【正文】 。2000年被《企業(yè)家》雜志列為特許經(jīng)營500強中旅館/汽車旅館業(yè)的第一名，超過 Days Inns成為世界上最大的經(jīng)濟住宿連鎖。,。Super 8成立于1973年，是全球最大的汽車旅館連鎖，共有1900個汽車旅館，擁有116，000間客房。Knights以低廉的價位提供簡潔舒適的服務。Travelodge定位于中低檔飯店（Travelodge）和經(jīng)濟型飯店（Thriftlodge）, 以較低的價位(60$70$)和舒適的家居式服務吸引大眾消費者。如今已擁有565家分店，擁有客房數(shù)為46，000間。Villager提供長時間的住宿，給客人一種住在家里的感覺。Villager Lodge有迷你廚房(冰箱、微波爐和儲藏室)，洗衣房，低廉的電話費，帶有電影、體育和運動頻道的免費有線電視，按天和星期為單位收費，提供24小時消息服務，傳真和復印服務，無需租約。1995年以來Villager實現(xiàn)了500%的增長率，是圣達特公司中增長最快的。Villager成立于1996年，現(xiàn)有酒店175家(開業(yè)或建設中)，共有13,500間客房。主要目標客戶是35到49歲的男性商業(yè)旅行者。價格在$70和$100之間。所有的酒店都按標準原型設計，裝飾典雅，設施齊備，主要服務于商業(yè)旅行的需要：酒店設24小時商務中心，配有ATM自動取款機，房間內(nèi)配備高速接入網(wǎng)絡端口。三、其中5種飯店品牌介紹Wingate成立于1996年，在美國已有100家酒店，另有150家在建設中。加強法規(guī)保障制度隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展以及世界對中國大市場的矚目，中國旅游房地產(chǎn)的美好前景是不容置疑的。實現(xiàn)全球分布最廣的度假交換網(wǎng)絡，目前已經(jīng)涵蓋100多個國家，包括3800多個度假村，擁有320多萬會員。同時度假周是RCI系統(tǒng)的交換系統(tǒng)，可以把自己擁有的度假周交換成與之相似的其它地點和時段的度假周。陳明磊說特別是在財務計劃和預算方面必須重視，勝騰在分析財務方面，可以根據(jù)其具體的數(shù)據(jù)計算出一個提高資產(chǎn)價值最可行的解決方案，實現(xiàn)一對一的互利增長模式。專業(yè)細致彰顯度假權益獨特魅力度假權益作為復合型創(chuàng)新的地產(chǎn)品種，是一種延時消費，可以鎖定客戶群體，具有長遠發(fā)展的穩(wěn)定性產(chǎn)業(yè)?！彼J為，旅游房地產(chǎn)是以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)和營銷模式，它的形成與逐步成熟必然為勇于創(chuàng)新的地產(chǎn)開發(fā)商們帶來無限的商機。勝騰度假網(wǎng)絡集團中國區(qū)總經(jīng)理陳明磊先生在接受記者采訪時說道：“近幾年中國經(jīng)濟的發(fā)展，已經(jīng)為旅游度假市場搭好了一個起飛的平臺。國務院發(fā)展研究中心副局長岳頌東認為，房地產(chǎn)與旅游業(yè)是國民經(jīng)濟支柱型產(chǎn)業(yè)，目前全國有上億平方米商品房空置，潛藏著巨大的商機，國內(nèi)發(fā)展度假產(chǎn)業(yè)正逢良機。“美國勝騰度假網(wǎng)絡集團一直致力于推廣度假權益產(chǎn)業(yè)，并積極開展與國內(nèi)商業(yè)伙伴的密切合作，旗下經(jīng)營諸多世界知名品牌，如RCI提供一攬子的分時度假解決方案，涵蓋咨詢、旅游服務和技術支持；The Registry Collection滿足高端市場需求，僅邀請符合資格者加入，并為那些豪華度假所有權擁有者提供全新的國際度假旅游機會等等。曾經(jīng)有人把旅游房地產(chǎn)比喻為“長著青春痘”的行業(yè)，既具有青春活力，也有遲疑和迷茫。