【正文】 乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：抵押物事項(xiàng)：1）、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第號(hào)2）、名稱：_________3）、座落：_________4）、建筑面積：_________m2；用地面積：_________m25）、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：抵押范圍：_________借款金額：_________元人民幣（￥）。本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。甲方：_________乙方：_________合同簽訂日期：____年____月____日民間借款房屋抵押合同范本2抵押權(quán)人（甲方）：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________抵押人（乙方）：_________證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實(shí)的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：為確保抵押權(quán)人與抵押人于_________月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號(hào)為：_________，建筑面積_________平方米。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的房產(chǎn)。借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人： 地 址： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間： 年 月 日民間借款房屋抵押合同范本6債權(quán)人（以下簡稱甲方）：_________債務(wù)人（以下簡稱乙方）：_________乙方急需一筆資金，需向甲方借款。（二）乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。甲方經(jīng)_______以位于_________________________的房產(chǎn)做抵押，向乙方提供還款擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。甲方在 國土、房地產(chǎn)、工商等國家管理部門進(jìn)行任何的設(shè)立、變更、注銷登記等，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本及相關(guān)批準(zhǔn)文件送交乙方。1本合同一式五份，乙方持兩份，甲方、房產(chǎn)局、公證處各留存一份。第三條 借款期限：借款期限為個(gè)月，自2010年月日起到年月日止。第十條 抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品。第十三條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：________________元整，小寫：￥_____________元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。利息及本金償付方法由雙方另行約定。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十七條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)和的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：；。合同各方選擇下第____種約定為本合同的生效條件：（1）自登記機(jī)關(guān)登記之日起生效；（2）經(jīng)_________________________公證處公證后生效。第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)；、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；；，并按時(shí)償還借款本息。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_______（年/月）利率為________（大寫）即￥__________（小寫）。第十四條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。第十一條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。第八條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：。%的四倍。借貸人已應(yīng)借款人抵押人的要求對(duì)上述條款作出相應(yīng)的說明和解釋。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還