【正文】 第七章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)為國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部 2021 年頒布實(shí)施的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版，以下簡(jiǎn)稱《方法與參數(shù)》）及國(guó)家最新財(cái)稅制度和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。 資金管理和使用 本項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金使用計(jì)劃：用于建設(shè)投資 ，用于建設(shè)期利息，用于流動(dòng)資金 456萬元，用于征地費(fèi)用 525萬元。（詳見附表 流動(dòng)資金估算表）。 投 資 估 算 表 單位：萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建安工程 設(shè)備購(gòu)置 其他費(fèi)用 合計(jì) 一 建設(shè)投資 1 工程費(fèi)用 10000羽 /年 (套 )的良種烏雞繁育場(chǎng) 180萬羽 /年孵化車間 良種烏 雞蛋包裝車間 倉(cāng)庫(kù) 辦公大樓及宿舍 廠區(qū)道路及綠化 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 人員培訓(xùn)費(fèi) 辦公家具購(gòu)置費(fèi) 3 預(yù)備費(fèi) 二 流動(dòng)資金 鋪底流動(dòng)資金 三 建設(shè)期利息 四 征地費(fèi)用（ 21畝） 總投資 流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、生產(chǎn)負(fù)荷和經(jīng)營(yíng)成本，原輔材料消耗等因素，采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。 項(xiàng)目投資估算 經(jīng)估算，本項(xiàng)總投資 1200萬元，其中：工程費(fèi)用 ，其他費(fèi)用 ，基本預(yù)備費(fèi) ，建設(shè)期利息 ，流動(dòng)資金 456萬元，其中鋪底流動(dòng)資金 萬元，征地費(fèi)用 525萬元。 其它費(fèi)用按照陜西省工程建設(shè)其它費(fèi)用有關(guān)規(guī)定 (原陜西省計(jì)劃委員會(huì)陜計(jì)設(shè)計(jì)[1999]091號(hào)文 )計(jì)算，基本預(yù)備費(fèi)率取 5%。 第六章 投資預(yù)算與資金籌措 投資估算依據(jù) 國(guó)家關(guān)于可行性研究階段投資估算的編制辦法； 《全國(guó)建設(shè)工程投資估算指標(biāo)》； 國(guó)家發(fā)展和改革委、建設(shè)部 2021年頒布實(shí)施的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 土建工程以《陜西省 2021建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參照同類工程估算指標(biāo)進(jìn)行估算，土建工程采取材料供給施工 隊(duì)包工的形勢(shì)，盡量減少材料采購(gòu)，緩解加價(jià)因素； 建安工程費(fèi)用參照項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟陬愃乒こ痰念A(yù)、決算資料并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況估算。 節(jié)能管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 節(jié)約能源是企業(yè)管理的一項(xiàng)日常任務(wù)，應(yīng)在有關(guān)部門內(nèi)設(shè)置相應(yīng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào) 。 （ 6）所有熱力輸送和用熱設(shè)備采取良好保溫措施。 （ 4）主生產(chǎn)車間冷卻水均循環(huán)使用，節(jié)約了大量冷卻用水。 （ 2）在滿足工藝要求的情況下，選用性能穩(wěn)定，操作可靠，維修簡(jiǎn)單，耗能低的先進(jìn)設(shè)備。本章以分析各工序和技術(shù)的節(jié)能措施為基礎(chǔ)，說明本工程中有關(guān)節(jié)能情況。 噪聲治理 對(duì)可能產(chǎn)生噪聲的設(shè)備均選用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品使噪聲降低，同時(shí)采取布置時(shí)局部隔離 ，安裝時(shí)減震，吸聲等措施，將噪聲控制在 65分貝以下，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 廢水治理 本工程產(chǎn)生的廢水主要是個(gè)車間的洗滌和沖洗廢水，除經(jīng)車間本身初步澄清外，各部門污水需進(jìn)入污水處理站處理，本工程已建污水處理站，擬采用化學(xué)和生物相結(jié)合的方法進(jìn)行處理。 