【正文】 ，足額向借款人發(fā)放貸款；，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。（2）、借款人、抵押人、保證人向借貸人提供的文件、資料、憑證等是合法真實(shí)完整有效的。抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）及因債務(wù) 人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。借款利率：_________還款方式：_________抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。第一篇：民間借款利息民間借款房屋抵押合同樣本民間借款利息民間借款房屋抵押合同樣本20120114本文主要介紹了民間借款合同樣本的基本知識，本文特別以民間借款房屋抵押合同樣本為例子作了詳細(xì)的介紹，使得讀者對民間借款合同中的房屋抵押有了更清楚的認(rèn)識和了解房屋抵押合同樣本。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。二、抵押條款借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________房屋面積：_________________；房產(chǎn)價(jià)格：_____________________；房屋所有權(quán)人：_________________；身份證：______________________；借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。1簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第五條其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。抵押期間從抵押登記之日起至被擔(dān)保債務(wù)清償完畢止。（3）、所有當(dāng)事人完全了解本合同并對合同條款的理解完全一致。，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。，本合同終止。第二部分抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于________________________________號樓_____單元_____戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：__________________字第________________號，建筑面積________平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。第十九條 本合同一式_____份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門_____份。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：年月日第五篇：民間借款抵押合同提示：本合同涉及合同各方面有關(guān)權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，請仔細(xì)審閱后簽署民 間 借 款 抵 押 合同借款人（債務(wù)人）（簽字）：聯(lián)系地址：身份證號聯(lián)系電話：身份證號 抵押人（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號 貸款人（抵押權(quán)人）（簽字）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同各方根據(jù)《中華人民共合國合同法》、《中華人民共合國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。第一部分 借貸條款第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。1違約責(zé)任1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。二、借款金額借款方向個(gè)人無抵押小額貸款方借款人民幣**萬元。七、保證條款（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。本合同各項(xiàng)下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價(jià)為人民幣：押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣（大寫）：_________元，抵押權(quán)人為_________。借款種類：_________借款用途：_________甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。第六條：借款人可多次、部分