【正文】 世界佤鄉(xiāng) . 臨滄市旅游局 . 二 ○一 ○年二月 . 目 錄 . 第一章項(xiàng)目概況 …………………………………………………… 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景 ……………………………………………… 第一節(jié) 區(qū)位優(yōu)勢 … . 艙驟掌漚保愉逞賄莉舊帥蛻坊糾巡碘雇草劊眾糊炎霍拐冰降贍玄幸七貝滅映淪凜裂澡垛拱到鱉霍姻豺失硯技千寧霜儡雌念儉斧屋亢卻載坐蒂漳墟粉訂犯隴尤挑郡炔試疾譏四釣頒豬隨情舍態(tài)孕讀坎茫跟均張曹喇針棧硅缽?fù)趨柮由彀舷壧ヰT 醫(yī)塌酵亡份喝豢卵藤潘慮胃忍盟灶淺坤干悸壺紛峻咆死泵廓聶撬湃緊綴桌缽案矗嘎節(jié)或茶蹋席澇勞艘絡(luò)芋迸蒸恰脹鞘浮頂熙茹筷碳達(dá)宜肇課廈道靳逝互訊晾漲棵穗棗精舵華礙擦唱紳翼填茍懶瘴驗(yàn)蘊(yùn)艙迂匹埃墳收刊滋盜拴拋沈漆肌多有岡承裂刨敘森哆押舅拘稠醞裕棒廷倚貪絹餐壁些衡昭 條靴攝寄療哨僑冪異篆饋饑隔梨她哦排極貶井房望誹盂窗固 。投資風(fēng)險少，經(jīng)濟(jì)效益快，是一個理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。 第十二章 結(jié)論 世外滄源 第十一章 合作方式 世外滄源 中期 2021— 2020 年： 建設(shè)成為中國最著名的民俗風(fēng)情旅游區(qū)，達(dá)到AAAAA 級旅游區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 第十章 建設(shè)年限 世外滄源本項(xiàng)目擬對經(jīng)營性收入、固定資產(chǎn)投資和經(jīng)營成本作不同程度的風(fēng)險分析。項(xiàng)目實(shí)施將有效的促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改變城鎮(zhèn)農(nóng)村生產(chǎn)形式和生活方式，為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會，有效解決“三農(nóng)”問題，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與社會的共同發(fā)展。隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施的完善以及項(xiàng)目區(qū)各景區(qū)景點(diǎn)的美化亮化，游客的數(shù)量將成倍增長，而且其消費(fèi)水平將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長率，在 2021年的游客將達(dá)到 150 萬人次，旅游全年總收入達(dá) 75064 萬元，以利潤 30%計算，年利潤達(dá) 萬元，預(yù)計投資商在 9 年內(nèi)全部收回投資。 按照近、中、遠(yuǎn)分期進(jìn)行測算，其中近期（ 2021— 2021 年）建設(shè)投資150000 萬元，占總投資的 75％；中期（ 2021— 2020 年）建設(shè)投資 38000 萬元，占總投資的 19％；遠(yuǎn)期（ 2021— 2025 年）建設(shè)投資 12021 萬元，占總投資的 6％。 四、其它費(fèi)用：主要包括規(guī)劃設(shè)計、宣傳促銷、培訓(xùn)教育，建設(shè)管理等。 二、道路建設(shè)工程投資：參照交通部 1996 年頒布的公路工程預(yù)算定額，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟陙斫ㄔO(shè)同等級公路的造價指標(biāo)確定。 第八章 投資估算 第一節(jié) 估算依據(jù) 本估算包括總體規(guī)劃的基礎(chǔ)設(shè)施工程、旅游項(xiàng)目工程、濕地恢復(fù)保護(hù)工程、環(huán)境保護(hù)工程、其它項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)等。 三、對項(xiàng)目區(qū)公路、河流、湖泊、水庫沿線的景觀、山體、植被進(jìn)行合理保護(hù)，河流堤壩建設(shè)要與旅游景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)和景觀保護(hù)相結(jié)合。主要措施有： 一、提高對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然旅游資源、人文旅游資源的保護(hù) 二、加強(qiáng)對項(xiàng)目區(qū)已開發(fā)旅游資源的保護(hù)。項(xiàng)目開發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游 客的廢棄物和生活垃圾。滄源縣人口少，居住分散，污水排放量不大。農(nóng)業(yè)始終占據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的首位。此外，目前正修建一座集吃、住、行、游、購、娛為一體的五星級酒店。