防治措施 廢氣的治理 所有廢氣均在車間內(nèi)經(jīng)一級(jí)或二級(jí)高效塵除設(shè)備處理，使排放氣體含塵濃度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的 120mg/m3排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。 （ 4）誠(chéng)招代理商 ａ、通過媒體（報(bào)紙，雜志等） ｂ、掛網(wǎng) ｃ、參加全國(guó)烏雞養(yǎng)殖交流會(huì)議等 其它問題的解決方案 環(huán)境保護(hù) 論證采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 工程環(huán)保依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)： 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GHZB11999 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ8785 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 建設(shè)項(xiàng)目的主要污染源 大氣污染源 鍋爐房含塵空氣 廢渣 （ 1）前處理車間的廢渣；處理車間清理工序分出的雜質(zhì)如泥沙、石子、灰土等； （ 2）分離車間分理出的雜質(zhì)。 ｃ、組織有關(guān)專家開展科普會(huì)議。 （ 1）自建銷售隊(duì)伍模式 （ 2）會(huì)議銷售模式 ａ、依托政府平臺(tái)，構(gòu)建高空網(wǎng)絡(luò)，通過政府的重視，方便后面的公關(guān)工作。 公司營(yíng)銷理念秉承“顧客就是上帝，服務(wù)就是效益”來完善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)展?fàn)I銷網(wǎng)絡(luò)，采取有效措施，使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、售后服務(wù)收到明顯效果。這樣企業(yè)才能以“優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，優(yōu)惠的價(jià)格，優(yōu)良的服務(wù)”形象姿態(tài) 走向市場(chǎng)，參與競(jìng)爭(zhēng)?！罢\(chéng)實(shí)為本，取信于民”是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)宗旨。個(gè)人衣服、鞋帽等均應(yīng)存放在更衣室。在工作中要穿著清潔整齊的工作服、工作帽和戴口罩，并應(yīng)經(jīng)常保持清潔，厲行便后洗手。 生產(chǎn)工人的健康管理 對(duì)生產(chǎn)工人、車間職能人員和經(jīng)常去車間的其他工作人員，進(jìn)行定期健康檢查，每年 檢查一次，以確定有否消化系統(tǒng)傳染病；按衛(wèi)生法規(guī)定進(jìn)行各種預(yù)防接種注射；若發(fā)現(xiàn)有發(fā)燒、嘔吐、下痢等癥狀或手指及身體其他部分有化膿情況時(shí)，立即報(bào)告管理人員，以便根據(jù)傳染病的種類，進(jìn)行隔離。在執(zhí)行生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃的過程中，必然會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的矛盾。生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃是生產(chǎn)計(jì)劃的具體執(zhí)行計(jì)劃，是根據(jù)年度、季度生產(chǎn)計(jì)劃所規(guī)定的生產(chǎn)任務(wù)和進(jìn)度，考慮到企業(yè)各個(gè)時(shí)期的主客觀條件，按月、旬（周）日、班以至小時(shí)具體合理地分配落實(shí)到車間、工段、小組以至單機(jī)，從而保證生產(chǎn)計(jì)劃按質(zhì)按量和按期完成。此外，要加強(qiáng)計(jì)劃工作。 生產(chǎn)方案 公司的生產(chǎn)過程是物流、價(jià)值流、資金流的統(tǒng)一體。雞舍內(nèi)外經(jīng)常打掃，并用 20%火堿水消毒，墻壁用 10%石灰水刷白，飼槽、飲水器等每天刷洗干凈， 每半個(gè)月用 1%2%氫氧化鈉熱溶液消毒一次。相對(duì)濕度要求 50%55%，此外要有環(huán)境安靜。母雞產(chǎn)蛋最適宜的溫度是 18℃ 25℃， 在日平均氣溫 30℃ 以上或 15℃以下時(shí)，產(chǎn)蛋率顯著下降，部分母雞甚至停止產(chǎn)蛋。一般小欄飼養(yǎng)公母比例為 1： 12，大群 飼養(yǎng) 1： 10。 種雞的飼養(yǎng)管理 165 日齡后即進(jìn)入種雞階段。 后備種雞的飼養(yǎng)管理，一 是采取限制飼喂法，即對(duì)雞的日糧在數(shù)量和質(zhì)量上進(jìn)行限制，但要保證飲水充足和清潔。 