【正文】 第十五條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門到房管部門辦理抵押注銷登記。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用（包括訴訟費和律師費）。第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。如果抵押物的共有人及其他權(quán)利人對本合同的抵押物權(quán)有異議，甲方 同意就其爭議另行解決，不影響本合同抵押權(quán)的實現(xiàn)。雙方意思真實，經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，甲方以其提供的房產(chǎn)(含附帶的車位、雜屋間)，作為借款擔保物抵押給乙方，保證人提供保證，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：乙方出借給甲方的金額為人民幣______萬元整。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。第十四條：補充條款：第十五條：本合同一式x份，各方當事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。借款用途：用于家庭生活理財。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。四、借款期限借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責任。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。1本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：____________萬元整。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款的，按以下第 __項方式處理：A、乙方有權(quán)向______________人民法院申請拍賣抵押物，拍賣款用于抵償借款本息及其他費用，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部借款本息及其他費用為止。%的四倍。第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括訴訟費和律師費）。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_______（年/月）利率為________（大寫）即￥__________（小寫）。第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第十七條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)和的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：；。利息及本金償付方法由雙方另行約定。第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。1本合同一式五份，乙方持兩份，甲方、房產(chǎn)局、公證處各留存一份。甲方經(jīng)_______以位于_________________________的房產(chǎn)做抵押，向乙方提供還款擔保，并于本合同簽訂后，到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，他項權(quán)利證書交由乙方保管。（二）乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為：_________，建筑面積_________平方米。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將提前處置抵押物。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第一部分借貸條款第一條借款用途：_______________（本合同項下之借款人必須合法使用）。第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）________元整，（小寫）：￥______元（估價報告編號：_____字第_____號）。，本合同終止；，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)；；；