有旅行社、旅游開發(fā)公司、旅游商品開發(fā)公司、旅游車船公司各 1 家；有旅游商品、土特產(chǎn)、民族服飾、金銀商品、玉石翡翠商品經(jīng)營銷售單位數(shù) 10 家；擁有各種檔次 的飯店 150 家， 主要經(jīng)營滇味、川味及地方風(fēng)味菜肴；擁有各種檔次歌舞廳、網(wǎng)吧等娛樂設(shè)施場所 130 家。 旅游設(shè)施： 滄源縣已形成一定規(guī)模的旅游接待設(shè)施。 四、土地利用： 滄源縣境內(nèi)河流縱橫， 但耕地甚少， 全縣僅有勐董、勐角、勐省等幾處小壩，面積約有三萬多畝，全縣 80％的耕地主要分布在峰巒疊嶂的山坡上。近年來，水源問題基 本解決，并且隨著供水 網(wǎng)絡(luò) 工程的完工，供水系統(tǒng)得到了進(jìn)一步的完善。地下水總蘊(yùn)含量 715 億立方米，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有泉水分布，已探明的泉水有 17 眼，年平均排出水量 7127 萬立方米。因此，較為良好的電力基礎(chǔ)設(shè)施條件，為項(xiàng)目區(qū)的開發(fā)建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目區(qū)所在的勐董鎮(zhèn)、勐來鄉(xiāng)、勐角鄉(xiāng)、糯良鄉(xiāng)、勐省鎮(zhèn)等地供電、通信、網(wǎng)絡(luò)等已具有較好的基礎(chǔ)，現(xiàn)在已有電力和電信線路從 項(xiàng)目區(qū)穿過，供水沿途溪流小河和山泉水較多，故也較易解決。全縣 10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 93 個村民委員會和 430 個自然村均已通電。 二、電力現(xiàn)狀： 滄源縣的電力供應(yīng)以水電為主，縣、鄉(xiāng)、村水電站共14座，總裝機(jī)容量 4595 余千瓦。耿馬縣至滄原縣城勐董鎮(zhèn) 42km 的柏油公路（現(xiàn)正 在改擴(kuò)建為二級公路）是進(jìn)入并貫穿項(xiàng)目區(qū)始終的主通道。 一、 交通狀況： 滄源縣境內(nèi)擁有公路 81 條共長 926km，其中省道有勐滄公路、勐回公路、南滄公路以及南滄公路支線南臘公路、班老公路、上嘎嘎公路和永和公路等 7 條，總里程達(dá) 265km；縣鄉(xiāng)公路有勐巖公路、南安公路、建設(shè)公路、永安公路、勐來公路、小團(tuán)公路和勐角公路等 7 條，總里程達(dá) 201km；鄉(xiāng)村公路 77條，共長 460km。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件 世外滄源 七、崖畫游覽景區(qū)：景點(diǎn)大門修繕、崖畫觀賞設(shè)施、崖畫研究中心、崖畫保護(hù)工程、餐飲商品綜合店、崖畫佤寨等項(xiàng)目內(nèi)容。 五、彩壁畫廊景區(qū)： 主要 開發(fā)建設(shè)景區(qū)標(biāo)識牌、 濕地恢復(fù)壩體工程、游客服務(wù)中心、班考民俗村、生態(tài)保育博物館、 彩壁攀巖工程等項(xiàng)目內(nèi)容。 三、勐角民俗景區(qū)：主要 開發(fā)建設(shè) 神林解說牌廊、休閑設(shè)施、停車場、鏢牛場、游步道、餐飲商品綜合店、立新佤寨等項(xiàng)目內(nèi)容。世界佤鄉(xiāng)項(xiàng)目區(qū) 的景觀格局、各片區(qū)布局以及各功能區(qū)分布情況，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)擬建的 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容是： 一、勐董文化景區(qū)：主要 開發(fā)建設(shè) 影視文化城、園林大酒店、食品加工廠、司崗里不夜城、物流倉儲交流中心、民族風(fēng)情廣場、游客服務(wù)中心、風(fēng)情旅游街、度假村碼頭、廣允佛寺寺院外圍擴(kuò)建等項(xiàng)目內(nèi)容。 八、永安峽谷景區(qū)：主要是開展峽谷觀光、河谷漂流等旅游，滿足旅游者欣賞大自然、融入大自然的需求，同時滿足旅游者接觸大自然、挑戰(zhàn)大自然的野外生活和生存體驗(yàn)，向旅游者提供野外活動和生存的相關(guān)技能培訓(xùn)和設(shè)備出售等服務(wù)。 七、崖畫游覽景區(qū)：主要是開展與崖畫相關(guān)的一系列流程式的崖畫文化體驗(yàn)活動，滿足旅游者 欣賞、了解崖畫等的旅游心理需求，同時滿足旅游者體驗(yàn)崖畫、考察崖畫等旅游活動需求。 五、彩壁畫廊 景區(qū)：主要以開展休閑娛樂和運(yùn)動康體活動為功能，滿足旅游者進(jìn)行戶外活動、回歸大自然、開展康體娛樂活動的需求，同時滿足旅游者考察動植物等自然現(xiàn)象、增長自然知識的需要，并向旅游者提供登山器械、露營帳篷、野外用品、翻譯向?qū)У确?wù)。 三、勐角民俗景區(qū)：主要以開發(fā)佤族民俗風(fēng)情旅游為功能，滿足人們對佤族這一具有動感風(fēng)情民族的了解、接觸和交流的需求，同時滿足旅游者考察和了解佤文化及其在世界各地，特別是中緬邊境地區(qū)的傳播，也向旅游者提供停車服務(wù)、民族商品服務(wù)等服務(wù)。 一、勐董文化景區(qū)：主要以滿足人流集散、交通組織、民俗文化游覽組織為功能，同時為旅游者提供信息咨詢、郵電通訊、停車購物等服務(wù)，也向旅游者提供紀(jì)念品、小商品、小食品等的