整個(gè)飼養(yǎng)過程中要保持適宜的溫度、濕度和光照。放牧期間，早晚補(bǔ)充配合料，自由采食不限量，并保證飲水充足。 膳用仔雞的飼養(yǎng)管理，有條件的最好用全價(jià)營(yíng)養(yǎng)的商品工藝肉雞飼料喂養(yǎng)，以利于增重。根據(jù)用途可分為膳用仔雞和后備種雞兩類，在飼養(yǎng)管理上有所不同。每平方米放養(yǎng)的適宜密度為： 10日齡 4050只； 20日齡 20只； 30日齡 30只。從 21 日齡起，在氣溫 20℃左右的晴朗天氣，可適當(dāng)讓雛雞在放牧地曬曬太陽，啄食青草，每天 23小時(shí)。 出殼后 7 日齡內(nèi)，每天給光 2022 小時(shí)， 7日齡后每天光照減少到 13 小時(shí)，并逐步過渡到采用自然光。給溫要求是： 07日齡內(nèi) 27℃ 25℃； 21日齡以后在 23℃左右即可）。一是保溫控溫，二是適當(dāng)光照，三是通氣良好，四是密度適宜。飲水不足或飲水過晚，會(huì)導(dǎo)致飼料消化吸收障礙，飲水量一般為采食量的 。 21日齡以后，每天飼喂 45次即可。 7 日齡后，可在飼料中加 2%3%的細(xì)沙，讓雛自由采食，以增強(qiáng)消化機(jī)能。配合飼料放在小飼槽內(nèi)飼喂（飼槽高度與雞背同高）。 出殼后的第 2天即可 開食 . 最初 3天內(nèi)，飼喂用開水浸泡過的碎米，其中加些芝麻和熟雞蛋黃（每 100只雛喂 35個(gè)）將飼料撒布在塑料布上，誘雞采食。雛雞飼養(yǎng)管理的好壞，直接影響其成活率、生長(zhǎng)速度和成雞的生產(chǎn)率，因此要養(yǎng)好黑鳳烏雞，育好雛雞是關(guān)鍵。入孵后第天進(jìn)行頭照 , 揀出無精蛋 , 周后出雛。孵化期機(jī)內(nèi)外溫濕度通風(fēng)按常規(guī)進(jìn)行。 孵化期管理 入孵的前一天 , 孵化器內(nèi)每立方米用甲醛毫升 , 粉克的比例熏蒸半小時(shí) , 然后打開門窗及機(jī)門通風(fēng)換氣。雞舍建造地點(diǎn)應(yīng)選在避風(fēng)向陽、地勢(shì)平坦、不積水的草山草坡，旁邊應(yīng)有樹林或果園，以便雞群在太陽猛烈時(shí)到樹蔭下乘涼。 良種烏雞養(yǎng)殖技術(shù) 雞舍建造 雞舍可建成單列式并帶走廊，坐北朝南，南北兩面各設(shè)大小窗一個(gè)，以便通風(fēng)換氣。食槽、飲水器等每天應(yīng)洗刷干凈，每半月用 1%2%燒堿溶液消毒一次。首先要加強(qiáng)飼養(yǎng)管理，定期做好雞舍內(nèi)外的消毒工作。烏雞體質(zhì)嬌弱、抗逆性差，發(fā)病后容易死亡。飼料要足，每次喂料量以控制在 1 小時(shí)吃完為止。最好在雞舍內(nèi)設(shè)置高 1米以上的棲架，讓雞棲息，可減少疾病、提高成活率。自由采食砂子 。以后每隔 5天喂一次高錳酸鉀水或大蒜水用以防病。開食先喂八成熟的小米或玉米細(xì)粒、芝麻粒等。飲水先用 %的高錳酸鉀水，如有光叫不吃食的，可往它嘴中滴幾滴糖水，等拉下胎糞就會(huì)吃食。一周齡白天為32℃，晚上 34℃，以后每周下降 1℃ 2℃，待二月齡脫盡絨毛長(zhǎng)出新羽后方可脫溫。通過“公司＋協(xié)會(huì)＋基地＋農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)模式，形成良種烏雞生產(chǎn)、育肥烏雞養(yǎng)殖、技術(shù)服務(wù)、市場(chǎng)銷售為一體的良種烏雞養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)體系，以促進(jìn)安康市畜牧養(yǎng)殖業(yè)的良性循環(huán)，增加畜牧養(yǎng)殖業(yè)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的比重，提高畜牧養(yǎng)殖業(yè)的市場(chǎng)份額和競(jìng)爭(zhēng)力，切實(shí)增加農(nóng)民收入，從而推動(dòng)全市的經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。 各階段任務(wù)如下： 各階段任務(wù)如下： 第一階段： 2021年 1月 — 2021年 4月 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制； 落實(shí)自有資金和銀行貸款資金； 辦理土地、環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)及備案； 建筑施工圖、工藝圖設(shè)計(jì)規(guī)劃，工程預(yù)算和招標(biāo)，簽訂工程承包合同； 建筑工程正式施工，爭(zhēng)取各項(xiàng)工程有條不紊地同時(shí)進(jìn)行； 第二階段： 2021年 5月 — 2021年 2月 良種烏雞 10000羽 (套 )的品種繁育場(chǎng)擴(kuò)建，良種烏雞 180萬羽規(guī)模的孵化車間建設(shè)、年加工、包裝 1200噸烏雞蛋和 10 萬只烏雞生產(chǎn)線建設(shè)； 設(shè)備考察對(duì)比，簽訂設(shè)備買賣合同； 動(dòng)力、鍋爐、水處理等基礎(chǔ)設(shè)備安裝調(diào)試； 設(shè)備操作人員崗前培訓(xùn)； 第三階段： 2021年 3月 — 2021年 6月 良種烏雞高效養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化示范基地完善； 1各單項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)組裝集成； 1進(jìn)行營(yíng)銷體系策劃，組建銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目產(chǎn)品全部投產(chǎn)上市，建立企業(yè)門戶網(wǎng)站，大力開發(fā)市場(chǎng)。