【正文】 當工期大于50周時,～80周之間,因此,=C3,即150+3T=250+2T,解得T=,應(yīng)采用方案二。方案三的費用為C3=250+可壓縮時間/周12132壓縮單位時間增加的費用/(萬元/周)問題：,則壓縮哪些關(guān)鍵工作可能改變關(guān)鍵線路?壓縮哪些關(guān)鍵工作不會改變關(guān)鍵線路,施工單位自報工期小于80周時,工期每提前1周,其總報價降低2萬元作為經(jīng)評審的報價,則施工單位的自報工期應(yīng)為多少?相應(yīng)的經(jīng)評審的報價為多少?,1中選用的技術(shù)措施方案時的工期為80周,該施工單位投標應(yīng)報工期和報價各為多少??為什么?參考答案：壓縮關(guān)鍵工作C、E、H可能改變關(guān)鍵線路,壓縮關(guān)鍵工作A、由于工期每提前1周,可降低經(jīng)評審的報價2萬元,所以對壓縮1周時間增加的費用小于5萬元的關(guān)鍵工作均可壓縮,即應(yīng)對關(guān)鍵工作A、C、E、【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法則自報工期應(yīng)為：(80—1—2—1—2)周=74周相應(yīng)的經(jīng)評審的報價為：[2653—(8074)*(3+2)++*2++*2]萬元=2640萬元由于方案二的費用函數(shù)為C2=150+3T,所以對壓縮1周時間增加的費用小于3萬元的關(guān)鍵工作均可壓縮,：(80—2—2)周=76周相應(yīng)的報價為：[2653—(80—76)*3+*2+*2]萬元=2650萬元令C1=C2,即100+4T=150+3T,解得T=50周。案例三某工程：業(yè)主在招標文件中規(guī)定：工期T(周)不得超過80周,為提高競爭能力,=100+4T。案例二某電器設(shè)備廠籌資新建一生產(chǎn)流水線,該工程設(shè)計已完成,施工圖紙齊備,施點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工現(xiàn)場已完成“三通一平”工作,(800萬元),、B、C、D、,開標結(jié)果是這五家投標單位的報價均高出標底近300萬元：這一異常引起了業(yè)主的注意,為了避免招標失敗,業(yè)主提出由招標代理機構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標底招標代理機構(gòu)復(fù)核標底后,確認是由于工作失誤,漏算部分工程項目,、B、C三家投標單位認為新的標底不合理,該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件,：,招標人可否另行招標?投標單位的損失是否應(yīng)由招標人賠償?為什么?、B、C三家投標單位要求撤回投標文件的作法是否：正確?為什么??,在工程的標底中是否應(yīng)含有趕工措施費?為什么? 點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法,造價工程師應(yīng)向業(yè)主推薦采用何種合同(按付款方式劃分)?為什么?參考答案：1.(1)招標人可以重新組織招標.(2)招標人不應(yīng)給予賠償,.(1)不正確.(2)投標是一種要約行為。《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建E20041369號)的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別包括單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。本工程竣工結(jié)算款=1000+51=1004(萬元)。截至8月末累計支付工程款=650+130+100=880(萬元)。7月份累計工程款=540+110=650(萬元)。=10050%=50(萬元)。6月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款=18050=130(萬元)。由于6月的累計工程款與預(yù)付款之和為：80+160+170+180+100=690(萬元)大于起扣點600萬元，因此工程預(yù)付款從6月份開始起扣。工程竣工結(jié)算之前累計支付工程款是多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點后兩位)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[20043369號)的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型? 點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 2018年造價工程師【參考答案】：試題解析：=100010%=100(97元)。工程施工過程中，雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元，因施工單位保管不力罰款1萬元。④工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。②工程預(yù)付款扣回的時問及比例為自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩個月均勻扣回。2.(1)1)14+20+40=742)14/74=(2)1)++=2)(3)1)2)3)改進順序:找平層——防水層——保溫層點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇：2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案(11)2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習題及答案（11）案例一某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，合同工期為7個月。計算各功能項目的價值指數(shù)，并確定各功能項目的改進順序。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟最優(yōu)方案。基準折現(xiàn)率為8%。點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 。(3)本項目可劃分為地基處理工程(樁基工程)、廠房及有關(guān)設(shè)施的土建工程、進口垃圾焚燒發(fā)電設(shè)備及垃圾處理專業(yè)設(shè)備采購、進口垃圾焚燒發(fā)電設(shè)備及垃圾處理專業(yè)設(shè)備安裝工程(或?qū)⒗贌l(fā)電與處理設(shè)備采購和安裝合并)等標段分別進行招標。對工程投資的影響。(2)應(yīng)當綜合考慮的因素是：招標項目的專業(yè)要求。，并排序?！締栴}】?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應(yīng)當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?，計算各投標單位商務(wù)標得分。各投標單位的技術(shù)標得分和商務(wù)標報價見表4表43。(3)人工、鋼材、商品混凝土價格參照當?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 評標委員會應(yīng)要求該投標單位作必要的澄清。(1)若最低報價低于次低報價15%以上(含15%)，最低報價的商務(wù)標得分為30分，且不再參加商務(wù)標基準價計算。技術(shù)標共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，工期、業(yè)績信譽、安全文明施工措施分別為5分。招標文件要求投標單位將技術(shù)標和商務(wù)標分別封裝。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目除廠房及有關(guān)設(shè)施的土建工程外，還有全套進口垃圾焚燒發(fā)電設(shè)備及垃圾處理專業(yè)設(shè)備的安裝工程。漲價預(yù)備費PF=30%[(1+5%)(1+5%)111]+50%[(1+5%)(1+5%)211]+20%[(1+5%)(1+5%)311]=++=(萬元)4)計算建設(shè)期借款利息：實際年利率=(1+8%/4)41=%第1年借款額=第1年的投資計劃額一第1年自有資金投資額=(+―50000)30%=(萬元)第1年利息=%=(萬元)第2年利息=(++13242/2)%=(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第3年利息=(++13242++)%=(萬元)建設(shè)期借款利息=++=(萬元)【問題2參考答案】應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/30)=375(萬元)預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費用金額/預(yù)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=900/(360/20)=50(萬元)現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費用)/現(xiàn)金年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100+860)/(360/45)=(萬元)外購原材料、燃料費用=年外購原材料、燃料費用/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/40)=(萬元)在產(chǎn)品價值=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原材料、燃料動力費+年修理費)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100+300+6200+500)/(360/40)=(萬元)產(chǎn)成品價值=(年經(jīng)營成本一年營業(yè)費用)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/40)=500(萬元)存貨價值=外購原材料、燃料費用+在產(chǎn)品價值+產(chǎn)成品價值=++500=(萬元)流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金=375+50++=(萬元)應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應(yīng)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 =6200/(360/30)=(萬元)預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/(360/35)=(萬元)流動負債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款=+=(萬元)流動資金=流動資產(chǎn)流動負債==(萬元)【問題3參考答案】建設(shè)項目總投資估算額=固定資產(chǎn)投資估算總額+流動資金=+++=(萬元)。2018年造價工程師問題(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))：。年外購商品或服務(wù)費用900萬元，年外購原材料、燃料及動力費為6200萬元，年修理費為500萬元，年經(jīng)營成本為4500萬元，年營業(yè)費用忽略不計，年預(yù)收營業(yè)收入為1200萬元。該項目的自有資金50000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計息，貸款發(fā)放進度與項目投資進度一致。項目建設(shè)期為3年，投資進度計劃：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建設(shè)前期的年數(shù)假設(shè)為0。點擊【造價工程師學習資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