【正文】 借款的，按以下第 __項(xiàng)方式處理：A、乙方有權(quán)向______________人民法院申請拍賣抵押物，拍賣款用于抵償借款本息及其他費(fèi)用，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部借款本息及其他費(fèi)用為止。如果甲方不在___年___月___日前還清全部借款，將按照法律規(guī)定的中國人民銀行同期借款利率的4倍計(jì)算利息，計(jì)息期間為借據(jù)所記載之日起至債務(wù)清償完畢（或執(zhí)行完畢）之日止。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：____________萬元整。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。1本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣（大寫）_________元，借款期限為個(gè)月，期限為____年____月____日至____年____月____日。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。四、借款期限借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。民間借款房屋抵押合同樣本貸款方：借款方：一、借款用途張要從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督個(gè)人無抵押小額貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款用途：用于家庭生活理財(cái)。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：坐落：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)權(quán)類別：；建筑面積：； 結(jié)構(gòu)：；抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。第十四條：補(bǔ)充條款：第十五條：本合同一式x份，各方當(dāng)事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。雙方意思真實(shí)，經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，甲方以其提供的房產(chǎn)(含附帶的車位、雜屋間)，作為借款擔(dān)保物抵押給乙方，保證人提供保證，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：乙方出借給甲方的金額為人民幣_(tái)_____萬元整。在合同期間如果抵押物發(fā)生變故、借款人經(jīng)濟(jì)惡化影響還清本息、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人履行還清本息的義務(wù)等危急本息安全時(shí)，乙方有權(quán)提前收回借款或提前處分抵押物。如果抵押物的共有人及其他權(quán)利人對本合同的抵押物權(quán)有異議，甲方 同意就其爭議另行解決，不影響本合同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方：乙方：抵押人：保證人 ：簽約時(shí)間：____年____月____日第四篇：民間借款抵押合同(范本)民間借款抵押合同借款人(債務(wù)人)：抵 押 人：貸款人(抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：。第二部分 抵押條款第九條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。第十五條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門到房管部門辦理抵押注銷登記。第二十條 其他事項(xiàng)：______________________________________________ _________________________________________________________________借款人（債務(wù)人）（簽字）：年月日抵押人（簽字）：年月日貸款人（抵押權(quán)人）（簽字）：年月日