主要通過項(xiàng)目 建設(shè)過程中的管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施，對(duì)項(xiàng)目的不同目標(biāo)進(jìn)行分解，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)制訂出進(jìn)度控制計(jì)劃。 第五章 實(shí)施方案 開發(fā)計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期限 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)特點(diǎn)，結(jié)合建設(shè)單位的實(shí)際需要，該項(xiàng)目建設(shè)期確定為 ，即 2021 年1月－ 2021年 6月。良種烏雞的生產(chǎn)具有廣闊的市場(chǎng)前景，良種烏雞高效養(yǎng)殖基地建設(shè)勢(shì)在必行。貿(mào)易順差增大，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)， 2021 年 1季度，我國(guó)烏雞產(chǎn)品出口 萬噸，出口額 38億美元，同比分別增長(zhǎng) %和 %。據(jù)分析，收入增長(zhǎng)、城市化進(jìn)程加快、人口增長(zhǎng)和宏觀政策指導(dǎo)，是影響我 國(guó)肉類需求的主要因素。 據(jù)有關(guān)方面調(diào)查， 2021年我國(guó)烏雞肉消費(fèi)量持續(xù)上升，全 年升幅 8%，超過烏雞蛋升幅5%的增長(zhǎng)速度。由于 2021年烏雞蛋價(jià)格漲幅較大，飼養(yǎng)烏雞效益較高，從而調(diào)動(dòng)了農(nóng)民飼養(yǎng)良種烏雞的積極性，各地均出現(xiàn)后備烏雞蛋供不應(yīng)求的局面，預(yù)計(jì) 2021－ 2021 年的烏雞蛋供應(yīng)量將大幅增加。如廣西、山東、湖南等省份出臺(tái)優(yōu)惠政策，扶持規(guī)模烏雞飼養(yǎng)。由于烏骨雞市場(chǎng)潛力大，發(fā)展前景好，目前在農(nóng)村，發(fā)展烏骨雞生產(chǎn)是農(nóng)民盡快脫貧致富的好門路。這樣就大大提高了烏骨雞生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。 近幾年來，隨著市場(chǎng)需求量 的增加，烏雞養(yǎng)殖的規(guī)模和數(shù)量迅速擴(kuò)大，目前，由原來發(fā)展較早的江西、廣東、福建、廣西等省份，現(xiàn)在已普及到全國(guó)各地。目前，全國(guó)有 10多省、市飼養(yǎng)，一般市場(chǎng)銷價(jià)為 713元 /公斤。西方國(guó)家對(duì)雞肉的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值是十分重視的，因此良種烏雞的需求良在國(guó)際市場(chǎng) 上還是逐年上升的，人們除了對(duì)烏雞肉及烏雞蛋的需求，烏雞的觀賞價(jià)值也不可忽視，在美國(guó)、加拿大、日本以及南亞等國(guó)的公園也將烏雞作為珍禽來飼養(yǎng)，專供游客觀賞。這種包裝冷卻肉色澤鮮艷、質(zhì)地細(xì)嫩、口味鮮美、清潔衛(wèi)生、規(guī)格劃一、有較長(zhǎng)的保持期。至于藥用和食療作用，更是普通雞所不能相比的，被人們稱作“名貴食療珍禽”。除了原本的白色，現(xiàn)在則有黑、藍(lán)、暗黃色、灰以及棕色。由于飼養(yǎng)的環(huán)境不同，烏雞的特征也有所不同，有白羽黑骨，黑羽黑骨，黑骨黑肉，白肉黑骨等等。經(jīng)過進(jìn)化及繁殖分布，現(xiàn)在，在很多國(guó)家都有它的行蹤。它源自于中國(guó)的江西省的泰和縣武山。 烏雞又稱烏骨雞 (Gallus domesticus)，是一種雜食家養(yǎng)鳥。項(xiàng)目青飼料基地已試種，通過土地流轉(zhuǎn)，到 2021年可達(dá)千畝，將成本降到最低，養(yǎng)殖質(zhì)量會(huì)很大程度提高。工廠化烏雞飼養(yǎng)能充分利用設(shè)備，發(fā)揮母雞的生產(chǎn)潛力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益。現(xiàn)代工廠化良種烏雞飼養(yǎng)生產(chǎn)，是在選蛋→孵化→育雛→育肥→產(chǎn)蛋→肉雞出舍的流水線上進(jìn)行全進(jìn)全出的生產(chǎn)。引進(jìn)國(guó)外優(yōu)良的良種烏雞，篩選最佳的雜交組合，以最短的時(shí)間，最少的飼料消耗生產(chǎn)出數(shù)量最多、品質(zhì)最好的烏雞產(chǎn)品。并有