20xx注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十三)(參考版)
2024-10-03 13:04本頁(yè)面
【正文】 善意取得制度適用于委托物，不適用于脫手物。(6)轉(zhuǎn)讓人基于真實(shí)權(quán)利人的意思“合法占有”標(biāo)的物基于真實(shí)權(quán)利人的意思而合法占有之物，稱為委托物(如承租人基于和出租人之間的租賃合同合法占有租賃物)。因此，受讓人無(wú)償或者以明顯不合理的價(jià)格取得財(cái)產(chǎn)時(shí)，不適用善意取得制度。如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的，不影響受讓人的善意取得。其他非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，無(wú)論是基于事實(shí)行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動(dòng)，均不存在善意取得的問(wèn)題。善意取得制度旨在解決無(wú)權(quán)處分行為的有效性問(wèn)題，因此必須以轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)為前提。(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。：效力待定無(wú)權(quán)處分行為處于效力待定狀態(tài)，在得到權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，該行為有效?！局R(shí)點(diǎn)】無(wú)權(quán)處分的基本理論：合同有效當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。如果出賣人是平民百姓，不在此列?！局R(shí)點(diǎn)】一房二賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，由于出賣人的行為構(gòu)成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)“已付房款”一倍的懲罰性賠償金。(3)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均“有效”的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的：(1)先行受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。(3)以合法形式掩蓋非法目的?！逗贤ā返?2條:有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。(4)其他依法不適用訴訟時(shí)效規(guī)定的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。(2)兌付國(guó)債、金融債券以及向不特定對(duì)象發(fā)行的企業(yè)債券本息請(qǐng)求權(quán)。(4)訴訟時(shí)效具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得協(xié)議變更或限制。(2)勝訴權(quán)債權(quán)人起訴后，如果債務(wù)人主張?jiān)V訟時(shí)效的抗辯，人民法院在確認(rèn)訴訟時(shí)效屆滿的情況下，應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求，即債權(quán)人喪失勝訴權(quán)。【知識(shí)點(diǎn)】訴訟時(shí)效的基本理論訴訟時(shí)效是指“債權(quán)請(qǐng)求權(quán)”不行使達(dá)一定期間而失去國(guó)家強(qiáng)制力保護(hù)的制度。，將塔吊低價(jià)賣給丁，損害了乙的利益，甲以丙的名義買入，甲仍以乙的名義把塔吊賣出【答案】ABC 【解析】(1)濫用代理權(quán)包括：自己代理(選項(xiàng)A)、雙方代理(選項(xiàng)C)、代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益(選項(xiàng)B)。多選題】乙公司有個(gè)塔吊，甲和乙公司簽訂了代理合同，甲代理乙公司將該塔吊出售。(2)代理人不得以被代理人的名義與自己同時(shí)代理的其他人實(shí)施民事法律行為，但是被代理的雙方同意或者追認(rèn)的除外?！局R(shí)點(diǎn)】代理權(quán)的濫用(代理他人與自己進(jìn)行民事活動(dòng))(代理雙方當(dāng)事人進(jìn)行同一民事行為)，損害被代理人的利益【解釋1】代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，第三人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。①相對(duì)人如果主張狹義無(wú)權(quán)代理，則相對(duì)人可以行使善意相對(duì)人的撤銷權(quán)，從而使得整個(gè)代理行為歸于無(wú)效，被代理人不得基于表見(jiàn)代理而對(duì)相對(duì)人主張代理效果。被代理人不得以無(wú)權(quán)代理為由進(jìn)行抗辯，主張代理行為無(wú)效。(4)相對(duì)人基于這個(gè)客觀情形而與無(wú)權(quán)代理人成立民事行為。(2)相對(duì)人主觀上為善意。(2)表見(jiàn)代理：合同有效?！局R(shí)點(diǎn)】表見(jiàn)代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。(2)撤銷權(quán)善意相對(duì)人在被代理人行使追認(rèn)權(quán)之前，有權(quán)撤銷其對(duì)無(wú)權(quán)代理人已經(jīng)作出的意思表示。(1)催告權(quán)相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。在無(wú)權(quán)代理情況下簽訂的合同，屬于效力待定的合同(而非無(wú)效合同)。(2)超越代理權(quán)。義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請(qǐng)求延期履行等“承諾或者行為”，均屬于義務(wù)人
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1