----房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱(參考版)
2024-10-06 19:37本頁面
【正文】 報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及組織安排 項(xiàng)目銷售期及銷售時(shí)間的確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃（樓盤均價(jià)、各樓均價(jià)、每戶均價(jià)，考慮水平價(jià)差和垂直價(jià)差）(參見房地產(chǎn)開發(fā)教材及大連市有關(guān)部門對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))(主要報(bào)表及指標(biāo))(主要報(bào)表及指標(biāo))風(fēng)險(xiǎn)分析識(shí)別項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn),使用單因素的敏感性分析的方法進(jìn)行不確定性分析。第二篇：公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論二、需求分析與建設(shè)規(guī)模三、場址選擇四、建筑方案選擇五、節(jié)能節(jié)水措施六、環(huán)境影響評價(jià)七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十、投資估算與資金籌措十一、財(cái)務(wù)評價(jià)十二、社會(huì)評價(jià)十三、研究結(jié)論與建議第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告論文大綱房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告論文大綱總論(依據(jù)有關(guān)規(guī)定)（項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)，開發(fā)商簡介，項(xiàng)目所在地周圍環(huán)境狀況，項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)劃指標(biāo)和要求等）(地形,地貌,水文地質(zhì),周邊環(huán)境,城市規(guī)劃,交通及公共設(shè)施施工條件,社會(huì)環(huán)境條件,征地拆遷條件,擬建地址建設(shè)條件,投資條件比選,推薦建址方案)（主要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）(2006,2007年全國行
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