【正文】 第十九條 本合同一式_____份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門_____份。合同各方選擇下第____種約定為本合同的生效條件：（1）自登記機關(guān)登記之日起生效；（2）經(jīng)_________________________公證處公證后生效。第十七條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)和的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：；。第三部分違約責任及其他約定第十六條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔責任；、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金______%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用；，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金_______%的違約金；，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金_______%的違約金；（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；（2）因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。第十四條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第二部分抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于________________________________號樓_____單元_____戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：__________________字第________________號，建筑面積________平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第八條借款人的權(quán)利和義務；、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；；，并按時償還借款本息。利息及本金償付方法由雙方另行約定。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為__________________________________________________。：________________________________________________________。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_______（年/月）利率為________（大寫）即￥__________（小寫）。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：________________元整，小寫：￥_____________元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。借款人(債務人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：年月日第五篇：民間借款抵押合同提示：本合同涉及合同各方面有關(guān)權(quán)利和義務的規(guī)定，請仔細審閱后簽署民 間 借 款 抵 押 合同借款人（債務人）（簽字）：聯(lián)系地址：身份證號聯(lián)系電話：身份證號 抵押人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號 貸款人（抵押權(quán)人）（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同各方根據(jù)《中華人民共合國合同法》、《中華人民共合國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。，本合同終止。第十四條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。第三部分 違約責任及其他約定第十二條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產(chǎn)品其它機械的抵押權(quán)。第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括訴訟費和律師費）。第十條 抵押產(chǎn)品價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責任公司產(chǎn)品。抵押人保證，云南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第八條 貸款人的權(quán)利和義務：。，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止）第五條 還款方式：.借款到期時一次性還清全部本金。%的四倍。第三條 借款期限：借款期限為個月，自2010年月日起到年月日止。第一部分 借貸條款第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。（3）、所有當事人完全了解本合同并對合同條款的理解完全一致。借貸人已應借款人抵押人的要求對上述條款作出相應的說明和解釋。1本合同一式五份，乙方持兩份，甲方、房產(chǎn)局、公證處各留存一份。本合同自簽訂之日雙方應向 _____市_______公證處辦理強制執(zhí)行債權(quán)文書公證手續(xù)，甲方到期應積極履行義務。B、已辦理相關(guān)抵押手續(xù)的，到期若無法償還借款，乙方自愿放棄申請訴訟、仲裁的方式解決糾紛的權(quán)利，同意將該抵押的房屋進行轉(zhuǎn)讓過戶給甲方，用于抵償該筆借款。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款的，按以下第 __項方式處理：A、乙方有權(quán)向______________人民法院申請拍賣抵押物，拍賣款用于抵償借款