20xx注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十三)-免費(fèi)閱讀
【正文】 (5)動(dòng)產(chǎn)的善意取得以“交付”為要件，不動(dòng)產(chǎn)則以“登記”為要件如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意，但動(dòng)產(chǎn)尚未交付或者不動(dòng)產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，則當(dāng)事人之間只有債的法律關(guān)系，而沒有形成物權(quán)法律關(guān)系，不能發(fā)生善意取得的效果?！局R(shí)點(diǎn)】善意取得的構(gòu)成要件(1)轉(zhuǎn)讓人“無處分權(quán)”如果轉(zhuǎn)讓人對(duì)于所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有處分權(quán)，則適用正常的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。(3)買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買受人請(qǐng)求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。(1)適用對(duì)象不同(2)可以援用的主體不同(3)法律效力不同(4)期間性質(zhì)不同（本文來自東奧會(huì)計(jì)在線）第五篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(七)2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(七)【知識(shí)點(diǎn)】多重買賣合同合同效力出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。(1)起訴權(quán)訴訟時(shí)效期間的經(jīng)過，不影響債權(quán)人提起訴訟，即不喪失起訴權(quán)(人民法院應(yīng)當(dāng)受理)?！窘忉?】(1)代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認(rèn)的除外。(3)客觀上有使相對(duì)人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。(5)權(quán)利人對(duì)同一債權(quán)中的“部分債權(quán)”主張權(quán)利，訴訟時(shí)效中斷的效力及于“剩余債權(quán)”，但權(quán)利人明確表示放棄剩余債權(quán)的情形除外。(6)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。(1)只有在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)發(fā)生中止事由，才能中止訴訟時(shí)效的進(jìn)行。傷害當(dāng)時(shí)未發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診的，從傷勢(shì)確診之日起算。但是，從“權(quán)利被侵害”之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。③新的債權(quán)不可能發(fā)生?！局R(shí)點(diǎn)】浮動(dòng)抵押和最高額抵押設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)重合(1)不動(dòng)產(chǎn)按照登記的先后順序清償。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。，無論合同是否成立，泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂玫?。提供格式條款的一方對(duì)已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地?！局R(shí)點(diǎn)】合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)(1)承諾生效時(shí)合同成立，這是大部分合同成立的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。②撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。(4)要約的失效①拒絕要約的通知到達(dá)要約人。②承諾的遲到受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾以外，遲到承諾為有效承諾。(1)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)?！纠}格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用“非格式條款”。而違約責(zé)任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失。當(dāng)同一物上既存在抵押權(quán)又存在租賃關(guān)系時(shí)，如同“買賣不破租賃”，我國(guó)物權(quán)法律制度亦確立了“抵押不破租賃”的規(guī)則，即“在后抵押不破在先租賃”。(3)主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。③抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。(1)最高額抵押的概念為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。（本文來自東奧會(huì)計(jì)在線）第三篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(四)2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(四)【知識(shí)點(diǎn)】訴訟時(shí)效的種類(1)普通訴訟時(shí)效：2年(2)短期訴訟時(shí)效：1年(3)長(zhǎng)期訴訟時(shí)效：4年①涉外貨物買賣合同爭(zhēng)議
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