20xx注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(十)(參考版)
2024-11-16 03:35本頁(yè)面
【正文】 (7)轉(zhuǎn)讓合同有效（本文來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線）。相反，非基于真實(shí)權(quán)利人的意思而占有之物稱為脫手物(如遺失物、盜竊物)。(5)動(dòng)產(chǎn)的善意取得以“交付”為要件，不動(dòng)產(chǎn)則以“登記”為要件如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意，但動(dòng)產(chǎn)尚未交付或者不動(dòng)產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，則當(dāng)事人之間只有債的法律關(guān)系，而沒(méi)有形成物權(quán)法律關(guān)系，不能發(fā)生善意取得的效果。(4)以“合理”的價(jià)格轉(zhuǎn)讓受讓人不僅需要支付對(duì)價(jià)，而且所支付的對(duì)價(jià)在市場(chǎng)交易中屬于合理的范圍。(3)受讓人為“善意”第三人是否善意的判斷時(shí)點(diǎn)，以“受讓時(shí)”為準(zhǔn)。(2)依“法律行為”轉(zhuǎn)讓所有權(quán)善意取得只能在交易中發(fā)生，該交易所借助的手段是法律行為(如買(mǎi)賣(mài)合同)。【知識(shí)點(diǎn)】善意取得的構(gòu)成要件(1)轉(zhuǎn)讓人“無(wú)處分權(quán)”如果轉(zhuǎn)讓人對(duì)于所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有處分權(quán)，則適用正常的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則。(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。【知識(shí)點(diǎn)】善意取得制度1.《物權(quán)法》的規(guī)定根據(jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！窘忉尅抠I(mǎi)受人只能要求“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”承擔(dān)不超過(guò)已付房款1倍的懲罰性賠償金。(4)各買(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。(2)各買(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。(3)買(mǎi)受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持?！局R(shí)點(diǎn)】動(dòng)產(chǎn)的一物二賣(mài)出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均“有效”的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的：(1)先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持。(4)損害社會(huì)公共利益。(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。(1)適用對(duì)象不同(2)可以援用的主體不同(3)法律效力不同(4)期間性質(zhì)不同（本文來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線）第五篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(七)2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(七)【知識(shí)點(diǎn)】多重買(mǎi)賣(mài)合同合同效力出賣(mài)人就同一標(biāo)的物訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效情形，買(mǎi)受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣(mài)人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。(3)基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳付出資請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)事人可以對(duì)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)提出訴訟時(shí)效抗辯，但對(duì)下列債權(quán)請(qǐng)求權(quán)提出訴訟時(shí)效抗辯的，人民法院不予支持：(1)支付存款本金及利息請(qǐng)求權(quán)。(3)債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿并不消滅實(shí)體權(quán)利(債權(quán)人的債權(quán)并不消滅)，訴訟時(shí)效期間屆滿，當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人作出同意履行義務(wù)的意思表示或者自愿履行義務(wù)后，又以訴訟時(shí)效期間屆滿為由進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。(1)起訴權(quán)訴訟時(shí)效期間的經(jīng)過(guò)，不影響債權(quán)人提起訴訟，即不喪失起訴權(quán)(人民法院應(yīng)當(dāng)受理)。(2)選項(xiàng)D：屬于無(wú)權(quán)代理。甲的下列情況中，屬于濫用代理權(quán)的有()?！纠}【解釋2】(1)代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認(rèn)的除外。②相對(duì)人如果主張表見(jiàn)代理，被代理人不得以無(wú)權(quán)代理為由進(jìn)行抗辯，主張代理行為無(wú)效。(2)相對(duì)人表見(jiàn)代理對(duì)于相對(duì)人來(lái)說(shuō)，既可以主張其為狹義無(wú)權(quán)代理，也可以主張其為表見(jiàn)代理。(1)本人表見(jiàn)代理對(duì)于本人(被代理人)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生與有權(quán)代理一樣的效果。(3)客觀上有使相對(duì)人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。(1)代理人實(shí)際上無(wú)代理權(quán)?！窘忉尅?1)狹義的無(wú)權(quán)代理：合同的效力待定。【解釋】無(wú)論相對(duì)人是否善意，均可行使催告權(quán)，但只有“善意相對(duì)人”才可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。(被代理人)的追認(rèn)權(quán)沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。(3)代理權(quán)終止后的代理行為。（本文來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線）第四篇：2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(三)2018注會(huì)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1