目前度假權益已成為一個年收約69億美金的全球性行業(yè)，并在近十五年中一直保持著16% 的年利潤增長率，為世界上450多萬個家庭提供了全套的休閑度假服務。1.“長著青春痘”的旅游地產(chǎn)行業(yè)無可質(zhì)疑，市場需要創(chuàng)新，多元化旅游房地產(chǎn)及其混合型的項目和產(chǎn)品開發(fā)將為開發(fā)商和消費者創(chuàng)造雙贏的價值局面。度假權益是指消費者與度假房產(chǎn)發(fā)展商或其指定經(jīng)銷商簽訂合同，購買某一度假村客房在某年某一周次的長期度假使用權。因此，一種更加靈活多樣的度假理念——度假權益一經(jīng)興起便以強勁的勢頭吸引了來自旅游房地產(chǎn)開發(fā)商以及消費者的目光。此舉摧動了大量的房地產(chǎn)資金轉(zhuǎn)向旅游、休閑、度假置業(yè)等非傳統(tǒng)市場。2006年勝騰又收購了豪華五星級知名酒店品牌——溫德姆，勝騰酒店管理集團也更名為溫德姆國際酒店集團(溫德姆國際酒店集團的前身是勝騰集團旗下的勝騰酒店管理集團。該品牌創(chuàng)立于1981年，目前在全球擁有約100家酒店，分布在加勒比海、墨西哥等地區(qū)，定位豪華五星級，與麗晶、麗嘉、柏悅等品牌屬于同級競爭對手。該部門經(jīng)營著20多個領先品牌，包括一個在線旅行社 Orbitz、一個全球分銷系統(tǒng)(GDS)Galileo 和全球旅行內(nèi)容批發(fā)商 GTA。憑借一個由工作于140多個國家的8,000多名當?shù)芈糜螌I(yè)人士組成的網(wǎng)絡，Travelport 每日都會為旅客、旅游從業(yè)人員和旅游供應商提供更多的選擇和內(nèi)容以及成本結余。目前，在中國的31座城市里已經(jīng)有54家開業(yè)或即將開業(yè)的速8酒店。速8酒店一直致力于向所有的住客提供干凈的房間和友好的服務。Motels,，在全球范圍內(nèi)運營近2100家酒店。所有酒店都擁有勝騰集團的特許及管理協(xié)議并獨自經(jīng)營運作。Hotels。、AmeriHostInn174。）、KnightsInn174。、Travelodge174。）、華美達（Ramada174。勝騰酒店集團是勝騰集團的子公司，其總部設在美國新澤西州的帕西帕尼，是全球最大的酒店運營商之一，在全球五大洲擁有十大著名品牌為：速8(Super8174。衍生事務服務部通過建立業(yè)務聯(lián)盟體系，為消費者提供搬家、裝修、存儲、保險等多種衍生服務。直銷事業(yè)部運用多種批發(fā)及零售促銷方法，為全球超過七千三百萬體系成員及廣大消費者，提供旅游、購物、保健、汽車及餐飲等服務項目。如“鄉(xiāng)土風味”美食節(jié)可在餐廳裝飾鄉(xiāng)間田野的物品、食品，以渲染濃厚的鄉(xiāng)村風味。與主題相偏離的布置會使客人感到不知所云。它是一把刃劍：合適的環(huán)境布置可以烘托氣氛，脫節(jié)的環(huán)境布置會造成美食節(jié)視覺上的缺陷。如“重陽”美食節(jié)就要圍繞中華民族文化的特點，提供適合于老年人健康長壽的中餐和各種小吃。若主題是“消夏”，但是活動內(nèi)容是特色菜名廚獻藝等，則與主題南轅北轍，客人的反映則平平。主題是策劃美食節(jié)的指導思想，是一切工作的依據(jù)。很多酒店的美食節(jié)舉辦得不成功，就是因為忽視了主題，在策劃各項工作時，把主題拋在一邊。第二，由于天氣特別炎熱，適時推出“消夏夜市”正好滿足了客人避暑納涼的需求。為什么要舉辦，舉辦的時機是否合適，本酒店的現(xiàn)有情況和接待能力如何，舉辦后會出現(xiàn)的問題和結果等，都要經(jīng)過酒店管理層的反復討論，確定有無舉辦的必要和能力。這樣，活動還沒有開始就已經(jīng)失敗了一半。如不注意，則會“踏入雷區(qū)”，結果只會適得其反。旺季時要反握，淡季也不能無動于衷，要通過舉辦有特色的美食節(jié)，可以打破淡季市場，吸引顧客，使酒店淡季不淡，還避免員工、設施等資源的閑置，還可在酒店業(yè)中樹立