旅游地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)策劃及規(guī)劃(參考版)
2024-10-10 17:37本頁(yè)面
【正文】 。養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品形態(tài)包括：保險(xiǎn)資金推出的升級(jí)版的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，如養(yǎng)老院，把養(yǎng)老地產(chǎn)視做商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)；開(kāi)發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。規(guī)劃效果圖示意規(guī)劃效果圖示意參考文獻(xiàn)：[1] 蘇堤，旅游地產(chǎn)的新探索――周莊云海農(nóng)夫山莊三期度假別墅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)淺析[J]，華中建筑,2007,(10)[2] 文彤,城市旅游住宅地產(chǎn)發(fā)展研究[J],城市問(wèn)題,2006,第9期.[3] ――以海南旅游地產(chǎn)為例最新【精品】范文 參考文獻(xiàn)專業(yè)論文[J].城市建設(shè)理論研，2012，（6）.[4] 旅游地產(chǎn)的特征及金融投資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題研究[J],廣西金融研究,2007,第2期[5] 吳老二 吳建華 胡敏,發(fā)展旅游房地產(chǎn)的瓶頸制約[J],社會(huì)科學(xué)家,2003,第2期最新【精品】范文第四篇：旅游規(guī)劃項(xiàng)目策劃方案第一部分：規(guī)劃總述一、規(guī)劃背景——五大背景——三大歷史使命二、區(qū)位概況（綜合現(xiàn)狀）三、相關(guān)規(guī)劃解讀 黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》》（20052020）》》（20102020）》》四、規(guī)劃總則第二部分：發(fā)展態(tài)勢(shì)分析一、發(fā)展優(yōu)勢(shì)——六大戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)二、問(wèn)題研判（社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件分析）——五大存在問(wèn)題三、案例研究（成功、失敗案例）四、突破途徑——五個(gè)突破 第三部分：發(fā)展定位一、指導(dǎo)思想二、發(fā)展定位：三、形象定位：四、功能定位：五、實(shí)施戰(zhàn)略六、實(shí)施手法第四部分：產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路五、產(chǎn)業(yè)布局第四部分：空間布局規(guī)劃一、基地分析二、規(guī)劃理念三、空間發(fā)展方向四、規(guī)劃策略五、性質(zhì)與規(guī)模六、規(guī)劃結(jié)構(gòu)七、用地布局八、項(xiàng)目構(gòu)建九、綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃十、旅游專項(xiàng)規(guī)劃十一、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃十二、市政工程規(guī)劃十三、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃十四、綜合防災(zāi)規(guī)劃十五、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃十六、近期建設(shè)規(guī)劃十七、規(guī)劃實(shí)施措施第六部分：核心區(qū)城市設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)理念二、功能分區(qū)三、空間結(jié)構(gòu)四、空間管制五、建筑風(fēng)格圖紙目錄一、區(qū)位分析二、鎮(zhèn)域綜合現(xiàn)狀圖三、鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局圖四、鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)圖五、鎮(zhèn)域功能布局圖六、鎮(zhèn)域總體規(guī)劃圖（用地布局圖）七、鎮(zhèn)域區(qū)域銜接圖八、鎮(zhèn)域交通規(guī)劃圖九、新城功能分區(qū)圖十、新城空間結(jié)構(gòu)圖十一、新城用地布局規(guī)劃圖十二、新城交通規(guī)劃圖十三、公共設(shè)施布局圖十四、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖十五、景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖十六、市政規(guī)劃圖十七、綜合防災(zāi)圖十八、重要節(jié)點(diǎn)城市設(shè)計(jì)平面圖第五篇：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃養(yǎng)老地產(chǎn)，從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn)，這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的規(guī)律，創(chuàng)新核心在于適老化設(shè)計(jì)。在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，在場(chǎng)地設(shè)計(jì)、地表徑流的組織，雨水的回收利用，太陽(yáng)能的運(yùn)用、植物選擇等方面都始終堅(jiān)持著生態(tài)理念。在該項(xiàng)目中，通過(guò)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)做到商業(yè)、酒店、居住分區(qū)明確，交通聯(lián)系便捷，做到園林景觀空間豐富，層次分明，達(dá)到步移景異的效果。以自行車道貫穿整個(gè)項(xiàng)目為亮點(diǎn)，打造運(yùn)動(dòng)主題，另外結(jié)合足球運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)等項(xiàng)目，將項(xiàng)目的主題凸顯得更加豐滿、完善。（2）項(xiàng)目策劃突出主題思路各類項(xiàng)目的組織開(kāi)展是主題內(nèi)容突出的必要條件。萬(wàn)科從市場(chǎng)的角度出發(fā)對(duì)項(xiàng)目主題、客源市場(chǎng)、戶型產(chǎn)品等方面進(jìn)行了詳細(xì)的論證分析，使得該旅游地產(chǎn)項(xiàng)目以體育運(yùn)動(dòng)休閑為主題，以居住、度假、療養(yǎng)等人群為市場(chǎng)，提供多樣的戶型產(chǎn)品和多邊的空間豐富客戶的選擇。其中酒店和酒店式公寓、宿舍用熱水采用，集中太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)供給，提高能源的利用率，減少對(duì)環(huán)境污染，降低用電量。太陽(yáng)能的利用。由于本項(xiàng)目現(xiàn)有水體面積較大，可結(jié)合進(jìn)行充分利用，將屋面和室外地面的雨水經(jīng)室外管網(wǎng)收集，通過(guò)棄流井對(duì)初期雨水棄流后，收集儲(chǔ)存于室外水庫(kù)、魚塘等處，經(jīng)簡(jiǎn)單凈化處理，用于綠地澆灌用水、車庫(kù)沖洗用水、水景用水、以及中水供水系統(tǒng)補(bǔ)充水。水的利用。規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖生態(tài)化處理方式場(chǎng)地地形的處理。內(nèi)部庭院景觀：在各居住組團(tuán)
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