的要求,施工單位應(yīng)采用方案二的技術(shù)措施投標(biāo).[或：當(dāng)T=60周,則C1=(100+4*60)萬(wàn)元=340萬(wàn)元C2=(150+3*60)萬(wàn)元=330萬(wàn)元C3=(250+2*60)萬(wàn)元=370萬(wàn)元此時(shí),=80周,則C1=(100+4*80)萬(wàn)元=420萬(wàn)元C2=(150+3*80)萬(wàn)元=390萬(wàn)元C3=(250+2*80)萬(wàn)元=410萬(wàn)元此時(shí),《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案匯總點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 1 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（1）2 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（2）3 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（3）4 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（4）5 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（5）6 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（6）7 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（7）8 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（8）9 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（9）10 2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（10）點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇：2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案(12)2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（12）案例一從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備，重量1000t，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為400萬(wàn)美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某省會(huì)城市。當(dāng)工期小于50周時(shí),應(yīng)采用方案一。方案點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 二的費(fèi)用為C2=150+3T。,存在以下問(wèn)題：(1)開(kāi)標(biāo)以后,又重新確定標(biāo)底.(2)在投標(biāo)有效期,內(nèi)沒(méi)有完成定標(biāo)工作.(3)更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件.(4)(460—365)/460=%20%,現(xiàn)場(chǎng)條件滿足開(kāi)工要求,工期為1年：風(fēng)險(xiǎn)較小。本工程竣工結(jié)算屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。本工程保修金=10045%=(萬(wàn)元)。=100090%=900(萬(wàn)元)。8月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款130萬(wàn)元。7月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款=16050=110(萬(wàn)元)。3—6月份累計(jì)工程款=80+160+170+130=540(萬(wàn)元)。6月份扣回的預(yù)付款=10050%=50(萬(wàn)元)。起扣為100060%=600(萬(wàn)元)。問(wèn)題?工程預(yù)付款從幾月份開(kāi)始起扣?、8月份開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元?截至8月末累計(jì)支付工程款多少萬(wàn)元?。每月完成的工作量見(jiàn)表51。③工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留。工程價(jià)款約定如下：①工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%。(計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù))參考答案：1.(1)260*[1+(P/F,8%,30)]+260*10%*(P/F,8%,30)=(2)90*[1+(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+90*20%*[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]+35=(3)80*[1+(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+P/F,8%,40)]+80*20%*[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+P/F,8%,30)+(P/F,8%,40)]+35=【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法方案二為最優(yōu)方案，因其綜合單價(jià)現(xiàn)值最低。(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))，造價(jià)工程師對(duì)選定的方案，以3個(gè)功能層為對(duì)象進(jìn)行價(jià)值工程分析。【問(wèn)題】。表216設(shè)計(jì)方案信息表擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50年，不考慮50年后其拆除費(fèi)用及殘值，不考慮物價(jià)變動(dòng)因素。案例三某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出屋面工程三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。工程各項(xiàng)工作的銜接。招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求。參考答案：(1)應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)方式。，計(jì)算各投標(biāo)單位綜合得分，并把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表44中。評(píng)標(biāo)過(guò)程中又發(fā)生E投標(biāo)單位不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求進(jìn)行澄清、說(shuō)明補(bǔ)正。(4)以符合要求的商務(wù)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)作為基準(zhǔn)價(jià)(60分)，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降1%扣1分，最多扣10分，報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加1%扣2分，扣分不保底。(2)若最高報(bào)價(jià)高于次高報(bào)價(jià)15%以上(含15%)，最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)按廢標(biāo)處理。商務(wù)標(biāo)共60分。評(píng)標(biāo)原則及方法如下：采用綜合評(píng)估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標(biāo)候選人。該項(xiàng)目廠房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標(biāo)，資格預(yù)審結(jié)果均合格。廠房范圍內(nèi)地質(zhì)勘查資料反映地基條件復(fù)雜，地基處理采用鉆孑1灌注樁。案例二某市政府?dāng)M投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項(xiàng)目。參考答案：【問(wèn)題1參考答案】1)生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)=30000(45/30)=(萬(wàn)元)2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=(1+10%+20%+10%)+1000=(萬(wàn)元)基本預(yù)備費(fèi)=10%=(萬(wàn)元)包含基本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資=+=(萬(wàn)元)3)計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：按照新的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式，本題建設(shè)前期的年數(shù)為0。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，編制流動(dòng)資金投資估算表。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款30天，預(yù)付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構(gòu)成項(xiàng)的周轉(zhuǎn)次數(shù)均為40天，應(yīng)付賬款30天，預(yù)收賬款35天。該項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費(fèi)按照每人每年1200估算，每年的其他費(fèi)用為860萬(wàn)元(其中其他制造費(fèi)用300萬(wàn)元)?；绢A(yù)備費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率為5%。該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的10%，其他投資費(fèi)用估算為l000萬(wàn)元。應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償：6000+45000=51000(元)。(3)其他機(jī)械閑置補(bǔ)償合理，人員窩工損失補(bǔ)償合理。因業(yè)主可順延的合同工期為113天，而實(shí)際工期111天，所以提前2天完成，故獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用=30002=6000(元)。而此時(shí)，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的機(jī)動(dòng)時(shí)間，所以需要趕工量=31=2(天)。事件4：1)G工作多增加的工作量=19001750=150(m3)，則多增加的費(fèi)用=150300=48186(元)G工作按計(jì)劃每天完成的工程量=1750/35=50m3。綜合考慮稅費(fèi)=(2500+5000)(1+%)(1+%)=?！締?wèn)題3參考答案】事件1：1)人工費(fèi)=5050=2500(元)。承包商可得到的合理工期補(bǔ)償合計(jì)為3天。3)事件3的合理補(bǔ)償工期=0天?！締?wèn)題2參考答案】1)事件1中C工作的TF=7天，其合理補(bǔ)償工期=107=3(天)。事件4可以提出多增加工程的費(fèi)用索賠，因?yàn)檫@是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。事件3不能提出工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)檫@是承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，或這是有經(jīng)驗(yàn)的承包商能預(yù)測(cè)到的風(fēng)險(xiǎn)。事件2不