旅游地產(chǎn)項目商業(yè)策劃及規(guī)劃(更新版)
【正文】 環(huán)”是指一個“自行車賽道環(huán)線”。軸線三：休閑軸保留自然沖溝，留出自然匯水的路徑，形成生態(tài)廊道和體現(xiàn)自然野趣的通道。居住功能用地位于商業(yè)南面，自然條件優(yōu)良。界面：整合上述商業(yè)和居住的布局，形成主要城市界面，并劃分最新【精品】范文 參考文獻專業(yè)論文公共和私密的空間。規(guī)劃設(shè)計總平面圖生態(tài)化處理方式場地地形的處理。其中酒店和酒店式公寓、宿舍用熱水采用，集中太陽能熱水系統(tǒng)供給，提高能源的利用率，減少對環(huán)境污染，降低用電量。在該項目中，通過合理的規(guī)劃設(shè)計做到商業(yè)、酒店、居住分區(qū)明確，交通聯(lián)系便捷，做到園林景觀空間豐富，層次分明，達到步移景異的效果。在該項目的設(shè)計過程中，在場地設(shè)計、地表徑流的組織，雨水的回收利用，太陽能的運用、植物選擇等方面都始終堅持著生態(tài)理念。萬科從市場的角度出發(fā)對項目主題、客源市場、戶型產(chǎn)品等方面進行了詳細的論證分析，使得該旅游地產(chǎn)項目以體育運動休閑為主題，以居住、度假、療養(yǎng)等人群為市場，提供多樣的戶型產(chǎn)品和多邊的空間豐富客戶的選擇。水的利用。其中住宅小區(qū)通過生態(tài)軸、景觀軸、休閑軸與外圍公建相聯(lián)系，保證住宅的便利性與私密性。教育功能用地位于居住功能用地東面，功能涵括兩個國際標(biāo)準的足球場、康體設(shè)施及宿舍，是具有一定規(guī)模的足球訓(xùn)練中心，可以成為三亞的足球培訓(xùn)基地，可以承接企業(yè)足球隊的訓(xùn)練，可以承接國家級以上足球隊的訓(xùn)練。居民日常的休閑活動都能夠以此軸線展開。在具體的組織上形成多種方式，并將人的其他運動及休閑活動串聯(lián)起來，強調(diào)運動公園的項目定位?！耙恍摹笔侵敢粋€“空間中心”?；貎?nèi)部有三個水最新【精品】范文 參考文獻專業(yè)論文塘，水質(zhì)良好。另外，項目用地邊緣的高園水庫及一部分山體用地租用作為運動公園用地使用，共約550畝。為科學(xué)合理地引導(dǎo)規(guī)劃片區(qū)的開發(fā)，經(jīng)政府批復(fù)該片區(qū)進行了控制性詳細規(guī)劃的編制。第三篇：旅游地產(chǎn)項目設(shè)計初探最新【精品】范文 參考文獻專業(yè)論文旅游地產(chǎn)項目設(shè)計初探旅游地產(chǎn)項目設(shè)計初探摘要：隨著國民生活水平的提高，人們對旅游、休閑、私密的生活方式的需求越來越大，對健康環(huán)保、綠色生態(tài)的生活品質(zhì)的要求也越來越高。作為大足石刻影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的啟動項目，龍水歡樂世界被列為《重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》首批重點打造的十一項載體之一、《重慶市文化發(fā)展“十一五”規(guī)劃》文化產(chǎn)業(yè)重點項目、重慶市重點旅游項目、重慶廣播電視集團(總臺)“十一五”重點文化產(chǎn)業(yè)項目、大足縣人民政府旅游整體開發(fā)重點項目。旅游地產(chǎn)的主題定位就是尋找并凸顯特色和賣點、注入靈魂。而地位，在很大程度上，是由特色決定的，也就是說，特色是定位中最為關(guān)鍵、最需把握的部分。第二篇：旅游地產(chǎn)規(guī)劃項目發(fā)展趨勢研究巔峰智業(yè)與與重慶市廣電集團簽署《中國大足縣旅游開發(fā)總體策劃與中國龍水歡樂世界規(guī)劃設(shè)計系列項目》合作協(xié)議，“中國龍水歡樂世界”主題樂園位于重慶大足城市新區(qū)——龍水湖片區(qū)的東南角，毗鄰大龍路(龍玉路)，與龍水湖相接，資源條件良好。通過旅游開發(fā)建立龍水湖的新形象。由于近年三亞城市快速發(fā)展，規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地大部分已對外出售，并擁有開發(fā)意向方案。其中三個地塊為可建設(shè)用地，B0604為商業(yè)用地，可建設(shè)商業(yè)及酒店；B0503為商住用地，可建設(shè)住宅；B0509為教育用地（不可售），建設(shè)足球訓(xùn)練基地；其余部分為非建設(shè)用地?；噩F(xiàn)狀主要為未利用地，現(xiàn)狀植物主要由山體草坡和低矮灌木組成。概括來講，本項目規(guī)劃結(jié)構(gòu)可歸納為：“一心、一環(huán)、三軸線”。根據(jù)項目主題，我們利用自行車賽道形成環(huán)線，串聯(lián)場地內(nèi)部的綠地系統(tǒng)，使公園成為一個有機的整體。通過景觀的塑造形成聯(lián)系居住地塊及廣場（空間中心）的軸線，這條軸線可以很便捷的到達商業(yè)用地和公園綠地。容積率低，綠地率高，著重打造高品質(zhì)度假型住宅產(chǎn)品。區(qū)域：各個地塊內(nèi)部空間形成屬性明確的區(qū)域。我們采用因地適宜的設(shè)計手法，盡量不對規(guī)劃用地做大面積的地形修改，這樣不僅可以降低土方施工帶來的很大一部分施工成本，而且可以充分利用地形來塑造自然的環(huán)境肌理，為游客及居住者創(chuàng)造多元化的自然的體驗。六、旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計思考（1）宏觀定位決定開發(fā)走向最新【精品】范文 參考文獻專業(yè)論文開發(fā)商所站的角度和立場決定項目的高度。（4）生態(tài)理念營造自然氛圍生態(tài)理念貫穿規(guī)劃設(shè)計的全過程
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